16 Rue Saint Exupery
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 165 300 €
- Prix/m²
- 1 816 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Malaunay
Données actualisées du marché immobilier
Seine-Maritime (76)
76402
6 221 habitants
670 hab./km²
↓ -1.30%
2 084 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Malaunay. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 192 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
64
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Malaunay
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Malaunay au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Malaunay.
Répartition des ventes par type de bien
67 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
92,5%
Maisons
62 ventes · 92,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
2 ventes · 3,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
3 ventes · 4,5%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (62 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Malaunay. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -2.30%2 049 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 182 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (2 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -9.20%2 434 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 434 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (3 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +16.50%764 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
729 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Malaunay
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 049 €/m² 62 ventes | ↓ -2.30% | 2 434 €/m² 2 ventes | ↓ -9.20% | 764 €/m² 3 ventes | ↑ +16.50% |
| 2024 | 2 096 €/m² 52 ventes | ↓ -10.70% | 2 680 €/m² 2 ventes | - | 656 €/m² 4 ventes | ↑ +10.90% |
| 2023 | 2 348 €/m² 72 ventes | ↑ +3.80% | - | - | 592 €/m² 5 ventes | ↓ -36.40% |
| 2022 | 2 262 €/m² 74 ventes | ↑ +11.80% | 2 526 €/m² 4 ventes | ↑ +7.40% | 931 €/m² 3 ventes | ↓ -27.30% |
| 2021 | 2 024 €/m² 72 ventes | ↑ +4.90% | 2 352 €/m² 14 ventes | ↓ -17.90% | 1 280 €/m² 1 vente | ↑ +700.00% |
| 2020 | 1 930 €/m² 42 ventes | - | 2 865 €/m² 16 ventes | - | 160 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Malaunay entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 385 € de plus au m² que les maisons (2 434 €/m² contre 2 049 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 930 €/m² à 2 049 €/m², soit une variation de +6.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 2.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 865 €/m² à 2 434 €/m², soit une variation de -15.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 9.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 160 €/m² à 764 €/m², soit une variation de +377.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +16.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Malaunay
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Malaunay. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 476 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
4,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
9,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 18 | 1% | 155 | 11% |
| B | 127 | 9% | 229 | 16% |
| C | 551 | 37% | 508 | 34% |
| D | 553 | 37% | 440 | 30% |
| E | 156 | 11% | 100 | 7% |
| F | 49 | 3% | 32 | 2% |
| G | 22 | 1% | 12 | 1% |
Risques naturels à Malaunay
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : ROUEN-LOUVIERS-AUSTREBERTHE.
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (14)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/06/2010 | 29/10/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/05/2008 | 11/09/2008 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/06/1997 - 17/06/1997 | 01/07/1997 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/10/1993 - 14/10/1993 | 08/03/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/05/1988 - 09/05/1988 | 07/10/1988 |
DICRIM disponible
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1826 Rue De La Ville Aux Geais
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 291 000 €
- Prix/m²
- 2 273 €/m²
1826 Rue De La Ville Aux Geais
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 291 000 €
- Prix/m²
- 2 273 €/m²
255 Rte De Dieppe
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 186 120 €
- Prix/m²
- 2 139 €/m²
9 Cite Des Quarante Maisons
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 152 000 €
- Prix/m²
- 1 583 €/m²
40 Rue Leon Malandin
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 429 €/m²
3 Rue Leon Malandin
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 162 500 €
- Prix/m²
- 1 533 €/m²
76 Rte De Montville
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 3 067 €/m²
76 Rte De Montville
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 3 067 €/m²
21 Rue Du Docteur Leroy
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 202 000 €
- Prix/m²
- 1 980 €/m²
14 Rte De Barentin
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 184 000 €
- Prix/m²
- 2 165 €/m²
4 Rue Saint Exupery
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 162 000 €
- Prix/m²
- 1 705 €/m²
19 Rue Leon Malandin
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 173 850 €
- Prix/m²
- 2 997 €/m²
255 Rte De Dieppe
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 178 200 €
- Prix/m²
- 2 048 €/m²
85 Rte De Dieppe
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 82 000 €
- Prix/m²
- 1 673 €/m²
255 Rte De Dieppe
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 183 150 €
- Prix/m²
- 2 105 €/m²
30 Rte D Eslettes
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 170 500 €
- Prix/m²
- 1 688 €/m²
1 Rue Paul Nouel
Local commercial- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 475 €/m²
277 Rte De Dieppe
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 134 000 €
- Prix/m²
- 1 489 €/m²
83 Rte De Dieppe
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 69 000 €
- Prix/m²
- 1 408 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 Rue Saint Exupery | 06/06/2025 | Maison | 91 m² | 165 300 € | 1 816 €/m² |
| 1826 Rue De La Ville Aux Geais | 28/05/2025 | Maison | 128 m² | 291 000 € | 2 273 €/m² |
| 1826 Rue De La Ville Aux Geais | 28/05/2025 | Maison | 128 m² | 291 000 € | 2 273 €/m² |
| 255 Rte De Dieppe | 19/05/2025 | Maison | 87 m² | 186 120 € | 2 139 €/m² |
| 9 Cite Des Quarante Maisons | 30/04/2025 | Maison | 96 m² | 152 000 € | 1 583 €/m² |
| 40 Rue Leon Malandin | 28/04/2025 | Maison | 70 m² | 170 000 € | 2 429 €/m² |
| 3 Rue Leon Malandin | 28/04/2025 | Maison | 106 m² | 162 500 € | 1 533 €/m² |
| 76 Rte De Montville | 28/04/2025 | Maison | 75 m² | 230 000 € | 3 067 €/m² |
| 76 Rte De Montville | 28/04/2025 | Maison | 75 m² | 230 000 € | 3 067 €/m² |
| 21 Rue Du Docteur Leroy | 25/04/2025 | Maison | 102 m² | 202 000 € | 1 980 €/m² |
| 14 Rte De Barentin | 25/04/2025 | Maison | 85 m² | 184 000 € | 2 165 €/m² |
| 4 Rue Saint Exupery | 14/04/2025 | Maison | 95 m² | 162 000 € | 1 705 €/m² |
| 19 Rue Leon Malandin | 10/04/2025 | Maison | 58 m² | 173 850 € | 2 997 €/m² |
| 255 Rte De Dieppe | 31/03/2025 | Maison | 87 m² | 178 200 € | 2 048 €/m² |
| 85 Rte De Dieppe | 28/03/2025 | Maison | 49 m² | 82 000 € | 1 673 €/m² |
| 255 Rte De Dieppe | 24/03/2025 | Maison | 87 m² | 183 150 € | 2 105 €/m² |
| 30 Rte D Eslettes | 12/03/2025 | Maison | 101 m² | 170 500 € | 1 688 €/m² |
| 1 Rue Paul Nouel | 10/03/2025 | Local commercial | 61 m² | 90 000 € | 1 475 €/m² |
| 277 Rte De Dieppe | 05/03/2025 | Maison | 90 m² | 134 000 € | 1 489 €/m² |
| 83 Rte De Dieppe | 27/02/2025 | Maison | 49 m² | 69 000 € | 1 408 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Malaunay. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte De Montville
11 ventes- Prix m² maison
- 1 976 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 422 €/m²
- Surface terrain moy.
- 652 m²
Rte De Dieppe
10 ventes- Prix m² maison
- 1 858 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 155 m²
Rue Leon Malandin
6 ventes- Prix m² maison
- 2 319 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 278 m²
Rue Du Docteur Leroy
5 ventes- Prix m² maison
- 2 067 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 472 m²
Hameau De La Rue Audiere N
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 618 m²
Le Bourg
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 65 m²
Cite Clair Soleil
2 ventes- Prix m² maison
- 3 025 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 733 m²
Cite Des Quarante Maisons
2 ventes- Prix m² maison
- 1 583 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 341 m²
Imp De La Ville Aux Geais
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 090 m²
L Usine
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 024 m²
La Route De Dieppe
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 92 m²
Les Maisons Rouges
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 940 m²
Rue De L Ile De Corse
2 ventes- Prix m² maison
- 1 221 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 279 m²
Rue De La Ville Aux Geais
2 ventes- Prix m² maison
- 2 273 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 700 m²
Rue Des Erables
2 ventes- Prix m² maison
- 2 722 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 336 m²
Rue Jean Bart
2 ventes- Prix m² maison
- 2 130 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 276 m²
Rue Saint Exupery
2 ventes- Prix m² maison
- 1 760 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 410 m²
Les Ecoles
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 66 m²
Rte D Eslettes
1 vente- Prix m² maison
- 1 688 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 945 m²
Rte De Barentin
1 vente- Prix m² maison
- 2 164 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 505 m²
Rue Des Oiseaux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 571 m²
Rue Paul Nouel
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 215 m²
Rue Roland Duru
1 vente- Prix m² maison
- 1 471 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 215 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De Montville | 11 ventes | 1 976 €/m² | 2 422 €/m² | 652 m² |
| Rte De Dieppe | 10 ventes | 1 858 €/m² | - | 155 m² |
| Rue Leon Malandin | 6 ventes | 2 319 €/m² | - | 278 m² |
| Rue Du Docteur Leroy | 5 ventes | 2 067 €/m² | - | 472 m² |
| Hameau De La Rue Audiere N | 3 ventes | - | - | 618 m² |
| Le Bourg | 3 ventes | - | - | 65 m² |
| Cite Clair Soleil | 2 ventes | 3 025 €/m² | - | 733 m² |
| Cite Des Quarante Maisons | 2 ventes | 1 583 €/m² | - | 341 m² |
| Imp De La Ville Aux Geais | 2 ventes | - | - | 1 090 m² |
| L Usine | 2 ventes | - | - | 5 024 m² |
| La Route De Dieppe | 2 ventes | - | - | 92 m² |
| Les Maisons Rouges | 2 ventes | - | - | 940 m² |
| Rue De L Ile De Corse | 2 ventes | 1 221 €/m² | - | 279 m² |
| Rue De La Ville Aux Geais | 2 ventes | 2 273 €/m² | - | 700 m² |
| Rue Des Erables | 2 ventes | 2 722 €/m² | - | 336 m² |
| Rue Jean Bart | 2 ventes | 2 130 €/m² | - | 276 m² |
| Rue Saint Exupery | 2 ventes | 1 760 €/m² | - | 410 m² |
| Les Ecoles | 1 vente | - | - | 66 m² |
| Rte D Eslettes | 1 vente | 1 688 €/m² | - | 945 m² |
| Rte De Barentin | 1 vente | 2 164 €/m² | - | 505 m² |
| Rue Des Oiseaux | 1 vente | - | - | 571 m² |
| Rue Paul Nouel | 1 vente | - | - | 215 m² |
| Rue Roland Duru | 1 vente | 1 471 €/m² | - | 215 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Malaunay
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Malaunay. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Le Houlme
Prix moyen/m²
↓ -3.60%
1 840 €/m²
Données 2025
76770
4 130 habitants
37 ventes
Eslettes
Prix moyen/m²
↑ +11.00%
2 282 €/m²
Données 2025
76710
1 620 habitants
17 ventes
Montville
Prix moyen/m²
↓ -1.90%
2 083 €/m²
Données 2025
76710
4 625 habitants
52 ventes
Pissy-Pôville
Prix moyen/m²
↑ +61.60%
2 291 €/m²
Données 2025
76360
1 276 habitants
9 ventes
Houppeville
Prix moyen/m²
↓ -1.60%
2 403 €/m²
Données 2025
76770
2 814 habitants
25 ventes
Saint-Jean-du-Cardonnay
Prix moyen/m²
↑ +21.50%
2 550 €/m²
Données 2025
76150
1 356 habitants
25 ventes
Notre-Dame-de-Bondeville
Prix moyen/m²
↓ -32.50%
2 155 €/m²
Données 2025
76960
7 071 habitants
67 ventes
Fresquiennes
Prix moyen/m²
↑ +2.90%
1 896 €/m²
Données 2025
76570
1 079 habitants
12 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Seine-Maritime (76)
Surface :
928 hectares
Densité :
670 hab./km²
Coordonnées :
49,5253, 1,0480
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Malaunay
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Malaunay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Malaunay compte 64 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Malaunay
2 084 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Malaunay
2 192 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Malaunay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Malaunay
23 rues de Malaunay ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Malaunay
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Malaunay :
Prix affiché (2 084 €/m²) :
2 084 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 084 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Malaunay
↓ -1.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Malaunay :
🏠 Maisons
62 ventes
2 049 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
2 434 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
764 €/m²
Prix moyen/m²