2 Rue Du 5 Novembre 1993
Appartement- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 205 300 €
- Prix/m²
- 3 422 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Colombelles
Données actualisées du marché immobilier
Calvados (14)
14167
7 243 habitants
1 017 hab./km²
↑ +7.20%
2 773 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Colombelles. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 758 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
85
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Colombelles
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Colombelles au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Colombelles.
Répartition des ventes par type de bien
89 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
47,2%
48,3%
Maisons
42 ventes · 47,2%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
43 ventes · 48,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
4 ventes · 4,5%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (42 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Colombelles. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +0.10%2 370 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 444 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (43 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +8.20%3 064 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 914 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (4 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +456.80%3 842 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 919 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Colombelles
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 370 €/m² 42 ventes | ↑ +0.10% | 3 064 €/m² 43 ventes | ↑ +8.20% | 3 842 €/m² 4 ventes | ↑ +456.80% |
| 2024 | 2 367 €/m² 34 ventes | ↓ -34.50% | 2 832 €/m² 29 ventes | ↑ +1.40% | 690 €/m² 2 ventes | ↓ -55.00% |
| 2023 | 3 615 €/m² 43 ventes | ↑ +30.20% | 2 793 €/m² 25 ventes | ↓ -4.70% | 1 535 €/m² 4 ventes | ↓ -4.90% |
| 2022 | 2 777 €/m² 36 ventes | ↑ +6.10% | 2 931 €/m² 53 ventes | ↓ -30.00% | 1 615 €/m² 7 ventes | ↑ +73.80% |
| 2021 | 2 617 €/m² 48 ventes | ↑ +14.70% | 4 186 €/m² 24 ventes | ↑ +55.10% | 929 €/m² 8 ventes | ↓ -34.10% |
| 2020 | 2 282 €/m² 19 ventes | - | 2 700 €/m² 10 ventes | - | 1 409 €/m² 4 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Colombelles entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 694 € de plus au m² que les maisons (3 064 €/m² contre 2 370 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 282 €/m² à 2 370 €/m², soit une variation de +3.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +0.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 700 €/m² à 3 064 €/m², soit une variation de +13.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +8.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 409 €/m² à 3 842 €/m², soit une variation de +172.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +456.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 4 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Colombelles
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Colombelles. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 2 615 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
2,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 0% | 49 | 2% |
| B | 7 | 0% | 90 | 3% |
| C | 1 301 | 50% | 1 269 | 49% |
| D | 989 | 38% | 956 | 37% |
| E | 245 | 9% | 201 | 8% |
| F | 51 | 2% | 39 | 1% |
| G | 21 | 1% | 11 | 0% |
Risques naturels à Colombelles
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : CAEN. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (15)
- Inondation
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/07/2013 | 10/09/2013 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/06/2009 | 16/10/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/08/2002 | 29/10/2002 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/01/2001 | 29/05/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/01/1993 - 18/01/1993 | 23/06/1993 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/06/1986 | 11/12/1986 |
DICRIM disponible (2024)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
4 Rue Du 5 Novembre 1993
Appartement- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 3 333 €/m²
74 Av Leon Blum
Appartement- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 153 500 €
- Prix/m²
- 2 437 €/m²
2 Rue Des Freres Spitzer
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 246 200 €
- Prix/m²
- 2 592 €/m²
70 Av Leon Blum
Appartement- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 121 000 €
- Prix/m²
- 2 521 €/m²
4 Rue Du 5 Novembre 1993
Appartement- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 15 m²
- Prix
- 206 900 €
- Prix/m²
- 13 793 €/m²
2 Rue Du 5 Novembre 1993
Appartement- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 212 900 €
- Prix/m²
- 3 379 €/m²
2 Rue Du 5 Novembre 1993
Appartement- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 208 900 €
- Prix/m²
- 3 214 €/m²
15 Rue Jean Jaures
Local commercial- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 316 500 €
- Prix/m²
- 6 330 €/m²
15 Rue Jean Jaures
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 316 500 €
- Prix/m²
- 2 327 €/m²
4 Rue Du 5 Novembre 1993
Appartement- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 211 900 €
- Prix/m²
- 3 211 €/m²
4 Rue Du 5 Novembre 1993
Appartement- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 211 900 €
- Prix/m²
- 3 211 €/m²
5 Rue Lucie Aubrac
Appartement- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 109 000 €
- Prix/m²
- 2 224 €/m²
4 Rue De La Renaissance
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 103 700 €
- Prix/m²
- 2 304 €/m²
3 Rue Pierre Mendes France
Appartement- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 137 000 €
- Prix/m²
- 2 978 €/m²
19 Rue Lucien Mangematin
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
4 Rue De La Paix
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 141 000 €
- Prix/m²
- 1 640 €/m²
9 Rue Nelson Mandela
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 237 600 €
- Prix/m²
- 2 795 €/m²
9000 Les Mares
Local commercial- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 504 000 €
- Prix/m²
- 42 000 €/m²
9000 Les Mares
Local commercial- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 504 000 €
- Prix/m²
- 42 000 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Rue Du 5 Novembre 1993 | 27/06/2025 | Appartement | 60 m² | 205 300 € | 3 422 €/m² |
| 4 Rue Du 5 Novembre 1993 | 20/06/2025 | Appartement | 66 m² | 220 000 € | 3 333 €/m² |
| 74 Av Leon Blum | 16/06/2025 | Appartement | 63 m² | 153 500 € | 2 437 €/m² |
| 2 Rue Des Freres Spitzer | 27/05/2025 | Maison | 95 m² | 246 200 € | 2 592 €/m² |
| 70 Av Leon Blum | 23/05/2025 | Appartement | 48 m² | 121 000 € | 2 521 €/m² |
| 4 Rue Du 5 Novembre 1993 | 16/05/2025 | Appartement | 15 m² | 206 900 € | 13 793 €/m² |
| 2 Rue Du 5 Novembre 1993 | 16/05/2025 | Appartement | 63 m² | 212 900 € | 3 379 €/m² |
| 2 Rue Du 5 Novembre 1993 | 15/05/2025 | Appartement | 65 m² | 208 900 € | 3 214 €/m² |
| 15 Rue Jean Jaures | 30/04/2025 | Local commercial | 50 m² | 316 500 € | 6 330 €/m² |
| 15 Rue Jean Jaures | 30/04/2025 | Maison | 136 m² | 316 500 € | 2 327 €/m² |
| 4 Rue Du 5 Novembre 1993 | 29/04/2025 | Appartement | 66 m² | 211 900 € | 3 211 €/m² |
| 4 Rue Du 5 Novembre 1993 | 29/04/2025 | Appartement | 66 m² | 211 900 € | 3 211 €/m² |
| 5 Rue Lucie Aubrac | 29/04/2025 | Appartement | 49 m² | 109 000 € | 2 224 €/m² |
| 4 Rue De La Renaissance | 28/04/2025 | Maison | 45 m² | 103 700 € | 2 304 €/m² |
| 3 Rue Pierre Mendes France | 18/04/2025 | Appartement | 46 m² | 137 000 € | 2 978 €/m² |
| 19 Rue Lucien Mangematin | 04/04/2025 | Maison | 57 m² | 95 000 € | 1 667 €/m² |
| 4 Rue De La Paix | 26/03/2025 | Maison | 86 m² | 141 000 € | 1 640 €/m² |
| 9 Rue Nelson Mandela | 26/03/2025 | Maison | 85 m² | 237 600 € | 2 795 €/m² |
| 9000 Les Mares | 20/03/2025 | Local commercial | 12 m² | 504 000 € | 42 000 €/m² |
| 9000 Les Mares | 20/03/2025 | Local commercial | 12 m² | 504 000 € | 42 000 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Colombelles. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Nelson Mandela
71 ventes- Prix m² maison
- 2 795 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 879 €/m²
- Surface terrain moy.
- 188 m²
Rue Du 5 Novembre 1993
27 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 508 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Les Mares
15 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 395 m²
Rue Eugene Varlin
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Av Leon Blum
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 562 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Pl Pierre Mendes France
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Cooperative
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 000 €/m²
- Surface terrain moy.
- 296 m²
Rue Pierre Renaudel
5 ventes- Prix m² maison
- 2 384 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 256 m²
Av Des Ecoles
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 604 €/m²
- Surface terrain moy.
- 669 m²
Rue De La Cite Liberee
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 196 m²
Rue Du Six Juin
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 543 €/m²
- Surface terrain moy.
- 551 m²
Rue Lazare Ponticelli
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 061 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De L Avenir
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 925 m²
Rue Lucie Aubrac
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 224 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Lucien Mangematin
3 ventes- Prix m² maison
- 2 110 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 367 m²
Grande Rue
2 ventes- Prix m² maison
- 2 024 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 223 m²
Les Rougettes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 102 526 m²
Rte De Cabourg
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue De L Orne
2 ventes- Prix m² maison
- 909 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 451 m²
Rue De Steinheim
2 ventes- Prix m² maison
- 2 193 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 509 m²
Rue Du Stade
2 ventes- Prix m² maison
- 1 960 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 257 m²
Rue Jean Jaures
2 ventes- Prix m² maison
- 2 327 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 297 m²
Rue Pierre Mendes France
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 978 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Paix
1 vente- Prix m² maison
- 1 639 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 298 m²
Rue De La Renaissance
1 vente- Prix m² maison
- 2 304 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 319 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Nelson Mandela | 71 ventes | 2 795 €/m² | 2 879 €/m² | 188 m² |
| Rue Du 5 Novembre 1993 | 27 ventes | - | 4 508 €/m² | - |
| Les Mares | 15 ventes | - | - | 395 m² |
| Rue Eugene Varlin | 14 ventes | - | - | - |
| Av Leon Blum | 8 ventes | - | 2 562 €/m² | - |
| Pl Pierre Mendes France | 8 ventes | - | - | - |
| Rue De La Cooperative | 5 ventes | - | 5 000 €/m² | 296 m² |
| Rue Pierre Renaudel | 5 ventes | 2 384 €/m² | - | 256 m² |
| Av Des Ecoles | 4 ventes | - | 3 604 €/m² | 669 m² |
| Rue De La Cite Liberee | 4 ventes | - | - | 196 m² |
| Rue Du Six Juin | 4 ventes | - | 2 543 €/m² | 551 m² |
| Rue Lazare Ponticelli | 4 ventes | - | 3 061 €/m² | - |
| Rue De L Avenir | 3 ventes | - | - | 925 m² |
| Rue Lucie Aubrac | 3 ventes | - | 2 224 €/m² | - |
| Rue Lucien Mangematin | 3 ventes | 2 110 €/m² | - | 367 m² |
| Grande Rue | 2 ventes | 2 024 €/m² | - | 223 m² |
| Les Rougettes | 2 ventes | - | - | 102 526 m² |
| Rte De Cabourg | 2 ventes | - | - | - |
| Rue De L Orne | 2 ventes | 909 €/m² | - | 451 m² |
| Rue De Steinheim | 2 ventes | 2 193 €/m² | - | 509 m² |
| Rue Du Stade | 2 ventes | 1 960 €/m² | - | 257 m² |
| Rue Jean Jaures | 2 ventes | 2 327 €/m² | - | 297 m² |
| Rue Pierre Mendes France | 2 ventes | - | 2 978 €/m² | - |
| Rue De La Paix | 1 vente | 1 639 €/m² | - | 298 m² |
| Rue De La Renaissance | 1 vente | 2 304 €/m² | - | 319 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Colombelles
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Colombelles. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Cuverville
Prix moyen/m²
↑ +9.90%
2 717 €/m²
Données 2025
14840
2 267 habitants
20 ventes
Giberville
Prix moyen/m²
↓ -0.30%
2 592 €/m²
Données 2025
14730
5 077 habitants
57 ventes
Hérouvillette
Prix moyen/m²
↑ +26.60%
3 118 €/m²
Données 2025
14850
1 354 habitants
11 ventes
Hérouville-Saint-Clair
Prix moyen/m²
↓ -0.10%
2 316 €/m²
Données 2025
14200
23 470 habitants
249 ventes
Blainville-sur-Orne
Prix moyen/m²
↓ -1.90%
2 707 €/m²
Données 2025
14550
6 106 habitants
79 ventes
Escoville
Prix moyen/m²
↓ -22.10%
2 100 €/m²
Données 2025
14850
920 habitants
6 ventes
Mondeville
Prix moyen/m²
↓ -0.60%
2 658 €/m²
Données 2025
14120
10 331 habitants
149 ventes
Démouville
Prix moyen/m²
↑ +11.20%
2 617 €/m²
Données 2025
14840
3 035 habitants
29 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Calvados (14)
Surface :
712 hectares
Densité :
1 017 hab./km²
Coordonnées :
49,1998, -0,2918
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Colombelles
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Colombelles, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Colombelles compte 85 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Colombelles
2 773 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Colombelles
2 758 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Colombelles n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Colombelles
28 rues de Colombelles ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Colombelles
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Colombelles :
Prix affiché (2 773 €/m²) :
2 773 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 773 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Colombelles
↑ +7.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Colombelles :
🏠 Maisons
42 ventes
2 370 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
43 ventes
3 064 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
4 ventes
3 842 €/m²
Prix moyen/m²