Prix immobilier et DVF pour Ranville

Données actualisées du marché immobilier

Calvados (14) 14530 2 074 habitants 246 hab./km²
↓ -4.30%
2 752 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Ranville. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
2 948 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
27
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Ranville

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Ranville au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons
Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Ranville.

Répartition des ventes par type de bien

29 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

26 ventes · 89,7%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

1 vente · 3,4%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

2 ventes · 6,9%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (26 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Ranville. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -5.30%

2 724 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 940 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (1 vente)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

3 064 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

3 064 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (2 ventes)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↑ +602.80%

998 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

998 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Ranville

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Appartements
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 2 724 €/m² 26 ventes ↓ -5.30% 3 064 €/m² 1 vente - 998 €/m² 2 ventes ↑ +602.80%
2024 2 875 €/m² 21 ventes ↓ -1.70% - - 142 €/m² 1 vente ↓ -89.30%
2023 2 924 €/m² 22 ventes ↑ +8.00% - - 1 326 €/m² 2 ventes -
2022 2 708 €/m² 23 ventes ↑ +0.10% 3 400 €/m² 1 vente - - -
2021 2 704 €/m² 22 ventes ↑ +11.50% - - - -
2020 2 426 €/m² 11 ventes - - - 727 €/m² 1 vente -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Ranville entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les appartements se vendent en moyenne 340 € de plus au m² que les maisons (3 064 €/m² contre 2 724 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 426 €/m² à 2 724 €/m², soit une variation de +12.3 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 5.3 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 400 €/m² à 3 064 €/m², soit une variation de -9.9 % sur la période.

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 727 €/m² à 998 €/m², soit une variation de +37.3 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +602.80%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.

Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Ranville

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Ranville. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 224 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

10,3%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

13,4%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 14 6% 37 17%
B 16 7% 44 20%
C 69 31% 67 30%
D 82 37% 49 22%
E 20 9% 12 5%
F 12 5% 10 4%
G 11 5% 5 2%

Risques naturels à Ranville

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

TRI : CAEN. AZI disponible.

Catastrophes naturelles

5

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (2)

  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue 05/05/2000 - 06/05/2000 21/07/2000
Mouvement de Terrain 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Tempête 15/10/1987 - 16/10/1987 22/10/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue 21/06/1986 11/12/1986
Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

13 Rue De Bruxelles

Maison
Date
20/05/2025
Surface
100 m²
Prix
336 100 €
Prix/m²
3 361 €/m²

12 Rue Joliot Curie

Maison
Date
28/04/2025
Surface
91 m²
Prix
249 000 €
Prix/m²
2 736 €/m²

12 Rue Joliot Curie

Maison
Date
28/04/2025
Surface
91 m²
Prix
249 000 €
Prix/m²
2 736 €/m²

1 Rue De Berlin

Maison
Date
28/04/2025
Surface
130 m²
Prix
449 800 €
Prix/m²
3 460 €/m²

16 Rue Des Monts

Maison
Date
07/04/2025
Surface
80 m²
Prix
210 000 €
Prix/m²
2 625 €/m²

8 Rue Des Longs Champs

Maison
Date
28/03/2025
Surface
130 m²
Prix
355 000 €
Prix/m²
2 731 €/m²

6 Rue Froide

Maison
Date
28/03/2025
Surface
164 m²
Prix
400 000 €
Prix/m²
2 439 €/m²

6 Rue Froide

Maison
Date
28/03/2025
Surface
164 m²
Prix
400 000 €
Prix/m²
2 439 €/m²

5 Imp Les Vallees Delle

Maison
Date
21/03/2025
Surface
147 m²
Prix
543 000 €
Prix/m²
3 694 €/m²

5298 Rue Des Carrieres

Maison
Date
12/02/2025
Surface
40 m²
Prix
45 000 €
Prix/m²
1 125 €/m²

7 Sen Morey

Maison
Date
07/02/2025
Surface
70 m²
Prix
225 900 €
Prix/m²
3 227 €/m²

5 Rue Du Sillon

Maison
Date
14/01/2025
Surface
109 m²
Prix
281 400 €
Prix/m²
2 582 €/m²

10 Imp Les Vallees Delle

Maison
Date
07/01/2025
Surface
183 m²
Prix
740 000 €
Prix/m²
4 044 €/m²

10 Imp Les Vallees Delle

Maison
Date
07/01/2025
Surface
183 m²
Prix
740 000 €
Prix/m²
4 044 €/m²

14 Rue De Bruxelles

Maison
Date
06/01/2025
Surface
122 m²
Prix
349 000 €
Prix/m²
2 861 €/m²

12 Rue De Motten

Maison
Date
20/12/2024
Surface
155 m²
Prix
508 096 €
Prix/m²
3 278 €/m²

4 Rue Du Colonel Fabien

Maison
Date
18/12/2024
Surface
100 m²
Prix
268 000 €
Prix/m²
2 680 €/m²

5486 Chemin De L Eglise Au Hom

Maison
Date
18/12/2024
Surface
115 m²
Prix
276 000 €
Prix/m²
2 400 €/m²

9 Rue Des Castors

Maison
Date
29/10/2024
Surface
68 m²
Prix
150 000 €
Prix/m²
2 206 €/m²

6 Rue Des Cheminots

Maison
Date
26/10/2024
Surface
90 m²
Prix
270 000 €
Prix/m²
3 000 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Ranville. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Rue Froide

6 ventes
Prix m² maison
2 439 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
598 m²

La Grosse Butte

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
13 000 m²

Imp Les Vallees Delle

3 ventes
Prix m² maison
3 926 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
613 m²

Longueval

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
121 m²

Le Mariquet

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
52 m²

Rue De Bruxelles

2 ventes
Prix m² maison
3 110 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
449 m²

Rue Joliot Curie

2 ventes
Prix m² maison
2 736 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
672 m²

La Pointe

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
78 m²

Le Bourg Neuf

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
148 m²

Les Longues Delles

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 500 m²

Rue De Berlin

1 vente
Prix m² maison
3 460 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
600 m²

Rue Des Carrieres

1 vente
Prix m² maison
1 125 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
81 m²

Rue Des Longs Champs

1 vente
Prix m² maison
2 730 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
755 m²

Rue Des Monts

1 vente
Prix m² maison
2 625 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
668 m²

Rue Du Sillon

1 vente
Prix m² maison
2 581 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
189 m²

Sen Morey

1 vente
Prix m² maison
3 227 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
563 m²

Prix de l'immobilier autour de Ranville

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Ranville. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Normandie
Département : Calvados (14)
Surface : 843 hectares
Densité : 246 hab./km²
Coordonnées : 49,2277, -0,2644

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Ranville

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Ranville

Trouvez des réponses aux questions fréquentes