Prix immobilier et DVF pour Saint-Merd-de-Lapleau

Données actualisées du marché immobilier

Corrèze (19) 19225 205 habitants 8 hab./km²
↓ -8.20%
1 323 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Merd-de-Lapleau. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
1 039 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
4
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Merd-de-Lapleau

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Merd-de-Lapleau au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Merd-de-Lapleau.

Répartition des ventes par type de bien

4 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

4 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (4 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Merd-de-Lapleau. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -8.20%

1 323 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 039 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Merd-de-Lapleau

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 1 323 €/m² 4 ventes ↓ -8.20% - - - -
2024 1 441 €/m² 3 ventes ↑ +4.70% - - - -
2023 1 377 €/m² 4 ventes ↓ -14.90% - - - -
2022 1 618 €/m² 7 ventes ↑ +18.30% - - - -
2021 1 368 €/m² 7 ventes ↑ +99.60% - - - -
2020 686 €/m² 5 ventes - - - - -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Merd-de-Lapleau entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 686 €/m² à 1 323 €/m², soit une variation de +93.0 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 8.2 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Saint-Merd-de-Lapleau

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Merd-de-Lapleau. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 26 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

53,8%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

0,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 0 0% 3 12%
B 0 0% 4 15%
C 2 8% 14 54%
D 4 15% 1 4%
E 6 23% 3 12%
F 8 31% 0 0%
G 6 23% 1 4%

Risques naturels à Saint-Merd-de-Lapleau

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

4

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (1)

  • Rupture de barrage

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Mouvement de Terrain 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Tempête 06/11/1982 - 10/11/1982 18/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue 06/11/1982 - 10/11/1982 18/11/1982
Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

5053 Le Graulier

Maison
Date
24/01/2025
Surface
50 m²
Prix
48 000 €
Prix/m²
960 €/m²

5133 Chapeloune Nord

Maison
Date
18/12/2024
Surface
60 m²
Prix
125 000 €
Prix/m²
2 083 €/m²

5123 Le Charbonnier

Maison
Date
11/03/2024
Surface
120 m²
Prix
172 500 €
Prix/m²
1 438 €/m²

5105 Lascaux

Maison
Date
08/02/2024
Surface
228 m²
Prix
183 000 €
Prix/m²
803 €/m²

5018 Le Bourg

Maison
Date
04/08/2023
Surface
90 m²
Prix
144 900 €
Prix/m²
1 610 €/m²

5186 Lestrade

Maison
Date
16/06/2023
Surface
56 m²
Prix
74 000 €
Prix/m²
1 321 €/m²

5186 Lestrade

Maison
Date
16/06/2023
Surface
56 m²
Prix
74 000 €
Prix/m²
1 321 €/m²

5025 Le Bourg

Maison
Date
31/03/2023
Surface
86 m²
Prix
130 000 €
Prix/m²
1 512 €/m²

5030 La Goutte

Maison
Date
03/03/2023
Surface
90 m²
Prix
80 000 €
Prix/m²
889 €/m²

5101 Les Dillanges

Maison
Date
29/12/2022
Surface
54 m²
Prix
130 000 €
Prix/m²
2 407 €/m²

5119 Le Charbonnier

Maison
Date
25/11/2022
Surface
85 m²
Prix
73 000 €
Prix/m²
859 €/m²

5062 Le Graulier

Maison
Date
22/10/2022
Surface
43 m²
Prix
20 000 €
Prix/m²
465 €/m²

5066 La Rongiere

Maison
Date
26/09/2022
Surface
113 m²
Prix
131 000 €
Prix/m²
1 159 €/m²

5022 Le Bourg

Maison
Date
06/09/2022
Surface
75 m²
Prix
99 000 €
Prix/m²
1 320 €/m²

5162 Le Peuch

Maison
Date
14/03/2022
Surface
42 m²
Prix
128 000 €
Prix/m²
3 048 €/m²

5080 Lestrade

Maison
Date
18/01/2022
Surface
65 m²
Prix
110 000 €
Prix/m²
1 692 €/m²

5146 Beunac

Maison
Date
13/12/2021
Surface
60 m²
Prix
182 000 €
Prix/m²
3 033 €/m²

5088 Libouroux

Maison
Date
28/11/2021
Surface
75 m²
Prix
155 000 €
Prix/m²
2 067 €/m²

5194 Les Dillanges

Maison
Date
26/11/2021
Surface
57 m²
Prix
23 500 €
Prix/m²
412 €/m²

5121 Le Charbonnier

Maison
Date
29/05/2021
Surface
113 m²
Prix
125 000 €
Prix/m²
1 106 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Merd-de-Lapleau. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Le Charbonnier

11 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 894 m²

Tourrond

7 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 897 m²

Le Graulier

6 ventes
Prix m² maison
960 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
127 m²

Lestrade Longue

5 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
12 149 m²

Massoubre

5 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
4 165 m²

La Rochette

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
9 318 m²

Bois Del Cros

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 940 m²

La Croix

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
4 335 m²

Les Renaudis

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
4 475 m²

Rial La Roche

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
23 002 m²

Bouthoury

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
3 228 m²

Chapeloune Nord

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
7 008 m²

La Combe Du Bois

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
14 768 m²

La Prade Du Peuch

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 054 m²

Les Champeaux

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
6 882 m²

Bois De La Dordogne

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
9 400 m²

Gardanelle

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
6 520 m²

Lacoste

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
15 705 m²

Le Bourg

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
16 m²

Le Rial

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
3 040 m²

Le Verdier

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 461 m²

Les Azaliers

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
6 580 m²

Les Moulins

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
880 m²

Pouyssanges

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
5 340 m²

Prix de l'immobilier autour de Saint-Merd-de-Lapleau

Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Saint-Merd-de-Lapleau. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,6 km

Laval-sur-Luzège

Prix moyen/m² ↓ -43.80%

675 €/m²

Données 2024

19550
103 habitants
1 vente
5,4 km

Lafage-sur-Sombre

Prix moyen/m²

1 643 €/m²

Données 2025

19320
137 habitants
3 ventes
5,4 km

Marcillac-la-Croisille

Prix moyen/m² ↑ +27.00%

1 684 €/m²

Données 2025

19320
857 habitants
25 ventes
5,6 km

Bassignac-le-Haut

Prix moyen/m² ↑ +0.30%

1 106 €/m²

Données 2025

19220
160 habitants
5 ventes
6,4 km

Auriac

Prix moyen/m² ↓ -19.10%

1 217 €/m²

Données 2025

19220
216 habitants
4 ventes
6,9 km

Lapleau

Prix moyen/m² ↓ -51.10%

647 €/m²

Données 2025

19550
393 habitants
7 ventes
7,4 km

Saint-Hilaire-Foissac

Prix moyen/m² ↑ +48.80%

2 034 €/m²

Données 2025

19550
196 habitants
4 ventes
8,1 km

Gros-Chastang

Prix moyen/m² ↑ +20.40%

1 450 €/m²

Données 2025

19320
181 habitants
2 ventes
12,8 km

Chalvignac

Cantal

Prix moyen/m² ↑ +35.60%

1 081 €/m²

Données 2025

15200
450 habitants
9 ventes
13,8 km

Brageac

Cantal

Prix moyen/m² ↓ -55.20%

560 €/m²

Données 2024

15700
78 habitants
1 vente
15,8 km

Chaussenac

Cantal

Prix moyen/m² ↓ -15.20%

1 132 €/m²

Données 2025

15700
218 habitants
2 ventes
16,8 km

Pleaux

Cantal

Prix moyen/m² ↓ -19.10%

816 €/m²

Données 2025

15700
1 470 habitants
26 ventes
21,9 km

Saint-Bonnet-les-Tours-de-Merle

Prix moyen/m²

1 198 €/m²

Données 2025

19430
41 habitants
4 ventes
29,5 km

Grandsaigne

Prix moyen/m² ↓ -68.00%

210 €/m²

Données 2024

19300
46 habitants
1 vente
11,4 km

Saint-Pantaléon-de-Lapleau

Prix moyen/m² ↑ +164.20%

1 540 €/m²

Données 2023

19160
63 habitants
1 vente
25,5 km

Meyrignac-l'Église

Prix moyen/m²

727 €/m²

Données 2024

19800
64 habitants
1 vente

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Nouvelle-Aquitaine
Département : Corrèze (19)
Surface : 2 497 hectares
Densité : 8 hab./km²
Coordonnées : 45,2487, 2,0988

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Saint-Merd-de-Lapleau

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Saint-Merd-de-Lapleau

Trouvez des réponses aux questions fréquentes