4 Rue D Enfer
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 300 m²
- Prix
- 750 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Lyons-la-Forêt
Données actualisées du marché immobilier
Eure (27)
27377
756 habitants
27 hab./km²
↑ +25.50%
2 023 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Lyons-la-Forêt. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 155 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
12
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Lyons-la-Forêt
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Lyons-la-Forêt au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Lyons-la-Forêt.
Répartition des ventes par type de bien
12 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
12 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (12 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Lyons-la-Forêt. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +25.50%2 023 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 155 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Lyons-la-Forêt
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 023 €/m² 12 ventes | ↑ +25.50% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 612 €/m² 9 ventes | ↓ -26.20% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 183 €/m² 13 ventes | ↑ +7.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 030 €/m² 11 ventes | ↑ +11.10% | 1 436 €/m² 4 ventes | - | 3 273 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 1 827 €/m² 14 ventes | ↑ +22.40% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 493 €/m² 6 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Lyons-la-Forêt entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 587 € de plus au m² que les appartements (2 023 €/m² contre 1 436 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 493 €/m² à 2 023 €/m², soit une variation de +35.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +25.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2022, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 436 €/m² (4 ventes enregistrées).
Attention : seulement 4 ventes de appartements en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 3 273 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Lyons-la-Forêt
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Lyons-la-Forêt. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 156 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
32,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 11 | 7% |
| B | 1 | 1% | 67 | 43% |
| C | 16 | 10% | 23 | 15% |
| D | 63 | 40% | 18 | 12% |
| E | 24 | 15% | 7 | 4% |
| F | 31 | 20% | 21 | 13% |
| G | 20 | 13% | 9 | 6% |
Risques naturels à Lyons-la-Forêt
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/06/1999 | 29/11/1999 |
DICRIM disponible (2005)
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
4 Rue D Enfer
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 300 m²
- Prix
- 750 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
13 Rue De La Rigole
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 2 154 €/m²
9 Bd Sainte Croix Lebas
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 287 000 €
- Prix/m²
- 5 218 €/m²
9 Bd Sainte Croix Lebas
Appartement- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 287 000 €
- Prix/m²
- 3 189 €/m²
9 Bd Sainte Croix Lebas
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 287 000 €
- Prix/m²
- 5 740 €/m²
9 Bd Sainte Croix Lebas
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 287 000 €
- Prix/m²
- 3 086 €/m²
1 Bd Sainte Croix Lebas
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 287 000 €
- Prix/m²
- 5 218 €/m²
1 Bd Sainte Croix Lebas
Appartement- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 287 000 €
- Prix/m²
- 10 630 €/m²
1 Bd Sainte Croix Lebas
Local commercial- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 287 000 €
- Prix/m²
- 4 348 €/m²
1 Bd Sainte Croix Lebas
Appartement- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 287 000 €
- Prix/m²
- 4 415 €/m²
15 Rue De La Rigole
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 2 157 €/m²
9 Les Maisons Blanches
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 2 422 €/m²
55 Rue Du Bout De Bas
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 324 000 €
- Prix/m²
- 1 800 €/m²
5002 Clos De La Foret
Maison- Date
- 07/01/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 112 000 €
- Prix/m²
- 1 534 €/m²
5002 Clos De La Foret
Maison- Date
- 07/01/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 112 000 €
- Prix/m²
- 1 534 €/m²
25 Rue De L Essart Mador
Maison- Date
- 06/12/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 102 500 €
- Prix/m²
- 1 046 €/m²
25 Rue De L Essart Mador
Maison- Date
- 06/12/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 102 500 €
- Prix/m²
- 1 046 €/m²
8 Rue Froide
Appartement- Date
- 03/12/2024
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 287 500 €
- Prix/m²
- 5 637 €/m²
8 Rue Froide
Appartement- Date
- 03/12/2024
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 287 500 €
- Prix/m²
- 4 563 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Rue D Enfer | 27/06/2025 | Maison | 300 m² | 750 000 € | 2 500 €/m² |
| 4 Rue D Enfer | 27/06/2025 | Maison | 300 m² | 750 000 € | 2 500 €/m² |
| 13 Rue De La Rigole | 27/05/2025 | Maison | 65 m² | 140 000 € | 2 154 €/m² |
| 9 Bd Sainte Croix Lebas | 20/05/2025 | Maison | 55 m² | 287 000 € | 5 218 €/m² |
| 9 Bd Sainte Croix Lebas | 20/05/2025 | Appartement | 90 m² | 287 000 € | 3 189 €/m² |
| 9 Bd Sainte Croix Lebas | 20/05/2025 | Maison | 50 m² | 287 000 € | 5 740 €/m² |
| 9 Bd Sainte Croix Lebas | 20/05/2025 | Maison | 93 m² | 287 000 € | 3 086 €/m² |
| 1 Bd Sainte Croix Lebas | 20/05/2025 | Maison | 55 m² | 287 000 € | 5 218 €/m² |
| 1 Bd Sainte Croix Lebas | 20/05/2025 | Appartement | 27 m² | 287 000 € | 10 630 €/m² |
| 1 Bd Sainte Croix Lebas | 20/05/2025 | Local commercial | 66 m² | 287 000 € | 4 348 €/m² |
| 1 Bd Sainte Croix Lebas | 20/05/2025 | Appartement | 65 m² | 287 000 € | 4 415 €/m² |
| 15 Rue De La Rigole | 14/05/2025 | Maison | 51 m² | 110 000 € | 2 157 €/m² |
| 9 Les Maisons Blanches | 12/03/2025 | Maison | 64 m² | 155 000 € | 2 422 €/m² |
| 55 Rue Du Bout De Bas | 30/01/2025 | Maison | 180 m² | 324 000 € | 1 800 €/m² |
| 5002 Clos De La Foret | 07/01/2025 | Maison | 73 m² | 112 000 € | 1 534 €/m² |
| 5002 Clos De La Foret | 07/01/2025 | Maison | 73 m² | 112 000 € | 1 534 €/m² |
| 25 Rue De L Essart Mador | 06/12/2024 | Maison | 98 m² | 102 500 € | 1 046 €/m² |
| 25 Rue De L Essart Mador | 06/12/2024 | Maison | 98 m² | 102 500 € | 1 046 €/m² |
| 8 Rue Froide | 03/12/2024 | Appartement | 51 m² | 287 500 € | 5 637 €/m² |
| 8 Rue Froide | 03/12/2024 | Appartement | 63 m² | 287 500 € | 4 563 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Lyons-la-Forêt. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Bd Sainte Croix Lebas
9 ventes- Prix m² maison
- 4 816 €/m²
- Prix m² appartement
- 6 077 €/m²
- Surface terrain moy.
- 136 m²
Lyons La Foret
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 091 m²
Rue D Enfer
4 ventes- Prix m² maison
- 2 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 055 m²
Rue De La Rigole
3 ventes- Prix m² maison
- 2 154 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 121 m²
Clos De La Foret
2 ventes- Prix m² maison
- 1 534 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 790 m²
Les Maisons Blanches
2 ventes- Prix m² maison
- 2 421 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 481 m²
Rue Du Bout De Bas
1 vente- Prix m² maison
- 1 800 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 864 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Bd Sainte Croix Lebas | 9 ventes | 4 816 €/m² | 6 077 €/m² | 136 m² |
| Lyons La Foret | 5 ventes | - | - | 1 091 m² |
| Rue D Enfer | 4 ventes | 2 500 €/m² | - | 1 055 m² |
| Rue De La Rigole | 3 ventes | 2 154 €/m² | - | 121 m² |
| Clos De La Foret | 2 ventes | 1 534 €/m² | - | 790 m² |
| Les Maisons Blanches | 2 ventes | 2 421 €/m² | - | 481 m² |
| Rue Du Bout De Bas | 1 vente | 1 800 €/m² | - | 864 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Lyons-la-Forêt
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Lyons-la-Forêt. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Beauficel-en-Lyons
Prix moyen/m²
↓ -5.20%
2 097 €/m²
Données 2025
27480
218 habitants
4 ventes
Lorleau
Prix moyen/m²
↓ -36.60%
1 767 €/m²
Données 2025
27480
99 habitants
5 ventes
Rosay-sur-Lieure
Prix moyen/m²
↑ +13.40%
1 822 €/m²
Données 2025
27790
516 habitants
9 ventes
Lisors
Prix moyen/m²
↑ +27.80%
1 908 €/m²
Données 2025
27440
290 habitants
7 ventes
Le Tronquay
Prix moyen/m²
↑ +38.90%
2 122 €/m²
Données 2025
27480
530 habitants
11 ventes
Les Hogues
Prix moyen/m²
↑ +2.00%
1 726 €/m²
Données 2025
27910
674 habitants
11 ventes
Coudray
Prix moyen/m²
1 462 €/m²
Données 2025
27150
216 habitants
6 ventes
Puchay
Prix moyen/m²
↑ +3.50%
1 925 €/m²
Données 2025
27150
605 habitants
13 ventes
La Haye
Seine-Maritime
Prix moyen/m²
↑ +3.80%
1 966 €/m²
Données 2025
76780
366 habitants
2 ventes
La Feuillie
Seine-Maritime
Prix moyen/m²
↑ +34.10%
2 496 €/m²
Données 2025
76220
1 228 habitants
10 ventes
Croisy-sur-Andelle
Seine-Maritime
Prix moyen/m²
↑ +3.30%
1 738 €/m²
Données 2025
76780
516 habitants
8 ventes
Nolléval
Seine-Maritime
Prix moyen/m²
↑ +18.80%
1 512 €/m²
Données 2025
76780
417 habitants
13 ventes
Longmesnil
Seine-Maritime
Prix moyen/m²
950 €/m²
Données 2025
76440
45 habitants
1 vente
La Bellière
Seine-Maritime
Prix moyen/m²
2 262 €/m²
Données 2021
76440
50 habitants
1 vente
Bouchevilliers
Prix moyen/m²
1 634 €/m²
Données 2025
27150
70 habitants
1 vente
Lilly
Prix moyen/m²
↑ +64.40%
1 750 €/m²
Données 2024
27480
73 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Eure (27)
Surface :
2 707 hectares
Densité :
27 hab./km²
Coordonnées :
49,3969, 1,4761
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Lyons-la-Forêt
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lyons-la-Forêt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Lyons-la-Forêt compte 12 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Lyons-la-Forêt
2 023 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Lyons-la-Forêt
2 155 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Lyons-la-Forêt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Lyons-la-Forêt
7 rues de Lyons-la-Forêt ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Lyons-la-Forêt
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Lyons-la-Forêt :
Prix affiché (2 023 €/m²) :
2 023 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 023 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Lyons-la-Forêt
↑ +25.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Lyons-la-Forêt :
🏠 Maisons
12 ventes
2 023 €/m²
Prix moyen/m²