2 Che Des Monts
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 198 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 1 439 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Tamerville
Données actualisées du marché immobilier
Manche (50)
50588
691 habitants
37 hab./km²
↓ -18.30%
2 641 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Tamerville. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 119 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
5
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Tamerville
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Tamerville au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Tamerville.
Répartition des ventes par type de bien
5 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
5 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (5 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Tamerville. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -18.30%2 641 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 119 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Tamerville
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 641 €/m² 5 ventes | ↓ -18.30% | - | - | - | - |
| 2024 | 3 233 €/m² 3 ventes | ↑ +83.70% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 760 €/m² 8 ventes | ↑ +2.00% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 725 €/m² 6 ventes | ↑ +13.50% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 520 €/m² 9 ventes | ↓ -8.50% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 660 €/m² 2 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Tamerville entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 660 €/m² à 2 641 €/m², soit une variation de +59.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 18.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Tamerville
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Tamerville. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 43 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
23,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 12 | 28% |
| B | 0 | 0% | 12 | 28% |
| C | 18 | 42% | 11 | 26% |
| D | 7 | 16% | 0 | 0% |
| E | 8 | 19% | 4 | 9% |
| F | 7 | 16% | 4 | 9% |
| G | 3 | 7% | 0 | 0% |
Risques naturels à Tamerville
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (15)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/01/1998 - 06/01/1998 | 15/07/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/01/1990 - 31/01/1990 | 16/03/1990 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
2 Che Des Monts
Local commercial- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 6 628 €/m²
6 Rte De Saint Pierre
Maison- Date
- 22/08/2024
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 4 130 €/m²
2 Che Des Marronniers
Maison- Date
- 26/04/2024
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 310 600 €
- Prix/m²
- 2 335 €/m²
2 Che Des Marronniers
Maison- Date
- 26/04/2024
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 310 600 €
- Prix/m²
- 2 335 €/m²
18 Che De La Frigoterie
Maison- Date
- 15/04/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 210 300 €
- Prix/m²
- 2 337 €/m²
18 Che De La Frigoterie
Maison- Date
- 15/04/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 210 300 €
- Prix/m²
- 2 337 €/m²
3 Che Du Hameau Blestel
Maison- Date
- 29/12/2023
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 2 349 €/m²
3 Che Du Hameau Blestel
Maison- Date
- 29/12/2023
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 2 349 €/m²
21 Route De Quettehou
Maison- Date
- 08/12/2023
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 466 €/m²
9 Che Des Marronniers
Maison- Date
- 04/12/2023
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 190 850 €
- Prix/m²
- 1 414 €/m²
9 Che Des Marronniers
Maison- Date
- 04/12/2023
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 190 850 €
- Prix/m²
- 1 414 €/m²
10 Che Des Marronniers
Maison- Date
- 19/10/2023
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 267 749 €
- Prix/m²
- 1 785 €/m²
2 Che Des Monts
Local commercial- Date
- 21/09/2023
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 251 450 €
- Prix/m²
- 5 848 €/m²
2 Che Des Monts
Maison- Date
- 21/09/2023
- Surface
- 198 m²
- Prix
- 251 450 €
- Prix/m²
- 1 270 €/m²
16 Che Des Monts
Maison- Date
- 28/06/2023
- Surface
- 152 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 1 842 €/m²
6 Rte De Cantereine
Maison- Date
- 28/04/2023
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 733 €/m²
3 Che Heberts
Maison- Date
- 14/04/2023
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 2 333 €/m²
4 Che De La Cardetterie
Maison- Date
- 17/02/2023
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 395 €/m²
2 Che Des Marronniers
Maison- Date
- 16/11/2022
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 315 000 €
- Prix/m²
- 2 368 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Che Des Monts | 27/12/2024 | Maison | 198 m² | 285 000 € | 1 439 €/m² |
| 2 Che Des Monts | 27/12/2024 | Local commercial | 43 m² | 285 000 € | 6 628 €/m² |
| 6 Rte De Saint Pierre | 22/08/2024 | Maison | 46 m² | 190 000 € | 4 130 €/m² |
| 2 Che Des Marronniers | 26/04/2024 | Maison | 133 m² | 310 600 € | 2 335 €/m² |
| 2 Che Des Marronniers | 26/04/2024 | Maison | 133 m² | 310 600 € | 2 335 €/m² |
| 18 Che De La Frigoterie | 15/04/2024 | Maison | 90 m² | 210 300 € | 2 337 €/m² |
| 18 Che De La Frigoterie | 15/04/2024 | Maison | 90 m² | 210 300 € | 2 337 €/m² |
| 3 Che Du Hameau Blestel | 29/12/2023 | Maison | 83 m² | 195 000 € | 2 349 €/m² |
| 3 Che Du Hameau Blestel | 29/12/2023 | Maison | 83 m² | 195 000 € | 2 349 €/m² |
| 21 Route De Quettehou | 08/12/2023 | Maison | 58 m² | 85 000 € | 1 466 €/m² |
| 9 Che Des Marronniers | 04/12/2023 | Maison | 135 m² | 190 850 € | 1 414 €/m² |
| 9 Che Des Marronniers | 04/12/2023 | Maison | 135 m² | 190 850 € | 1 414 €/m² |
| 10 Che Des Marronniers | 19/10/2023 | Maison | 150 m² | 267 749 € | 1 785 €/m² |
| 2 Che Des Monts | 21/09/2023 | Local commercial | 43 m² | 251 450 € | 5 848 €/m² |
| 2 Che Des Monts | 21/09/2023 | Maison | 198 m² | 251 450 € | 1 270 €/m² |
| 16 Che Des Monts | 28/06/2023 | Maison | 152 m² | 280 000 € | 1 842 €/m² |
| 6 Rte De Cantereine | 28/04/2023 | Maison | 75 m² | 130 000 € | 1 733 €/m² |
| 3 Che Heberts | 14/04/2023 | Maison | 150 m² | 350 000 € | 2 333 €/m² |
| 4 Che De La Cardetterie | 17/02/2023 | Maison | 86 m² | 120 000 € | 1 395 €/m² |
| 2 Che Des Marronniers | 16/11/2022 | Maison | 133 m² | 315 000 € | 2 368 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Tamerville. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Sablonniere
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 686 m²
Le Clos Grand Mere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 410 m²
Le Jardin Grand Mere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 000 m²
La Charbonniere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 630 m²
Le Bas Du Long Pre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 910 m²
Le Clos De Haut
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 830 m²
Le Clos De La Boulangerie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 480 m²
Le Clos De La Croix
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 683 m²
Le Clos De Tamerville
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 250 m²
Le Clos Douville
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 22 308 m²
Le Clos Du Mitan
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 190 m²
Le Clos Saint Etienne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 352 m²
Le Haut Du Long Pre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 808 m²
Le Petit Vau Mailland
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 110 m²
Le Pre Renville
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 383 m²
Le Val
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 292 m²
Les Courts Champs
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 471 m²
Pre De La Maison Leroux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 620 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Sablonniere | 4 ventes | - | - | 5 686 m² |
| Le Clos Grand Mere | 2 ventes | - | - | 10 410 m² |
| Le Jardin Grand Mere | 2 ventes | - | - | 11 000 m² |
| La Charbonniere | 1 vente | - | - | 10 630 m² |
| Le Bas Du Long Pre | 1 vente | - | - | 5 910 m² |
| Le Clos De Haut | 1 vente | - | - | 11 830 m² |
| Le Clos De La Boulangerie | 1 vente | - | - | 4 480 m² |
| Le Clos De La Croix | 1 vente | - | - | 10 683 m² |
| Le Clos De Tamerville | 1 vente | - | - | 11 250 m² |
| Le Clos Douville | 1 vente | - | - | 22 308 m² |
| Le Clos Du Mitan | 1 vente | - | - | 14 190 m² |
| Le Clos Saint Etienne | 1 vente | - | - | 11 352 m² |
| Le Haut Du Long Pre | 1 vente | - | - | 11 808 m² |
| Le Petit Vau Mailland | 1 vente | - | - | 7 110 m² |
| Le Pre Renville | 1 vente | - | - | 12 383 m² |
| Le Val | 1 vente | - | - | 4 292 m² |
| Les Courts Champs | 1 vente | - | - | 5 471 m² |
| Pre De La Maison Leroux | 1 vente | - | - | 9 620 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Tamerville
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Tamerville. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Valognes
Prix moyen/m²
↑ +2.50%
2 350 €/m²
Données 2025
50700
6 969 habitants
81 ventes
Saussemesnil
Prix moyen/m²
↓ -22.90%
1 428 €/m²
Données 2025
50700
927 habitants
12 ventes
Saint-Joseph
Prix moyen/m²
↓ -17.00%
1 725 €/m²
Données 2025
50700
822 habitants
7 ventes
Huberville
Prix moyen/m²
↑ +33.50%
1 835 €/m²
Données 2025
50700
361 habitants
1 vente
Montaigu-la-Brisette
Prix moyen/m²
↑ +33.40%
2 662 €/m²
Données 2025
50700
495 habitants
3 ventes
Saint-Germain-de-Tournebut
Prix moyen/m²
↓ -47.00%
1 393 €/m²
Données 2025
50700
418 habitants
7 ventes
Yvetot-Bocage
Prix moyen/m²
↑ +5.70%
2 236 €/m²
Données 2025
50700
1 212 habitants
15 ventes
Lieusaint
Prix moyen/m²
↓ -4.80%
1 957 €/m²
Données 2025
50700
408 habitants
8 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Manche (50)
Surface :
1 820 hectares
Densité :
37 hab./km²
Coordonnées :
49,5402, -1,4675
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Tamerville
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Tamerville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Tamerville compte 5 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Tamerville
2 641 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Tamerville
2 119 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Tamerville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Tamerville
18 rues de Tamerville ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Tamerville
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Tamerville :
Prix affiché (2 641 €/m²) :
2 641 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 641 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Tamerville
↓ -18.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Tamerville :
🏠 Maisons
5 ventes
2 641 €/m²
Prix moyen/m²