10 Rue Aux Teintures - Vire
Appartement- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 719 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Vire Normandie
Données actualisées du marché immobilier
Calvados (14)
14762
17 457 habitants
123 hab./km²
↓ -1.80%
1 533 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Vire Normandie. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 554 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
195
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Vire Normandie
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Vire Normandie au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Vire Normandie.
Répartition des ventes par type de bien
212 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
68,4%
23,6%
Maisons
145 ventes · 68,4%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
50 ventes · 23,6%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
17 ventes · 8,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (145 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Vire Normandie. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -2.00%1 511 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 523 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (50 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +0.50%1 639 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 602 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (17 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +8.40%661 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
782 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Vire Normandie
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 511 €/m² 145 ventes | ↓ -2.00% | 1 639 €/m² 50 ventes | ↑ +0.50% | 661 €/m² 17 ventes | ↑ +8.40% |
| 2024 | 1 542 €/m² 144 ventes | ↓ -0.60% | 1 630 €/m² 47 ventes | ↑ +6.50% | 610 €/m² 14 ventes | ↓ -74.50% |
| 2023 | 1 552 €/m² 165 ventes | ↓ -2.30% | 1 531 €/m² 58 ventes | ↑ +6.90% | 2 391 €/m² 14 ventes | ↓ -58.00% |
| 2022 | 1 588 €/m² 145 ventes | ↑ +12.70% | 1 432 €/m² 75 ventes | ↑ +7.40% | 5 689 €/m² 36 ventes | ↑ +542.10% |
| 2021 | 1 410 €/m² 177 ventes | ↑ +12.10% | 1 333 €/m² 69 ventes | ↑ +12.40% | 886 €/m² 35 ventes | ↑ +29.60% |
| 2020 | 1 258 €/m² 101 ventes | - | 1 186 €/m² 33 ventes | - | 684 €/m² 11 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Vire Normandie entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 128 € de plus au m² que les maisons (1 639 €/m² contre 1 511 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 258 €/m² à 1 511 €/m², soit une variation de +20.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 186 €/m² à 1 639 €/m², soit une variation de +38.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +0.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 684 €/m² à 661 €/m², soit une variation de -3.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +8.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Vire Normandie
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Vire Normandie. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 6 469 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
5,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 33 | 1% | 921 | 14% |
| B | 95 | 1% | 1 951 | 30% |
| C | 1 601 | 25% | 1 670 | 26% |
| D | 3 102 | 48% | 1 020 | 16% |
| E | 1 277 | 20% | 700 | 11% |
| F | 240 | 4% | 151 | 2% |
| G | 121 | 2% | 56 | 1% |
Risques naturels à Vire Normandie
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (10)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/10/1998 | 21/01/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/01/1993 - 18/01/1993 | 23/06/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/02/1990 - 16/02/1990 | 16/03/1990 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/06/1986 | 11/12/1986 |
DICRIM disponible (2012)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
10 Rue Aux Teintures - Vire
Appartement- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 62 000 €
- Prix/m²
- 1 550 €/m²
37 Rue Armand Gaste - Vire
Local commercial- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 76 400 €
- Prix/m²
- 1 213 €/m²
215 Rte Des Salieres - Roullours
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 483 €/m²
215 Rte Des Salieres - Roullours
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 483 €/m²
309 Rte De Coulonces - Coulonces
Maison- Date
- 07/06/2025
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 588 €/m²
309 Rte De Coulonces - Coulonces
Maison- Date
- 07/06/2025
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 588 €/m²
5 Imp Henri Matisse - Vire
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 194 500 €
- Prix/m²
- 1 768 €/m²
381 Rue Georges Fauvel - Vire
Appartement- Date
- 30/05/2025
- Surface
- 157 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 115 €/m²
9 Rue D Auvergne - St Germain
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 448 €/m²
9 Rue D Auvergne - St Germain
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 448 €/m²
8 Imp Anne Franck - Vire
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 348 €/m²
9 Rue Emile Berger - Vire
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 93 500 €
- Prix/m²
- 1 764 €/m²
5076 La Saussaye - Truttemer Pt
Maison- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 133 000 €
- Prix/m²
- 1 415 €/m²
5076 La Saussaye - Truttemer Pt
Maison- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 133 000 €
- Prix/m²
- 1 415 €/m²
5076 La Saussaye - Truttemer Pt
Maison- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 133 000 €
- Prix/m²
- 1 415 €/m²
5142 Rue De La Planche - Vire
Local commercial- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 2 610 m²
- Prix
- 860 000 €
- Prix/m²
- 330 €/m²
5142 Rue De La Planche - Vire
Local commercial- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 2 155 m²
- Prix
- 860 000 €
- Prix/m²
- 399 €/m²
Pl Georges Patard - Truttemer
Local commercial- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 1 429 €/m²
Pl Georges Patard - Truttemer
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 276 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Rue Aux Teintures - Vire | 23/06/2025 | Appartement | 64 m² | 110 000 € | 1 719 €/m² |
| 10 Rue Aux Teintures - Vire | 19/06/2025 | Appartement | 40 m² | 62 000 € | 1 550 €/m² |
| 37 Rue Armand Gaste - Vire | 17/06/2025 | Local commercial | 63 m² | 76 400 € | 1 213 €/m² |
| 215 Rte Des Salieres - Roullours | 11/06/2025 | Maison | 145 m² | 70 000 € | 483 €/m² |
| 215 Rte Des Salieres - Roullours | 11/06/2025 | Maison | 145 m² | 70 000 € | 483 €/m² |
| 309 Rte De Coulonces - Coulonces | 07/06/2025 | Maison | 136 m² | 80 000 € | 588 €/m² |
| 309 Rte De Coulonces - Coulonces | 07/06/2025 | Maison | 136 m² | 80 000 € | 588 €/m² |
| 5 Imp Henri Matisse - Vire | 06/06/2025 | Maison | 110 m² | 194 500 € | 1 768 €/m² |
| 381 Rue Georges Fauvel - Vire | 30/05/2025 | Appartement | 157 m² | 175 000 € | 1 115 €/m² |
| 9 Rue D Auvergne - St Germain | 28/05/2025 | Maison | 134 m² | 60 000 € | 448 €/m² |
| 9 Rue D Auvergne - St Germain | 28/05/2025 | Maison | 134 m² | 60 000 € | 448 €/m² |
| 8 Imp Anne Franck - Vire | 26/05/2025 | Maison | 115 m² | 155 000 € | 1 348 €/m² |
| 9 Rue Emile Berger - Vire | 19/05/2025 | Maison | 53 m² | 93 500 € | 1 764 €/m² |
| 5076 La Saussaye - Truttemer Pt | 13/05/2025 | Maison | 94 m² | 133 000 € | 1 415 €/m² |
| 5076 La Saussaye - Truttemer Pt | 13/05/2025 | Maison | 94 m² | 133 000 € | 1 415 €/m² |
| 5076 La Saussaye - Truttemer Pt | 13/05/2025 | Maison | 94 m² | 133 000 € | 1 415 €/m² |
| 5142 Rue De La Planche - Vire | 30/04/2025 | Local commercial | 2 610 m² | 860 000 € | 330 €/m² |
| 5142 Rue De La Planche - Vire | 30/04/2025 | Local commercial | 2 155 m² | 860 000 € | 399 €/m² |
| Pl Georges Patard - Truttemer | 30/04/2025 | Local commercial | 28 m² | 40 000 € | 1 429 €/m² |
| Pl Georges Patard - Truttemer | 30/04/2025 | Maison | 145 m² | 40 000 € | 276 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Vire Normandie. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Imp De La Pouvrie - Trutte Gd
21 ventes- Prix m² maison
- 1 505 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 281 m²
Rue Georges Sicot - Vaudry
14 ventes- Prix m² maison
- 2 284 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 403 m²
La Godardiere- Truttemer
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 063 m²
La Saussaye - Truttemer Pt
11 ventes- Prix m² maison
- 1 414 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 635 m²
Rue Des Usines - Vire
11 ventes- Prix m² maison
- 269 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 273 m²
Rue Du Chanoine Treche - Vire
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 9 181 €/m²
- Surface terrain moy.
- 206 m²
Av De La Gare Vire
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 606 €/m²
- Surface terrain moy.
- 268 m²
Rue Aux Teintures - Vire
10 ventes- Prix m² maison
- 1 600 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 540 €/m²
- Surface terrain moy.
- 78 m²
Le Var - St Germain Tde
8 ventes- Prix m² maison
- 2 637 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 684 m²
Res Saint Pere - Vaudry
7 ventes- Prix m² maison
- 8 053 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 470 m²
Rue De La Planche - Vire
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 637 m²
Rue Georges Fauvel - Vire
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 517 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Imp D'Aunay - Vire
6 ventes- Prix m² maison
- 946 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 415 m²
Rue De Rennes - St Germain
6 ventes- Prix m² maison
- 2 083 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 743 m²
Saint Pere
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 735 m²
Guilmoisiere - St Germain
5 ventes- Prix m² maison
- 2 078 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 415 m²
Imp Du Gd Boursigny - Trutt Gd
5 ventes- Prix m² maison
- 1 301 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
La Brocherie - Coulonces
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 165 m²
La Cheneliere - Coulonces
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 362 m²
Les Landes Truttemer Petit
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 922 m²
Rue D Aunay Vire
5 ventes- Prix m² maison
- 1 769 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 812 m²
Rue Victor Hunger - Vire
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 572 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Grand Pre
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 898 m²
Grande Butte
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 108 m²
Imp Camille Bru - Vire
4 ventes- Prix m² maison
- 1 475 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 458 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Imp De La Pouvrie - Trutte Gd | 21 ventes | 1 505 €/m² | - | 8 281 m² |
| Rue Georges Sicot - Vaudry | 14 ventes | 2 284 €/m² | - | 403 m² |
| La Godardiere- Truttemer | 12 ventes | - | - | 8 063 m² |
| La Saussaye - Truttemer Pt | 11 ventes | 1 414 €/m² | - | 4 635 m² |
| Rue Des Usines - Vire | 11 ventes | 269 €/m² | - | 273 m² |
| Rue Du Chanoine Treche - Vire | 11 ventes | - | 9 181 €/m² | 206 m² |
| Av De La Gare Vire | 10 ventes | - | 2 606 €/m² | 268 m² |
| Rue Aux Teintures - Vire | 10 ventes | 1 600 €/m² | 1 540 €/m² | 78 m² |
| Le Var - St Germain Tde | 8 ventes | 2 637 €/m² | - | 684 m² |
| Res Saint Pere - Vaudry | 7 ventes | 8 053 €/m² | - | 470 m² |
| Rue De La Planche - Vire | 7 ventes | - | - | 2 637 m² |
| Rue Georges Fauvel - Vire | 7 ventes | - | 1 517 €/m² | - |
| Imp D'Aunay - Vire | 6 ventes | 946 €/m² | - | 1 415 m² |
| Rue De Rennes - St Germain | 6 ventes | 2 083 €/m² | - | 743 m² |
| Saint Pere | 6 ventes | - | - | 735 m² |
| Guilmoisiere - St Germain | 5 ventes | 2 078 €/m² | - | 415 m² |
| Imp Du Gd Boursigny - Trutt Gd | 5 ventes | 1 301 €/m² | - | - |
| La Brocherie - Coulonces | 5 ventes | - | - | 7 165 m² |
| La Cheneliere - Coulonces | 5 ventes | - | - | 10 362 m² |
| Les Landes Truttemer Petit | 5 ventes | - | - | 10 922 m² |
| Rue D Aunay Vire | 5 ventes | 1 769 €/m² | - | 812 m² |
| Rue Victor Hunger - Vire | 5 ventes | - | 1 572 €/m² | - |
| Grand Pre | 4 ventes | - | - | 7 898 m² |
| Grande Butte | 4 ventes | - | - | 5 108 m² |
| Imp Camille Bru - Vire | 4 ventes | 1 475 €/m² | - | 458 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Vire Normandie
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Vire Normandie. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Campagnolles
Prix moyen/m²
↑ +2.40%
1 299 €/m²
Données 2025
14500
562 habitants
2 ventes
Le Mesnil-Robert
Prix moyen/m²
↓ -33.20%
947 €/m²
Données 2025
14380
181 habitants
1 vente
Beaumesnil
Prix moyen/m²
↑ +54.10%
1 294 €/m²
Données 2025
14380
207 habitants
3 ventes
Noues de Sienne
Prix moyen/m²
↓ -5.60%
1 236 €/m²
Données 2025
14380
4 207 habitants
67 ventes
Valdallière
Prix moyen/m²
↑ +7.30%
1 183 €/m²
Données 2025
14350, 14410
5 696 habitants
75 ventes
Landelles-et-Coupigny
Prix moyen/m²
↑ +4.00%
1 278 €/m²
Données 2025
14380
818 habitants
11 ventes
Pont-Bellanger
Prix moyen/m²
1 559 €/m²
Données 2025
14380
60 habitants
1 vente
Souleuvre en Bocage
Prix moyen/m²
↑ +3.20%
1 338 €/m²
Données 2025
14260, 14350
8 629 habitants
96 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Calvados (14)
Surface :
14 106 hectares
Densité :
123 hab./km²
Coordonnées :
48,8199, -0,8700
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Vire Normandie
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vire Normandie, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Vire Normandie compte 195 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Vire Normandie
1 533 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Vire Normandie
1 554 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Vire Normandie n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Vire Normandie
117 rues de Vire Normandie ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Vire Normandie
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Vire Normandie :
Prix affiché (1 533 €/m²) :
1 533 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 533 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Vire Normandie
↓ -1.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Vire Normandie :
🏠 Maisons
145 ventes
1 511 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
50 ventes
1 639 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
17 ventes
661 €/m²
Prix moyen/m²