95 La Roseraie
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 68 000 €
- Prix/m²
- 1 236 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Bretteville-du-Grand-Caux
Données actualisées du marché immobilier
Seine-Maritime (76)
76143
1 405 habitants
123 hab./km²
↓ -20.40%
1 720 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bretteville-du-Grand-Caux. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 412 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
9
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Bretteville-du-Grand-Caux
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bretteville-du-Grand-Caux au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bretteville-du-Grand-Caux.
Répartition des ventes par type de bien
11 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
81,8%
18,2%
Maisons
9 ventes · 81,8%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
2 ventes · 18,2%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (9 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bretteville-du-Grand-Caux. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -20.40%1 720 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 412 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +999.99%2 104 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
2 104 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Bretteville-du-Grand-Caux
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 720 €/m² 9 ventes | ↓ -20.40% | - | - | 2 104 €/m² 2 ventes | ↑ +999.99% |
| 2024 | 2 160 €/m² 13 ventes | ↓ -11.50% | - | - | 168 €/m² 1 vente | ↓ -86.20% |
| 2023 | 2 440 €/m² 13 ventes | ↑ +10.80% | - | - | 1 216 €/m² 1 vente | ↓ -17.00% |
| 2022 | 2 202 €/m² 12 ventes | ↑ +13.90% | 1 125 €/m² 1 vente | - | 1 465 €/m² 2 ventes | - |
| 2021 | 1 934 €/m² 13 ventes | ↓ -14.90% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 273 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Bretteville-du-Grand-Caux entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 595 € de plus au m² que les appartements (1 720 €/m² contre 1 125 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 273 €/m² à 1 720 €/m², soit une variation de -24.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 20.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Pour 2022, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 125 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 465 €/m² à 2 104 €/m², soit une variation de +43.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +999.99%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Bretteville-du-Grand-Caux
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Bretteville-du-Grand-Caux. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 119 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
16,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
14,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 5 | 4% | 28 | 24% |
| B | 12 | 10% | 42 | 35% |
| C | 34 | 29% | 22 | 18% |
| D | 35 | 29% | 13 | 11% |
| E | 14 | 12% | 5 | 4% |
| F | 8 | 7% | 6 | 5% |
| G | 11 | 9% | 3 | 3% |
Risques naturels à Bretteville-du-Grand-Caux
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
14
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/06/2021 | 13/09/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/05/2000 - 11/05/2000 | 14/06/2000 |
| Mouvement de Terrain | 11/10/1999 | 03/03/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/12/1999 | 07/02/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Effondrement et/ou Affaisement | 05/01/1999 | 19/05/1999 |
| Effondrement et/ou Affaisement | 13/10/1997 | 09/04/1998 |
| Effondrement et/ou Affaisement | 26/01/1995 - 03/03/1995 | 03/05/1995 |
DICRIM disponible (2011)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
67 Lot Clos La Chaussee
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 339 000 €
- Prix/m²
- 2 291 €/m²
399 Rte De La Grande Chaussee
Local commercial- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 396 m²
- Prix
- 450 000 €
- Prix/m²
- 1 136 €/m²
399 Rte De La Grande Chaussee
Local commercial- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 450 000 €
- Prix/m²
- 4 128 €/m²
399 Rte De La Grande Chaussee
Local commercial- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 450 000 €
- Prix/m²
- 4 128 €/m²
274 Rte De La Crique
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 118 750 €
- Prix/m²
- 2 827 €/m²
52 Voie Du Nord
Local commercial- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 143 000 €
- Prix/m²
- 1 490 €/m²
296 Rte De Grainville Ymauville
Maison- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 149 500 €
- Prix/m²
- 1 869 €/m²
296 Rte De Grainville Ymauville
Maison- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 149 500 €
- Prix/m²
- 1 869 €/m²
119 Rte De Valmont
Maison- Date
- 06/01/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 305 000 €
- Prix/m²
- 3 112 €/m²
119 Rte De Valmont
Maison- Date
- 06/01/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 305 000 €
- Prix/m²
- 3 112 €/m²
104 La Roseraie
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 102 810 €
- Prix/m²
- 2 056 €/m²
376 La Roseraie
Maison- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 4 154 €/m²
376 La Roseraie
Maison- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 4 154 €/m²
740 Rte Du Chateau D'Eau
Maison- Date
- 04/12/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 2 688 €/m²
740 Rte Du Chateau D'Eau
Maison- Date
- 04/12/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 2 688 €/m²
320 Rte Du Neufbourg
Maison- Date
- 02/12/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 833 €/m²
320 Rte Du Neufbourg
Maison- Date
- 02/12/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 833 €/m²
200 La Roseraie
Maison- Date
- 21/11/2024
- Surface
- 142 m²
- Prix
- 385 000 €
- Prix/m²
- 2 711 €/m²
339 Rte De Fecamp
Maison- Date
- 12/10/2024
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 218 000 €
- Prix/m²
- 1 946 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 95 La Roseraie | 27/05/2025 | Maison | 55 m² | 68 000 € | 1 236 €/m² |
| 67 Lot Clos La Chaussee | 30/04/2025 | Maison | 148 m² | 339 000 € | 2 291 €/m² |
| 399 Rte De La Grande Chaussee | 03/04/2025 | Local commercial | 396 m² | 450 000 € | 1 136 €/m² |
| 399 Rte De La Grande Chaussee | 03/04/2025 | Local commercial | 109 m² | 450 000 € | 4 128 €/m² |
| 399 Rte De La Grande Chaussee | 03/04/2025 | Local commercial | 109 m² | 450 000 € | 4 128 €/m² |
| 274 Rte De La Crique | 28/02/2025 | Maison | 42 m² | 118 750 € | 2 827 €/m² |
| 52 Voie Du Nord | 31/01/2025 | Local commercial | 96 m² | 143 000 € | 1 490 €/m² |
| 296 Rte De Grainville Ymauville | 17/01/2025 | Maison | 80 m² | 149 500 € | 1 869 €/m² |
| 296 Rte De Grainville Ymauville | 17/01/2025 | Maison | 80 m² | 149 500 € | 1 869 €/m² |
| 119 Rte De Valmont | 06/01/2025 | Maison | 98 m² | 305 000 € | 3 112 €/m² |
| 119 Rte De Valmont | 06/01/2025 | Maison | 98 m² | 305 000 € | 3 112 €/m² |
| 104 La Roseraie | 27/12/2024 | Maison | 50 m² | 102 810 € | 2 056 €/m² |
| 376 La Roseraie | 16/12/2024 | Maison | 65 m² | 270 000 € | 4 154 €/m² |
| 376 La Roseraie | 16/12/2024 | Maison | 65 m² | 270 000 € | 4 154 €/m² |
| 740 Rte Du Chateau D'Eau | 04/12/2024 | Maison | 80 m² | 215 000 € | 2 688 €/m² |
| 740 Rte Du Chateau D'Eau | 04/12/2024 | Maison | 80 m² | 215 000 € | 2 688 €/m² |
| 320 Rte Du Neufbourg | 02/12/2024 | Maison | 90 m² | 165 000 € | 1 833 €/m² |
| 320 Rte Du Neufbourg | 02/12/2024 | Maison | 90 m² | 165 000 € | 1 833 €/m² |
| 200 La Roseraie | 21/11/2024 | Maison | 142 m² | 385 000 € | 2 711 €/m² |
| 339 Rte De Fecamp | 12/10/2024 | Maison | 112 m² | 218 000 € | 1 946 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Bretteville-du-Grand-Caux. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte De La Grande Chaussee
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 034 m²
La Roseraie
2 ventes- Prix m² maison
- 1 236 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 718 m²
Lot Clos La Chaussee
2 ventes- Prix m² maison
- 2 290 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 372 m²
Rte De Grainville Ymauville
2 ventes- Prix m² maison
- 1 868 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 453 m²
Rte De Valmont
2 ventes- Prix m² maison
- 3 112 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 751 m²
Imp De La Cueillette
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 000 m²
La Chaussee Hameau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 281 m²
Rte De La Crique
1 vente- Prix m² maison
- 2 827 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 156 m²
Voie Du Nord
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De La Grande Chaussee | 3 ventes | - | - | 1 034 m² |
| La Roseraie | 2 ventes | 1 236 €/m² | - | 718 m² |
| Lot Clos La Chaussee | 2 ventes | 2 290 €/m² | - | 372 m² |
| Rte De Grainville Ymauville | 2 ventes | 1 868 €/m² | - | 453 m² |
| Rte De Valmont | 2 ventes | 3 112 €/m² | - | 751 m² |
| Imp De La Cueillette | 1 vente | - | - | 4 000 m² |
| La Chaussee Hameau | 1 vente | - | - | 281 m² |
| Rte De La Crique | 1 vente | 2 827 €/m² | - | 156 m² |
| Voie Du Nord | 1 vente | - | - | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Bretteville-du-Grand-Caux
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Bretteville-du-Grand-Caux. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Grainville-Ymauville
Prix moyen/m²
↓ -66.90%
1 972 €/m²
Données 2025
76110
428 habitants
4 ventes
Auberville-la-Renault
Prix moyen/m²
↓ -15.40%
1 904 €/m²
Données 2025
76110
449 habitants
3 ventes
Goderville
Prix moyen/m²
↑ +6.70%
2 403 €/m²
Données 2025
76110
2 818 habitants
26 ventes
Sausseuzemare-en-Caux
Prix moyen/m²
↑ +30.40%
1 963 €/m²
Données 2025
76110
425 habitants
7 ventes
Mentheville
Prix moyen/m²
↓ -19.00%
1 489 €/m²
Données 2025
76110
302 habitants
2 ventes
Annouville-Vilmesnil
Prix moyen/m²
↓ -6.70%
1 857 €/m²
Données 2025
76110
447 habitants
8 ventes
Gonfreville-Caillot
Prix moyen/m²
↓ -11.80%
2 007 €/m²
Données 2025
76110
404 habitants
3 ventes
Bréauté
Prix moyen/m²
↓ -17.60%
1 885 €/m²
Données 2025
76110
1 329 habitants
13 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Seine-Maritime (76)
Surface :
1 141 hectares
Densité :
123 hab./km²
Coordonnées :
49,6636, 0,3878
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Bretteville-du-Grand-Caux
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Bretteville-du-Grand-Caux
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bretteville-du-Grand-Caux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bretteville-du-Grand-Caux compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bretteville-du-Grand-Caux
1 720 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bretteville-du-Grand-Caux
1 412 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bretteville-du-Grand-Caux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bretteville-du-Grand-Caux
9 rues de Bretteville-du-Grand-Caux ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bretteville-du-Grand-Caux
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bretteville-du-Grand-Caux :
Prix affiché (1 720 €/m²) :
1 720 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 720 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bretteville-du-Grand-Caux
↓ -20.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bretteville-du-Grand-Caux :
🏠 Maisons
9 ventes
1 720 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
2 104 €/m²
Prix moyen/m²