Prix immobilier et DVF pour Chapdeuil
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Chapdeuil. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Chapdeuil
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Chapdeuil au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Chapdeuil.
Répartition des ventes par type de bien
1 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
1 vente · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (1 vente)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Chapdeuil. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -22.00%1 350 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 350 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Chapdeuil
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 350 €/m² 1 vente | ↓ -22.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 731 €/m² 1 vente | ↓ -23.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 256 €/m² 1 vente | ↑ +78.00% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 267 €/m² 4 ventes | ↑ +68.00% | - | - | - | - |
| 2021 | 754 €/m² 3 ventes | ↓ -34.60% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 153 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Chapdeuil entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 153 €/m² à 1 350 €/m², soit une variation de +17.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 22 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Chapdeuil
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Chapdeuil. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 16 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
37,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 3 | 19% |
| B | 1 | 6% | 3 | 19% |
| C | 2 | 12% | 6 | 38% |
| D | 5 | 31% | 1 | 6% |
| E | 2 | 12% | 1 | 6% |
| F | 5 | 31% | 2 | 12% |
| G | 1 | 6% | 0 | 0% |
Risques naturels à Chapdeuil
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/10/1995 - 30/06/1998 | 29/12/1998 |
| Sécheresse | 01/01/1992 - 31/12/1996 | 17/12/1997 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/07/1983 - 20/07/1983 | 05/10/1983 |
| Tempête | 17/07/1983 - 20/07/1983 | 10/09/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/07/1983 - 20/07/1983 | 10/09/1983 |
| Grêle | 17/07/1983 - 20/07/1983 | 10/09/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
1023 La Pouze
Maison- Date
- 28/05/2026
- Surface
- 260 m²
- Prix
- 554 500 €
- Prix/m²
- 2 133 €/m²
720 Che Des Grands Champs
Maison- Date
- 02/04/2026
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 94 265 €
- Prix/m²
- 1 224 €/m²
58 Le Bourg
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 440 m²
- Prix
- 679 612 €
- Prix/m²
- 1 545 €/m²
57 Le Bourg
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 679 612 €
- Prix/m²
- 7 079 €/m²
33 La Pouze
Maison- Date
- 07/08/2024
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 131 575 €
- Prix/m²
- 1 731 €/m²
1004 Les Granges Ouest
Maison- Date
- 05/09/2023
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 132 406 €
- Prix/m²
- 1 311 €/m²
14 Les Granges Ouest
Maison- Date
- 05/09/2023
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 132 406 €
- Prix/m²
- 883 €/m²
22 Francoiseau
Maison- Date
- 29/08/2023
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 2 256 €/m²
1026 Fougeres Sud
Maison- Date
- 28/10/2022
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 128 000 €
- Prix/m²
- 1 524 €/m²
18 Pas De Napoleon
Maison- Date
- 05/10/2022
- Surface
- 193 m²
- Prix
- 228 000 €
- Prix/m²
- 1 181 €/m²
12 Les Granges Est
Maison- Date
- 28/09/2022
- Surface
- 300 m²
- Prix
- 720 000 €
- Prix/m²
- 2 400 €/m²
6 Fougeres
Maison- Date
- 02/07/2022
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 5 000 €
- Prix/m²
- 49 €/m²
27 Chevalerie
Maison- Date
- 08/10/2021
- Surface
- 210 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 857 €/m²
1030 La Pouze
Maison- Date
- 03/06/2021
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 850 €/m²
8 Fougeres
Maison- Date
- 01/04/2021
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 556 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1023 La Pouze | 28/05/2026 | Maison | 260 m² | 554 500 € | 2 133 €/m² |
| 720 Che Des Grands Champs | 02/04/2026 | Maison | 77 m² | 94 265 € | 1 224 €/m² |
| 58 Le Bourg | 14/02/2025 | Maison | 440 m² | 679 612 € | 1 545 €/m² |
| 57 Le Bourg | 14/02/2025 | Maison | 96 m² | 679 612 € | 7 079 €/m² |
| 33 La Pouze | 07/08/2024 | Maison | 76 m² | 131 575 € | 1 731 €/m² |
| 1004 Les Granges Ouest | 05/09/2023 | Maison | 101 m² | 132 406 € | 1 311 €/m² |
| 14 Les Granges Ouest | 05/09/2023 | Maison | 150 m² | 132 406 € | 883 €/m² |
| 22 Francoiseau | 29/08/2023 | Maison | 82 m² | 185 000 € | 2 256 €/m² |
| 1026 Fougeres Sud | 28/10/2022 | Maison | 84 m² | 128 000 € | 1 524 €/m² |
| 18 Pas De Napoleon | 05/10/2022 | Maison | 193 m² | 228 000 € | 1 181 €/m² |
| 12 Les Granges Est | 28/09/2022 | Maison | 300 m² | 720 000 € | 2 400 €/m² |
| 6 Fougeres | 02/07/2022 | Maison | 103 m² | 5 000 € | 49 €/m² |
| 27 Chevalerie | 08/10/2021 | Maison | 210 m² | 180 000 € | 857 €/m² |
| 1030 La Pouze | 03/06/2021 | Maison | 100 m² | 85 000 € | 850 €/m² |
| 8 Fougeres | 01/04/2021 | Maison | 108 m² | 60 000 € | 556 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Chapdeuil. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Petites Forets
19 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 987 m²
Les Longes
17 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 321 m²
Chevalerie
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 418 m²
Gonlain
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 436 m²
La Pouze
5 ventes- Prix m² maison
- 2 132 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 035 m²
Les Carrieres
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 318 m²
Les Cleydes
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 302 m²
Les Grands Champs
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 247 m²
Francoiseau
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 977 m²
Les Granges Ouest
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 222 m²
Le Pont De Chadeuil
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 329 m²
Les Riberas
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 439 m²
Pres De Francoiseau
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 183 m²
Le Bois De Breton
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 944 m²
Les Barrades
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 401 m²
Les Bouyges
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 313 m²
Les Renardieres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 544 m²
Che Des Grands Champs
1 vente- Prix m² maison
- 1 224 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Chez Jacques
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 410 m²
Les Damneries
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 311 m²
Les Granges Est
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 27 510 m²
Les Maines
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 711 m²
Les Terres Blanches
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 602 m²
Les Terres Fortes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 420 m²
Les Vieilles Vignes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 114 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Petites Forets | 19 ventes | - | - | 4 987 m² |
| Les Longes | 17 ventes | - | - | 3 321 m² |
| Chevalerie | 7 ventes | - | - | 10 418 m² |
| Gonlain | 7 ventes | - | - | 1 436 m² |
| La Pouze | 5 ventes | 2 132 €/m² | - | 2 035 m² |
| Les Carrieres | 5 ventes | - | - | 1 318 m² |
| Les Cleydes | 5 ventes | - | - | 3 302 m² |
| Les Grands Champs | 5 ventes | - | - | 11 247 m² |
| Francoiseau | 4 ventes | - | - | 5 977 m² |
| Les Granges Ouest | 4 ventes | - | - | 5 222 m² |
| Le Pont De Chadeuil | 3 ventes | - | - | 1 329 m² |
| Les Riberas | 3 ventes | - | - | 1 439 m² |
| Pres De Francoiseau | 3 ventes | - | - | 4 183 m² |
| Le Bois De Breton | 2 ventes | - | - | 1 944 m² |
| Les Barrades | 2 ventes | - | - | 5 401 m² |
| Les Bouyges | 2 ventes | - | - | 1 313 m² |
| Les Renardieres | 2 ventes | - | - | 3 544 m² |
| Che Des Grands Champs | 1 vente | 1 224 €/m² | - | - |
| Chez Jacques | 1 vente | - | - | 6 410 m² |
| Les Damneries | 1 vente | - | - | 8 311 m² |
| Les Granges Est | 1 vente | - | - | 27 510 m² |
| Les Maines | 1 vente | - | - | 711 m² |
| Les Terres Blanches | 1 vente | - | - | 602 m² |
| Les Terres Fortes | 1 vente | - | - | 1 420 m² |
| Les Vieilles Vignes | 1 vente | - | - | 114 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Chapdeuil
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Chapdeuil. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Bourg-des-Maisons
1 362 €/m²
Données 2025
Saint-Just
778 €/m²
Données 2025
La Tour-Blanche-Cercles
1 319 €/m²
Données 2025
Grand-Brassac
1 231 €/m²
Données 2025
Coutures
2 000 €/m²
Données 2025
La Chapelle-Montabourlet
688 €/m²
Données 2025
Paussac-et-Saint-Vivien
2 989 €/m²
Données 2025
Verteillac
1 193 €/m²
Données 2025
Palluaud
Charente
629 €/m²
Données 2025
Saint-Séverin
Charente
1 420 €/m²
Données 2025
Édon
Charente
1 436 €/m²
Données 2025
Salles-Lavalette
Charente
1 489 €/m²
Données 2025
Courlac
Charente
1 163 €/m²
Données 2024
Saint-Félix-de-Bourdeilles
925 €/m²
Données 2023
La Chapelle-Montmoreau
627 €/m²
Données 2024
Servanches
901 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Chapdeuil
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chapdeuil, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Chapdeuil compte 1 transaction enregistrée pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Chapdeuil
1 350 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Chapdeuil
1 350 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Chapdeuil n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Chapdeuil
28 rues de Chapdeuil ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Chapdeuil
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Chapdeuil :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 350 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Chapdeuil
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Chapdeuil :
🏠 Maisons
1 vente
1 350 €/m²
Prix moyen/m²