1 La Belloterie
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 210 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 1 476 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Lieusaint
Données actualisées du marché immobilier
Manche (50)
50270
408 habitants
77 hab./km²
↓ -4.80%
1 957 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Lieusaint. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 894 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
8
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Lieusaint
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Lieusaint au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Lieusaint.
Répartition des ventes par type de bien
8 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
8 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (8 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Lieusaint. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -4.80%1 957 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 894 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Lieusaint
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 957 €/m² 8 ventes | ↓ -4.80% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 055 €/m² 7 ventes | ↓ -13.80% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 384 €/m² 3 ventes | ↑ +1.00% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 360 €/m² 5 ventes | ↑ +66.80% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 415 €/m² 6 ventes | ↓ -1.40% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 436 €/m² 7 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Lieusaint entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 436 €/m² à 1 957 €/m², soit une variation de +36.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 4.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Lieusaint
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Lieusaint. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 33 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
15,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
15,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 6% | 14 | 42% |
| B | 3 | 9% | 12 | 36% |
| C | 14 | 42% | 2 | 6% |
| D | 5 | 15% | 0 | 0% |
| E | 4 | 12% | 3 | 9% |
| F | 1 | 3% | 0 | 0% |
| G | 4 | 12% | 2 | 6% |
Risques naturels à Lieusaint
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (15)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/12/2010 - 05/12/2010 | 10/01/2011 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1 La Belloterie
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 210 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 1 476 €/m²
1 La Belloterie
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 210 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 1 476 €/m²
3 Imp De La Fresnaie
Maison- Date
- 20/01/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 905 €/m²
3 Imp De La Fresnaie
Maison- Date
- 20/01/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 905 €/m²
51 Rue De Percy
Maison- Date
- 09/01/2025
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 92 000 €
- Prix/m²
- 1 736 €/m²
6 Rue De L'Epine
Maison- Date
- 07/01/2025
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 591 €/m²
7 Beaulieu
Maison- Date
- 05/09/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 647 €/m²
7 Beaulieu
Maison- Date
- 05/09/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 647 €/m²
20 Imp De La Fresnaie
Maison- Date
- 25/07/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
25 Rue Abbe Canu
Maison- Date
- 14/05/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 311 000 €
- Prix/m²
- 2 392 €/m²
25 Rue Abbe Canu
Maison- Date
- 14/05/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 311 000 €
- Prix/m²
- 2 392 €/m²
16 Les Fontaines
Maison- Date
- 13/05/2024
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 2 176 €/m²
16 Les Fontaines
Maison- Date
- 13/05/2024
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 2 176 €/m²
14 Rue De L'Eglise
Maison- Date
- 15/04/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 875 €/m²
14 Rue De L'Eglise
Maison- Date
- 15/04/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 875 €/m²
1 Le Moulin
Maison- Date
- 13/01/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 875 €/m²
7 Rue Du Petit Pre
Maison- Date
- 09/01/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 059 €/m²
11 Rue Du Petit Pre
Maison- Date
- 08/09/2023
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 308 000 €
- Prix/m²
- 3 143 €/m²
11 Rue Du Petit Pre
Maison- Date
- 08/09/2023
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 308 000 €
- Prix/m²
- 3 143 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 La Belloterie | 24/04/2025 | Maison | 210 m² | 310 000 € | 1 476 €/m² |
| 1 La Belloterie | 24/04/2025 | Maison | 210 m² | 310 000 € | 1 476 €/m² |
| 1 La Belloterie | 24/04/2025 | Maison | 210 m² | 310 000 € | 1 476 €/m² |
| 3 Imp De La Fresnaie | 20/01/2025 | Maison | 63 m² | 120 000 € | 1 905 €/m² |
| 3 Imp De La Fresnaie | 20/01/2025 | Maison | 63 m² | 120 000 € | 1 905 €/m² |
| 51 Rue De Percy | 09/01/2025 | Maison | 53 m² | 92 000 € | 1 736 €/m² |
| 6 Rue De L'Epine | 07/01/2025 | Maison | 132 m² | 210 000 € | 1 591 €/m² |
| 7 Beaulieu | 05/09/2024 | Maison | 85 m² | 140 000 € | 1 647 €/m² |
| 7 Beaulieu | 05/09/2024 | Maison | 85 m² | 140 000 € | 1 647 €/m² |
| 20 Imp De La Fresnaie | 25/07/2024 | Maison | 92 m² | 230 000 € | 2 500 €/m² |
| 25 Rue Abbe Canu | 14/05/2024 | Maison | 130 m² | 311 000 € | 2 392 €/m² |
| 25 Rue Abbe Canu | 14/05/2024 | Maison | 130 m² | 311 000 € | 2 392 €/m² |
| 16 Les Fontaines | 13/05/2024 | Maison | 131 m² | 285 000 € | 2 176 €/m² |
| 16 Les Fontaines | 13/05/2024 | Maison | 131 m² | 285 000 € | 2 176 €/m² |
| 14 Rue De L'Eglise | 15/04/2024 | Maison | 72 m² | 135 000 € | 1 875 €/m² |
| 14 Rue De L'Eglise | 15/04/2024 | Maison | 72 m² | 135 000 € | 1 875 €/m² |
| 1 Le Moulin | 13/01/2024 | Maison | 72 m² | 135 000 € | 1 875 €/m² |
| 7 Rue Du Petit Pre | 09/01/2024 | Maison | 102 m² | 210 000 € | 2 059 €/m² |
| 11 Rue Du Petit Pre | 08/09/2023 | Maison | 98 m² | 308 000 € | 3 143 €/m² |
| 11 Rue Du Petit Pre | 08/09/2023 | Maison | 98 m² | 308 000 € | 3 143 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Lieusaint. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Imp De La Fresnaie
3 ventes- Prix m² maison
- 1 904 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 323 m²
La Belloterie
3 ventes- Prix m² maison
- 1 476 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 21 780 m²
Le Clos De La Charterie
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 711 m²
La Chaisnee
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 316 m²
Jardin Potager
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 330 m²
La Chesnee
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 400 m²
Lande De Percy
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 833 m²
Le Presbytere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 57 m²
Rue De L'Epine
1 vente- Prix m² maison
- 1 590 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 519 m²
Rue De Percy
1 vente- Prix m² maison
- 1 735 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 171 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Imp De La Fresnaie | 3 ventes | 1 904 €/m² | - | 323 m² |
| La Belloterie | 3 ventes | 1 476 €/m² | - | 21 780 m² |
| Le Clos De La Charterie | 3 ventes | - | - | 2 711 m² |
| La Chaisnee | 2 ventes | - | - | 316 m² |
| Jardin Potager | 1 vente | - | - | 330 m² |
| La Chesnee | 1 vente | - | - | 2 400 m² |
| Lande De Percy | 1 vente | - | - | 833 m² |
| Le Presbytere | 1 vente | - | - | 57 m² |
| Rue De L'Epine | 1 vente | 1 590 €/m² | - | 519 m² |
| Rue De Percy | 1 vente | 1 735 €/m² | - | 171 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Lieusaint
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Lieusaint. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Flottemanville
Prix moyen/m²
2 548 €/m²
Données 2025
50700
230 habitants
2 ventes
Sortosville
Prix moyen/m²
2 661 €/m²
Données 2025
50310
80 habitants
3 ventes
Yvetot-Bocage
Prix moyen/m²
↑ +5.70%
2 236 €/m²
Données 2025
50700
1 212 habitants
15 ventes
Hémevez
Prix moyen/m²
↓ -46.60%
1 612 €/m²
Données 2024
50700
189 habitants
2 ventes
Morville
Prix moyen/m²
↑ +21.40%
4 371 €/m²
Données 2025
50700
277 habitants
1 vente
Valognes
Prix moyen/m²
↑ +2.50%
2 350 €/m²
Données 2025
50700
6 969 habitants
81 ventes
Colomby
Prix moyen/m²
↑ +18.50%
2 190 €/m²
Données 2025
50700
569 habitants
6 ventes
Saint-Cyr-Bocage
Prix moyen/m²
↑ +29.00%
2 184 €/m²
Données 2025
50310
213 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Manche (50)
Surface :
528 hectares
Densité :
77 hab./km²
Coordonnées :
49,4819, -1,4724
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Lieusaint
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lieusaint, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Lieusaint compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Lieusaint
1 957 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Lieusaint
1 894 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Lieusaint n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Lieusaint
10 rues de Lieusaint ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Lieusaint
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Lieusaint :
Prix affiché (1 957 €/m²) :
1 957 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 957 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Lieusaint
↓ -4.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Lieusaint :
🏠 Maisons
8 ventes
1 957 €/m²
Prix moyen/m²