7 Rue De Brionne
Maison- Date
- 28/06/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 2 115 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Le Neubourg
Données actualisées du marché immobilier
Eure (27)
27428
4 199 habitants
424 hab./km²
↓ -8.00%
1 838 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Le Neubourg. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 882 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
46
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Le Neubourg
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Le Neubourg au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Le Neubourg.
Répartition des ventes par type de bien
51 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
66,7%
23,5%
Maisons
34 ventes · 66,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
12 ventes · 23,5%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
5 ventes · 9,8%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (34 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Le Neubourg. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -7.60%1 774 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 823 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (12 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -7.10%2 095 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 178 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (5 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +134.50%2 395 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
2 222 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Le Neubourg
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 774 €/m² 34 ventes | ↓ -7.60% | 2 095 €/m² 12 ventes | ↓ -7.10% | 2 395 €/m² 5 ventes | ↑ +134.50% |
| 2024 | 1 920 €/m² 41 ventes | ↓ -10.40% | 2 254 €/m² 10 ventes | ↓ -10.30% | 1 021 €/m² 3 ventes | ↓ -11.90% |
| 2023 | 2 142 €/m² 31 ventes | ↑ +10.20% | 2 514 €/m² 11 ventes | ↑ +14.40% | 1 159 €/m² 5 ventes | ↑ +88.10% |
| 2022 | 1 944 €/m² 56 ventes | ↑ +7.90% | 2 197 €/m² 11 ventes | ↓ -2.20% | 616 €/m² 5 ventes | ↓ -33.90% |
| 2021 | 1 801 €/m² 48 ventes | ↓ -0.50% | 2 247 €/m² 12 ventes | ↑ +26.00% | 932 €/m² 7 ventes | - |
| 2020 | 1 810 €/m² 26 ventes | - | 1 783 €/m² 6 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Le Neubourg entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 321 € de plus au m² que les maisons (2 095 €/m² contre 1 774 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 810 €/m² à 1 774 €/m², soit une variation de -2.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 7.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 783 €/m² à 2 095 €/m², soit une variation de +17.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 7.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 932 €/m² à 2 395 €/m², soit une variation de +156.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +134.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 5 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Le Neubourg
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Le Neubourg. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 355 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
4,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 6 | 0% | 91 | 7% |
| B | 28 | 2% | 415 | 31% |
| C | 433 | 32% | 420 | 31% |
| D | 627 | 46% | 296 | 22% |
| E | 205 | 15% | 103 | 8% |
| F | 37 | 3% | 25 | 2% |
| G | 19 | 1% | 5 | 0% |
Risques naturels à Le Neubourg
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/06/2021 - 22/06/2021 | 09/07/2021 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/05/1988 - 08/05/1988 | 02/08/1988 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/07/1985 | 06/11/1985 |
DICRIM disponible (2010)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
14 Rue De Nassandres
Maison- Date
- 28/06/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
14 Rue De Nassandres
Maison- Date
- 28/06/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
2 Rue De La Charite
Appartement- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 81 000 €
- Prix/m²
- 1 558 €/m²
2 Rue De La Charite
Appartement- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 81 000 €
- Prix/m²
- 1 328 €/m²
20 Rue Des Remparts
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 3 125 €/m²
20 Rue Des Remparts
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 3 125 €/m²
25 Rue Dupont De L Eure
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 58 000 €
- Prix/m²
- 829 €/m²
49 Av Du Doyen Jussiaume
Maison- Date
- 30/05/2025
- Surface
- 218 m²
- Prix
- 299 000 €
- Prix/m²
- 1 372 €/m²
14 Rue Bioche
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 7 000 €/m²
14 Rue Bioche
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 5 600 €/m²
3 Av De La Liberation
Appartement- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 675 000 €
- Prix/m²
- 11 066 €/m²
3 Av De La Liberation
Appartement- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 675 000 €
- Prix/m²
- 11 250 €/m²
3 Av De La Liberation
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 675 000 €
- Prix/m²
- 4 963 €/m²
3 Av De La Liberation
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 675 000 €
- Prix/m²
- 10 547 €/m²
3 Av De La Liberation
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 675 000 €
- Prix/m²
- 11 250 €/m²
3 Av De La Liberation
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 675 000 €
- Prix/m²
- 10 385 €/m²
3 Av De La Liberation
Appartement- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 675 000 €
- Prix/m²
- 11 250 €/m²
3 Av De La Liberation
Appartement- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 675 000 €
- Prix/m²
- 17 763 €/m²
3 Av De La Liberation
Appartement- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 33 m²
- Prix
- 675 000 €
- Prix/m²
- 20 455 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Rue De Brionne | 28/06/2025 | Maison | 52 m² | 110 000 € | 2 115 €/m² |
| 14 Rue De Nassandres | 28/06/2025 | Maison | 80 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² |
| 14 Rue De Nassandres | 28/06/2025 | Maison | 80 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² |
| 2 Rue De La Charite | 20/06/2025 | Appartement | 52 m² | 81 000 € | 1 558 €/m² |
| 2 Rue De La Charite | 20/06/2025 | Appartement | 61 m² | 81 000 € | 1 328 €/m² |
| 20 Rue Des Remparts | 10/06/2025 | Maison | 72 m² | 225 000 € | 3 125 €/m² |
| 20 Rue Des Remparts | 10/06/2025 | Maison | 72 m² | 225 000 € | 3 125 €/m² |
| 25 Rue Dupont De L Eure | 06/06/2025 | Maison | 70 m² | 58 000 € | 829 €/m² |
| 49 Av Du Doyen Jussiaume | 30/05/2025 | Maison | 218 m² | 299 000 € | 1 372 €/m² |
| 14 Rue Bioche | 28/05/2025 | Maison | 20 m² | 140 000 € | 7 000 €/m² |
| 14 Rue Bioche | 28/05/2025 | Maison | 25 m² | 140 000 € | 5 600 €/m² |
| 3 Av De La Liberation | 23/05/2025 | Appartement | 61 m² | 675 000 € | 11 066 €/m² |
| 3 Av De La Liberation | 23/05/2025 | Appartement | 60 m² | 675 000 € | 11 250 €/m² |
| 3 Av De La Liberation | 23/05/2025 | Maison | 136 m² | 675 000 € | 4 963 €/m² |
| 3 Av De La Liberation | 23/05/2025 | Maison | 64 m² | 675 000 € | 10 547 €/m² |
| 3 Av De La Liberation | 23/05/2025 | Maison | 60 m² | 675 000 € | 11 250 €/m² |
| 3 Av De La Liberation | 23/05/2025 | Maison | 65 m² | 675 000 € | 10 385 €/m² |
| 3 Av De La Liberation | 23/05/2025 | Appartement | 60 m² | 675 000 € | 11 250 €/m² |
| 3 Av De La Liberation | 23/05/2025 | Appartement | 38 m² | 675 000 € | 17 763 €/m² |
| 3 Av De La Liberation | 23/05/2025 | Appartement | 33 m² | 675 000 € | 20 455 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Le Neubourg. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Av De La Liberation
43 ventes- Prix m² maison
- 8 340 €/m²
- Prix m² appartement
- 10 903 €/m²
- Surface terrain moy.
- 776 m²
Rue De Verdun
11 ventes- Prix m² maison
- 9 720 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 105 m²
Rue De La Porte De Pierre
6 ventes- Prix m² maison
- 2 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Res Saint Jean
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Av Du Doyen Jussiaume
4 ventes- Prix m² maison
- 1 371 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 704 m²
Le Moulin De Pierre
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 405 m²
Le Van De Villez
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 090 m²
Rue De Nassandres
4 ventes- Prix m² maison
- 1 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 562 m²
Rte De Beaumont
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 494 m²
Rue Bioche
3 ventes- Prix m² maison
- 6 300 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 80 m²
Rue Carnot
3 ventes- Prix m² maison
- 2 383 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 364 m²
Rue De Brionne
3 ventes- Prix m² maison
- 2 115 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 34 m²
Rue De Honfleur
3 ventes- Prix m² maison
- 2 068 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 555 m²
Rue De La Charite
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 442 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Remparts
3 ventes- Prix m² maison
- 2 696 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 844 m²
All Des Bleuets
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 574 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Vitot
2 ventes- Prix m² maison
- 1 916 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 900 m²
Rue Du Haut Phare
2 ventes- Prix m² maison
- 1 416 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 597 m²
Rue Dupont De L Eure
2 ventes- Prix m² maison
- 828 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 94 m²
Rue Octave Bonnel
2 ventes- Prix m² maison
- 1 655 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 65 m²
La Garenne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 534 m²
Le Clos Mesnil
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 343 m²
Pl Ferrand
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 315 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Docteur Couderc
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 278 m²
Rue Pierre Corneille
1 vente- Prix m² maison
- 1 700 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 757 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av De La Liberation | 43 ventes | 8 340 €/m² | 10 903 €/m² | 776 m² |
| Rue De Verdun | 11 ventes | 9 720 €/m² | - | 105 m² |
| Rue De La Porte De Pierre | 6 ventes | 2 000 €/m² | - | - |
| Res Saint Jean | 5 ventes | - | - | - |
| Av Du Doyen Jussiaume | 4 ventes | 1 371 €/m² | - | 704 m² |
| Le Moulin De Pierre | 4 ventes | - | - | 405 m² |
| Le Van De Villez | 4 ventes | - | - | 11 090 m² |
| Rue De Nassandres | 4 ventes | 1 500 €/m² | - | 562 m² |
| Rte De Beaumont | 3 ventes | - | - | 2 494 m² |
| Rue Bioche | 3 ventes | 6 300 €/m² | - | 80 m² |
| Rue Carnot | 3 ventes | 2 383 €/m² | - | 364 m² |
| Rue De Brionne | 3 ventes | 2 115 €/m² | - | 34 m² |
| Rue De Honfleur | 3 ventes | 2 068 €/m² | - | 555 m² |
| Rue De La Charite | 3 ventes | - | 1 442 €/m² | - |
| Rue Des Remparts | 3 ventes | 2 696 €/m² | - | 844 m² |
| All Des Bleuets | 2 ventes | - | 1 574 €/m² | - |
| Rue De Vitot | 2 ventes | 1 916 €/m² | - | 900 m² |
| Rue Du Haut Phare | 2 ventes | 1 416 €/m² | - | 597 m² |
| Rue Dupont De L Eure | 2 ventes | 828 €/m² | - | 94 m² |
| Rue Octave Bonnel | 2 ventes | 1 655 €/m² | - | 65 m² |
| La Garenne | 1 vente | - | - | 10 534 m² |
| Le Clos Mesnil | 1 vente | - | - | 343 m² |
| Pl Ferrand | 1 vente | - | 2 315 €/m² | - |
| Rue Du Docteur Couderc | 1 vente | - | - | 278 m² |
| Rue Pierre Corneille | 1 vente | 1 700 €/m² | - | 757 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Le Neubourg
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Le Neubourg. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Villez-sur-le-Neubourg
Prix moyen/m²
↑ +34.30%
2 335 €/m²
Données 2025
27110
225 habitants
4 ventes
Vitot
Prix moyen/m²
↑ +8.20%
1 600 €/m²
Données 2025
27110
557 habitants
10 ventes
Épreville-près-le-Neubourg
Prix moyen/m²
↓ -22.40%
1 602 €/m²
Données 2025
27110
438 habitants
1 vente
Crosville-la-Vieille
Prix moyen/m²
↓ -3.20%
2 227 €/m²
Données 2025
27110
613 habitants
9 ventes
Le Tremblay-Omonville
Prix moyen/m²
↓ -2.90%
1 759 €/m²
Données 2025
27110
391 habitants
3 ventes
Iville
Prix moyen/m²
↓ -15.10%
1 725 €/m²
Données 2025
27110
426 habitants
2 ventes
Sainte-Opportune-du-Bosc
Prix moyen/m²
↓ -9.40%
1 529 €/m²
Données 2025
27110
628 habitants
11 ventes
Épégard
Prix moyen/m²
↓ -0.60%
1 834 €/m²
Données 2025
27110
523 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Eure (27)
Surface :
989 hectares
Densité :
424 hab./km²
Coordonnées :
49,1490, 0,8903
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Le Neubourg
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Neubourg, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Le Neubourg compte 46 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Le Neubourg
1 838 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Le Neubourg
1 882 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Le Neubourg n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Le Neubourg
25 rues de Le Neubourg ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Le Neubourg
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Le Neubourg :
Prix affiché (1 838 €/m²) :
1 839 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 838 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Le Neubourg
↓ -8.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Le Neubourg :
🏠 Maisons
34 ventes
1 774 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
12 ventes
2 095 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
5 ventes
2 395 €/m²
Prix moyen/m²