12 Rue Saint Loup
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 549 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Eygurande
Données actualisées du marché immobilier
Corrèze (19)
19080
678 habitants
19 hab./km²
↓ -42.60%
789 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Eygurande. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
850 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
8
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Eygurande
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Eygurande au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Eygurande.
Répartition des ventes par type de bien
8 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
8 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (8 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Eygurande. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -42.60%789 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
850 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Eygurande
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 789 €/m² 8 ventes | ↓ -42.60% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 374 €/m² 6 ventes | ↑ +29.90% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 058 €/m² 4 ventes | ↓ -10.80% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 186 €/m² 6 ventes | ↑ +19.50% | - | - | - | - |
| 2021 | 992 €/m² 6 ventes | ↑ +65.60% | - | - | - | - |
| 2020 | 599 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Eygurande entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 599 €/m² à 789 €/m², soit une variation de +31.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 42.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Eygurande
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Eygurande. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 140 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
30,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 4 | 3% |
| B | 0 | 0% | 38 | 27% |
| C | 9 | 6% | 18 | 13% |
| D | 46 | 33% | 27 | 19% |
| E | 42 | 30% | 24 | 17% |
| F | 25 | 18% | 18 | 13% |
| G | 17 | 12% | 11 | 8% |
Risques naturels à Eygurande
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5027 Le Gombeix
Maison- Date
- 18/01/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 207 €/m²
5027 Le Gombeix
Maison- Date
- 18/01/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 207 €/m²
5027 Le Gombeix
Maison- Date
- 18/01/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 207 €/m²
5027 Le Gombeix
Maison- Date
- 18/01/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 207 €/m²
5027 Le Gombeix
Maison- Date
- 18/01/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 207 €/m²
5027 Le Gombeix
Maison- Date
- 18/01/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 207 €/m²
5027 Le Gombeix
Maison- Date
- 18/01/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 207 €/m²
20 Rue De La Gare
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 185 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 568 €/m²
20 Rue De La Gare
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 185 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 568 €/m²
5025 La Porte
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 172 000 €
- Prix/m²
- 2 293 €/m²
5 Rue Saint Loup
Maison- Date
- 04/09/2024
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 897 €/m²
22 Rue De La Gare
Maison- Date
- 21/06/2024
- Surface
- 230 m²
- Prix
- 147 000 €
- Prix/m²
- 639 €/m²
1 Rue Bellevue
Maison- Date
- 23/04/2024
- Surface
- 199 m²
- Prix
- 171 100 €
- Prix/m²
- 860 €/m²
5202 Espagne
Maison- Date
- 05/04/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 302 500 €
- Prix/m²
- 4 201 €/m²
5202 Espagne
Maison- Date
- 05/04/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 302 500 €
- Prix/m²
- 4 201 €/m²
5202 Espagne
Maison- Date
- 05/04/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 302 500 €
- Prix/m²
- 4 201 €/m²
5202 Espagne
Maison- Date
- 05/04/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 302 500 €
- Prix/m²
- 4 201 €/m²
2 Pl De La Mairie
Local commercial- Date
- 16/02/2024
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 10 500 €
- Prix/m²
- 350 €/m²
2 Pl De La Mairie
Maison- Date
- 16/02/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 10 500 €
- Prix/m²
- 70 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 Rue Saint Loup | 14/04/2025 | Maison | 82 m² | 45 000 € | 549 €/m² |
| 5027 Le Gombeix | 18/01/2025 | Maison | 58 m² | 70 000 € | 1 207 €/m² |
| 5027 Le Gombeix | 18/01/2025 | Maison | 58 m² | 70 000 € | 1 207 €/m² |
| 5027 Le Gombeix | 18/01/2025 | Maison | 58 m² | 70 000 € | 1 207 €/m² |
| 5027 Le Gombeix | 18/01/2025 | Maison | 58 m² | 70 000 € | 1 207 €/m² |
| 5027 Le Gombeix | 18/01/2025 | Maison | 58 m² | 70 000 € | 1 207 €/m² |
| 5027 Le Gombeix | 18/01/2025 | Maison | 58 m² | 70 000 € | 1 207 €/m² |
| 5027 Le Gombeix | 18/01/2025 | Maison | 58 m² | 70 000 € | 1 207 €/m² |
| 20 Rue De La Gare | 30/12/2024 | Maison | 185 m² | 105 000 € | 568 €/m² |
| 20 Rue De La Gare | 30/12/2024 | Maison | 185 m² | 105 000 € | 568 €/m² |
| 5025 La Porte | 20/12/2024 | Maison | 75 m² | 172 000 € | 2 293 €/m² |
| 5 Rue Saint Loup | 04/09/2024 | Maison | 78 m² | 70 000 € | 897 €/m² |
| 22 Rue De La Gare | 21/06/2024 | Maison | 230 m² | 147 000 € | 639 €/m² |
| 1 Rue Bellevue | 23/04/2024 | Maison | 199 m² | 171 100 € | 860 €/m² |
| 5202 Espagne | 05/04/2024 | Maison | 72 m² | 302 500 € | 4 201 €/m² |
| 5202 Espagne | 05/04/2024 | Maison | 72 m² | 302 500 € | 4 201 €/m² |
| 5202 Espagne | 05/04/2024 | Maison | 72 m² | 302 500 € | 4 201 €/m² |
| 5202 Espagne | 05/04/2024 | Maison | 72 m² | 302 500 € | 4 201 €/m² |
| 2 Pl De La Mairie | 16/02/2024 | Local commercial | 30 m² | 10 500 € | 350 €/m² |
| 2 Pl De La Mairie | 16/02/2024 | Maison | 150 m² | 10 500 € | 70 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Eygurande. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Gombeix
14 ventes- Prix m² maison
- 1 206 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 33 955 m²
Lapouge
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 140 m²
Les Vieux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 806 m²
Espagne Ouest
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 960 m²
Fontachier Larbre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 820 m²
Le Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 512 m²
Rue Saint Loup
1 vente- Prix m² maison
- 548 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 487 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Gombeix | 14 ventes | 1 206 €/m² | - | 33 955 m² |
| Lapouge | 4 ventes | - | - | 5 140 m² |
| Les Vieux | 2 ventes | - | - | 6 806 m² |
| Espagne Ouest | 1 vente | - | - | 1 960 m² |
| Fontachier Larbre | 1 vente | - | - | 6 820 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 512 m² |
| Rue Saint Loup | 1 vente | 548 €/m² | - | 487 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Eygurande
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Eygurande. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Lamazière-Haute
Prix moyen/m²
↓ -38.00%
1 832 €/m²
Données 2024
19340
65 habitants
1 vente
Feyt
Prix moyen/m²
842 €/m²
Données 2025
19340
110 habitants
2 ventes
Monestier-Merlines
Prix moyen/m²
↓ -92.10%
236 €/m²
Données 2025
19340
302 habitants
1 vente
Merlines
Prix moyen/m²
↓ -11.40%
938 €/m²
Données 2025
19340
741 habitants
6 ventes
Couffy-sur-Sarsonne
Prix moyen/m²
20 €/m²
Données 2025
19340
72 habitants
1 vente
Laroche-près-Feyt
Prix moyen/m²
↓ -30.40%
494 €/m²
Données 2025
19340
80 habitants
3 ventes
Aix
Prix moyen/m²
↑ +39.00%
463 €/m²
Données 2025
19200
352 habitants
2 ventes
Courteix
Prix moyen/m²
980 €/m²
Données 2025
19340
63 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Corrèze (19)
Surface :
3 469 hectares
Densité :
19 hab./km²
Coordonnées :
45,6746, 2,4235
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Eygurande
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Eygurande, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Eygurande compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Eygurande
789 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Eygurande
850 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Eygurande n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Eygurande
7 rues de Eygurande ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Eygurande
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Eygurande :
Prix affiché (789 €/m²) :
789 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 789 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Eygurande
↓ -42.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Eygurande :
🏠 Maisons
8 ventes
789 €/m²
Prix moyen/m²