1 Rue Du Chateau
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 4 667 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Valognes
Données actualisées du marché immobilier
Manche (50)
50615
6 969 habitants
441 hab./km²
↑ +2.50%
2 350 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Valognes. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 489 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
81
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Valognes
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Valognes au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Valognes.
Répartition des ventes par type de bien
86 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
80,2%
14,0%
Maisons
69 ventes · 80,2%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
12 ventes · 14,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
5 ventes · 5,8%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (69 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Valognes. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +1.10%2 341 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 484 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (12 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +1.00%2 341 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 307 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (5 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +66.70%1 495 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
933 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Valognes
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 341 €/m² 69 ventes | ↑ +1.10% | 2 341 €/m² 12 ventes | ↑ +1.00% | 1 495 €/m² 5 ventes | ↑ +66.70% |
| 2024 | 2 316 €/m² 51 ventes | ↑ +5.80% | 2 319 €/m² 9 ventes | ↓ -2.80% | 897 €/m² 7 ventes | ↓ -67.90% |
| 2023 | 2 188 €/m² 60 ventes | ↓ -3.00% | 2 386 €/m² 11 ventes | ↑ +23.50% | 2 794 €/m² 9 ventes | ↑ +252.40% |
| 2022 | 2 256 €/m² 81 ventes | ↑ +16.60% | 1 932 €/m² 19 ventes | ↑ +1.30% | 793 €/m² 8 ventes | ↓ -28.70% |
| 2021 | 1 934 €/m² 81 ventes | ↑ +1.20% | 1 908 €/m² 14 ventes | ↑ +24.10% | 1 113 €/m² 11 ventes | ↑ +271.70% |
| 2020 | 1 912 €/m² 37 ventes | - | 1 537 €/m² 4 ventes | - | 299 €/m² 4 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Valognes entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 1 € de plus au m² que les maisons (2 341 €/m² contre 2 341 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 912 €/m² à 2 341 €/m², soit une variation de +22.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +1.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 537 €/m² à 2 341 €/m², soit une variation de +52.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +1.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 299 €/m² à 1 495 €/m², soit une variation de +399.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +66.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 5 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Valognes
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Valognes. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 2 389 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
6,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 14 | 1% | 189 | 8% |
| B | 26 | 1% | 594 | 25% |
| C | 1 006 | 42% | 903 | 38% |
| D | 848 | 35% | 427 | 18% |
| E | 338 | 14% | 207 | 9% |
| F | 112 | 5% | 55 | 2% |
| G | 45 | 2% | 14 | 1% |
Risques naturels à Valognes
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
14
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (15)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations Remontée Nappe | 01/11/2023 - 07/12/2023 | 23/03/2025 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/06/2020 | 14/09/2020 |
| Sécheresse | 01/10/2018 - 31/12/2018 | 15/10/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/12/2017 - 11/12/2017 | 26/03/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/12/2010 - 05/12/2010 | 10/01/2011 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/01/1998 - 06/01/1998 | 15/07/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/07/1992 - 21/07/1992 | 04/02/1993 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1 Rue Du Chateau
Local commercial- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 3 804 €/m²
1 Rue Du Chateau
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 4 023 €/m²
9001 Rte De Cherbourg
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 333 €/m²
9001 Rte De Cherbourg
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 333 €/m²
13 Rue Ecoute S Il Pleut
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 2 375 €/m²
8 Rue De Greville
Appartement- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 905 €/m²
3 Av Des Mimosas
Maison- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 3 429 €/m²
29 Rue Saint-Malo
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 256 530 €
- Prix/m²
- 2 290 €/m²
15 Rue Du Grand Saint Lin
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 3 333 €/m²
17 Rue De Weleat
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 586 €/m²
17 Rue De Weleat
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 278 m²
- Prix
- 486 000 €
- Prix/m²
- 1 748 €/m²
1 Imp Le Broc
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 143 m²
- Prix
- 370 000 €
- Prix/m²
- 2 587 €/m²
1 Imp Le Broc
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 143 m²
- Prix
- 370 000 €
- Prix/m²
- 2 587 €/m²
46 Rue Saint-Malo
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 261 000 €
- Prix/m²
- 3 262 €/m²
10 Rue Du Grismarais
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 167 000 €
- Prix/m²
- 2 783 €/m²
62 Rte De La Ferme
Local commercial- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 1 000 m²
- Prix
- 800 000 €
- Prix/m²
- 800 €/m²
21 Rte De La Brique
Local commercial- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 5 000 m²
- Prix
- 430 000 €
- Prix/m²
- 86 €/m²
7 Rue Du Grand Saint Lin
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 152 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 1 908 €/m²
7 Rue Du Grand Saint Lin
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 152 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 1 908 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue Du Chateau | 30/06/2025 | Appartement | 75 m² | 350 000 € | 4 667 €/m² |
| 1 Rue Du Chateau | 30/06/2025 | Local commercial | 92 m² | 350 000 € | 3 804 €/m² |
| 1 Rue Du Chateau | 30/06/2025 | Appartement | 87 m² | 350 000 € | 4 023 €/m² |
| 9001 Rte De Cherbourg | 20/06/2025 | Maison | 60 m² | 20 000 € | 333 €/m² |
| 9001 Rte De Cherbourg | 20/06/2025 | Maison | 60 m² | 20 000 € | 333 €/m² |
| 13 Rue Ecoute S Il Pleut | 16/06/2025 | Maison | 80 m² | 190 000 € | 2 375 €/m² |
| 8 Rue De Greville | 16/06/2025 | Appartement | 84 m² | 160 000 € | 1 905 €/m² |
| 3 Av Des Mimosas | 12/06/2025 | Maison | 70 m² | 240 000 € | 3 429 €/m² |
| 29 Rue Saint-Malo | 06/06/2025 | Maison | 112 m² | 256 530 € | 2 290 €/m² |
| 15 Rue Du Grand Saint Lin | 02/06/2025 | Maison | 69 m² | 230 000 € | 3 333 €/m² |
| 17 Rue De Weleat | 28/05/2025 | Maison | 58 m² | 150 000 € | 2 586 €/m² |
| 17 Rue De Weleat | 28/05/2025 | Maison | 278 m² | 486 000 € | 1 748 €/m² |
| 1 Imp Le Broc | 27/05/2025 | Maison | 143 m² | 370 000 € | 2 587 €/m² |
| 1 Imp Le Broc | 27/05/2025 | Maison | 143 m² | 370 000 € | 2 587 €/m² |
| 46 Rue Saint-Malo | 30/04/2025 | Maison | 80 m² | 261 000 € | 3 262 €/m² |
| 10 Rue Du Grismarais | 30/04/2025 | Maison | 60 m² | 167 000 € | 2 783 €/m² |
| 62 Rte De La Ferme | 30/04/2025 | Local commercial | 1 000 m² | 800 000 € | 800 €/m² |
| 21 Rte De La Brique | 30/04/2025 | Local commercial | 5 000 m² | 430 000 € | 86 €/m² |
| 7 Rue Du Grand Saint Lin | 30/04/2025 | Maison | 152 m² | 290 000 € | 1 908 €/m² |
| 7 Rue Du Grand Saint Lin | 30/04/2025 | Maison | 152 m² | 290 000 € | 1 908 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Valognes. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Pl Camille Blaizot
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 16 485 €/m²
- Surface terrain moy.
- 570 m²
Les Hanoels
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 385 m²
Rue Binguet
6 ventes- Prix m² maison
- 1 078 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 756 €/m²
- Surface terrain moy.
- 414 m²
Rue De Greville
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 560 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Le Bas De Beaumont
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 063 m²
Rue Des Religieuses
5 ventes- Prix m² maison
- 2 203 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 122 m²
La Brumerie
4 ventes- Prix m² maison
- 2 733 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 010 m²
Rue Du Bourg Fleury
4 ventes- Prix m² maison
- 2 098 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 194 m²
Rue Loraille
4 ventes- Prix m² maison
- 1 937 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 840 m²
Rue Carnot
3 ventes- Prix m² maison
- 2 647 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 393 m²
Rue Du Chateau
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 344 €/m²
- Surface terrain moy.
- 129 m²
Rue Du Grand Saint Lin
3 ventes- Prix m² maison
- 2 382 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 706 m²
Rue Henri Cornat
3 ventes- Prix m² maison
- 857 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 104 m²
Rue Neuve
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 970 m²
Rue Saint-Malo
3 ventes- Prix m² maison
- 2 776 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 280 m²
Av Des Mimosas
2 ventes- Prix m² maison
- 3 428 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 346 m²
Imp Le Broc
2 ventes- Prix m² maison
- 2 587 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 855 m²
La Croix Du Bois
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 256 m²
Le Gisors
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 648 m²
Le Pre
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 446 m²
Les Fontaines
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 992 m²
Rte De Cherbourg
2 ventes- Prix m² maison
- 333 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 644 m²
Rue Charlotte De La Vigne
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 224 m²
Rue Cite D Alleaume
2 ventes- Prix m² maison
- 1 954 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 450 m²
Rue De Weleat
2 ventes- Prix m² maison
- 2 167 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 548 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Pl Camille Blaizot | 12 ventes | - | 16 485 €/m² | 570 m² |
| Les Hanoels | 9 ventes | - | - | 4 385 m² |
| Rue Binguet | 6 ventes | 1 078 €/m² | 1 756 €/m² | 414 m² |
| Rue De Greville | 6 ventes | - | 2 560 €/m² | - |
| Le Bas De Beaumont | 5 ventes | - | - | 6 063 m² |
| Rue Des Religieuses | 5 ventes | 2 203 €/m² | - | 122 m² |
| La Brumerie | 4 ventes | 2 733 €/m² | - | 1 010 m² |
| Rue Du Bourg Fleury | 4 ventes | 2 098 €/m² | - | 194 m² |
| Rue Loraille | 4 ventes | 1 937 €/m² | - | 840 m² |
| Rue Carnot | 3 ventes | 2 647 €/m² | - | 393 m² |
| Rue Du Chateau | 3 ventes | - | 4 344 €/m² | 129 m² |
| Rue Du Grand Saint Lin | 3 ventes | 2 382 €/m² | - | 706 m² |
| Rue Henri Cornat | 3 ventes | 857 €/m² | - | 104 m² |
| Rue Neuve | 3 ventes | - | - | 970 m² |
| Rue Saint-Malo | 3 ventes | 2 776 €/m² | - | 280 m² |
| Av Des Mimosas | 2 ventes | 3 428 €/m² | - | 346 m² |
| Imp Le Broc | 2 ventes | 2 587 €/m² | - | 855 m² |
| La Croix Du Bois | 2 ventes | - | - | 256 m² |
| Le Gisors | 2 ventes | - | - | 648 m² |
| Le Pre | 2 ventes | - | - | 446 m² |
| Les Fontaines | 2 ventes | - | - | 4 992 m² |
| Rte De Cherbourg | 2 ventes | 333 €/m² | - | 644 m² |
| Rue Charlotte De La Vigne | 2 ventes | - | - | 1 224 m² |
| Rue Cite D Alleaume | 2 ventes | 1 954 €/m² | - | 450 m² |
| Rue De Weleat | 2 ventes | 2 167 €/m² | - | 548 m² |
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Tamerville
Prix moyen/m²
↓ -18.30%
2 641 €/m²
Données 2025
50700
691 habitants
5 ventes
Yvetot-Bocage
Prix moyen/m²
↑ +5.70%
2 236 €/m²
Données 2025
50700
1 212 habitants
15 ventes
Huberville
Prix moyen/m²
↑ +33.50%
1 835 €/m²
Données 2025
50700
361 habitants
1 vente
Lieusaint
Prix moyen/m²
↓ -4.80%
1 957 €/m²
Données 2025
50700
408 habitants
8 ventes
Flottemanville
Prix moyen/m²
2 548 €/m²
Données 2025
50700
230 habitants
2 ventes
Saint-Joseph
Prix moyen/m²
↓ -17.00%
1 725 €/m²
Données 2025
50700
822 habitants
7 ventes
Sortosville
Prix moyen/m²
2 661 €/m²
Données 2025
50310
80 habitants
3 ventes
Morville
Prix moyen/m²
↑ +21.40%
4 371 €/m²
Données 2025
50700
277 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Manche (50)
Surface :
1 580 hectares
Densité :
441 hab./km²
Coordonnées :
49,5122, -1,4758
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Valognes
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Valognes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Valognes compte 81 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Valognes
2 350 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Valognes
2 489 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Valognes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Valognes
58 rues de Valognes ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Valognes
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Valognes :
Prix affiché (2 350 €/m²) :
2 350 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 350 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Valognes
↑ +2.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Valognes :
🏠 Maisons
69 ventes
2 341 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
12 ventes
2 341 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
5 ventes
1 495 €/m²
Prix moyen/m²