5 La Petite Bonniere
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 89 500 €
- Prix/m²
- 1 193 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Beugnon-Thireuil
Données actualisées du marché immobilier
Deux-Sèvres (79)
79077
735 habitants
21 hab./km²
↑ +24.40%
1 021 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Beugnon-Thireuil. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 000 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
13
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Beugnon-Thireuil
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Beugnon-Thireuil au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Beugnon-Thireuil.
Répartition des ventes par type de bien
13 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
13 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (13 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Beugnon-Thireuil. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +24.40%1 021 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 000 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Beugnon-Thireuil
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 021 €/m² 13 ventes | ↑ +24.40% | - | - | - | - |
| 2024 | 821 €/m² 17 ventes | ↓ -7.40% | - | - | - | - |
| 2023 | 887 €/m² 19 ventes | ↓ -16.90% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 068 €/m² 13 ventes | ↑ +33.00% | - | - | - | - |
| 2021 | 803 €/m² 24 ventes | ↑ +9.90% | - | - | - | - |
| 2020 | 731 €/m² 9 ventes | - | - | - | 18 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Beugnon-Thireuil entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 731 €/m² à 1 021 €/m², soit une variation de +39.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +24.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2020, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 18 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2020. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Beugnon-Thireuil
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Beugnon-Thireuil. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 106 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
19,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 20 | 19% |
| B | 3 | 3% | 31 | 29% |
| C | 28 | 26% | 16 | 15% |
| D | 32 | 30% | 16 | 15% |
| E | 21 | 20% | 12 | 11% |
| F | 16 | 15% | 10 | 9% |
| G | 5 | 5% | 1 | 1% |
Risques naturels à Beugnon-Thireuil
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
14
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/01/2017 - 31/12/2017 | 18/09/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/07/1983 - 26/07/1983 | 05/10/1983 |
| Grêle | 25/07/1983 - 26/07/1983 | 10/09/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
3 Rue Du Stade
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 2 273 €/m²
29 Rue Du Rivault
Maison- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 253 €/m²
10 La Boulanchere
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 266 €/m²
4 Le Pavillon
Maison- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 692 €/m²
4 Rue Du Rivault
Maison- Date
- 18/11/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 92 000 €
- Prix/m²
- 968 €/m²
5359 Gachet
Maison- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 97 600 €
- Prix/m²
- 1 084 €/m²
15 La Bobiniere
Maison- Date
- 25/10/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 132 000 €
- Prix/m²
- 1 517 €/m²
5381 La Grange
Maison- Date
- 30/09/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 214 €/m²
5095 La Barre Le Beugnon
Maison- Date
- 02/08/2024
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 58 000 €
- Prix/m²
- 866 €/m²
5 Les Viniardieres
Maison- Date
- 19/07/2024
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 161 139 €
- Prix/m²
- 2 405 €/m²
6 La Grande Bonniere
Maison- Date
- 17/07/2024
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 107 500 €
- Prix/m²
- 860 €/m²
6 La Grande Bonniere
Maison- Date
- 17/07/2024
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 107 500 €
- Prix/m²
- 860 €/m²
8 Rue De L Olivier
Maison- Date
- 12/07/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 667 €/m²
24 Le Plecis
Maison- Date
- 30/05/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 16 000 €
- Prix/m²
- 400 €/m²
5111 La Vergne
Maison- Date
- 22/04/2024
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 57 000 €
- Prix/m²
- 826 €/m²
4 Imp De La Mairie La Chapelle
Maison- Date
- 26/03/2024
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 39 600 €
- Prix/m²
- 341 €/m²
5200 Le Breuil
Maison- Date
- 22/03/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 300 €/m²
5141 La Grange
Maison- Date
- 15/03/2024
- Surface
- 192 m²
- Prix
- 168 615 €
- Prix/m²
- 878 €/m²
1 Chicheville Le Bois
Maison- Date
- 11/03/2024
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 205 860 €
- Prix/m²
- 1 548 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 La Petite Bonniere | 28/02/2025 | Maison | 75 m² | 89 500 € | 1 193 €/m² |
| 3 Rue Du Stade | 18/02/2025 | Maison | 55 m² | 125 000 € | 2 273 €/m² |
| 29 Rue Du Rivault | 18/12/2024 | Maison | 79 m² | 20 000 € | 253 €/m² |
| 10 La Boulanchere | 17/12/2024 | Maison | 79 m² | 100 000 € | 1 266 €/m² |
| 4 Le Pavillon | 16/12/2024 | Maison | 65 m² | 45 000 € | 692 €/m² |
| 4 Rue Du Rivault | 18/11/2024 | Maison | 95 m² | 92 000 € | 968 €/m² |
| 5359 Gachet | 30/10/2024 | Maison | 90 m² | 97 600 € | 1 084 €/m² |
| 15 La Bobiniere | 25/10/2024 | Maison | 87 m² | 132 000 € | 1 517 €/m² |
| 5381 La Grange | 30/09/2024 | Maison | 140 m² | 30 000 € | 214 €/m² |
| 5095 La Barre Le Beugnon | 02/08/2024 | Maison | 67 m² | 58 000 € | 866 €/m² |
| 5 Les Viniardieres | 19/07/2024 | Maison | 67 m² | 161 139 € | 2 405 €/m² |
| 6 La Grande Bonniere | 17/07/2024 | Maison | 125 m² | 107 500 € | 860 €/m² |
| 6 La Grande Bonniere | 17/07/2024 | Maison | 125 m² | 107 500 € | 860 €/m² |
| 8 Rue De L Olivier | 12/07/2024 | Maison | 150 m² | 100 000 € | 667 €/m² |
| 24 Le Plecis | 30/05/2024 | Maison | 40 m² | 16 000 € | 400 €/m² |
| 5111 La Vergne | 22/04/2024 | Maison | 69 m² | 57 000 € | 826 €/m² |
| 4 Imp De La Mairie La Chapelle | 26/03/2024 | Maison | 116 m² | 39 600 € | 341 €/m² |
| 5200 Le Breuil | 22/03/2024 | Maison | 100 m² | 30 000 € | 300 €/m² |
| 5141 La Grange | 15/03/2024 | Maison | 192 m² | 168 615 € | 878 €/m² |
| 1 Chicheville Le Bois | 11/03/2024 | Maison | 133 m² | 205 860 € | 1 548 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Beugnon-Thireuil. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Rembourgere
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 366 m²
La Grande Bonniere
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 410 m²
La Petite Bonniere
5 ventes- Prix m² maison
- 1 193 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 325 m²
Lacombe Nord
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 112 m²
La Maurie
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 241 m²
La Vergne
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 853 m²
Basse Rue
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 940 m²
La Girardiere La Chapelle
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 222 m²
La Mulotiere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 845 m²
Le Bourg La Chapelle
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 39 m²
La Borderie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 270 m²
Pele Ouaille
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 080 m²
Rue De Gatine
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 75 m²
Rue Du Stade
1 vente- Prix m² maison
- 2 272 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 110 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Rembourgere | 12 ventes | - | - | 5 366 m² |
| La Grande Bonniere | 5 ventes | - | - | 4 410 m² |
| La Petite Bonniere | 5 ventes | 1 193 €/m² | - | 1 325 m² |
| Lacombe Nord | 5 ventes | - | - | 5 112 m² |
| La Maurie | 4 ventes | - | - | 241 m² |
| La Vergne | 3 ventes | - | - | 1 853 m² |
| Basse Rue | 2 ventes | - | - | 2 940 m² |
| La Girardiere La Chapelle | 2 ventes | - | - | 222 m² |
| La Mulotiere | 2 ventes | - | - | 1 845 m² |
| Le Bourg La Chapelle | 2 ventes | - | - | 39 m² |
| La Borderie | 1 vente | - | - | 10 270 m² |
| Pele Ouaille | 1 vente | - | - | 10 080 m² |
| Rue De Gatine | 1 vente | - | - | 75 m² |
| Rue Du Stade | 1 vente | 2 272 €/m² | - | 110 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Beugnon-Thireuil
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Beugnon-Thireuil. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Fenioux
Prix moyen/m²
↑ +0.20%
947 €/m²
Données 2025
79160
638 habitants
9 ventes
Scillé
Prix moyen/m²
↓ -42.80%
1 112 €/m²
Données 2025
79240
365 habitants
8 ventes
Puihardy
Prix moyen/m²
↓ -44.00%
684 €/m²
Données 2025
79160
58 habitants
1 vente
Vernoux-en-Gâtine
Prix moyen/m²
↓ -31.00%
822 €/m²
Données 2025
79240
592 habitants
12 ventes
Le Busseau
Prix moyen/m²
↓ -11.50%
971 €/m²
Données 2025
79240
734 habitants
15 ventes
Saint-Laurs
Prix moyen/m²
↑ +17.60%
1 202 €/m²
Données 2025
79160
615 habitants
8 ventes
Le Retail
Prix moyen/m²
↑ +4.40%
937 €/m²
Données 2025
79130
276 habitants
6 ventes
Pamplie
Prix moyen/m²
↑ +25.70%
1 156 €/m²
Données 2025
79220
249 habitants
5 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Deux-Sèvres (79)
Surface :
3 399 hectares
Densité :
21 hab./km²
Coordonnées :
46,5702, -0,5239
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Beugnon-Thireuil
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Beugnon-Thireuil, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Beugnon-Thireuil compte 13 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Beugnon-Thireuil
1 021 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Beugnon-Thireuil
1 000 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Beugnon-Thireuil n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Beugnon-Thireuil
14 rues de Beugnon-Thireuil ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Beugnon-Thireuil
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Beugnon-Thireuil :
Prix affiché (1 021 €/m²) :
1 021 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 021 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Beugnon-Thireuil
↑ +24.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Beugnon-Thireuil :
🏠 Maisons
13 ventes
1 021 €/m²
Prix moyen/m²