8 Tressagne
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 690 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Pionnat
Données actualisées du marché immobilier
Creuse (23)
23154
721 habitants
16 hab./km²
↑ +8.80%
842 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Pionnat. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
690 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
10
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Pionnat
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Pionnat au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Pionnat.
Répartition des ventes par type de bien
10 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
10 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (10 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Pionnat. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +8.80%842 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
690 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Pionnat
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 842 €/m² 10 ventes | ↑ +8.80% | - | - | - | - |
| 2024 | 774 €/m² 14 ventes | ↑ +11.10% | - | - | - | - |
| 2023 | 696 €/m² 18 ventes | ↑ +1.50% | - | - | - | - |
| 2022 | 686 €/m² 12 ventes | ↓ -23.00% | - | - | - | - |
| 2021 | 892 €/m² 11 ventes | ↑ +38.80% | - | - | - | - |
| 2020 | 642 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Pionnat entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 642 €/m² à 842 €/m², soit une variation de +31.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +8.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Pionnat
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Pionnat. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 96 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
41,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 2% | 6 | 6% |
| B | 1 | 1% | 36 | 38% |
| C | 9 | 9% | 24 | 25% |
| D | 25 | 26% | 7 | 7% |
| E | 19 | 20% | 5 | 5% |
| F | 19 | 20% | 10 | 10% |
| G | 21 | 22% | 8 | 8% |
Risques naturels à Pionnat
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2021)
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5 Tressagne
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 684 €/m²
4 La Valazelle
Maison- Date
- 09/01/2025
- Surface
- 39 m²
- Prix
- 12 500 €
- Prix/m²
- 321 €/m²
12 Laboureix
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 191 589 €
- Prix/m²
- 1 681 €/m²
11 Chassogne
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 448 €/m²
12 Feuyas
Maison- Date
- 06/12/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 61 650 €
- Prix/m²
- 636 €/m²
12 Feuyas
Maison- Date
- 06/12/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 61 650 €
- Prix/m²
- 636 €/m²
4 Lapeyre
Maison- Date
- 06/12/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 270 €/m²
6 Le Chier
Maison- Date
- 16/10/2024
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 18 000 €
- Prix/m²
- 231 €/m²
11 Marchives
Maison- Date
- 27/09/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 354 €/m²
11 Marchives
Maison- Date
- 27/09/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 354 €/m²
9 Les Ternes
Maison- Date
- 19/07/2024
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 64 500 €
- Prix/m²
- 1 008 €/m²
2 Gareiteix
Maison- Date
- 03/07/2024
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 15 625 €
- Prix/m²
- 347 €/m²
8 Rue Michel Villedo
Maison- Date
- 17/06/2024
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 10 000 €
- Prix/m²
- 164 €/m²
10 Bantardeix
Maison- Date
- 14/06/2024
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 833 €/m²
2 Faye
Maison- Date
- 29/05/2024
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 984 €/m²
2 Pl De La Mairie
Maison- Date
- 04/03/2024
- Surface
- 141 m²
- Prix
- 18 000 €
- Prix/m²
- 128 €/m²
2 Faye
Maison- Date
- 28/02/2024
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 967 €/m²
2 Rue De La Croix Blanche
Maison- Date
- 28/02/2024
- Surface
- 52 m²
- Prix
- -
- Prix/m²
- -
4 Rue De La Croix Blanche
Maison- Date
- 20/02/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 149 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Tressagne | 17/04/2025 | Maison | 58 m² | 40 000 € | 690 €/m² |
| 5 Tressagne | 24/01/2025 | Maison | 95 m² | 65 000 € | 684 €/m² |
| 4 La Valazelle | 09/01/2025 | Maison | 39 m² | 12 500 € | 321 €/m² |
| 12 Laboureix | 23/12/2024 | Maison | 114 m² | 191 589 € | 1 681 €/m² |
| 11 Chassogne | 20/12/2024 | Maison | 67 m² | 30 000 € | 448 €/m² |
| 12 Feuyas | 06/12/2024 | Maison | 97 m² | 61 650 € | 636 €/m² |
| 12 Feuyas | 06/12/2024 | Maison | 97 m² | 61 650 € | 636 €/m² |
| 4 Lapeyre | 06/12/2024 | Maison | 74 m² | 20 000 € | 270 €/m² |
| 6 Le Chier | 16/10/2024 | Maison | 78 m² | 18 000 € | 231 €/m² |
| 11 Marchives | 27/09/2024 | Maison | 96 m² | 130 000 € | 1 354 €/m² |
| 11 Marchives | 27/09/2024 | Maison | 96 m² | 130 000 € | 1 354 €/m² |
| 9 Les Ternes | 19/07/2024 | Maison | 64 m² | 64 500 € | 1 008 €/m² |
| 2 Gareiteix | 03/07/2024 | Maison | 45 m² | 15 625 € | 347 €/m² |
| 8 Rue Michel Villedo | 17/06/2024 | Maison | 61 m² | 10 000 € | 164 €/m² |
| 10 Bantardeix | 14/06/2024 | Maison | 54 m² | 45 000 € | 833 €/m² |
| 2 Faye | 29/05/2024 | Maison | 61 m² | 60 000 € | 984 €/m² |
| 2 Pl De La Mairie | 04/03/2024 | Maison | 141 m² | 18 000 € | 128 €/m² |
| 2 Faye | 28/02/2024 | Maison | 61 m² | 120 000 € | 1 967 €/m² |
| 2 Rue De La Croix Blanche | 28/02/2024 | Maison | 52 m² | - | - |
| 4 Rue De La Croix Blanche | 20/02/2024 | Maison | 87 m² | 100 000 € | 1 149 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Pionnat. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Tressagne
17 ventes- Prix m² maison
- 686 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 962 m²
Gde Baleyte
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 871 m²
Les Chaillots
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 639 m²
Etang De Marchives
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 994 m²
Champ La Croix
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 959 m²
Clos
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 044 m²
Gd Patural
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 085 m²
La Goutte
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 731 m²
Les Cotes
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 410 m²
Petabert
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 330 m²
Peu Chaud
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 961 m²
Renardiere
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 405 m²
Chassogne
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 438 m²
La Ribiere
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 722 m²
Perchet
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 805 m²
Bois Des Curettes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 970 m²
Fontenade
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 769 m²
La Querre
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 528 m²
Les Gravieres
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 130 m²
Les Nautes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 913 m²
Les Perrieres
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 237 m²
Font La Bonne
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 408 m²
La Besse
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 19 560 m²
La Chaud
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 537 m²
La Fontaine
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 412 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Tressagne | 17 ventes | 686 €/m² | - | 3 962 m² |
| Gde Baleyte | 11 ventes | - | - | 4 871 m² |
| Les Chaillots | 9 ventes | - | - | 2 639 m² |
| Etang De Marchives | 7 ventes | - | - | 9 994 m² |
| Champ La Croix | 6 ventes | - | - | 5 959 m² |
| Clos | 6 ventes | - | - | 12 044 m² |
| Gd Patural | 6 ventes | - | - | 16 085 m² |
| La Goutte | 6 ventes | - | - | 4 731 m² |
| Les Cotes | 6 ventes | - | - | 7 410 m² |
| Petabert | 6 ventes | - | - | 5 330 m² |
| Peu Chaud | 6 ventes | - | - | 8 961 m² |
| Renardiere | 5 ventes | - | - | 1 405 m² |
| Chassogne | 4 ventes | - | - | 2 438 m² |
| La Ribiere | 4 ventes | - | - | 10 722 m² |
| Perchet | 4 ventes | - | - | 4 805 m² |
| Bois Des Curettes | 3 ventes | - | - | 9 970 m² |
| Fontenade | 3 ventes | - | - | 7 769 m² |
| La Querre | 3 ventes | - | - | 11 528 m² |
| Les Gravieres | 3 ventes | - | - | 9 130 m² |
| Les Nautes | 3 ventes | - | - | 913 m² |
| Les Perrieres | 3 ventes | - | - | 5 237 m² |
| Font La Bonne | 2 ventes | - | - | 4 408 m² |
| La Besse | 2 ventes | - | - | 19 560 m² |
| La Chaud | 2 ventes | - | - | 13 537 m² |
| La Fontaine | 2 ventes | - | - | 6 412 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Pionnat
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Pionnat. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Mazeirat
Prix moyen/m²
↓ -42.50%
584 €/m²
Données 2025
23150
120 habitants
4 ventes
Saint-Laurent
Prix moyen/m²
↓ -7.20%
1 147 €/m²
Données 2025
23000
670 habitants
7 ventes
Vigeville
Prix moyen/m²
731 €/m²
Données 2024
23140
164 habitants
2 ventes
Ajain
Prix moyen/m²
↑ +48.30%
1 110 €/m²
Données 2025
23380
1 019 habitants
10 ventes
Jarnages
Prix moyen/m²
↓ -4.20%
702 €/m²
Données 2025
23140
498 habitants
8 ventes
Cressat
Prix moyen/m²
↑ +165.20%
1 075 €/m²
Données 2025
23140
512 habitants
8 ventes
Saint-Hilaire-la-Plaine
Prix moyen/m²
666 €/m²
Données 2025
23150
209 habitants
2 ventes
La Saunière
Prix moyen/m²
↑ +93.50%
1 254 €/m²
Données 2025
23000
663 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Creuse (23)
Surface :
4 261 hectares
Densité :
16 hab./km²
Coordonnées :
46,1666, 2,0192
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Pionnat
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pionnat, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Pionnat compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Pionnat
842 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Pionnat
690 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Pionnat n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Pionnat
42 rues de Pionnat ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Pionnat
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Pionnat :
Prix affiché (842 €/m²) :
842 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 842 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Pionnat
↑ +8.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Pionnat :
🏠 Maisons
10 ventes
842 €/m²
Prix moyen/m²