1 Les Chesnieres
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 29 m²
- Prix
- 38 000 €
- Prix/m²
- 1 310 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Beauficel
Données actualisées du marché immobilier
Manche (50)
50040
122 habitants
13 hab./km²
↑ +12.10%
1 525 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Beauficel. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 466 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
6
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Beauficel
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Beauficel au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Beauficel.
Répartition des ventes par type de bien
6 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
6 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Beauficel. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +12.10%1 525 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 466 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Beauficel
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 525 €/m² 6 ventes | ↑ +12.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 360 €/m² 2 ventes | ↓ -9.50% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 502 €/m² 3 ventes | ↓ -53.80% | - | - | - | - |
| 2022 | 3 249 €/m² 4 ventes | ↑ +520.10% | - | - | - | - |
| 2021 | 524 €/m² 5 ventes | ↓ -56.80% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 213 €/m² 2 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Beauficel entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 213 €/m² à 1 525 €/m², soit une variation de +25.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +12.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Beauficel
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Beauficel. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 24 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
25,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 2 | 8% |
| B | 0 | 0% | 9 | 38% |
| C | 2 | 8% | 5 | 21% |
| D | 6 | 25% | 2 | 8% |
| E | 10 | 42% | 5 | 21% |
| F | 2 | 8% | 1 | 4% |
| G | 4 | 17% | 0 | 0% |
Risques naturels à Beauficel
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (14)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
3 La Graverie Au Logeais
Maison- Date
- 27/01/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 75 500 €
- Prix/m²
- 1 573 €/m²
6 La Coerie
Maison- Date
- 01/10/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 098 €/m²
6 Pl St Pierre
Maison- Date
- 05/09/2024
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 1 621 €/m²
1 Pl St Pierre
Maison- Date
- 18/04/2023
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 1 955 €/m²
2 Les Berthelieres
Maison- Date
- 03/03/2023
- Surface
- 164 m²
- Prix
- 182 000 €
- Prix/m²
- 1 110 €/m²
5 La Lande De Bas
Maison- Date
- 16/01/2023
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 442 €/m²
1 La Villiere
Maison- Date
- 20/12/2022
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 53 000 €
- Prix/m²
- 1 128 €/m²
3 La Mainguiere
Maison- Date
- 02/12/2022
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 3 667 €/m²
4 La Foucheraie
Maison- Date
- 30/09/2022
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 5 682 €/m²
2 L Aclos
Maison- Date
- 29/04/2022
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 1 857 €/m²
2 L Aclos
Maison- Date
- 29/04/2022
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 5 652 €/m²
2 Les Longs Champs
Maison- Date
- 17/01/2022
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 267 000 €
- Prix/m²
- 1 669 €/m²
4 Le Chatellier De Haut
Maison- Date
- 30/12/2021
- Surface
- 175 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 543 €/m²
3 La Petite Livraire
Maison- Date
- 15/12/2021
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 892 €/m²
1 La Mainguiere
Maison- Date
- 17/11/2021
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 588 €/m²
2 Le Desert
Maison- Date
- 29/10/2021
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 1 908 €/m²
2 Le Desert
Maison- Date
- 29/10/2021
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 6 098 €/m²
2 Le Desert
Maison- Date
- 29/10/2021
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 6 098 €/m²
8 La Brousse
Maison- Date
- 23/08/2021
- Surface
- 232 m²
- Prix
- 14 500 €
- Prix/m²
- 62 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Les Chesnieres | 21/03/2025 | Maison | 29 m² | 38 000 € | 1 310 €/m² |
| 3 La Graverie Au Logeais | 27/01/2025 | Maison | 48 m² | 75 500 € | 1 573 €/m² |
| 6 La Coerie | 01/10/2024 | Maison | 82 m² | 90 000 € | 1 098 €/m² |
| 6 Pl St Pierre | 05/09/2024 | Maison | 145 m² | 235 000 € | 1 621 €/m² |
| 1 Pl St Pierre | 18/04/2023 | Maison | 110 m² | 215 000 € | 1 955 €/m² |
| 2 Les Berthelieres | 03/03/2023 | Maison | 164 m² | 182 000 € | 1 110 €/m² |
| 5 La Lande De Bas | 16/01/2023 | Maison | 104 m² | 150 000 € | 1 442 €/m² |
| 1 La Villiere | 20/12/2022 | Maison | 47 m² | 53 000 € | 1 128 €/m² |
| 3 La Mainguiere | 02/12/2022 | Maison | 60 m² | 220 000 € | 3 667 €/m² |
| 4 La Foucheraie | 30/09/2022 | Maison | 44 m² | 250 000 € | 5 682 €/m² |
| 2 L Aclos | 29/04/2022 | Maison | 140 m² | 260 000 € | 1 857 €/m² |
| 2 L Aclos | 29/04/2022 | Maison | 46 m² | 260 000 € | 5 652 €/m² |
| 2 Les Longs Champs | 17/01/2022 | Maison | 160 m² | 267 000 € | 1 669 €/m² |
| 4 Le Chatellier De Haut | 30/12/2021 | Maison | 175 m² | 95 000 € | 543 €/m² |
| 3 La Petite Livraire | 15/12/2021 | Maison | 111 m² | 210 000 € | 1 892 €/m² |
| 1 La Mainguiere | 17/11/2021 | Maison | 51 m² | 30 000 € | 588 €/m² |
| 2 Le Desert | 29/10/2021 | Maison | 131 m² | 250 000 € | 1 908 €/m² |
| 2 Le Desert | 29/10/2021 | Maison | 41 m² | 250 000 € | 6 098 €/m² |
| 2 Le Desert | 29/10/2021 | Maison | 41 m² | 250 000 € | 6 098 €/m² |
| 8 La Brousse | 23/08/2021 | Maison | 232 m² | 14 500 € | 62 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Beauficel. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Chesnieres
8 ventes- Prix m² maison
- 1 310 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 823 m²
La Bruyere
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 658 m²
La Criaire
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 570 m²
La Graverie Au Logeais
3 ventes- Prix m² maison
- 1 572 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 330 m²
La Butte
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 027 m²
La Hussaire
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 942 m²
La Patrelle
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 620 m²
Le Champ
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 435 m²
La Botte
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 016 m²
La Chaussais
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 520 m²
La Forge
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 660 m²
La Futaie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 710 m²
La Guillonniere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 497 m²
La Roche
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 840 m²
La Vieille Terre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 170 m²
Le Bois De La Graverie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 350 m²
Le Champ De La Huguette
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 960 m²
Le Mont Miracle
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 260 m²
Le Pre De La Commune
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 980 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Chesnieres | 8 ventes | 1 310 €/m² | - | 1 823 m² |
| La Bruyere | 6 ventes | - | - | 10 658 m² |
| La Criaire | 3 ventes | - | - | 8 570 m² |
| La Graverie Au Logeais | 3 ventes | 1 572 €/m² | - | 330 m² |
| La Butte | 2 ventes | - | - | 11 027 m² |
| La Hussaire | 2 ventes | - | - | 9 942 m² |
| La Patrelle | 2 ventes | - | - | 13 620 m² |
| Le Champ | 2 ventes | - | - | 9 435 m² |
| La Botte | 1 vente | - | - | 8 016 m² |
| La Chaussais | 1 vente | - | - | 14 520 m² |
| La Forge | 1 vente | - | - | 12 660 m² |
| La Futaie | 1 vente | - | - | 2 710 m² |
| La Guillonniere | 1 vente | - | - | 497 m² |
| La Roche | 1 vente | - | - | 10 840 m² |
| La Vieille Terre | 1 vente | - | - | 14 170 m² |
| Le Bois De La Graverie | 1 vente | - | - | 4 350 m² |
| Le Champ De La Huguette | 1 vente | - | - | 4 960 m² |
| Le Mont Miracle | 1 vente | - | - | 5 260 m² |
| Le Pre De La Commune | 1 vente | - | - | 4 980 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Beauficel
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Beauficel. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Brouains
Prix moyen/m²
↑ +25.10%
1 245 €/m²
Données 2025
50150
140 habitants
7 ventes
Perriers-en-Beauficel
Prix moyen/m²
↑ +33.80%
1 269 €/m²
Données 2025
50150
207 habitants
8 ventes
Gathemo
Prix moyen/m²
↑ +13.40%
1 390 €/m²
Données 2025
50150
265 habitants
4 ventes
Lingeard
Prix moyen/m²
↑ +27.50%
1 106 €/m²
Données 2025
50670
80 habitants
1 vente
Sourdeval
Prix moyen/m²
↓ -14.70%
1 141 €/m²
Données 2025
50150
3 026 habitants
53 ventes
Saint-Michel-de-Montjoie
Prix moyen/m²
↑ +83.40%
1 714 €/m²
Données 2025
50670
342 habitants
6 ventes
Saint-Barthélemy
Prix moyen/m²
↑ +110.80%
2 402 €/m²
Données 2025
50140
342 habitants
6 ventes
Saint-Pois
Prix moyen/m²
↑ +41.40%
1 008 €/m²
Données 2025
50670
454 habitants
6 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Manche (50)
Surface :
915 hectares
Densité :
13 hab./km²
Coordonnées :
48,7416, -0,9616
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Beauficel
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Beauficel, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Beauficel compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Beauficel
1 525 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Beauficel
1 466 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Beauficel n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Beauficel
19 rues de Beauficel ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Beauficel
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Beauficel :
Prix affiché (1 525 €/m²) :
1 525 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 525 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Beauficel
↑ +12.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Beauficel :
🏠 Maisons
6 ventes
1 525 €/m²
Prix moyen/m²