13 Rue De Bruxelles
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 336 100 €
- Prix/m²
- 3 361 €/m²
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Ranville. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Ranville au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Ranville.
La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
26 ventes · 89,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 3,4%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
2 ventes · 6,9%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Ranville. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -5.30%2 724 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 940 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
3 064 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 064 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +602.80%998 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
998 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Ranville
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 724 €/m² 26 ventes | ↓ -5.30% | 3 064 €/m² 1 vente | - | 998 €/m² 2 ventes | ↑ +602.80% |
| 2024 | 2 875 €/m² 21 ventes | ↓ -1.70% | - | - | 142 €/m² 1 vente | ↓ -89.30% |
| 2023 | 2 924 €/m² 22 ventes | ↑ +8.00% | - | - | 1 326 €/m² 2 ventes | - |
| 2022 | 2 708 €/m² 23 ventes | ↑ +0.10% | 3 400 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2021 | 2 704 €/m² 22 ventes | ↑ +11.50% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 426 €/m² 11 ventes | - | - | - | 727 €/m² 1 vente | - |
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Ranville entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 340 € de plus au m² que les maisons (3 064 €/m² contre 2 724 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 426 €/m² à 2 724 €/m², soit une variation de +12.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 5.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 400 €/m² à 3 064 €/m², soit une variation de -9.9 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 727 €/m² à 998 €/m², soit une variation de +37.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +602.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Ranville. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 224 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
13,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 14 | 6% | 37 | 17% |
| B | 16 | 7% | 44 | 20% |
| C | 69 | 31% | 67 | 30% |
| D | 82 | 37% | 49 | 22% |
| E | 20 | 9% | 12 | 5% |
| F | 12 | 5% | 10 | 4% |
| G | 11 | 5% | 5 | 2% |
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
TRI : CAEN. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/05/2000 - 06/05/2000 | 21/07/2000 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/06/1986 | 11/12/1986 |
Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
13 Rue De Bruxelles
Maison12 Rue Joliot Curie
Maison12 Rue Joliot Curie
Maison1 Rue De Berlin
Maison16 Rue Des Monts
Maison8 Rue Des Longs Champs
Maison6 Rue Froide
Maison6 Rue Froide
Maison5 Imp Les Vallees Delle
Maison5298 Rue Des Carrieres
Maison7 Sen Morey
Maison5 Rue Du Sillon
Maison10 Imp Les Vallees Delle
Maison10 Imp Les Vallees Delle
Maison14 Rue De Bruxelles
Maison12 Rue De Motten
Maison4 Rue Du Colonel Fabien
Maison5486 Chemin De L Eglise Au Hom
Maison9 Rue Des Castors
Maison6 Rue Des Cheminots
Maison| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 Rue De Bruxelles | 20/05/2025 | Maison | 100 m² | 336 100 € | 3 361 €/m² |
| 12 Rue Joliot Curie | 28/04/2025 | Maison | 91 m² | 249 000 € | 2 736 €/m² |
| 12 Rue Joliot Curie | 28/04/2025 | Maison | 91 m² | 249 000 € | 2 736 €/m² |
| 1 Rue De Berlin | 28/04/2025 | Maison | 130 m² | 449 800 € | 3 460 €/m² |
| 16 Rue Des Monts | 07/04/2025 | Maison | 80 m² | 210 000 € | 2 625 €/m² |
| 8 Rue Des Longs Champs | 28/03/2025 | Maison | 130 m² | 355 000 € | 2 731 €/m² |
| 6 Rue Froide | 28/03/2025 | Maison | 164 m² | 400 000 € | 2 439 €/m² |
| 6 Rue Froide | 28/03/2025 | Maison | 164 m² | 400 000 € | 2 439 €/m² |
| 5 Imp Les Vallees Delle | 21/03/2025 | Maison | 147 m² | 543 000 € | 3 694 €/m² |
| 5298 Rue Des Carrieres | 12/02/2025 | Maison | 40 m² | 45 000 € | 1 125 €/m² |
| 7 Sen Morey | 07/02/2025 | Maison | 70 m² | 225 900 € | 3 227 €/m² |
| 5 Rue Du Sillon | 14/01/2025 | Maison | 109 m² | 281 400 € | 2 582 €/m² |
| 10 Imp Les Vallees Delle | 07/01/2025 | Maison | 183 m² | 740 000 € | 4 044 €/m² |
| 10 Imp Les Vallees Delle | 07/01/2025 | Maison | 183 m² | 740 000 € | 4 044 €/m² |
| 14 Rue De Bruxelles | 06/01/2025 | Maison | 122 m² | 349 000 € | 2 861 €/m² |
| 12 Rue De Motten | 20/12/2024 | Maison | 155 m² | 508 096 € | 3 278 €/m² |
| 4 Rue Du Colonel Fabien | 18/12/2024 | Maison | 100 m² | 268 000 € | 2 680 €/m² |
| 5486 Chemin De L Eglise Au Hom | 18/12/2024 | Maison | 115 m² | 276 000 € | 2 400 €/m² |
| 9 Rue Des Castors | 29/10/2024 | Maison | 68 m² | 150 000 € | 2 206 €/m² |
| 6 Rue Des Cheminots | 26/10/2024 | Maison | 90 m² | 270 000 € | 3 000 €/m² |
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Ranville. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Froide
6 ventesLa Grosse Butte
4 ventesImp Les Vallees Delle
3 ventesLongueval
3 ventesLe Mariquet
2 ventesRue De Bruxelles
2 ventesRue Joliot Curie
2 ventesLa Pointe
1 venteLe Bourg Neuf
1 venteLes Longues Delles
1 venteRue De Berlin
1 venteRue Des Carrieres
1 venteRue Des Longs Champs
1 venteRue Des Monts
1 venteRue Du Sillon
1 venteSen Morey
1 vente| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Froide | 6 ventes | 2 439 €/m² | - | 598 m² |
| La Grosse Butte | 4 ventes | - | - | 13 000 m² |
| Imp Les Vallees Delle | 3 ventes | 3 926 €/m² | - | 613 m² |
| Longueval | 3 ventes | - | - | 121 m² |
| Le Mariquet | 2 ventes | - | - | 52 m² |
| Rue De Bruxelles | 2 ventes | 3 110 €/m² | - | 449 m² |
| Rue Joliot Curie | 2 ventes | 2 736 €/m² | - | 672 m² |
| La Pointe | 1 vente | - | - | 78 m² |
| Le Bourg Neuf | 1 vente | - | - | 148 m² |
| Les Longues Delles | 1 vente | - | - | 1 500 m² |
| Rue De Berlin | 1 vente | 3 460 €/m² | - | 600 m² |
| Rue Des Carrieres | 1 vente | 1 125 €/m² | - | 81 m² |
| Rue Des Longs Champs | 1 vente | 2 730 €/m² | - | 755 m² |
| Rue Des Monts | 1 vente | 2 625 €/m² | - | 668 m² |
| Rue Du Sillon | 1 vente | 2 581 €/m² | - | 189 m² |
| Sen Morey | 1 vente | 3 227 €/m² | - | 563 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Ranville. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
3 118 €/m²
Données 2025
2 515 €/m²
Données 2025
2 100 €/m²
Données 2025
2 707 €/m²
Données 2025
2 563 €/m²
Données 2025
2 737 €/m²
Données 2025
2 773 €/m²
Données 2025
2 717 €/m²
Données 2025
Détails sur la commune et les données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ranville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
📊 Ranville compte 27 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
2 752 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
2 948 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Ranville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
16 rues de Ranville ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
💡 Pour un bien de 100m² à 2 752 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Ranville :
26 ventes
2 724 €/m²
Prix moyen/m²
1 vente
3 064 €/m²
Prix moyen/m²
2 ventes
998 €/m²
Prix moyen/m²