3 Rue Des Pommiers
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 130 074 €
- Prix/m²
- 1 327 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Laurent
Données actualisées du marché immobilier
Creuse (23)
23206
670 habitants
51 hab./km²
↓ -7.20%
1 147 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Laurent. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 156 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
7
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Laurent
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Laurent au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Laurent.
Répartition des ventes par type de bien
8 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
87,5%
12,5%
Maisons
7 ventes · 87,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 12,5%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (7 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Laurent. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -7.20%1 147 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 156 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
190 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
190 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Laurent
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 147 €/m² 7 ventes | ↓ -7.20% | - | - | 190 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 1 235 €/m² 7 ventes | ↑ +3.10% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 197 €/m² 3 ventes | ↑ +21.00% | - | - | - | - |
| 2022 | 989 €/m² 9 ventes | ↓ -31.60% | 1 444 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2021 | 1 446 €/m² 7 ventes | ↑ +71.50% | - | - | - | - |
| 2020 | 843 €/m² 4 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Laurent entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2022, les appartements se vendent en moyenne 297 € de plus au m² que les maisons (1 444 €/m² contre 1 147 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 843 €/m² à 1 147 €/m², soit une variation de +36.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 7.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2022, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 444 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 190 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Laurent
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Laurent. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 72 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
22,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 7 | 10% |
| B | 3 | 4% | 11 | 15% |
| C | 13 | 18% | 12 | 17% |
| D | 31 | 43% | 24 | 33% |
| E | 9 | 12% | 6 | 8% |
| F | 6 | 8% | 5 | 7% |
| G | 10 | 14% | 7 | 10% |
Risques naturels à Saint-Laurent
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2021)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
25 Montbreger
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 741 €/m²
17 Rue De La Pierre Aux Oiseaux
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 181 000 €
- Prix/m²
- 2 262 €/m²
5118 Bordessoule
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 62 000 €
- Prix/m²
- 954 €/m²
24 Bordessoule
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 62 000 €
- Prix/m²
- 492 €/m²
3 La Ribiere
Maison- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 130 074 €
- Prix/m²
- 1 314 €/m²
3 La Ribiere
Maison- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 130 074 €
- Prix/m²
- 1 314 €/m²
8 Imp Des Peupliers
Maison- Date
- 14/10/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 157 000 €
- Prix/m²
- 1 619 €/m²
16 Rue De La Pierre Aux Oiseaux
Maison- Date
- 14/10/2024
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 177 000 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
24 Villebrier
Maison- Date
- 04/09/2024
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 97 000 €
- Prix/m²
- 789 €/m²
6 Montbreger
Maison- Date
- 26/08/2024
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 262 322 €
- Prix/m²
- 3 161 €/m²
6 Montbreger
Maison- Date
- 26/08/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 262 322 €
- Prix/m²
- 2 761 €/m²
4 All Des Noisetiers
Maison- Date
- 22/04/2024
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 170 243 €
- Prix/m²
- 1 340 €/m²
4 All Des Noisetiers
Maison- Date
- 22/04/2024
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 170 243 €
- Prix/m²
- 1 340 €/m²
49 Villeservine
Maison- Date
- 12/04/2024
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 941 €/m²
49 Villeservine
Maison- Date
- 12/04/2024
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 941 €/m²
9 Barbant
Maison- Date
- 15/03/2024
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 166 000 €
- Prix/m²
- 1 372 €/m²
5284 Le Camp
Local commercial- Date
- 13/12/2023
- Surface
- 310 m²
- Prix
- 8 274 €
- Prix/m²
- 27 €/m²
5284 Le Camp
Local commercial- Date
- 13/12/2023
- Surface
- 310 m²
- Prix
- 8 274 €
- Prix/m²
- 27 €/m²
3 Rue Des Cerisiers
Local commercial- Date
- 08/12/2023
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 2 333 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Rue Des Pommiers | 28/04/2025 | Maison | 98 m² | 130 074 € | 1 327 €/m² |
| 25 Montbreger | 28/03/2025 | Maison | 108 m² | 80 000 € | 741 €/m² |
| 17 Rue De La Pierre Aux Oiseaux | 24/03/2025 | Maison | 80 m² | 181 000 € | 2 262 €/m² |
| 5118 Bordessoule | 13/12/2024 | Maison | 65 m² | 62 000 € | 954 €/m² |
| 24 Bordessoule | 13/12/2024 | Maison | 126 m² | 62 000 € | 492 €/m² |
| 3 La Ribiere | 25/11/2024 | Maison | 99 m² | 130 074 € | 1 314 €/m² |
| 3 La Ribiere | 25/11/2024 | Maison | 99 m² | 130 074 € | 1 314 €/m² |
| 8 Imp Des Peupliers | 14/10/2024 | Maison | 97 m² | 157 000 € | 1 619 €/m² |
| 16 Rue De La Pierre Aux Oiseaux | 14/10/2024 | Maison | 118 m² | 177 000 € | 1 500 €/m² |
| 24 Villebrier | 04/09/2024 | Maison | 123 m² | 97 000 € | 789 €/m² |
| 6 Montbreger | 26/08/2024 | Maison | 83 m² | 262 322 € | 3 161 €/m² |
| 6 Montbreger | 26/08/2024 | Maison | 95 m² | 262 322 € | 2 761 €/m² |
| 4 All Des Noisetiers | 22/04/2024 | Maison | 127 m² | 170 243 € | 1 340 €/m² |
| 4 All Des Noisetiers | 22/04/2024 | Maison | 127 m² | 170 243 € | 1 340 €/m² |
| 49 Villeservine | 12/04/2024 | Maison | 170 m² | 160 000 € | 941 €/m² |
| 49 Villeservine | 12/04/2024 | Maison | 170 m² | 160 000 € | 941 €/m² |
| 9 Barbant | 15/03/2024 | Maison | 121 m² | 166 000 € | 1 372 €/m² |
| 5284 Le Camp | 13/12/2023 | Local commercial | 310 m² | 8 274 € | 27 €/m² |
| 5284 Le Camp | 13/12/2023 | Local commercial | 310 m² | 8 274 € | 27 €/m² |
| 3 Rue Des Cerisiers | 08/12/2023 | Local commercial | 30 m² | 70 000 € | 2 333 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Laurent. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Montbreger
5 ventes- Prix m² maison
- 740 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 926 m²
Les Pradelles
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 838 m²
Rue De La Pierre Aux Oiseaux
2 ventes- Prix m² maison
- 2 262 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 027 m²
Teyrat
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 632 m²
Villeservine
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 818 m²
Barbant
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 532 m²
La Perelle
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 465 m²
Las Fonts
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 203 m²
Rue Des Pommiers
1 vente- Prix m² maison
- 1 327 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 843 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Montbreger | 5 ventes | 740 €/m² | - | 926 m² |
| Les Pradelles | 2 ventes | - | - | 4 838 m² |
| Rue De La Pierre Aux Oiseaux | 2 ventes | 2 262 €/m² | - | 1 027 m² |
| Teyrat | 2 ventes | - | - | 1 632 m² |
| Villeservine | 2 ventes | - | - | 2 818 m² |
| Barbant | 1 vente | - | - | 3 532 m² |
| La Perelle | 1 vente | - | - | 3 465 m² |
| Las Fonts | 1 vente | - | - | 1 203 m² |
| Rue Des Pommiers | 1 vente | 1 327 €/m² | - | 843 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Laurent
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Laurent. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Mazeirat
Prix moyen/m²
↓ -42.50%
584 €/m²
Données 2025
23150
120 habitants
4 ventes
La Saunière
Prix moyen/m²
↑ +93.50%
1 254 €/m²
Données 2025
23000
663 habitants
4 ventes
Sainte-Feyre
Prix moyen/m²
↓ -7.50%
1 276 €/m²
Données 2025
23000
2 566 habitants
30 ventes
Pionnat
Prix moyen/m²
↑ +8.80%
842 €/m²
Données 2025
23140
721 habitants
10 ventes
Saint-Hilaire-la-Plaine
Prix moyen/m²
666 €/m²
Données 2025
23150
209 habitants
2 ventes
Ajain
Prix moyen/m²
↑ +48.30%
1 110 €/m²
Données 2025
23380
1 019 habitants
10 ventes
Guéret
Prix moyen/m²
↓ -0.40%
1 162 €/m²
Données 2025
23000
12 955 habitants
134 ventes
Glénic
Prix moyen/m²
↑ +95.90%
1 799 €/m²
Données 2025
23380
625 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Creuse (23)
Surface :
1 297 hectares
Densité :
51 hab./km²
Coordonnées :
46,1626, 1,9631
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Laurent
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Laurent, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Laurent compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Laurent
1 147 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Laurent
1 156 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Laurent n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Laurent
9 rues de Saint-Laurent ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Laurent
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Laurent :
Prix affiché (1 147 €/m²) :
1 147 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 147 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Laurent
↓ -7.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Laurent :
🏠 Maisons
7 ventes
1 147 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
190 €/m²
Prix moyen/m²