Prix immobilier et DVF pour Blaru
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Blaru. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Blaru
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Blaru au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Blaru.
Répartition des ventes par type de bien
7 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
6 ventes · 85,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 14,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Blaru. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -18.70%1 887 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 162 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
1 925 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 925 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Blaru
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 887 €/m² 6 ventes | ↓ -18.70% | 1 925 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2025 | 2 322 €/m² 8 ventes | ↓ -12.30% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 646 €/m² 5 ventes | ↓ -1.70% | - | - | 400 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 2 692 €/m² 6 ventes | ↓ -30.40% | - | - | - | - |
| 2022 | 3 869 €/m² 9 ventes | ↑ +65.20% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 342 €/m² 3 ventes | ↑ +20.30% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 946 €/m² 12 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Blaru entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2026, les appartements se vendent en moyenne 38 € de plus au m² que les maisons (1 925 €/m² contre 1 887 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 946 €/m² à 1 887 €/m², soit une variation de -3.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont baissé de 18.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Pour 2026, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 925 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 400 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Blaru
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Blaru. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 89 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
27,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 2% | 13 | 15% |
| B | 3 | 3% | 31 | 35% |
| C | 18 | 20% | 16 | 18% |
| D | 20 | 22% | 2 | 2% |
| E | 22 | 25% | 12 | 13% |
| F | 8 | 9% | 4 | 4% |
| G | 16 | 18% | 11 | 12% |
Risques naturels à Blaru
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (1)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 25/04/2023 |
| Sécheresse | 01/01/2017 - 30/09/2017 | 18/09/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/09/2017 | 24/10/2017 |
| Sécheresse | 01/01/1996 - 31/12/1996 | 06/07/2001 |
| Sécheresse | 01/01/1990 - 31/12/1990 | 06/07/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/07/1993 - 02/07/1993 | 08/03/1994 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
3 Res Du Val
Maison- Date
- 12/06/2026
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 2 181 €/m²
2 Pl Saint Hilaire
Appartement- Date
- 05/05/2026
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 77 000 €
- Prix/m²
- 1 925 €/m²
34 Rue De La Croix Du Chenet
Maison- Date
- 17/04/2026
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 138 000 €
- Prix/m²
- 2 123 €/m²
34 Rue De La Croix Du Chenet
Maison- Date
- 07/04/2026
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 140 500 €
- Prix/m²
- 2 162 €/m²
13 Res Le Clos Du Village
Maison- Date
- 25/03/2026
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 113 100 €
- Prix/m²
- 920 €/m²
30 Rue Du Val D Aconville
Maison- Date
- 26/02/2026
- Surface
- 176 m²
- Prix
- 557 000 €
- Prix/m²
- 3 165 €/m²
6 Rue Des Fortes Terres
Maison- Date
- 26/02/2026
- Surface
- 210 m²
- Prix
- 304 050 €
- Prix/m²
- 1 448 €/m²
6 Rue Des Fortes Terres
Maison- Date
- 26/02/2026
- Surface
- 210 m²
- Prix
- 304 050 €
- Prix/m²
- 1 448 €/m²
6 Rue De La Foret
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 165 m²
- Prix
- 349 400 €
- Prix/m²
- 2 118 €/m²
4 Rue De La Chapelle St Leger
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 166 m²
- Prix
- 475 000 €
- Prix/m²
- 2 861 €/m²
3 Pl Saint Hilaire
Local commercial- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 4 375 €/m²
3 Pl Saint Hilaire
Local commercial- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 312 €/m²
3 Pl Saint Hilaire
Local commercial- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 561 €/m²
3 Pl Saint Hilaire
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 3 000 €/m²
4 La Saussaie
Maison- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 139 000 €
- Prix/m²
- 1 527 €/m²
4 La Saussaie
Maison- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 139 000 €
- Prix/m²
- 1 527 €/m²
8 Rue De La Petite Bruyere
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 156 m²
- Prix
- 834 750 €
- Prix/m²
- 5 351 €/m²
8 Rue De La Petite Bruyere
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 156 m²
- Prix
- 834 750 €
- Prix/m²
- 5 351 €/m²
2 Rue De La Chapelle St Leger
Maison- Date
- 23/01/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 398 000 €
- Prix/m²
- 3 184 €/m²
6 Rue De La Croix Du Chenet
Maison- Date
- 08/01/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 337 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Res Du Val | 12/06/2026 | Maison | 94 m² | 205 000 € | 2 181 €/m² |
| 2 Pl Saint Hilaire | 05/05/2026 | Appartement | 40 m² | 77 000 € | 1 925 €/m² |
| 34 Rue De La Croix Du Chenet | 17/04/2026 | Maison | 65 m² | 138 000 € | 2 123 €/m² |
| 34 Rue De La Croix Du Chenet | 07/04/2026 | Maison | 65 m² | 140 500 € | 2 162 €/m² |
| 13 Res Le Clos Du Village | 25/03/2026 | Maison | 123 m² | 113 100 € | 920 €/m² |
| 30 Rue Du Val D Aconville | 26/02/2026 | Maison | 176 m² | 557 000 € | 3 165 €/m² |
| 6 Rue Des Fortes Terres | 26/02/2026 | Maison | 210 m² | 304 050 € | 1 448 €/m² |
| 6 Rue Des Fortes Terres | 26/02/2026 | Maison | 210 m² | 304 050 € | 1 448 €/m² |
| 6 Rue De La Foret | 25/04/2025 | Maison | 165 m² | 349 400 € | 2 118 €/m² |
| 4 Rue De La Chapelle St Leger | 28/02/2025 | Maison | 166 m² | 475 000 € | 2 861 €/m² |
| 3 Pl Saint Hilaire | 18/02/2025 | Local commercial | 48 m² | 210 000 € | 4 375 €/m² |
| 3 Pl Saint Hilaire | 18/02/2025 | Local commercial | 160 m² | 210 000 € | 1 312 €/m² |
| 3 Pl Saint Hilaire | 18/02/2025 | Local commercial | 82 m² | 210 000 € | 2 561 €/m² |
| 3 Pl Saint Hilaire | 18/02/2025 | Maison | 70 m² | 210 000 € | 3 000 €/m² |
| 4 La Saussaie | 17/02/2025 | Maison | 91 m² | 139 000 € | 1 527 €/m² |
| 4 La Saussaie | 17/02/2025 | Maison | 91 m² | 139 000 € | 1 527 €/m² |
| 8 Rue De La Petite Bruyere | 13/02/2025 | Maison | 156 m² | 834 750 € | 5 351 €/m² |
| 8 Rue De La Petite Bruyere | 13/02/2025 | Maison | 156 m² | 834 750 € | 5 351 €/m² |
| 2 Rue De La Chapelle St Leger | 23/01/2025 | Maison | 125 m² | 398 000 € | 3 184 €/m² |
| 6 Rue De La Croix Du Chenet | 08/01/2025 | Maison | 86 m² | 115 000 € | 1 337 €/m² |
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Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Blaru. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Val
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 531 m²
Rue De La Croix Du Chenet
5 ventes- Prix m² maison
- 2 142 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 254 m²
Le Chene Godon
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 512 m²
Les Six Arpents
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 795 m²
Le Champ Jambon
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 524 m²
Le Clos Robert
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 932 m²
Res Du Val
2 ventes- Prix m² maison
- 2 180 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 580 m²
Res Le Clos Du Village
2 ventes- Prix m² maison
- 919 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 281 m²
Rue Des Fortes Terres
2 ventes- Prix m² maison
- 1 447 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 537 m²
Rue Du Val D Aconville
2 ventes- Prix m² maison
- 3 164 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 577 m²
Le Buisson Roger
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 54 210 m²
Les Perruches
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 920 m²
Pl Saint Hilaire
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 925 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Sous Les Delaunais
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 126 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Val | 8 ventes | - | - | 531 m² |
| Rue De La Croix Du Chenet | 5 ventes | 2 142 €/m² | - | 254 m² |
| Le Chene Godon | 4 ventes | - | - | 512 m² |
| Les Six Arpents | 4 ventes | - | - | 18 795 m² |
| Le Champ Jambon | 2 ventes | - | - | 7 524 m² |
| Le Clos Robert | 2 ventes | - | - | 18 932 m² |
| Res Du Val | 2 ventes | 2 180 €/m² | - | 580 m² |
| Res Le Clos Du Village | 2 ventes | 919 €/m² | - | 281 m² |
| Rue Des Fortes Terres | 2 ventes | 1 447 €/m² | - | 537 m² |
| Rue Du Val D Aconville | 2 ventes | 3 164 €/m² | - | 1 577 m² |
| Le Buisson Roger | 1 vente | - | - | 54 210 m² |
| Les Perruches | 1 vente | - | - | 8 920 m² |
| Pl Saint Hilaire | 1 vente | - | 1 925 €/m² | - |
| Sous Les Delaunais | 1 vente | - | - | 18 126 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Blaru
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Blaru. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Chaufour-lès-Bonnières
2 272 €/m²
Données 2026
Notre-Dame-de-la-Mer
1 855 €/m²
Données 2026
La Villeneuve-en-Chevrie
2 778 €/m²
Données 2026
Limetz-Villez
2 309 €/m²
Données 2026
Lommoye
2 027 €/m²
Données 2026
Cravent
2 472 €/m²
Données 2026
Bennecourt
2 117 €/m²
Données 2026
Bonnières-sur-Seine
2 248 €/m²
Données 2026
Chaignes
Eure
2 136 €/m²
Données 2025
Douains
Eure
2 773 €/m²
Données 2025
Villegats
Eure
2 977 €/m²
Données 2026
Giverny
Eure
3 942 €/m²
Données 2026
Mercey
Eure
2 153 €/m²
Données 2025
Foucrainville
Eure
2 150 €/m²
Données 2026
Herqueville
Eure
2 532 €/m²
Données 2025
La Trinité
Eure
1 602 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Blaru
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Blaru, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Blaru compte 7 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Blaru
1 895 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Blaru
2 142 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Blaru n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Blaru
14 rues de Blaru ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Blaru
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Blaru :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 895 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Blaru
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Blaru :
🏠 Maisons
6 ventes
1 887 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 925 €/m²
Prix moyen/m²