5363 Les Fonds De Misere
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 933 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Eustache-la-Forêt
Données actualisées du marché immobilier
Seine-Maritime (76)
76576
1 194 habitants
181 hab./km²
↓ -3.30%
1 912 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Eustache-la-Forêt. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 000 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
23
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Eustache-la-Forêt
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Eustache-la-Forêt au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Eustache-la-Forêt.
Répartition des ventes par type de bien
23 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
23 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (23 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Eustache-la-Forêt. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -3.30%1 912 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 000 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Eustache-la-Forêt
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 912 €/m² 23 ventes | ↓ -3.30% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 977 €/m² 10 ventes | ↓ -31.10% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 869 €/m² 7 ventes | ↑ +77.80% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 614 €/m² 13 ventes | ↓ -14.20% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 881 €/m² 8 ventes | ↑ +13.00% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 664 €/m² 7 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Eustache-la-Forêt entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 664 €/m² à 1 912 €/m², soit une variation de +14.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 3.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Eustache-la-Forêt
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Eustache-la-Forêt. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 180 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
13,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 21 | 12% | 31 | 17% |
| B | 4 | 2% | 32 | 18% |
| C | 18 | 10% | 24 | 13% |
| D | 99 | 55% | 77 | 43% |
| E | 20 | 11% | 9 | 5% |
| F | 12 | 7% | 5 | 3% |
| G | 6 | 3% | 2 | 1% |
Risques naturels à Saint-Eustache-la-Forêt
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/06/2019 | 16/09/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/08/2001 | 23/01/2002 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/12/1999 | 07/02/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/12/1993 - 24/12/1993 | 11/01/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/06/1993 - 14/06/1993 | 20/08/1993 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1139 Cd 910
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 233 €/m²
1139 Cd 910
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 233 €/m²
5378 Le Bourg
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 36 000 €
- Prix/m²
- 750 €/m²
522 Che Du Bois De St Jean
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 438 000 €
- Prix/m²
- 2 738 €/m²
522 Che Du Bois De St Jean
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 438 000 €
- Prix/m²
- 2 738 €/m²
581 La Petite Rue
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 2 963 €/m²
581 La Petite Rue
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 2 963 €/m²
5256 Ferme De La Barre
Maison- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 1 969 €/m²
5256 Ferme De La Barre
Maison- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 1 969 €/m²
24 Rue Andre Caplet
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 241 800 €
- Prix/m²
- 1 791 €/m²
24 Rue Andre Caplet
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 241 800 €
- Prix/m²
- 1 791 €/m²
22 La Mare Carelle
Maison- Date
- 05/02/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 107 500 €
- Prix/m²
- 1 536 €/m²
193 Rue Du Temple
Maison- Date
- 20/01/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 406 €/m²
91 Rue Claude Debussy
Maison- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 207 400 €
- Prix/m²
- 2 357 €/m²
91 Rue Claude Debussy
Maison- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 207 400 €
- Prix/m²
- 2 357 €/m²
37 Le Bosquet
Maison- Date
- 27/09/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 162 000 €
- Prix/m²
- 1 653 €/m²
412 La Mare Carelle
Maison- Date
- 23/08/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 184 500 €
- Prix/m²
- 2 073 €/m²
5390 La Mare Carelle
Maison- Date
- 19/07/2024
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 91 000 €
- Prix/m²
- 1 750 €/m²
43 Le Bosquet
Maison- Date
- 16/07/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 127 000 €
- Prix/m²
- 1 443 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5363 Les Fonds De Misere | 15/05/2025 | Maison | 75 m² | 70 000 € | 933 €/m² |
| 1139 Cd 910 | 30/04/2025 | Maison | 103 m² | 230 000 € | 2 233 €/m² |
| 1139 Cd 910 | 30/04/2025 | Maison | 103 m² | 230 000 € | 2 233 €/m² |
| 5378 Le Bourg | 25/03/2025 | Maison | 48 m² | 36 000 € | 750 €/m² |
| 522 Che Du Bois De St Jean | 21/03/2025 | Maison | 160 m² | 438 000 € | 2 738 €/m² |
| 522 Che Du Bois De St Jean | 21/03/2025 | Maison | 160 m² | 438 000 € | 2 738 €/m² |
| 581 La Petite Rue | 18/03/2025 | Maison | 135 m² | 400 000 € | 2 963 €/m² |
| 581 La Petite Rue | 18/03/2025 | Maison | 135 m² | 400 000 € | 2 963 €/m² |
| 5256 Ferme De La Barre | 06/03/2025 | Maison | 127 m² | 250 000 € | 1 969 €/m² |
| 5256 Ferme De La Barre | 06/03/2025 | Maison | 127 m² | 250 000 € | 1 969 €/m² |
| 24 Rue Andre Caplet | 14/02/2025 | Maison | 135 m² | 241 800 € | 1 791 €/m² |
| 24 Rue Andre Caplet | 14/02/2025 | Maison | 135 m² | 241 800 € | 1 791 €/m² |
| 22 La Mare Carelle | 05/02/2025 | Maison | 70 m² | 107 500 € | 1 536 €/m² |
| 193 Rue Du Temple | 20/01/2025 | Maison | 64 m² | 90 000 € | 1 406 €/m² |
| 91 Rue Claude Debussy | 18/10/2024 | Maison | 88 m² | 207 400 € | 2 357 €/m² |
| 91 Rue Claude Debussy | 18/10/2024 | Maison | 88 m² | 207 400 € | 2 357 €/m² |
| 37 Le Bosquet | 27/09/2024 | Maison | 98 m² | 162 000 € | 1 653 €/m² |
| 412 La Mare Carelle | 23/08/2024 | Maison | 89 m² | 184 500 € | 2 073 €/m² |
| 5390 La Mare Carelle | 19/07/2024 | Maison | 52 m² | 91 000 € | 1 750 €/m² |
| 43 Le Bosquet | 16/07/2024 | Maison | 88 m² | 127 000 € | 1 443 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Eustache-la-Forêt. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Petite Rue
5 ventes- Prix m² maison
- 2 962 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 959 m²
Rue Andre Caplet
5 ventes- Prix m² maison
- 1 791 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 529 m²
Cd 910
4 ventes- Prix m² maison
- 2 233 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 500 m²
Che Du Bois De St Jean
4 ventes- Prix m² maison
- 2 737 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 162 m²
Ferme De La Barre
3 ventes- Prix m² maison
- 1 968 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 782 m²
Le Val D Arques
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 798 m²
La Mare Carelle
2 ventes- Prix m² maison
- 1 535 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 304 m²
Rue Du Stade
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 250 m²
Le Bourg
1 vente- Prix m² maison
- 750 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 73 m²
Les Fonds De Misere
1 vente- Prix m² maison
- 933 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 444 m²
Rue Du Temple
1 vente- Prix m² maison
- 1 406 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 956 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Petite Rue | 5 ventes | 2 962 €/m² | - | 1 959 m² |
| Rue Andre Caplet | 5 ventes | 1 791 €/m² | - | 529 m² |
| Cd 910 | 4 ventes | 2 233 €/m² | - | 2 500 m² |
| Che Du Bois De St Jean | 4 ventes | 2 737 €/m² | - | 2 162 m² |
| Ferme De La Barre | 3 ventes | 1 968 €/m² | - | 16 782 m² |
| Le Val D Arques | 3 ventes | - | - | 4 798 m² |
| La Mare Carelle | 2 ventes | 1 535 €/m² | - | 7 304 m² |
| Rue Du Stade | 2 ventes | - | - | 250 m² |
| Le Bourg | 1 vente | 750 €/m² | - | 73 m² |
| Les Fonds De Misere | 1 vente | 933 €/m² | - | 444 m² |
| Rue Du Temple | 1 vente | 1 406 €/m² | - | 956 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Eustache-la-Forêt
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Eustache-la-Forêt. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Mélamare
Prix moyen/m²
↓ -5.10%
2 072 €/m²
Données 2025
76170
938 habitants
9 ventes
Saint-Jean-de-la-Neuville
Prix moyen/m²
↑ +10.90%
2 193 €/m²
Données 2025
76210
665 habitants
5 ventes
Saint-Antoine-la-Forêt
Prix moyen/m²
↑ +3.90%
2 216 €/m²
Données 2025
76170
1 105 habitants
11 ventes
Les Trois-Pierres
Prix moyen/m²
↑ +6.40%
2 392 €/m²
Données 2025
76430
832 habitants
13 ventes
Bolbec
Prix moyen/m²
↓ -0.50%
1 450 €/m²
Données 2025
76210
11 590 habitants
166 ventes
La Remuée
Prix moyen/m²
↑ +36.70%
2 628 €/m²
Données 2025
76430
1 277 habitants
13 ventes
Gruchet-le-Valasse
Prix moyen/m²
↑ +5.50%
2 003 €/m²
Données 2025
76210
3 008 habitants
35 ventes
Beuzeville-la-Grenier
Prix moyen/m²
↓ -6.10%
2 108 €/m²
Données 2025
76210
1 197 habitants
13 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Seine-Maritime (76)
Surface :
658 hectares
Densité :
181 hab./km²
Coordonnées :
49,5535, 0,4494
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Saint-Eustache-la-Forêt
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Eustache-la-Forêt
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Eustache-la-Forêt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Eustache-la-Forêt compte 23 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Eustache-la-Forêt
1 912 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Eustache-la-Forêt
2 000 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Eustache-la-Forêt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Eustache-la-Forêt
11 rues de Saint-Eustache-la-Forêt ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Eustache-la-Forêt
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Eustache-la-Forêt :
Prix affiché (1 912 €/m²) :
1 912 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 912 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Eustache-la-Forêt
↓ -3.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Eustache-la-Forêt :
🏠 Maisons
23 ventes
1 912 €/m²
Prix moyen/m²