8 Rte Du Fresnay
Maison- Date
- 31/05/2025
- Surface
- 168 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 1 607 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Le Tronquay
Données actualisées du marché immobilier
Eure (27)
27664
530 habitants
27 hab./km²
↑ +38.90%
2 122 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Le Tronquay. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 214 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
11
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Le Tronquay
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Le Tronquay au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Le Tronquay.
Répartition des ventes par type de bien
11 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
11 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (11 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Le Tronquay. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +38.90%2 122 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 214 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Le Tronquay
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 122 €/m² 11 ventes | ↑ +38.90% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 528 €/m² 6 ventes | ↓ -30.20% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 188 €/m² 5 ventes | ↓ -8.40% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 390 €/m² 13 ventes | ↑ +15.60% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 067 €/m² 18 ventes | ↑ +7.20% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 928 €/m² 12 ventes | - | - | - | 516 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Le Tronquay entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 928 €/m² à 2 122 €/m², soit une variation de +10.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +38.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2020, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 516 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2020. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Le Tronquay
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Le Tronquay. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 66 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
21,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 5 | 8% |
| B | 2 | 3% | 25 | 38% |
| C | 7 | 11% | 11 | 17% |
| D | 25 | 38% | 10 | 15% |
| E | 18 | 27% | 7 | 11% |
| F | 8 | 12% | 4 | 6% |
| G | 6 | 9% | 4 | 6% |
Risques naturels à Le Tronquay
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
2
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
DICRIM disponible (2009)
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
8 Rte Du Fresnay
Maison- Date
- 31/05/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 4 909 €/m²
24 Rte Des Landez
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 739 €/m²
36 Rte Du Fresnay
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 840 €/m²
36 Rte Du Fresnay
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 840 €/m²
7 Le Tronquay
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 2 091 €/m²
45 Av Bremontier
Maison- Date
- 05/02/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 269 000 €
- Prix/m²
- 2 690 €/m²
45 Av Bremontier
Maison- Date
- 05/02/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 269 000 €
- Prix/m²
- 2 690 €/m²
13 Rte De Lyons
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 147 000 €
- Prix/m²
- 1 885 €/m²
13 Rte De Lyons
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 147 000 €
- Prix/m²
- 1 885 €/m²
74 La Loge Des Landez
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 186 100 €
- Prix/m²
- 1 959 €/m²
74 La Loge Des Landez
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 186 100 €
- Prix/m²
- 1 959 €/m²
74 La Loge Des Landez
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 186 100 €
- Prix/m²
- 1 959 €/m²
5 Rte De Lyons
Maison- Date
- 22/08/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 196 500 €
- Prix/m²
- 1 819 €/m²
5 Rte De Lyons
Maison- Date
- 22/08/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 196 500 €
- Prix/m²
- 1 819 €/m²
7 Rte De La Haye
Maison- Date
- 03/05/2024
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 047 €/m²
7 Rte De La Haye
Maison- Date
- 03/05/2024
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 047 €/m²
41 Av Bremontier
Maison- Date
- 08/03/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 216 000 €
- Prix/m²
- 2 204 €/m²
5000 Le Bordage
Maison- Date
- 13/02/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 90 517 €
- Prix/m²
- 647 €/m²
5000 Le Bordage
Maison- Date
- 13/02/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 90 517 €
- Prix/m²
- 647 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Rte Du Fresnay | 31/05/2025 | Maison | 168 m² | 270 000 € | 1 607 €/m² |
| 8 Rte Du Fresnay | 31/05/2025 | Maison | 55 m² | 270 000 € | 4 909 €/m² |
| 24 Rte Des Landez | 24/03/2025 | Maison | 46 m² | 80 000 € | 1 739 €/m² |
| 36 Rte Du Fresnay | 28/02/2025 | Maison | 81 m² | 230 000 € | 2 840 €/m² |
| 36 Rte Du Fresnay | 28/02/2025 | Maison | 81 m² | 230 000 € | 2 840 €/m² |
| 7 Le Tronquay | 21/02/2025 | Maison | 55 m² | 115 000 € | 2 091 €/m² |
| 45 Av Bremontier | 05/02/2025 | Maison | 100 m² | 269 000 € | 2 690 €/m² |
| 45 Av Bremontier | 05/02/2025 | Maison | 100 m² | 269 000 € | 2 690 €/m² |
| 13 Rte De Lyons | 30/12/2024 | Maison | 78 m² | 147 000 € | 1 885 €/m² |
| 13 Rte De Lyons | 30/12/2024 | Maison | 78 m² | 147 000 € | 1 885 €/m² |
| 74 La Loge Des Landez | 23/12/2024 | Maison | 95 m² | 186 100 € | 1 959 €/m² |
| 74 La Loge Des Landez | 23/12/2024 | Maison | 95 m² | 186 100 € | 1 959 €/m² |
| 74 La Loge Des Landez | 23/12/2024 | Maison | 95 m² | 186 100 € | 1 959 €/m² |
| 5 Rte De Lyons | 22/08/2024 | Maison | 108 m² | 196 500 € | 1 819 €/m² |
| 5 Rte De Lyons | 22/08/2024 | Maison | 108 m² | 196 500 € | 1 819 €/m² |
| 7 Rte De La Haye | 03/05/2024 | Maison | 86 m² | 90 000 € | 1 047 €/m² |
| 7 Rte De La Haye | 03/05/2024 | Maison | 86 m² | 90 000 € | 1 047 €/m² |
| 41 Av Bremontier | 08/03/2024 | Maison | 98 m² | 216 000 € | 2 204 €/m² |
| 5000 Le Bordage | 13/02/2024 | Maison | 140 m² | 90 517 € | 647 €/m² |
| 5000 Le Bordage | 13/02/2024 | Maison | 140 m² | 90 517 € | 647 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Le Tronquay. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte Du Fresnay
8 ventes- Prix m² maison
- 3 048 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 036 m²
Av Bremontier
2 ventes- Prix m² maison
- 2 690 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 987 m²
Le Tronquay
2 ventes- Prix m² maison
- 2 090 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 489 m²
Les Landez
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 396 m²
Rte Des Landez
1 vente- Prix m² maison
- 1 739 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 063 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte Du Fresnay | 8 ventes | 3 048 €/m² | - | 1 036 m² |
| Av Bremontier | 2 ventes | 2 690 €/m² | - | 1 987 m² |
| Le Tronquay | 2 ventes | 2 090 €/m² | - | 489 m² |
| Les Landez | 1 vente | - | - | 1 396 m² |
| Rte Des Landez | 1 vente | 1 739 €/m² | - | 1 063 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Le Tronquay
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Le Tronquay. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Les Hogues
Prix moyen/m²
↑ +2.00%
1 726 €/m²
Données 2025
27910
674 habitants
11 ventes
Lorleau
Prix moyen/m²
↓ -36.60%
1 767 €/m²
Données 2025
27480
99 habitants
5 ventes
Lyons-la-Forêt
Prix moyen/m²
↑ +25.50%
2 023 €/m²
Données 2025
27480
756 habitants
12 ventes
Beauficel-en-Lyons
Prix moyen/m²
↓ -5.20%
2 097 €/m²
Données 2025
27480
218 habitants
4 ventes
Vascœuil
Prix moyen/m²
↑ +5.10%
1 691 €/m²
Données 2025
27910
306 habitants
6 ventes
Perruel
Prix moyen/m²
↑ +26.70%
2 081 €/m²
Données 2025
27910
465 habitants
6 ventes
Perriers-sur-Andelle
Prix moyen/m²
↓ -0.70%
1 820 €/m²
Données 2025
27910
1 784 habitants
18 ventes
Rosay-sur-Lieure
Prix moyen/m²
↑ +13.40%
1 822 €/m²
Données 2025
27790
516 habitants
9 ventes
La Haye
Seine-Maritime
Prix moyen/m²
↑ +3.80%
1 966 €/m²
Données 2025
76780
366 habitants
2 ventes
Croisy-sur-Andelle
Seine-Maritime
Prix moyen/m²
↑ +3.30%
1 738 €/m²
Données 2025
76780
516 habitants
8 ventes
La Feuillie
Seine-Maritime
Prix moyen/m²
↑ +34.10%
2 496 €/m²
Données 2025
76220
1 228 habitants
10 ventes
Nolléval
Seine-Maritime
Prix moyen/m²
↑ +18.80%
1 512 €/m²
Données 2025
76780
417 habitants
13 ventes
Longmesnil
Seine-Maritime
Prix moyen/m²
950 €/m²
Données 2025
76440
45 habitants
1 vente
La Bellière
Seine-Maritime
Prix moyen/m²
2 262 €/m²
Données 2021
76440
50 habitants
1 vente
Bouchevilliers
Prix moyen/m²
1 634 €/m²
Données 2025
27150
70 habitants
1 vente
Lilly
Prix moyen/m²
↑ +64.40%
1 750 €/m²
Données 2024
27480
73 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Eure (27)
Surface :
1 912 hectares
Densité :
27 hab./km²
Coordonnées :
49,4365, 1,4567
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Le Tronquay
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Tronquay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Le Tronquay compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Le Tronquay
2 122 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Le Tronquay
2 214 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Le Tronquay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Le Tronquay
5 rues de Le Tronquay ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Le Tronquay
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Le Tronquay :
Prix affiché (2 122 €/m²) :
2 122 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 122 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Le Tronquay
↑ +38.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Le Tronquay :
🏠 Maisons
11 ventes
2 122 €/m²
Prix moyen/m²