Que signifient les données DVF pour Peyrat-la-Nonière ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Peyrat-la-Nonière, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Peyrat-la-Nonière compte 8 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Peyrat-la-Nonière

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Peyrat-la-Nonière, le prix moyen est de 619 €/m² et le prix médian de 438 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Peyrat-la-Nonière n'apparaissent pas ?

Une rue de Peyrat-la-Nonière n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 26 rues de Peyrat-la-Nonière ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Peyrat-la-Nonière

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Peyrat-la-Nonière couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Peyrat-la-Nonière

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Peyrat-la-Nonière au prix de 619 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Peyrat-la-Nonière

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Peyrat-la-Nonière entre 2024 et 2025 est de -33.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Peyrat-la-Nonière

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Peyrat-la-Nonière, il y a 8 ventes de maisons au prix moyen de 619 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Peyrat-la-Nonière

Données actualisées du marché immobilier

Creuse (23) 23151 420 habitants 10 hab./km²

↓ -33.10%

619 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Peyrat-la-Nonière. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

438 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Peyrat-la-Nonière

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Peyrat-la-Nonière au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Peyrat-la-Nonière.

Répartition des ventes par type de bien

8 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

8 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (8 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Peyrat-la-Nonière. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -33.10%

619 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

438 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Peyrat-la-Nonière

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	619 €/m² 8 ventes	↓ -33.10%	-	-	-	-
2024	925 €/m² 10 ventes	↑ +30.10%	-	-	-	-
2023	711 €/m² 11 ventes	↓ -30.70%	-	-	-	-
2022	1 027 €/m² 10 ventes	↑ +107.10%	-	-	-	-
2021	496 €/m² 10 ventes	↓ -36.70%	-	-	-	-
2020	783 €/m² 5 ventes	-	-	-	136 €/m² 2 ventes	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Peyrat-la-Nonière entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 783 €/m² à 619 €/m², soit une variation de -21.0 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 33.1 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Locaux commerciaux

Pour 2020, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 136 €/m² (2 ventes enregistrées).

Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2020. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Peyrat-la-Nonière

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Peyrat-la-Nonière. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 58 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

55,2%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

1,7%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	1	2%	1	2%
B	0	0%	15	26%
C	1	2%	16	28%
D	11	19%	4	7%
E	13	22%	3	5%
F	14	24%	11	19%
G	18	31%	8	14%

Risques naturels à Peyrat-la-Nonière

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (3)

Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	26/06/2020	14/09/2020
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Tempête	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982

Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

3 Luzier

Maison

Date: 27/06/2025
Surface: 115 m²
Prix: 153 750 €
Prix/m²: 1 337 €/m²

3 Luzier

Maison

Date: 27/06/2025
Surface: 115 m²
Prix: 153 750 €
Prix/m²: 1 337 €/m²

8 La Fressenede

Maison

Date: 14/05/2025
Surface: 119 m²
Prix: 155 000 €
Prix/m²: 1 303 €/m²

5355 La Mazeire

Maison

Date: 28/04/2025
Surface: 132 m²
Prix: 68 000 €
Prix/m²: 515 €/m²

4 Pl Du Monument

Maison

Date: 26/02/2025
Surface: 45 m²
Prix: 15 000 €
Prix/m²: 333 €/m²

15 La Mazeire

Maison

Date: 30/01/2025
Surface: 90 m²
Prix: 45 440 €
Prix/m²: 505 €/m²

18 Marzet

Maison

Date: 28/01/2025
Surface: 70 m²
Prix: 15 000 €
Prix/m²: 214 €/m²

7 Rte Du Stade

Maison

Date: 20/12/2024
Surface: 137 m²
Prix: 125 000 €
Prix/m²: 912 €/m²

7 Rte Du Stade

Maison

Date: 20/12/2024
Surface: 137 m²
Prix: 125 000 €
Prix/m²: 912 €/m²

5 Pl Du Lion

Maison

Date: 05/12/2024
Surface: 30 m²
Prix: 15 000 €
Prix/m²: 500 €/m²

1 Rte De Chenerailles

Maison

Date: 22/10/2024
Surface: 180 m²
Prix: 162 000 €
Prix/m²: 900 €/m²

9 Marzet

Maison

Date: 27/09/2024
Surface: 80 m²
Prix: 73 000 €
Prix/m²: 912 €/m²

2 Haute Serre

Maison

Date: 19/09/2024
Surface: 96 m²
Prix: 170 000 €
Prix/m²: 1 771 €/m²

2 Haute Serre

Maison

Date: 19/09/2024
Surface: 96 m²
Prix: 170 000 €
Prix/m²: 1 771 €/m²

2 Lichiat

Maison

Date: 28/06/2024
Surface: 106 m²
Prix: 35 000 €
Prix/m²: 330 €/m²

9 La Fressenede

Maison

Date: 24/06/2024
Surface: 100 m²
Prix: 229 500 €
Prix/m²: 2 295 €/m²

5431 La Fressenede

Maison

Date: 03/06/2024
Surface: 66 m²
Prix: 242 000 €
Prix/m²: 3 667 €/m²

2 La Fressenede

Maison

Date: 03/06/2024
Surface: 66 m²
Prix: 242 000 €
Prix/m²: 3 667 €/m²

13 Pl Du Monument

Appartement

Date: 27/05/2024
Surface: 84 m²
Prix: 30 000 €
Prix/m²: 357 €/m²

13 Pl Du Monument

Appartement

Date: 27/05/2024
Surface: 64 m²
Prix: 30 000 €
Prix/m²: 469 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Luzier	27/06/2025	Maison	115 m²	153 750 €	1 337 €/m²
3 Luzier	27/06/2025	Maison	115 m²	153 750 €	1 337 €/m²
8 La Fressenede	14/05/2025	Maison	119 m²	155 000 €	1 303 €/m²
5355 La Mazeire	28/04/2025	Maison	132 m²	68 000 €	515 €/m²
4 Pl Du Monument	26/02/2025	Maison	45 m²	15 000 €	333 €/m²
15 La Mazeire	30/01/2025	Maison	90 m²	45 440 €	505 €/m²
18 Marzet	28/01/2025	Maison	70 m²	15 000 €	214 €/m²
7 Rte Du Stade	20/12/2024	Maison	137 m²	125 000 €	912 €/m²
7 Rte Du Stade	20/12/2024	Maison	137 m²	125 000 €	912 €/m²
5 Pl Du Lion	05/12/2024	Maison	30 m²	15 000 €	500 €/m²
1 Rte De Chenerailles	22/10/2024	Maison	180 m²	162 000 €	900 €/m²
9 Marzet	27/09/2024	Maison	80 m²	73 000 €	912 €/m²
2 Haute Serre	19/09/2024	Maison	96 m²	170 000 €	1 771 €/m²
2 Haute Serre	19/09/2024	Maison	96 m²	170 000 €	1 771 €/m²
2 Lichiat	28/06/2024	Maison	106 m²	35 000 €	330 €/m²
9 La Fressenede	24/06/2024	Maison	100 m²	229 500 €	2 295 €/m²
5431 La Fressenede	03/06/2024	Maison	66 m²	242 000 €	3 667 €/m²
2 La Fressenede	03/06/2024	Maison	66 m²	242 000 €	3 667 €/m²
13 Pl Du Monument	27/05/2024	Appartement	84 m²	30 000 €	357 €/m²
13 Pl Du Monument	27/05/2024	Appartement	64 m²	30 000 €	469 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Peyrat-la-Nonière. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Luzier

12 ventes

Prix m² maison: 1 336 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 565 m²

Boussalechat

8 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 4 011 m²

La Mazeire

7 ventes

Prix m² maison: 510 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 390 m²

Fresse

5 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 149 m²

La Fressenede

5 ventes

Prix m² maison: 1 302 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 519 m²

Les Pelades

5 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 6 400 m²

Marzet

5 ventes

Prix m² maison: 214 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 177 m²

Les Gouladeaux

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 6 477 m²

La Piale

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 5 950 m²

Les Chaumes

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 9 374 m²

La Besse

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 188 m²

Les Portes

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 164 m²

Pl Du Monument

2 ventes

Prix m² maison: 333 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 51 m²

Sous Le Bois

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 4 770 m²

Bois Du Fresse

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 4 107 m²

La Couture

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 650 m²

La Planche

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 14 020 m²

La Planchette

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 970 m²

Le Bregeaud

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 11 045 m²

Les Devisous

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 8 610 m²

Les Etangs

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 681 m²

Les Fouyardeaux

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 6 160 m²

Les Paillards

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 188 m²

Les Plaines

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 8 602 m²

Mazelet

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 870 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Luzier	12 ventes	1 336 €/m²	-	565 m²
Boussalechat	8 ventes	-	-	4 011 m²
La Mazeire	7 ventes	510 €/m²	-	390 m²
Fresse	5 ventes	-	-	1 149 m²
La Fressenede	5 ventes	1 302 €/m²	-	519 m²
Les Pelades	5 ventes	-	-	6 400 m²
Marzet	5 ventes	214 €/m²	-	177 m²
Les Gouladeaux	4 ventes	-	-	6 477 m²
La Piale	3 ventes	-	-	5 950 m²
Les Chaumes	3 ventes	-	-	9 374 m²
La Besse	2 ventes	-	-	3 188 m²
Les Portes	2 ventes	-	-	1 164 m²
Pl Du Monument	2 ventes	333 €/m²	-	51 m²
Sous Le Bois	2 ventes	-	-	4 770 m²
Bois Du Fresse	1 vente	-	-	4 107 m²
La Couture	1 vente	-	-	2 650 m²
La Planche	1 vente	-	-	14 020 m²
La Planchette	1 vente	-	-	2 970 m²
Le Bregeaud	1 vente	-	-	11 045 m²
Les Devisous	1 vente	-	-	8 610 m²
Les Etangs	1 vente	-	-	1 681 m²
Les Fouyardeaux	1 vente	-	-	6 160 m²
Les Paillards	1 vente	-	-	2 188 m²
Les Plaines	1 vente	-	-	8 602 m²
Mazelet	1 vente	-	-	3 870 m²

Prix de l'immobilier autour de Peyrat-la-Nonière

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Peyrat-la-Nonière. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

4,3 km