6 Rue Du Chateau
Maison- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 112 000 €
- Prix/m²
- 1 474 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Le Vieil-Évreux
Données actualisées du marché immobilier
Eure (27)
27684
840 habitants
72 hab./km²
↓ -12.30%
1 518 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Le Vieil-Évreux. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 474 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
10
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Le Vieil-Évreux
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Le Vieil-Évreux au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Le Vieil-Évreux.
Répartition des ventes par type de bien
10 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
90,0%
Maisons
9 ventes · 90,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 10,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (9 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Le Vieil-Évreux. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -18.60%1 397 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 455 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +47.20%2 239 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 239 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Le Vieil-Évreux
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 397 €/m² 9 ventes | ↓ -18.60% | 2 239 €/m² 1 vente | ↑ +47.20% | - | - |
| 2024 | 1 717 €/m² 10 ventes | ↓ -22.70% | 1 522 €/m² 2 ventes | ↓ -8.10% | 2 069 €/m² 1 vente | ↑ +32.40% |
| 2023 | 2 219 €/m² 3 ventes | ↑ +26.00% | 1 655 €/m² 3 ventes | ↓ -13.80% | 1 563 €/m² 1 vente | ↑ +40.10% |
| 2022 | 1 762 €/m² 7 ventes | ↓ -16.30% | 1 920 €/m² 1 vente | - | 1 116 €/m² 4 ventes | - |
| 2021 | 2 106 €/m² 6 ventes | ↑ +4.60% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 012 €/m² 8 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Le Vieil-Évreux entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 842 € de plus au m² que les maisons (2 239 €/m² contre 1 397 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 012 €/m² à 1 397 €/m², soit une variation de -30.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 18.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 920 €/m² à 2 239 €/m², soit une variation de +16.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +47.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 116 €/m² à 2 069 €/m², soit une variation de +85.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +32.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Le Vieil-Évreux
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Le Vieil-Évreux. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 95 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
9,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 2% | 13 | 14% |
| B | 1 | 1% | 56 | 59% |
| C | 17 | 18% | 12 | 13% |
| D | 45 | 47% | 4 | 4% |
| E | 21 | 22% | 8 | 8% |
| F | 8 | 8% | 1 | 1% |
| G | 1 | 1% | 1 | 1% |
Risques naturels à Le Vieil-Évreux
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/07/2024 | 22/09/2024 |
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2017 - 30/09/2017 | 18/09/2018 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 10/11/2006 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/08/1983 | 05/10/1983 |
| Grêle | 19/08/1983 | 10/09/1983 |
| Tempête | 19/08/1983 | 10/09/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/08/1983 | 10/09/1983 |
DICRIM disponible (2009)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
17 Che Des Reveries
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 537 €/m²
17 Che Des Reveries
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 537 €/m²
10 Rue Des Pecheurs
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 1 375 €/m²
10 Rue Des Pecheurs
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 1 375 €/m²
2 Rue Des Hetres
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 233 000 €
- Prix/m²
- 5 178 €/m²
2 Rue Des Hetres
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 233 000 €
- Prix/m²
- 5 178 €/m²
2 Rue Des Hetres
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 233 000 €
- Prix/m²
- 2 354 €/m²
2 Rue Des Hetres
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 233 000 €
- Prix/m²
- 2 354 €/m²
32 Rue De L Aqueduc
Maison- Date
- 01/03/2025
- Surface
- 199 m²
- Prix
- 298 000 €
- Prix/m²
- 1 497 €/m²
30 Rue De L Aqueduc
Maison- Date
- 18/01/2025
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 255 380 €
- Prix/m²
- 1 749 €/m²
30 Rue De L Aqueduc
Maison- Date
- 18/01/2025
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 255 380 €
- Prix/m²
- 1 749 €/m²
12 Che Des Reveries
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 261 840 €
- Prix/m²
- 2 046 €/m²
12 Che Des Reveries
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 261 840 €
- Prix/m²
- 2 046 €/m²
5 Rue De La Garenne
Maison- Date
- 28/12/2024
- Surface
- 161 m²
- Prix
- 253 000 €
- Prix/m²
- 1 571 €/m²
5 Rue De La Garenne
Maison- Date
- 28/12/2024
- Surface
- 161 m²
- Prix
- 253 000 €
- Prix/m²
- 1 571 €/m²
425 Rue Clement Ader
Local commercial- Date
- 28/12/2024
- Surface
- 580 m²
- Prix
- 1 200 000 €
- Prix/m²
- 2 069 €/m²
16 Rue Des Terres Noires
Maison- Date
- 24/10/2024
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 197 600 €
- Prix/m²
- 1 442 €/m²
16 Rue Des Terres Noires
Maison- Date
- 24/10/2024
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 197 600 €
- Prix/m²
- 1 442 €/m²
57 Rue Du Jonctier
Maison- Date
- 14/08/2024
- Surface
- 147 m²
- Prix
- 234 190 €
- Prix/m²
- 1 593 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Rue Du Chateau | 13/05/2025 | Maison | 76 m² | 112 000 € | 1 474 €/m² |
| 17 Che Des Reveries | 29/04/2025 | Maison | 121 m² | 65 000 € | 537 €/m² |
| 17 Che Des Reveries | 29/04/2025 | Maison | 121 m² | 65 000 € | 537 €/m² |
| 10 Rue Des Pecheurs | 20/03/2025 | Maison | 200 m² | 275 000 € | 1 375 €/m² |
| 10 Rue Des Pecheurs | 20/03/2025 | Maison | 200 m² | 275 000 € | 1 375 €/m² |
| 2 Rue Des Hetres | 05/03/2025 | Maison | 45 m² | 233 000 € | 5 178 €/m² |
| 2 Rue Des Hetres | 05/03/2025 | Maison | 45 m² | 233 000 € | 5 178 €/m² |
| 2 Rue Des Hetres | 05/03/2025 | Maison | 99 m² | 233 000 € | 2 354 €/m² |
| 2 Rue Des Hetres | 05/03/2025 | Maison | 99 m² | 233 000 € | 2 354 €/m² |
| 32 Rue De L Aqueduc | 01/03/2025 | Maison | 199 m² | 298 000 € | 1 497 €/m² |
| 30 Rue De L Aqueduc | 18/01/2025 | Maison | 146 m² | 255 380 € | 1 749 €/m² |
| 30 Rue De L Aqueduc | 18/01/2025 | Maison | 146 m² | 255 380 € | 1 749 €/m² |
| 12 Che Des Reveries | 30/12/2024 | Maison | 128 m² | 261 840 € | 2 046 €/m² |
| 12 Che Des Reveries | 30/12/2024 | Maison | 128 m² | 261 840 € | 2 046 €/m² |
| 5 Rue De La Garenne | 28/12/2024 | Maison | 161 m² | 253 000 € | 1 571 €/m² |
| 5 Rue De La Garenne | 28/12/2024 | Maison | 161 m² | 253 000 € | 1 571 €/m² |
| 425 Rue Clement Ader | 28/12/2024 | Local commercial | 580 m² | 1 200 000 € | 2 069 €/m² |
| 16 Rue Des Terres Noires | 24/10/2024 | Maison | 137 m² | 197 600 € | 1 442 €/m² |
| 16 Rue Des Terres Noires | 24/10/2024 | Maison | 137 m² | 197 600 € | 1 442 €/m² |
| 57 Rue Du Jonctier | 14/08/2024 | Maison | 147 m² | 234 190 € | 1 593 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Le Vieil-Évreux. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Che Des Reveries
6 ventes- Prix m² maison
- 537 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 612 m²
Rue De L Aqueduc
5 ventes- Prix m² maison
- 1 665 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 138 m²
Le Bois De Cracouville
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 390 m²
Rue Des Hetres
4 ventes- Prix m² maison
- 3 765 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 564 m²
Le Bois De La Cote
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 678 m²
Le Vieil Evreux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 394 m²
Rue Des Pecheurs
2 ventes- Prix m² maison
- 1 375 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 025 m²
Rue Du Chateau
2 ventes- Prix m² maison
- 1 473 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
La Fosse Aubry
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 41 155 m²
La Perelle
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 176 m²
Le Coudray
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 m²
Les Vignes Coudry
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 800 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che Des Reveries | 6 ventes | 537 €/m² | - | 612 m² |
| Rue De L Aqueduc | 5 ventes | 1 665 €/m² | - | 1 138 m² |
| Le Bois De Cracouville | 4 ventes | - | - | 3 390 m² |
| Rue Des Hetres | 4 ventes | 3 765 €/m² | - | 1 564 m² |
| Le Bois De La Cote | 2 ventes | - | - | 11 678 m² |
| Le Vieil Evreux | 2 ventes | - | - | 1 394 m² |
| Rue Des Pecheurs | 2 ventes | 1 375 €/m² | - | 1 025 m² |
| Rue Du Chateau | 2 ventes | 1 473 €/m² | - | - |
| La Fosse Aubry | 1 vente | - | - | 41 155 m² |
| La Perelle | 1 vente | - | - | 12 176 m² |
| Le Coudray | 1 vente | - | - | 3 m² |
| Les Vignes Coudry | 1 vente | - | - | 15 800 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Le Vieil-Évreux
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Le Vieil-Évreux. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
La Trinité
Prix moyen/m²
↓ -42.40%
1 602 €/m²
Données 2024
27930
127 habitants
1 vente
Guichainville
Prix moyen/m²
↓ -3.60%
2 114 €/m²
Données 2025
27930
3 087 habitants
31 ventes
Fauville
Prix moyen/m²
↓ -11.50%
1 561 €/m²
Données 2025
27930
313 habitants
6 ventes
Saint-Luc
Prix moyen/m²
↓ -25.20%
1 532 €/m²
Données 2025
27930
250 habitants
2 ventes
Huest
Prix moyen/m²
↓ -1.40%
1 829 €/m²
Données 2025
27930
775 habitants
10 ventes
Miserey
Prix moyen/m²
↑ +8.00%
2 353 €/m²
Données 2025
27930
589 habitants
5 ventes
Cierrey
Prix moyen/m²
↑ +43.10%
2 705 €/m²
Données 2025
27930
805 habitants
10 ventes
Angerville-la-Campagne
Prix moyen/m²
↑ +8.20%
1 942 €/m²
Données 2025
27930
1 433 habitants
14 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Eure (27)
Surface :
1 158 hectares
Densité :
72 hab./km²
Coordonnées :
49,0010, 1,2133
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Le Vieil-Évreux
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Vieil-Évreux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Le Vieil-Évreux compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Le Vieil-Évreux
1 518 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Le Vieil-Évreux
1 474 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Le Vieil-Évreux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Le Vieil-Évreux
12 rues de Le Vieil-Évreux ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Le Vieil-Évreux
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Le Vieil-Évreux :
Prix affiché (1 518 €/m²) :
1 518 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 518 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Le Vieil-Évreux
↓ -12.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Le Vieil-Évreux :
🏠 Maisons
9 ventes
1 397 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
2 239 €/m²
Prix moyen/m²