1 Imp De La Fontaine
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 218 100 €
- Prix/m²
- 1 818 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Sainte-Opportune-du-Bosc
Données actualisées du marché immobilier
Eure (27)
27576
628 habitants
76 hab./km²
↓ -9.40%
1 529 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Sainte-Opportune-du-Bosc. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 818 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
11
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Sainte-Opportune-du-Bosc
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Sainte-Opportune-du-Bosc au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Sainte-Opportune-du-Bosc.
Répartition des ventes par type de bien
11 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
11 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (11 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Sainte-Opportune-du-Bosc. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -9.40%1 529 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 818 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Sainte-Opportune-du-Bosc
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 529 €/m² 11 ventes | ↓ -9.40% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 687 €/m² 5 ventes | ↓ -29.80% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 403 €/m² 6 ventes | ↑ +33.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 797 €/m² 7 ventes | ↑ +15.10% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 561 €/m² 4 ventes | ↑ +0.50% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 554 €/m² 6 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Sainte-Opportune-du-Bosc entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 554 €/m² à 1 529 €/m², soit une variation de -1.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 9.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Sainte-Opportune-du-Bosc
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Sainte-Opportune-du-Bosc. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 46 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
2,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
15,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 2% | 13 | 28% |
| B | 6 | 13% | 22 | 48% |
| C | 13 | 28% | 6 | 13% |
| D | 16 | 35% | 4 | 9% |
| E | 9 | 20% | 1 | 2% |
| G | 1 | 2% | 0 | 0% |
Risques naturels à Sainte-Opportune-du-Bosc
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/07/1993 | 05/01/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/06/1985 | 02/10/1985 |
DICRIM disponible (2005)
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
20 Rte Des Chenes
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 159 m²
- Prix
- 107 500 €
- Prix/m²
- 676 €/m²
22 Le Tanne
Maison- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 4 500 €
- Prix/m²
- 38 €/m²
6 All Des Tilleuls
Maison- Date
- 13/11/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 199 000 €
- Prix/m²
- 2 140 €/m²
2 Imp Bout D Auniau
Maison- Date
- 19/10/2024
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 94 999 €
- Prix/m²
- 1 397 €/m²
13 All Des Ormes
Maison- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 179 m²
- Prix
- 442 000 €
- Prix/m²
- 2 469 €/m²
13 All Des Ormes
Maison- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 179 m²
- Prix
- 442 000 €
- Prix/m²
- 2 469 €/m²
2 Clos Du Colombier
Maison- Date
- 13/08/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 143 000 €
- Prix/m²
- 1 589 €/m²
34 Rte Du Vallon
Maison- Date
- 05/01/2024
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 087 €/m²
34 Rte Du Vallon
Maison- Date
- 05/01/2024
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 087 €/m²
34 Rte Du Vallon
Maison- Date
- 05/01/2024
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 087 €/m²
Le Bout De La Ville
Maison- Date
- 10/11/2023
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 2 176 €/m²
18 All Des Bouleaux
Maison- Date
- 28/10/2023
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 269 000 €
- Prix/m²
- 2 445 €/m²
7 Rte Du Vallon
Maison- Date
- 27/09/2023
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 257 000 €
- Prix/m²
- 2 178 €/m²
7 Rte Du Vallon
Maison- Date
- 27/09/2023
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 257 000 €
- Prix/m²
- 2 178 €/m²
9 Rte Du Champ De Bataille
Maison- Date
- 21/09/2023
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 271 900 €
- Prix/m²
- 2 044 €/m²
10 Rte Du Chateau
Maison- Date
- 25/05/2023
- Surface
- 165 m²
- Prix
- 590 000 €
- Prix/m²
- 3 576 €/m²
30 Rte Du Vallon
Maison- Date
- 11/03/2023
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 1 706 €/m²
30 Rte Du Vallon
Maison- Date
- 11/03/2023
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 1 706 €/m²
9 Clos Du Colombier
Maison- Date
- 16/11/2022
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 290 100 €
- Prix/m²
- 2 398 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Imp De La Fontaine | 25/04/2025 | Maison | 120 m² | 218 100 € | 1 818 €/m² |
| 20 Rte Des Chenes | 21/03/2025 | Maison | 159 m² | 107 500 € | 676 €/m² |
| 22 Le Tanne | 28/01/2025 | Maison | 120 m² | 4 500 € | 38 €/m² |
| 6 All Des Tilleuls | 13/11/2024 | Maison | 93 m² | 199 000 € | 2 140 €/m² |
| 2 Imp Bout D Auniau | 19/10/2024 | Maison | 68 m² | 94 999 € | 1 397 €/m² |
| 13 All Des Ormes | 18/10/2024 | Maison | 179 m² | 442 000 € | 2 469 €/m² |
| 13 All Des Ormes | 18/10/2024 | Maison | 179 m² | 442 000 € | 2 469 €/m² |
| 2 Clos Du Colombier | 13/08/2024 | Maison | 90 m² | 143 000 € | 1 589 €/m² |
| 34 Rte Du Vallon | 05/01/2024 | Maison | 69 m² | 75 000 € | 1 087 €/m² |
| 34 Rte Du Vallon | 05/01/2024 | Maison | 69 m² | 75 000 € | 1 087 €/m² |
| 34 Rte Du Vallon | 05/01/2024 | Maison | 69 m² | 75 000 € | 1 087 €/m² |
| Le Bout De La Ville | 10/11/2023 | Maison | 85 m² | 185 000 € | 2 176 €/m² |
| 18 All Des Bouleaux | 28/10/2023 | Maison | 110 m² | 269 000 € | 2 445 €/m² |
| 7 Rte Du Vallon | 27/09/2023 | Maison | 118 m² | 257 000 € | 2 178 €/m² |
| 7 Rte Du Vallon | 27/09/2023 | Maison | 118 m² | 257 000 € | 2 178 €/m² |
| 9 Rte Du Champ De Bataille | 21/09/2023 | Maison | 133 m² | 271 900 € | 2 044 €/m² |
| 10 Rte Du Chateau | 25/05/2023 | Maison | 165 m² | 590 000 € | 3 576 €/m² |
| 30 Rte Du Vallon | 11/03/2023 | Maison | 126 m² | 215 000 € | 1 706 €/m² |
| 30 Rte Du Vallon | 11/03/2023 | Maison | 126 m² | 215 000 € | 1 706 €/m² |
| 9 Clos Du Colombier | 16/11/2022 | Maison | 121 m² | 290 100 € | 2 398 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Sainte-Opportune-du-Bosc. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Grand Camp
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 849 m²
Le Village
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 944 m²
Le Colombier
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 080 m²
Le Tanne
2 ventes- Prix m² maison
- 37 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 183 m²
Imp De La Fontaine
1 vente- Prix m² maison
- 1 817 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 613 m²
Le Bout De La Ville
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 902 m²
Porte Des Champs
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 323 m²
Rte Des Chenes
1 vente- Prix m² maison
- 676 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 265 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Grand Camp | 6 ventes | - | - | 2 849 m² |
| Le Village | 3 ventes | - | - | 944 m² |
| Le Colombier | 2 ventes | - | - | 2 080 m² |
| Le Tanne | 2 ventes | 37 €/m² | - | 183 m² |
| Imp De La Fontaine | 1 vente | 1 817 €/m² | - | 613 m² |
| Le Bout De La Ville | 1 vente | - | - | 902 m² |
| Porte Des Champs | 1 vente | - | - | 7 323 m² |
| Rte Des Chenes | 1 vente | 676 €/m² | - | 4 265 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Sainte-Opportune-du-Bosc
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Sainte-Opportune-du-Bosc. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Villez-sur-le-Neubourg
Prix moyen/m²
↑ +34.30%
2 335 €/m²
Données 2025
27110
225 habitants
4 ventes
Rouge-Perriers
Prix moyen/m²
↑ +19.50%
1 538 €/m²
Données 2025
27110
374 habitants
5 ventes
Épégard
Prix moyen/m²
↓ -0.60%
1 834 €/m²
Données 2025
27110
523 habitants
2 ventes
Vitot
Prix moyen/m²
↑ +8.20%
1 600 €/m²
Données 2025
27110
557 habitants
10 ventes
La Neuville-du-Bosc
Prix moyen/m²
↓ -11.80%
1 749 €/m²
Données 2025
27890
706 habitants
7 ventes
Le Neubourg
Prix moyen/m²
↓ -8.00%
1 838 €/m²
Données 2025
27110
4 199 habitants
46 ventes
Thibouville
Prix moyen/m²
↑ +16.60%
1 682 €/m²
Données 2025
27800
328 habitants
4 ventes
Épreville-près-le-Neubourg
Prix moyen/m²
↓ -22.40%
1 602 €/m²
Données 2025
27110
438 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Eure (27)
Surface :
817 hectares
Densité :
76 hab./km²
Coordonnées :
49,1675, 0,8436
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Sainte-Opportune-du-Bosc
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Sainte-Opportune-du-Bosc
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sainte-Opportune-du-Bosc, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Sainte-Opportune-du-Bosc compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Sainte-Opportune-du-Bosc
1 529 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Sainte-Opportune-du-Bosc
1 818 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Sainte-Opportune-du-Bosc n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Sainte-Opportune-du-Bosc
8 rues de Sainte-Opportune-du-Bosc ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Sainte-Opportune-du-Bosc
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Sainte-Opportune-du-Bosc :
Prix affiché (1 529 €/m²) :
1 529 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 529 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Sainte-Opportune-du-Bosc
↓ -9.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Sainte-Opportune-du-Bosc :
🏠 Maisons
11 ventes
1 529 €/m²
Prix moyen/m²