9 Rue Montgomery
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 189 000 €
- Prix/m²
- 2 032 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Quentin-sur-le-Homme
Données actualisées du marché immobilier
Manche (50)
50543
1 338 habitants
78 hab./km²
↓ -6.40%
1 943 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Quentin-sur-le-Homme. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 867 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
17
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Quentin-sur-le-Homme
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Quentin-sur-le-Homme au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Quentin-sur-le-Homme.
Répartition des ventes par type de bien
17 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
17 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (17 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Quentin-sur-le-Homme. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -6.40%1 943 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 867 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Quentin-sur-le-Homme
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 943 €/m² 17 ventes | ↓ -6.40% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 076 €/m² 8 ventes | ↑ +6.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 952 €/m² 14 ventes | ↓ -0.40% | - | - | 3 092 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 1 961 €/m² 17 ventes | ↑ +10.90% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 768 €/m² 23 ventes | ↑ +5.00% | - | - | 286 €/m² 1 vente | ↓ -32.40% |
| 2020 | 1 684 €/m² 6 ventes | - | - | - | 423 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Quentin-sur-le-Homme entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 684 €/m² à 1 943 €/m², soit une variation de +15.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 6.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 423 €/m² à 3 092 €/m², soit une variation de +631.0 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Quentin-sur-le-Homme
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Quentin-sur-le-Homme. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 115 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
15,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
16,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 14 | 12% | 25 | 22% |
| B | 5 | 4% | 53 | 46% |
| C | 17 | 15% | 17 | 15% |
| D | 36 | 31% | 6 | 5% |
| E | 25 | 22% | 4 | 3% |
| F | 12 | 10% | 6 | 5% |
| G | 6 | 5% | 4 | 3% |
Risques naturels à Saint-Quentin-sur-le-Homme
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (16)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 23/07/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/05/2020 | 27/07/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2018 | 23/07/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/11/2000 - 13/11/2000 | 03/04/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
DICRIM disponible (2009)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
8 Rte De La Quintine
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 232 500 €
- Prix/m²
- 3 019 €/m²
8 Rte De La Quintine
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 232 500 €
- Prix/m²
- 3 019 €/m²
18 Rue Montgomery
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 942 €/m²
18 Rue Montgomery
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 942 €/m²
1 Rte De Fougerolles
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 79 000 €
- Prix/m²
- 878 €/m²
12 Rue Des Estuaires
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 150 800 €
- Prix/m²
- 2 285 €/m²
18 Rue Du Logis
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 259 000 €
- Prix/m²
- 2 176 €/m²
2 Rte Des Merelles
Maison- Date
- 15/02/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 211 300 €
- Prix/m²
- 2 092 €/m²
2 Rte Des Merelles
Maison- Date
- 15/02/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 211 300 €
- Prix/m²
- 2 092 €/m²
36 Rue Des Estuaires
Maison- Date
- 26/12/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 528 €/m²
5 Rte De La Quintine
Maison- Date
- 07/10/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 433 500 €
- Prix/m²
- 4 335 €/m²
5 Rte De La Quintine
Maison- Date
- 07/10/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 433 500 €
- Prix/m²
- 5 780 €/m²
5 Rte De La Quintine
Maison- Date
- 07/10/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 433 500 €
- Prix/m²
- 5 780 €/m²
5 Rte De La Quintine
Maison- Date
- 07/10/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 433 500 €
- Prix/m²
- 4 335 €/m²
8 Rue Des Estuaires
Local commercial- Date
- 27/09/2024
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 4 762 €/m²
8 Rue Des Estuaires
Appartement- Date
- 27/09/2024
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 5 714 €/m²
8 Rue Des Estuaires
Appartement- Date
- 27/09/2024
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 6 250 €/m²
5 Cite Des Quatre Vents
Maison- Date
- 02/09/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 375 €/m²
25 Rte De La Retournerie
Maison- Date
- 02/08/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 2 038 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Rue Montgomery | 16/06/2025 | Maison | 93 m² | 189 000 € | 2 032 €/m² |
| 8 Rte De La Quintine | 29/04/2025 | Maison | 77 m² | 232 500 € | 3 019 €/m² |
| 8 Rte De La Quintine | 29/04/2025 | Maison | 77 m² | 232 500 € | 3 019 €/m² |
| 18 Rue Montgomery | 25/04/2025 | Maison | 138 m² | 130 000 € | 942 €/m² |
| 18 Rue Montgomery | 25/04/2025 | Maison | 138 m² | 130 000 € | 942 €/m² |
| 1 Rte De Fougerolles | 25/04/2025 | Maison | 90 m² | 79 000 € | 878 €/m² |
| 12 Rue Des Estuaires | 23/04/2025 | Maison | 66 m² | 150 800 € | 2 285 €/m² |
| 18 Rue Du Logis | 31/03/2025 | Maison | 119 m² | 259 000 € | 2 176 €/m² |
| 2 Rte Des Merelles | 15/02/2025 | Maison | 101 m² | 211 300 € | 2 092 €/m² |
| 2 Rte Des Merelles | 15/02/2025 | Maison | 101 m² | 211 300 € | 2 092 €/m² |
| 36 Rue Des Estuaires | 26/12/2024 | Maison | 72 m² | 110 000 € | 1 528 €/m² |
| 5 Rte De La Quintine | 07/10/2024 | Maison | 100 m² | 433 500 € | 4 335 €/m² |
| 5 Rte De La Quintine | 07/10/2024 | Maison | 75 m² | 433 500 € | 5 780 €/m² |
| 5 Rte De La Quintine | 07/10/2024 | Maison | 75 m² | 433 500 € | 5 780 €/m² |
| 5 Rte De La Quintine | 07/10/2024 | Maison | 100 m² | 433 500 € | 4 335 €/m² |
| 8 Rue Des Estuaires | 27/09/2024 | Local commercial | 42 m² | 200 000 € | 4 762 €/m² |
| 8 Rue Des Estuaires | 27/09/2024 | Appartement | 35 m² | 200 000 € | 5 714 €/m² |
| 8 Rue Des Estuaires | 27/09/2024 | Appartement | 32 m² | 200 000 € | 6 250 €/m² |
| 5 Cite Des Quatre Vents | 02/09/2024 | Maison | 80 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² |
| 25 Rte De La Retournerie | 02/08/2024 | Maison | 130 m² | 265 000 € | 2 038 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Quentin-sur-le-Homme. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Logis
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 566 m²
Rue Montgomery
7 ventes- Prix m² maison
- 1 305 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 630 m²
Rte De Ducey
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 73 m²
Rue Des Estuaires
3 ventes- Prix m² maison
- 2 284 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 366 m²
La Lande
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 878 m²
Le Val D Oir
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 m²
Rte De Fougerolles
2 ventes- Prix m² maison
- 877 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 574 m²
Rte De La Quintine
2 ventes- Prix m² maison
- 3 019 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 032 m²
Rte Des Merelles
2 ventes- Prix m² maison
- 2 092 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 742 m²
Cromel Bas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 230 m²
La Haute Vigne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 47 790 m²
La Retournerie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 242 m²
Planche Jumelle
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 377 m²
Rue Du Logis
1 vente- Prix m² maison
- 2 176 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 822 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Logis | 8 ventes | - | - | 566 m² |
| Rue Montgomery | 7 ventes | 1 305 €/m² | - | 630 m² |
| Rte De Ducey | 3 ventes | - | - | 73 m² |
| Rue Des Estuaires | 3 ventes | 2 284 €/m² | - | 366 m² |
| La Lande | 2 ventes | - | - | 1 878 m² |
| Le Val D Oir | 2 ventes | - | - | 7 m² |
| Rte De Fougerolles | 2 ventes | 877 €/m² | - | 574 m² |
| Rte De La Quintine | 2 ventes | 3 019 €/m² | - | 1 032 m² |
| Rte Des Merelles | 2 ventes | 2 092 €/m² | - | 742 m² |
| Cromel Bas | 1 vente | - | - | 230 m² |
| La Haute Vigne | 1 vente | - | - | 47 790 m² |
| La Retournerie | 1 vente | - | - | 11 242 m² |
| Planche Jumelle | 1 vente | - | - | 3 377 m² |
| Rue Du Logis | 1 vente | 2 176 €/m² | - | 822 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Quentin-sur-le-Homme
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Quentin-sur-le-Homme. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Loup
Prix moyen/m²
↓ -15.30%
1 591 €/m²
Données 2025
50300
686 habitants
5 ventes
Poilley
Prix moyen/m²
↑ +18.40%
1 519 €/m²
Données 2025
50220
969 habitants
14 ventes
Ducey-Les Chéris
Prix moyen/m²
↑ +10.00%
1 923 €/m²
Données 2025
50220
2 784 habitants
25 ventes
Marcilly
Prix moyen/m²
↑ +61.10%
1 625 €/m²
Données 2025
50220
355 habitants
5 ventes
Avranches
Prix moyen/m²
↑ +8.40%
2 285 €/m²
Données 2025
50300
10 143 habitants
128 ventes
Pontaubault
Prix moyen/m²
↓ -15.70%
1 708 €/m²
Données 2025
50220
579 habitants
6 ventes
La Godefroy
Prix moyen/m²
↑ +15.50%
2 252 €/m²
Données 2025
50300
301 habitants
3 ventes
Saint-Senier-sous-Avranches
Prix moyen/m²
↓ -22.00%
2 287 €/m²
Données 2025
50300
1 451 habitants
15 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Manche (50)
Surface :
1 703 hectares
Densité :
78 hab./km²
Coordonnées :
48,6475, -1,3029
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Saint-Quentin-sur-le-Homme
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Quentin-sur-le-Homme
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Quentin-sur-le-Homme, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Quentin-sur-le-Homme compte 17 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Quentin-sur-le-Homme
1 943 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Quentin-sur-le-Homme
1 867 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Quentin-sur-le-Homme n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Quentin-sur-le-Homme
14 rues de Saint-Quentin-sur-le-Homme ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Quentin-sur-le-Homme
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Quentin-sur-le-Homme :
Prix affiché (1 943 €/m²) :
1 943 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 943 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Quentin-sur-le-Homme
↓ -6.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Quentin-sur-le-Homme :
🏠 Maisons
17 ventes
1 943 €/m²
Prix moyen/m²