36 Chantaud
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 1 102 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Martial-le-Mont
Données actualisées du marché immobilier
Creuse (23)
23214
265 habitants
25 hab./km²
↓ -20.00%
877 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Martial-le-Mont. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
997 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
8
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Martial-le-Mont
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Martial-le-Mont au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Martial-le-Mont.
Répartition des ventes par type de bien
8 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
8 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (8 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Martial-le-Mont. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -20.00%877 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
997 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Martial-le-Mont
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 877 €/m² 8 ventes | ↓ -20.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 097 €/m² 3 ventes | ↑ +51.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 724 €/m² 8 ventes | ↓ -27.20% | - | - | - | - |
| 2022 | 994 €/m² 3 ventes | ↑ +42.70% | - | - | - | - |
| 2021 | 697 €/m² 9 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Martial-le-Mont entre 2021 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 697 €/m² à 877 €/m², soit une variation de +25.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 20 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Martial-le-Mont
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Martial-le-Mont. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 34 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
73,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 1 | 3% |
| B | 1 | 3% | 2 | 6% |
| C | 0 | 0% | 13 | 38% |
| D | 2 | 6% | 2 | 6% |
| E | 6 | 18% | 6 | 18% |
| F | 11 | 32% | 1 | 3% |
| G | 14 | 41% | 9 | 26% |
Risques naturels à Saint-Martial-le-Mont
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/05/2000 | 25/09/2000 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2021)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
36 Chantaud
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 1 102 €/m²
2 Rue De La Mairie
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 302 €/m²
50 Chantaud
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 86 000 €
- Prix/m²
- 905 €/m²
14 Les Bregeres
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 73 000 €
- Prix/m²
- 1 090 €/m²
18 Les Chambons
Maison- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 156 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 833 €/m²
1 Les Chezades
Maison- Date
- 23/01/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 852 €/m²
1 Les Chezades
Maison- Date
- 23/01/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 852 €/m²
1 Les Chezades
Maison- Date
- 23/01/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 852 €/m²
40 Chantaud
Maison- Date
- 26/11/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 46 000 €
- Prix/m²
- 460 €/m²
5 Les Bregeres
Maison- Date
- 22/10/2024
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 53 000 €
- Prix/m²
- 1 205 €/m²
11 La Couchezotte
Maison- Date
- 29/05/2024
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 39 200 €
- Prix/m²
- 713 €/m²
11 La Couchezotte
Local commercial- Date
- 29/05/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 39 200 €
- Prix/m²
- 490 €/m²
16 Les Bregeres
Maison- Date
- 12/04/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 17 000 €
- Prix/m²
- 212 €/m²
16 Les Bregeres
Maison- Date
- 12/04/2024
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 17 000 €
- Prix/m²
- 333 €/m²
3 La Couchezotte
Maison- Date
- 20/02/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 625 €/m²
9 Courblande
Maison- Date
- 12/10/2023
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 42 000 €
- Prix/m²
- 583 €/m²
4 La Chaise
Maison- Date
- 14/09/2023
- Surface
- 154 m²
- Prix
- 45 615 €
- Prix/m²
- 296 €/m²
8 Les Chambons
Maison- Date
- 12/09/2023
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 5 000 €
- Prix/m²
- 100 €/m²
8 Les Chambons
Maison- Date
- 12/09/2023
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 5 000 €
- Prix/m²
- 100 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 36 Chantaud | 24/04/2025 | Maison | 59 m² | 65 000 € | 1 102 €/m² |
| 36 Chantaud | 24/04/2025 | Maison | 59 m² | 65 000 € | 1 102 €/m² |
| 2 Rue De La Mairie | 10/04/2025 | Maison | 149 m² | 45 000 € | 302 €/m² |
| 50 Chantaud | 27/02/2025 | Maison | 95 m² | 86 000 € | 905 €/m² |
| 14 Les Bregeres | 18/02/2025 | Maison | 67 m² | 73 000 € | 1 090 €/m² |
| 18 Les Chambons | 28/01/2025 | Maison | 156 m² | 130 000 € | 833 €/m² |
| 1 Les Chezades | 23/01/2025 | Maison | 81 m² | 150 000 € | 1 852 €/m² |
| 1 Les Chezades | 23/01/2025 | Maison | 81 m² | 150 000 € | 1 852 €/m² |
| 1 Les Chezades | 23/01/2025 | Maison | 81 m² | 150 000 € | 1 852 €/m² |
| 40 Chantaud | 26/11/2024 | Maison | 100 m² | 46 000 € | 460 €/m² |
| 5 Les Bregeres | 22/10/2024 | Maison | 44 m² | 53 000 € | 1 205 €/m² |
| 11 La Couchezotte | 29/05/2024 | Maison | 55 m² | 39 200 € | 713 €/m² |
| 11 La Couchezotte | 29/05/2024 | Local commercial | 80 m² | 39 200 € | 490 €/m² |
| 16 Les Bregeres | 12/04/2024 | Maison | 80 m² | 17 000 € | 212 €/m² |
| 16 Les Bregeres | 12/04/2024 | Maison | 51 m² | 17 000 € | 333 €/m² |
| 3 La Couchezotte | 20/02/2024 | Maison | 80 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² |
| 9 Courblande | 12/10/2023 | Maison | 72 m² | 42 000 € | 583 €/m² |
| 4 La Chaise | 14/09/2023 | Maison | 154 m² | 45 615 € | 296 €/m² |
| 8 Les Chambons | 12/09/2023 | Maison | 50 m² | 5 000 € | 100 €/m² |
| 8 Les Chambons | 12/09/2023 | Maison | 50 m² | 5 000 € | 100 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Martial-le-Mont. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Bregeres
8 ventes- Prix m² maison
- 1 089 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 614 m²
Chantaud
7 ventes- Prix m² maison
- 1 036 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 412 m²
La Planche
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 002 m²
Las Chauds
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 381 m²
Les Chambons Bas
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 315 m²
Les Chezades
3 ventes- Prix m² maison
- 1 851 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 504 m²
Rue De La Mairie
3 ventes- Prix m² maison
- 302 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 249 m²
Les Chambons
2 ventes- Prix m² maison
- 833 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 444 m²
Les Chambons Hauts
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 571 m²
Chier Lapiolas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 025 m²
Le Fondreau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 591 m²
Le Peyroux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 145 m²
Puy Du Mont
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 595 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Bregeres | 8 ventes | 1 089 €/m² | - | 1 614 m² |
| Chantaud | 7 ventes | 1 036 €/m² | - | 1 412 m² |
| La Planche | 6 ventes | - | - | 4 002 m² |
| Las Chauds | 3 ventes | - | - | 381 m² |
| Les Chambons Bas | 3 ventes | - | - | 315 m² |
| Les Chezades | 3 ventes | 1 851 €/m² | - | 6 504 m² |
| Rue De La Mairie | 3 ventes | 302 €/m² | - | 249 m² |
| Les Chambons | 2 ventes | 833 €/m² | - | 444 m² |
| Les Chambons Hauts | 2 ventes | - | - | 1 571 m² |
| Chier Lapiolas | 1 vente | - | - | 3 025 m² |
| Le Fondreau | 1 vente | - | - | 591 m² |
| Le Peyroux | 1 vente | - | - | 3 145 m² |
| Puy Du Mont | 1 vente | - | - | 4 595 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Martial-le-Mont
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Saint-Martial-le-Mont. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Lavaveix-les-Mines
Prix moyen/m²
↓ -22.60%
503 €/m²
Données 2025
23150
684 habitants
8 ventes
Chamberaud
Prix moyen/m²
↑ +984.90%
1 009 €/m²
Données 2025
23480
94 habitants
4 ventes
Fransèches
Prix moyen/m²
↑ +10.80%
837 €/m²
Données 2025
23480
240 habitants
5 ventes
Saint-Pardoux-les-Cards
Prix moyen/m²
↑ +59.00%
706 €/m²
Données 2025
23150
291 habitants
11 ventes
Ars
Prix moyen/m²
↑ +1.40%
758 €/m²
Données 2025
23480
239 habitants
5 ventes
Saint-Médard-la-Rochette
Prix moyen/m²
↓ -0.10%
537 €/m²
Données 2025
23200
559 habitants
7 ventes
Issoudun-Létrieix
Prix moyen/m²
↓ -40.60%
734 €/m²
Données 2025
23130
291 habitants
5 ventes
Moutier-d'Ahun
Prix moyen/m²
↓ -10.10%
835 €/m²
Données 2025
23150
160 habitants
4 ventes
Châtelard
Prix moyen/m²
1 274 €/m²
Données 2024
23700
29 habitants
4 ventes
Beissat
Prix moyen/m²
↓ -20.30%
562 €/m²
Données 2025
23260
31 habitants
1 vente
La Villeneuve
Prix moyen/m²
↓ -60.80%
275 €/m²
Données 2025
23260
44 habitants
2 ventes
Lioux-les-Monges
Prix moyen/m²
↓ -44.50%
388 €/m²
Données 2022
23700
51 habitants
2 ventes
La Mazière-aux-Bons-Hommes
Prix moyen/m²
↓ -36.70%
958 €/m²
Données 2025
23260
52 habitants
1 vente
Pierrefitte
Prix moyen/m²
↑ +24.00%
2 210 €/m²
Données 2025
23130
67 habitants
1 vente
Mansat-la-Courrière
Prix moyen/m²
943 €/m²
Données 2025
23400
73 habitants
1 vente
Bussière-Nouvelle
Prix moyen/m²
↑ +27.50%
948 €/m²
Données 2025
23700
73 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Creuse (23)
Surface :
1 026 hectares
Densité :
25 hab./km²
Coordonnées :
46,0522, 2,0934
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Martial-le-Mont
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Martial-le-Mont, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Martial-le-Mont compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Martial-le-Mont
877 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Martial-le-Mont
997 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Martial-le-Mont n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Martial-le-Mont
13 rues de Saint-Martial-le-Mont ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Martial-le-Mont
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Martial-le-Mont :
Prix affiché (877 €/m²) :
877 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 877 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Martial-le-Mont
↓ -20.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Martial-le-Mont :
🏠 Maisons
8 ventes
877 €/m²
Prix moyen/m²