Que signifient les données DVF pour Cierrey ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cierrey, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Cierrey compte 10 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Cierrey

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Cierrey, le prix moyen est de 2 705 €/m² et le prix médian de 2 654 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Cierrey n'apparaissent pas ?

Une rue de Cierrey n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 11 rues de Cierrey ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Cierrey

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Cierrey couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Cierrey

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Cierrey au prix de 2 705 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Cierrey

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Cierrey entre 2024 et 2025 est de +43.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Cierrey

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Cierrey, il y a 10 ventes de maisons au prix moyen de 2 705 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Cierrey

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27158 805 habitants 200 hab./km²

↑ +43.10%

2 705 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Cierrey. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

2 654 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Cierrey

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Cierrey au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Cierrey.

Répartition des ventes par type de bien

10 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

10 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (10 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Cierrey. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +43.10%

2 705 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 654 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Cierrey

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	2 705 €/m² 10 ventes	↑ +43.10%	-	-	-	-
2024	1 891 €/m² 12 ventes	↓ -27.30%	-	-	-	-
2023	2 601 €/m² 10 ventes	↑ +4.70%	-	-	-	-
2022	2 484 €/m² 7 ventes	↑ +6.10%	-	-	-	-
2021	2 341 €/m² 21 ventes	↑ +33.50%	-	-	-	-
2020	1 753 €/m² 5 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Cierrey entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 753 €/m² à 2 705 €/m², soit une variation de +54.3 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +43.10%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Cierrey

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Cierrey. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 64 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

3,1%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

15,6%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	7	11%	21	33%
B	3	5%	18	28%
C	20	31%	7	11%
D	18	28%	10	16%
E	14	22%	6	9%
F	1	2%	1	2%
G	1	2%	1	2%

Risques naturels à Cierrey

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (3)

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Sécheresse	01/07/2022 - 30/09/2022	25/07/2023
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999

Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

6 Rue Des Trois Communes

Maison

Date: 28/06/2025
Surface: 81 m²
Prix: 215 000 €
Prix/m²: 2 654 €/m²

14 Rue Des Eglantiers

Maison

Date: 28/04/2025
Surface: 100 m²
Prix: 237 000 €
Prix/m²: 2 370 €/m²

24 Rue Mal De Lattre De Tassigny

Maison

Date: 08/04/2025
Surface: 110 m²
Prix: 235 500 €
Prix/m²: 2 141 €/m²

24 Rue Mal De Lattre De Tassigny

Maison

Date: 08/04/2025
Surface: 110 m²
Prix: 235 500 €
Prix/m²: 2 141 €/m²

22 Rue Rene Lefebvre

Maison

Date: 22/02/2025
Surface: 103 m²
Prix: 231 900 €
Prix/m²: 2 251 €/m²

22 Rue Rene Lefebvre

Maison

Date: 22/02/2025
Surface: 103 m²
Prix: 231 900 €
Prix/m²: 2 251 €/m²

10 Rue Mal De Lattre De Tassigny

Maison

Date: 20/02/2025
Surface: 90 m²
Prix: 176 000 €
Prix/m²: 1 956 €/m²

10 Rue Mal De Lattre De Tassigny

Maison

Date: 20/02/2025
Surface: 90 m²
Prix: 176 000 €
Prix/m²: 1 956 €/m²

34 Rue Des Trois Communes

Maison

Date: 22/01/2025
Surface: 50 m²
Prix: 247 000 €
Prix/m²: 4 940 €/m²

2 Imp De La Plaine

Maison

Date: 22/01/2025
Surface: 105 m²
Prix: 268 000 €
Prix/m²: 2 552 €/m²

2 Imp De La Plaine

Maison

Date: 22/01/2025
Surface: 105 m²
Prix: 268 000 €
Prix/m²: 2 552 €/m²

1 Rue Mal De Lattre De Tassigny

Maison

Date: 18/11/2024
Surface: 88 m²
Prix: 210 000 €
Prix/m²: 2 386 €/m²

1 Rue Mal De Lattre De Tassigny

Maison

Date: 18/11/2024
Surface: 88 m²
Prix: 210 000 €
Prix/m²: 2 386 €/m²

22 Rue Des Trois Communes

Maison

Date: 14/09/2024
Surface: 126 m²
Prix: 165 000 €
Prix/m²: 1 310 €/m²

6 Rue Des Trois Communes

Maison

Date: 06/09/2024
Surface: 81 m²
Prix: 224 000 €
Prix/m²: 2 765 €/m²

8 Rue Des Marettes

Maison

Date: 10/08/2024
Surface: 153 m²
Prix: 210 000 €
Prix/m²: 1 373 €/m²

8 Rue Des Marettes

Maison

Date: 10/08/2024
Surface: 153 m²
Prix: 210 000 €
Prix/m²: 1 373 €/m²

33 Rue Michel Chambrin

Maison

Date: 23/07/2024
Surface: 112 m²
Prix: 260 000 €
Prix/m²: 2 321 €/m²

3 Rue De La Mare Des Chenes

Maison

Date: 18/07/2024
Surface: 80 m²
Prix: 205 000 €
Prix/m²: 2 562 €/m²

5 Imp Des Marettes

Maison

Date: 03/07/2024
Surface: 174 m²
Prix: 395 720 €
Prix/m²: 2 274 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 Rue Des Trois Communes	28/06/2025	Maison	81 m²	215 000 €	2 654 €/m²
14 Rue Des Eglantiers	28/04/2025	Maison	100 m²	237 000 €	2 370 €/m²
24 Rue Mal De Lattre De Tassigny	08/04/2025	Maison	110 m²	235 500 €	2 141 €/m²
24 Rue Mal De Lattre De Tassigny	08/04/2025	Maison	110 m²	235 500 €	2 141 €/m²
22 Rue Rene Lefebvre	22/02/2025	Maison	103 m²	231 900 €	2 251 €/m²
22 Rue Rene Lefebvre	22/02/2025	Maison	103 m²	231 900 €	2 251 €/m²
10 Rue Mal De Lattre De Tassigny	20/02/2025	Maison	90 m²	176 000 €	1 956 €/m²
10 Rue Mal De Lattre De Tassigny	20/02/2025	Maison	90 m²	176 000 €	1 956 €/m²
34 Rue Des Trois Communes	22/01/2025	Maison	50 m²	247 000 €	4 940 €/m²
2 Imp De La Plaine	22/01/2025	Maison	105 m²	268 000 €	2 552 €/m²
2 Imp De La Plaine	22/01/2025	Maison	105 m²	268 000 €	2 552 €/m²
1 Rue Mal De Lattre De Tassigny	18/11/2024	Maison	88 m²	210 000 €	2 386 €/m²
1 Rue Mal De Lattre De Tassigny	18/11/2024	Maison	88 m²	210 000 €	2 386 €/m²
22 Rue Des Trois Communes	14/09/2024	Maison	126 m²	165 000 €	1 310 €/m²
6 Rue Des Trois Communes	06/09/2024	Maison	81 m²	224 000 €	2 765 €/m²
8 Rue Des Marettes	10/08/2024	Maison	153 m²	210 000 €	1 373 €/m²
8 Rue Des Marettes	10/08/2024	Maison	153 m²	210 000 €	1 373 €/m²
33 Rue Michel Chambrin	23/07/2024	Maison	112 m²	260 000 €	2 321 €/m²
3 Rue De La Mare Des Chenes	18/07/2024	Maison	80 m²	205 000 €	2 562 €/m²
5 Imp Des Marettes	03/07/2024	Maison	174 m²	395 720 €	2 274 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Cierrey. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Les Graviers

10 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 748 m²

Rue Mal De Lattre De Tassigny

6 ventes

Prix m² maison: 2 048 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 732 m²

Imp De La Plaine

4 ventes

Prix m² maison: 2 552 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 627 m²

Rue Rene Lefebvre

4 ventes

Prix m² maison: 2 251 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 560 m²

Rue Des Trois Communes

3 ventes

Prix m² maison: 3 797 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 594 m²

La Mare Des Chenes

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 778 m²

Le Haut Cierrey

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 496 m²

Le Bas Cierrey

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 122 m²

Les Grosses Pierres

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 17 660 m²

Rochefort

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 4 500 m²

Rue Des Eglantiers

1 vente

Prix m² maison: 2 370 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 001 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Graviers	10 ventes	-	-	2 748 m²
Rue Mal De Lattre De Tassigny	6 ventes	2 048 €/m²	-	732 m²
Imp De La Plaine	4 ventes	2 552 €/m²	-	627 m²
Rue Rene Lefebvre	4 ventes	2 251 €/m²	-	560 m²
Rue Des Trois Communes	3 ventes	3 797 €/m²	-	594 m²
La Mare Des Chenes	2 ventes	-	-	778 m²
Le Haut Cierrey	2 ventes	-	-	496 m²
Le Bas Cierrey	1 vente	-	-	122 m²
Les Grosses Pierres	1 vente	-	-	17 660 m²
Rochefort	1 vente	-	-	4 500 m²
Rue Des Eglantiers	1 vente	2 370 €/m²	-	1 001 m²

Prix de l'immobilier autour de Cierrey

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Cierrey. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,2 km