374 Rte Du Lac Blanc
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 2 042 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Cubjac-Auvézère-Val d'Ans
Données actualisées du marché immobilier
Dordogne (24)
24147
1 127 habitants
27 hab./km²
↑ +0.90%
1 320 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 440 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
12
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans.
Répartition des ventes par type de bien
12 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
12 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (12 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -1.30%1 320 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 440 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 320 €/m² 12 ventes | ↓ -1.30% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 338 €/m² 19 ventes | ↓ -11.20% | 417 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2023 | 1 507 €/m² 19 ventes | ↑ +10.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 363 €/m² 19 ventes | ↑ +6.30% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 283 €/m² 22 ventes | ↑ +3.10% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 244 €/m² 11 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Cubjac-Auvézère-Val d'Ans entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 903 € de plus au m² que les appartements (1 320 €/m² contre 417 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 244 €/m² à 1 320 €/m², soit une variation de +6.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 1.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2024, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 417 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 147 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
25,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 2% | 24 | 16% |
| B | 3 | 2% | 42 | 29% |
| C | 28 | 19% | 31 | 21% |
| D | 38 | 26% | 15 | 10% |
| E | 38 | 26% | 17 | 12% |
| F | 26 | 18% | 12 | 8% |
| G | 11 | 7% | 6 | 4% |
Risques naturels à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
17
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/04/2025 - 22/04/2025 | 18/05/2025 |
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 22/07/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/05/2008 - 26/05/2008 | 07/08/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/05/2008 | 07/08/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/05/2008 | 07/08/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/01/2005 - 31/03/2005 | 20/02/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/02/2003 - 04/02/2003 | 19/06/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/02/2003 - 05/02/2003 | 19/06/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
374 Rte Du Lac Blanc
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 22 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 11 136 €/m²
95 Laussinotte
Maison- Date
- 26/12/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 155 500 €
- Prix/m²
- 1 944 €/m²
356 La Sudrie
Maison- Date
- 22/11/2024
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 161 000 €
- Prix/m²
- 1 438 €/m²
356 La Sudrie
Maison- Date
- 22/11/2024
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 161 000 €
- Prix/m²
- 1 438 €/m²
1 Le Maine
Maison- Date
- 04/11/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 166 650 €
- Prix/m²
- 1 449 €/m²
1 Le Maine
Maison- Date
- 04/11/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 166 650 €
- Prix/m²
- 1 449 €/m²
290 Mombayol
Maison- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 245 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 1 224 €/m²
320 Rte Pablo Neruda
Local commercial- Date
- 10/09/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 304 430 €
- Prix/m²
- 2 030 €/m²
320 Rte Pablo Neruda
Maison- Date
- 10/09/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 304 430 €
- Prix/m²
- 2 647 €/m²
320 Rte Pablo Neruda
Local commercial- Date
- 10/09/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 304 430 €
- Prix/m²
- 2 030 €/m²
320 Rte Pablo Neruda
Maison- Date
- 10/09/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 304 430 €
- Prix/m²
- 2 647 €/m²
195 La Plaine
Maison- Date
- 06/08/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 149 €/m²
195 La Plaine
Maison- Date
- 06/08/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 149 €/m²
44 Le Maine
Maison- Date
- 30/07/2024
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 2 547 €/m²
44 Le Maine
Maison- Date
- 30/07/2024
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 2 547 €/m²
44 Le Maine
Maison- Date
- 30/07/2024
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 2 547 €/m²
44 Le Maine
Maison- Date
- 30/07/2024
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 2 547 €/m²
76 Laussinotte
Maison- Date
- 22/07/2024
- Surface
- 266 m²
- Prix
- 345 000 €
- Prix/m²
- 1 297 €/m²
196 La Plaine
Maison- Date
- 03/07/2024
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 797 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 374 Rte Du Lac Blanc | 15/05/2025 | Maison | 120 m² | 245 000 € | 2 042 €/m² |
| 374 Rte Du Lac Blanc | 15/05/2025 | Maison | 22 m² | 245 000 € | 11 136 €/m² |
| 95 Laussinotte | 26/12/2024 | Maison | 80 m² | 155 500 € | 1 944 €/m² |
| 356 La Sudrie | 22/11/2024 | Maison | 112 m² | 161 000 € | 1 438 €/m² |
| 356 La Sudrie | 22/11/2024 | Maison | 112 m² | 161 000 € | 1 438 €/m² |
| 1 Le Maine | 04/11/2024 | Maison | 115 m² | 166 650 € | 1 449 €/m² |
| 1 Le Maine | 04/11/2024 | Maison | 115 m² | 166 650 € | 1 449 €/m² |
| 290 Mombayol | 30/10/2024 | Maison | 245 m² | 300 000 € | 1 224 €/m² |
| 320 Rte Pablo Neruda | 10/09/2024 | Local commercial | 150 m² | 304 430 € | 2 030 €/m² |
| 320 Rte Pablo Neruda | 10/09/2024 | Maison | 115 m² | 304 430 € | 2 647 €/m² |
| 320 Rte Pablo Neruda | 10/09/2024 | Local commercial | 150 m² | 304 430 € | 2 030 €/m² |
| 320 Rte Pablo Neruda | 10/09/2024 | Maison | 115 m² | 304 430 € | 2 647 €/m² |
| 195 La Plaine | 06/08/2024 | Maison | 87 m² | 100 000 € | 1 149 €/m² |
| 195 La Plaine | 06/08/2024 | Maison | 87 m² | 100 000 € | 1 149 €/m² |
| 44 Le Maine | 30/07/2024 | Maison | 106 m² | 270 000 € | 2 547 €/m² |
| 44 Le Maine | 30/07/2024 | Maison | 106 m² | 270 000 € | 2 547 €/m² |
| 44 Le Maine | 30/07/2024 | Maison | 106 m² | 270 000 € | 2 547 €/m² |
| 44 Le Maine | 30/07/2024 | Maison | 106 m² | 270 000 € | 2 547 €/m² |
| 76 Laussinotte | 22/07/2024 | Maison | 266 m² | 345 000 € | 1 297 €/m² |
| 196 La Plaine | 03/07/2024 | Maison | 64 m² | 115 000 € | 1 797 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Bois De La Barge
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 192 m²
Rte Du Lac Blanc
4 ventes- Prix m² maison
- 6 588 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 560 m²
La Sudrie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 706 m²
Lascour
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 400 m²
Le Maine
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 890 m²
Les Rebieres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 749 m²
Villac
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 446 m²
Combaudran
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 010 m²
La Brande
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 275 m²
La Guillaumette
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 835 m²
Laussinotte
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 32 998 m²
Le Cros Negre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 205 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Bois De La Barge | 6 ventes | - | - | 2 192 m² |
| Rte Du Lac Blanc | 4 ventes | 6 588 €/m² | - | 560 m² |
| La Sudrie | 2 ventes | - | - | 1 706 m² |
| Lascour | 2 ventes | - | - | 3 400 m² |
| Le Maine | 2 ventes | - | - | 6 890 m² |
| Les Rebieres | 2 ventes | - | - | 6 749 m² |
| Villac | 2 ventes | - | - | 1 446 m² |
| Combaudran | 1 vente | - | - | 7 010 m² |
| La Brande | 1 vente | - | - | 12 275 m² |
| La Guillaumette | 1 vente | - | - | 2 835 m² |
| Laussinotte | 1 vente | - | - | 32 998 m² |
| Le Cros Negre | 1 vente | - | - | 205 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Cubjac-Auvézère-Val d'Ans
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Cubjac-Auvézère-Val d'Ans. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Brouchaud
Prix moyen/m²
↓ -46.00%
1 280 €/m²
Données 2025
24210
224 habitants
4 ventes
Saint-Vincent-sur-l'Isle
Prix moyen/m²
↓ -45.70%
712 €/m²
Données 2025
24420
307 habitants
1 vente
Montagnac-d'Auberoche
Prix moyen/m²
↓ -25.20%
1 168 €/m²
Données 2025
24210
137 habitants
2 ventes
Sainte-Eulalie-d'Ans
Prix moyen/m²
↑ +6.20%
1 330 €/m²
Données 2025
24640
298 habitants
4 ventes
Mayac
Prix moyen/m²
↓ -22.30%
1 059 €/m²
Données 2025
24420
325 habitants
7 ventes
Gabillou
Prix moyen/m²
↓ -52.60%
1 634 €/m²
Données 2025
24210
95 habitants
2 ventes
Savignac-les-Églises
Prix moyen/m²
↓ -16.10%
1 310 €/m²
Données 2025
24420
1 005 habitants
22 ventes
Chourgnac
Prix moyen/m²
1 434 €/m²
Données 2024
24640
69 habitants
1 vente
Louignac
Corrèze
Prix moyen/m²
↓ -50.10%
867 €/m²
Données 2025
19310
248 habitants
1 vente
Segonzac
Corrèze
Prix moyen/m²
↑ +71.90%
1 596 €/m²
Données 2025
19310
192 habitants
5 ventes
Saint-Robert
Corrèze
Prix moyen/m²
↑ +30.10%
1 512 €/m²
Données 2025
19310
294 habitants
7 ventes
Rosiers-de-Juillac
Corrèze
Prix moyen/m²
↑ +96.30%
1 591 €/m²
Données 2025
19350
177 habitants
6 ventes
Temple-Laguyon
Prix moyen/m²
570 €/m²
Données 2025
24390
34 habitants
1 vente
La Chapelle-Montmoreau
Prix moyen/m²
627 €/m²
Données 2024
24300
75 habitants
3 ventes
La Chapelle-Saint-Jean
Prix moyen/m²
↑ +39.80%
1 271 €/m²
Données 2025
24390
82 habitants
1 vente
Saint-Raphaël
Prix moyen/m²
↓ -10.70%
1 471 €/m²
Données 2025
24160
94 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Dordogne (24)
Surface :
4 084 hectares
Densité :
27 hab./km²
Coordonnées :
45,2325, 0,9623
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Cubjac-Auvézère-Val d'Ans
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Cubjac-Auvézère-Val d'Ans
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cubjac-Auvézère-Val d'Ans, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Cubjac-Auvézère-Val d'Ans compte 12 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans
1 320 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans
1 440 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Cubjac-Auvézère-Val d'Ans n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans
12 rues de Cubjac-Auvézère-Val d'Ans ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Cubjac-Auvézère-Val d'Ans
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans :
Prix affiché (1 320 €/m²) :
1 320 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 320 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans
↑ +0.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans :
🏠 Maisons
12 ventes
1 320 €/m²
Prix moyen/m²