Prix immobilier et DVF pour Verteuil-sur-Charente
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Verteuil-sur-Charente. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Verteuil-sur-Charente
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Verteuil-sur-Charente au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Verteuil-sur-Charente.
Répartition des ventes par type de bien
13 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
13 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (13 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Verteuil-sur-Charente. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -8.30%1 289 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 186 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Verteuil-sur-Charente
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 289 €/m² 13 ventes | ↓ -8.30% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 406 €/m² 24 ventes | ↓ -12.50% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 607 €/m² 12 ventes | ↑ +23.00% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 306 €/m² 20 ventes | ↑ +28.50% | - | - | 357 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 1 016 €/m² 16 ventes | ↓ -13.30% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 172 €/m² 7 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Verteuil-sur-Charente entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 172 €/m² à 1 289 €/m², soit une variation de +10.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 8.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Pour 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 357 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Verteuil-sur-Charente
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Verteuil-sur-Charente. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 173 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
14,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 36 | 21% |
| B | 1 | 1% | 64 | 37% |
| C | 55 | 32% | 23 | 13% |
| D | 47 | 27% | 18 | 10% |
| E | 45 | 26% | 16 | 9% |
| F | 18 | 10% | 12 | 7% |
| G | 7 | 4% | 4 | 2% |
Risques naturels à Verteuil-sur-Charente
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/06/2018 | 23/07/2018 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 27/07/2012 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/12/1993 - 15/01/1994 | 26/01/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/07/1983 | 10/09/1983 |
| Tempête | 26/07/1983 | 10/09/1983 |
| Grêle | 26/07/1983 | 10/09/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
11 Che Du Val De Roche
Maison- Date
- 26/05/2026
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 1 464 €/m²
23 Av Du Maine
Maison- Date
- 26/05/2026
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 165 €/m²
1 Rue De La Perche
Maison- Date
- 20/05/2026
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 52 000 €
- Prix/m²
- 658 €/m²
5157 Le Bourg
Maison- Date
- 24/04/2026
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 3 312 €/m²
3 Rue Des Halles
Maison- Date
- 24/04/2026
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 1 559 €/m²
3 Rue Des Halles
Local commercial- Date
- 24/04/2026
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 3 312 €/m²
1 Rue Du Baril
Maison- Date
- 15/04/2026
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 204 €/m²
15 Rue Saint Medard
Maison- Date
- 30/03/2026
- Surface
- 231 m²
- Prix
- 306 240 €
- Prix/m²
- 1 326 €/m²
15 Av D'Angouleme
Maison- Date
- 16/03/2026
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 162 €/m²
6 Pl De La Grande Ouche
Maison- Date
- 27/02/2026
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 133 000 €
- Prix/m²
- 1 157 €/m²
6 Pl De La Grande Ouche
Maison- Date
- 27/02/2026
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 133 000 €
- Prix/m²
- 1 157 €/m²
8 Rue Louis Chretien
Maison- Date
- 26/02/2026
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 108 175 €
- Prix/m²
- 1 591 €/m²
5514 Rue Louis Chretien
Maison- Date
- 26/02/2026
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 108 175 €
- Prix/m²
- 1 139 €/m²
2 Imp Des Tanneurs
Maison- Date
- 13/02/2026
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 241 618 €
- Prix/m²
- 2 392 €/m²
5339 Rue De Bellevue
Local commercial- Date
- 30/01/2026
- Surface
- 1 340 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 56 €/m²
21 Rue Du Docteur Deux Despres
Appartement- Date
- 28/01/2026
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 472 €/m²
24 Rue Du Baril
Maison- Date
- 16/01/2026
- Surface
- 208 m²
- Prix
- 323 810 €
- Prix/m²
- 1 557 €/m²
28 Rue Des Halles
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 198 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 606 €/m²
5338 Champ Giraud
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 321 000 €
- Prix/m²
- 2 918 €/m²
5338 Champ Giraud
Local commercial- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 321 000 €
- Prix/m²
- 2 675 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 Che Du Val De Roche | 26/05/2026 | Maison | 140 m² | 205 000 € | 1 464 €/m² |
| 23 Av Du Maine | 26/05/2026 | Maison | 103 m² | 120 000 € | 1 165 €/m² |
| 1 Rue De La Perche | 20/05/2026 | Maison | 79 m² | 52 000 € | 658 €/m² |
| 5157 Le Bourg | 24/04/2026 | Maison | 80 m² | 265 000 € | 3 312 €/m² |
| 3 Rue Des Halles | 24/04/2026 | Maison | 170 m² | 265 000 € | 1 559 €/m² |
| 3 Rue Des Halles | 24/04/2026 | Local commercial | 80 m² | 265 000 € | 3 312 €/m² |
| 1 Rue Du Baril | 15/04/2026 | Maison | 98 m² | 20 000 € | 204 €/m² |
| 15 Rue Saint Medard | 30/03/2026 | Maison | 231 m² | 306 240 € | 1 326 €/m² |
| 15 Av D'Angouleme | 16/03/2026 | Maison | 99 m² | 115 000 € | 1 162 €/m² |
| 6 Pl De La Grande Ouche | 27/02/2026 | Maison | 115 m² | 133 000 € | 1 157 €/m² |
| 6 Pl De La Grande Ouche | 27/02/2026 | Maison | 115 m² | 133 000 € | 1 157 €/m² |
| 8 Rue Louis Chretien | 26/02/2026 | Maison | 68 m² | 108 175 € | 1 591 €/m² |
| 5514 Rue Louis Chretien | 26/02/2026 | Maison | 95 m² | 108 175 € | 1 139 €/m² |
| 2 Imp Des Tanneurs | 13/02/2026 | Maison | 101 m² | 241 618 € | 2 392 €/m² |
| 5339 Rue De Bellevue | 30/01/2026 | Local commercial | 1 340 m² | 75 000 € | 56 €/m² |
| 21 Rue Du Docteur Deux Despres | 28/01/2026 | Appartement | 127 m² | 60 000 € | 472 €/m² |
| 24 Rue Du Baril | 16/01/2026 | Maison | 208 m² | 323 810 € | 1 557 €/m² |
| 28 Rue Des Halles | 14/05/2025 | Maison | 198 m² | 120 000 € | 606 €/m² |
| 5338 Champ Giraud | 30/04/2025 | Maison | 110 m² | 321 000 € | 2 918 €/m² |
| 5338 Champ Giraud | 30/04/2025 | Local commercial | 120 m² | 321 000 € | 2 675 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Verteuil-sur-Charente. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Bourg
10 ventes- Prix m² maison
- 3 312 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 904 m²
Moulin De Roche
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 568 m²
Rue Louis Chretien
5 ventes- Prix m² maison
- 1 364 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 240 m²
Che Du Val De Roche
4 ventes- Prix m² maison
- 1 464 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 098 m²
Rue Saint Medard
4 ventes- Prix m² maison
- 1 325 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 492 m²
Rue Du Baril
3 ventes- Prix m² maison
- 880 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 484 m²
Av D'Angouleme
2 ventes- Prix m² maison
- 1 161 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 610 m²
Av Du Maine
2 ventes- Prix m² maison
- 1 165 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 194 m²
Pl De La Grande Ouche
2 ventes- Prix m² maison
- 1 156 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 742 m²
Rue Des Halles
2 ventes- Prix m² maison
- 1 558 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 335 m²
Rue Du Docteur Deux Despres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 472 €/m²
- Surface terrain moy.
- 493 m²
Imp Des Tanneurs
1 vente- Prix m² maison
- 2 392 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 395 m²
Les Negres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 40 m²
Roche
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 422 m²
Rue De Bellevue
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 000 m²
Rue De La Perche
1 vente- Prix m² maison
- 658 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 68 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Bourg | 10 ventes | 3 312 €/m² | - | 904 m² |
| Moulin De Roche | 7 ventes | - | - | 1 568 m² |
| Rue Louis Chretien | 5 ventes | 1 364 €/m² | - | 1 240 m² |
| Che Du Val De Roche | 4 ventes | 1 464 €/m² | - | 1 098 m² |
| Rue Saint Medard | 4 ventes | 1 325 €/m² | - | 1 492 m² |
| Rue Du Baril | 3 ventes | 880 €/m² | - | 484 m² |
| Av D'Angouleme | 2 ventes | 1 161 €/m² | - | 610 m² |
| Av Du Maine | 2 ventes | 1 165 €/m² | - | 1 194 m² |
| Pl De La Grande Ouche | 2 ventes | 1 156 €/m² | - | 742 m² |
| Rue Des Halles | 2 ventes | 1 558 €/m² | - | 335 m² |
| Rue Du Docteur Deux Despres | 2 ventes | - | 472 €/m² | 493 m² |
| Imp Des Tanneurs | 1 vente | 2 392 €/m² | - | 395 m² |
| Les Negres | 1 vente | - | - | 40 m² |
| Roche | 1 vente | - | - | 2 422 m² |
| Rue De Bellevue | 1 vente | - | - | 5 000 m² |
| Rue De La Perche | 1 vente | 658 €/m² | - | 68 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Verteuil-sur-Charente
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Verteuil-sur-Charente. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Chenon
602 €/m²
Données 2025
Poursac
716 €/m²
Données 2025
Saint-Georges
1 009 €/m²
Données 2023
Barro
1 117 €/m²
Données 2025
Salles-de-Villefagnan
1 336 €/m²
Données 2025
Aunac-sur-Charente
871 €/m²
Données 2025
Lonnes
668 €/m²
Données 2025
Couture
1 403 €/m²
Données 2025
Lizant
Vienne
1 210 €/m²
Données 2025
Voulême
Vienne
1 466 €/m²
Données 2025
Saint-Gaudent
Vienne
743 €/m²
Données 2025
Genouillé
Vienne
950 €/m²
Données 2025
Saint-Sulpice-de-Ruffec
1 387 €/m²
Données 2025
Turgon
890 €/m²
Données 2025
Les Gours
666 €/m²
Données 2024
Lichères
284 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Verteuil-sur-Charente
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Verteuil-sur-Charente, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Verteuil-sur-Charente compte 13 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Verteuil-sur-Charente
1 289 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Verteuil-sur-Charente
1 186 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Verteuil-sur-Charente n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Verteuil-sur-Charente
16 rues de Verteuil-sur-Charente ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Verteuil-sur-Charente
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Verteuil-sur-Charente :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 289 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Verteuil-sur-Charente
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Verteuil-sur-Charente :
🏠 Maisons
13 ventes
1 289 €/m²
Prix moyen/m²