Que signifient les données DVF pour Nonac ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Nonac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Nonac compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Nonac

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Nonac, le prix moyen est de 593 €/m² et le prix médian de 676 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Nonac n'apparaissent pas ?

Une rue de Nonac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 14 rues de Nonac ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Nonac

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Nonac couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Nonac

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Nonac au prix de 593 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Nonac

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Nonac entre 2024 et 2025 est de +29.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Nonac

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Nonac, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 593 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Nonac

Données actualisées du marché immobilier

Charente (16) 16246 266 habitants 12 hab./km²

↑ +29.70%

593 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Nonac. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

676 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Nonac

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Nonac au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Nonac.

Répartition des ventes par type de bien

3 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

3 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (3 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Nonac. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +29.70%

593 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

676 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Nonac

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	593 €/m² 3 ventes	↑ +29.70%	-	-	-	-
2024	457 €/m² 1 vente	↓ -62.80%	-	-	-	-
2023	1 228 €/m² 2 ventes	↓ -24.10%	-	-	-	-
2022	1 618 €/m² 4 ventes	↑ +0.80%	-	-	-	-
2021	1 606 €/m² 4 ventes	↑ +43.20%	-	-	-	-
2020	1 122 €/m² 5 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Nonac entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 122 €/m² à 593 €/m², soit une variation de -47.2 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +29.70%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Nonac

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Nonac. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 14 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

57,1%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

14,3%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	2	14%
B	2	14%	4	29%
C	2	14%	3	21%
D	2	14%	1	7%
E	0	0%	1	7%
F	5	36%	2	14%
G	3	21%	1	7%

Risques naturels à Nonac

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (2)

Séisme
Feu de forêt

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Sécheresse	01/07/2022 - 30/09/2022	25/07/2023
Sécheresse	01/07/2005 - 30/09/2005	20/02/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	26/07/1983	10/09/1983
Tempête	26/07/1983	10/09/1983
Grêle	26/07/1983	10/09/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue	08/12/1982 - 31/12/1982	11/01/1983

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

1 Rue Du Moulin A Vent

Maison

Date: 12/05/2025
Surface: 74 m²
Prix: 50 000 €
Prix/m²: 676 €/m²

3 Le Petit Sablon

Maison

Date: 04/12/2024
Surface: 81 m²
Prix: 37 000 €
Prix/m²: 457 €/m²

4 Le Haut Metraud

Local commercial

Date: 01/12/2023
Surface: 45 m²
Prix: 530 675 €
Prix/m²: 11 793 €/m²

4 Le Haut Metraud

Maison

Date: 01/12/2023
Surface: 160 m²
Prix: 530 675 €
Prix/m²: 3 317 €/m²

2 Le Haut Metraud

Maison

Date: 01/12/2023
Surface: 140 m²
Prix: 530 675 €
Prix/m²: 3 791 €/m²

1 Bourne

Maison

Date: 31/01/2023
Surface: 176 m²
Prix: 290 000 €
Prix/m²: 1 648 €/m²

1 Bourne

Maison

Date: 31/01/2023
Surface: 176 m²
Prix: 290 000 €
Prix/m²: 1 648 €/m²

1 Bourne

Maison

Date: 31/01/2023
Surface: 176 m²
Prix: 290 000 €
Prix/m²: 1 648 €/m²

1 L Arce

Maison

Date: 17/01/2023
Surface: 99 m²
Prix: 80 000 €
Prix/m²: 808 €/m²

15 Aux Grandes Vignes

Maison

Date: 28/12/2022
Surface: 160 m²
Prix: 220 000 €
Prix/m²: 1 375 €/m²

8 Chez Foucherie

Maison

Date: 18/07/2022
Surface: 165 m²
Prix: 358 662 €
Prix/m²: 2 174 €/m²

8 Villars

Maison

Date: 03/05/2022
Surface: 98 m²
Prix: 160 000 €
Prix/m²: 1 633 €/m²

2 Rue Des Moissonneurs

Maison

Date: 14/03/2022
Surface: 178 m²
Prix: 230 000 €
Prix/m²: 1 292 €/m²

8 Le Bas Metraud

Maison

Date: 29/12/2021
Surface: 170 m²
Prix: 444 251 €
Prix/m²: 2 613 €/m²

1 Chez L Eveque

Maison

Date: 08/10/2021
Surface: 112 m²
Prix: 168 500 €
Prix/m²: 1 504 €/m²

4 La Foret De La Serpe

Maison

Date: 14/06/2021
Surface: 100 m²
Prix: 110 000 €
Prix/m²: 1 100 €/m²

2 Chez Grelet

Maison

Date: 27/05/2021
Surface: 130 m²
Prix: 157 050 €
Prix/m²: 1 208 €/m²

2 La Bertonnerie

Local commercial

Date: 27/01/2021
Surface: 250 m²
Prix: 25 000 €
Prix/m²: 100 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rue Du Moulin A Vent	12/05/2025	Maison	74 m²	50 000 €	676 €/m²
3 Le Petit Sablon	04/12/2024	Maison	81 m²	37 000 €	457 €/m²
4 Le Haut Metraud	01/12/2023	Local commercial	45 m²	530 675 €	11 793 €/m²
4 Le Haut Metraud	01/12/2023	Maison	160 m²	530 675 €	3 317 €/m²
2 Le Haut Metraud	01/12/2023	Maison	140 m²	530 675 €	3 791 €/m²
1 Bourne	31/01/2023	Maison	176 m²	290 000 €	1 648 €/m²
1 Bourne	31/01/2023	Maison	176 m²	290 000 €	1 648 €/m²
1 Bourne	31/01/2023	Maison	176 m²	290 000 €	1 648 €/m²
1 L Arce	17/01/2023	Maison	99 m²	80 000 €	808 €/m²
15 Aux Grandes Vignes	28/12/2022	Maison	160 m²	220 000 €	1 375 €/m²
8 Chez Foucherie	18/07/2022	Maison	165 m²	358 662 €	2 174 €/m²
8 Villars	03/05/2022	Maison	98 m²	160 000 €	1 633 €/m²
2 Rue Des Moissonneurs	14/03/2022	Maison	178 m²	230 000 €	1 292 €/m²
8 Le Bas Metraud	29/12/2021	Maison	170 m²	444 251 €	2 613 €/m²
1 Chez L Eveque	08/10/2021	Maison	112 m²	168 500 €	1 504 €/m²
4 La Foret De La Serpe	14/06/2021	Maison	100 m²	110 000 €	1 100 €/m²
2 Chez Grelet	27/05/2021	Maison	130 m²	157 050 €	1 208 €/m²
2 La Bertonnerie	27/01/2021	Local commercial	250 m²	25 000 €	100 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Nonac. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Le Truquet

6 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 4 189 m²

Combe Du Truquet

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 398 m²

Fontaine Du Menot

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 14 901 m²

La Foret De La Serpe

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 8 436 m²

Champs Des Bois

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 499 m²

Le Bourg

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 759 m²

Le Menot

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 9 694 m²

Rue Du Moulin A Vent

2 ventes

Prix m² maison: 675 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 242 m²

Terres De Chez Les Marceau

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 7 376 m²

Fontaine De Chez Tapon

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 10 820 m²

Fontaine Du Petit Maine

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 365 m²

La Riviere

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 5 820 m²

Le Poirillon

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 260 m²

Le Roc

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 19 340 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Truquet	6 ventes	-	-	4 189 m²
Combe Du Truquet	4 ventes	-	-	1 398 m²
Fontaine Du Menot	3 ventes	-	-	14 901 m²
La Foret De La Serpe	3 ventes	-	-	8 436 m²
Champs Des Bois	2 ventes	-	-	3 499 m²
Le Bourg	2 ventes	-	-	759 m²
Le Menot	2 ventes	-	-	9 694 m²
Rue Du Moulin A Vent	2 ventes	675 €/m²	-	242 m²
Terres De Chez Les Marceau	2 ventes	-	-	7 376 m²
Fontaine De Chez Tapon	1 vente	-	-	10 820 m²
Fontaine Du Petit Maine	1 vente	-	-	365 m²
La Riviere	1 vente	-	-	5 820 m²
Le Poirillon	1 vente	-	-	260 m²
Le Roc	1 vente	-	-	19 340 m²

Prix de l'immobilier autour de Nonac

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Nonac. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,0 km