Que signifient les données DVF pour Mondeville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mondeville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Mondeville compte 149 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Mondeville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Mondeville, le prix moyen est de 2 658 €/m² et le prix médian de 2 572 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Mondeville n'apparaissent pas ?

Une rue de Mondeville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 42 rues de Mondeville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Mondeville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Mondeville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Mondeville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Mondeville au prix de 2 658 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Mondeville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Mondeville entre 2024 et 2025 est de -0.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Mondeville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Mondeville, il y a 89 ventes de maisons au prix moyen de 2 707 €/m². 60 ventes d'appartements au prix moyen de 2 561 €/m². 8 ventes de locaux commerciaux au prix moyen de 1 800 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Mondeville

Données actualisées du marché immobilier

Calvados (14) 14437 10 331 habitants 1 141 hab./km²

↓ -0.60%

2 658 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Mondeville. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

2 572 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

149

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Mondeville

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Mondeville au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Mondeville.

Répartition des ventes par type de bien

157 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

56,7%

38,2%

Maisons

89 ventes · 56,7%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

60 ventes · 38,2%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

8 ventes · 5,1%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (89 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Mondeville. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -6.30%

2 707 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 778 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (60 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↑ +4.30%

2 561 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

2 522 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (8 ventes)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↑ +190.40%

1 800 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

1 434 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Mondeville

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	2 707 €/m² 89 ventes	↓ -6.30%	2 561 €/m² 60 ventes	↑ +4.30%	1 800 €/m² 8 ventes	↑ +190.40%
2024	2 888 €/m² 87 ventes	↑ +7.30%	2 456 €/m² 58 ventes	↓ -4.20%	620 €/m² 5 ventes	↓ -62.30%
2023	2 693 €/m² 81 ventes	↓ -0.60%	2 563 €/m² 73 ventes	↓ -4.40%	1 646 €/m² 8 ventes	↑ +48.00%
2022	2 710 €/m² 94 ventes	↑ +4.00%	2 682 €/m² 71 ventes	↓ -2.40%	1 112 €/m² 3 ventes	↑ +16.00%
2021	2 606 €/m² 65 ventes	↑ +10.90%	2 748 €/m² 93 ventes	↑ +24.80%	958 €/m² 8 ventes	↑ +8.80%
2020	2 351 €/m² 34 ventes	-	2 202 €/m² 46 ventes	-	881 €/m² 7 ventes	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Mondeville entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 146 € de plus au m² que les appartements (2 707 €/m² contre 2 561 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 351 €/m² à 2 707 €/m², soit une variation de +15.2 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 6.3 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 202 €/m² à 2 561 €/m², soit une variation de +16.3 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +4.30%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.

Locaux commerciaux

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 881 €/m² à 1 800 €/m², soit une variation de +104.4 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +190.40%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Mondeville

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Mondeville. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 3 896 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

6,1%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

1,6%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	4	0%	188	5%
B	60	2%	295	8%
C	1 242	32%	1 155	30%
D	1 485	38%	1 316	34%
E	868	22%	750	19%
F	155	4%	147	4%
G	82	2%	45	1%

Risques naturels à Mondeville

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

TRI : CAEN. AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (3)

Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	22/07/2013	10/09/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue	05/01/2001 - 07/01/2001	12/02/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue	04/08/1999	07/02/2000
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	17/01/1995 - 31/01/1995	06/02/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue	10/01/1993 - 18/01/1993	23/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue	14/02/1990 - 16/02/1990	16/03/1990
Tempête	15/10/1987 - 16/10/1987	22/10/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue	21/06/1986	11/12/1986

Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

3 All Des Chevrefeuilles

Maison

Date: 27/05/2025
Surface: 45 m²
Prix: 86 100 €
Prix/m²: 1 913 €/m²

74 Av Jean Jaures

Maison

Date: 05/05/2025
Surface: 132 m²
Prix: 364 000 €
Prix/m²: 2 758 €/m²

5 All Du Romarin

Maison

Date: 02/05/2025
Surface: 61 m²
Prix: 132 500 €
Prix/m²: 2 172 €/m²

89 Rue Emile Zola

Maison

Date: 30/04/2025
Surface: 80 m²
Prix: 274 300 €
Prix/m²: 3 429 €/m²

1 All Des Capucines

Maison

Date: 30/04/2025
Surface: 72 m²
Prix: 142 800 €
Prix/m²: 1 983 €/m²

4 Rue De La Madeleine

Maison

Date: 29/04/2025
Surface: 110 m²
Prix: 275 000 €
Prix/m²: 2 500 €/m²

1 Rue Marie Et Pierre Curie

Appartement

Date: 24/04/2025
Surface: 31 m²
Prix: 91 000 €
Prix/m²: 2 935 €/m²

1 Che De La Cavee

Appartement

Date: 22/04/2025
Surface: 42 m²
Prix: 126 950 €
Prix/m²: 3 023 €/m²

11 Rue Marie Et Pierre Curie

Maison

Date: 17/04/2025
Surface: 100 m²
Prix: 536 585 €
Prix/m²: 5 366 €/m²

11 Rue Marie Et Pierre Curie

Maison

Date: 17/04/2025
Surface: 100 m²
Prix: 536 585 €
Prix/m²: 5 366 €/m²

11 Rue Albert Suel

Maison

Date: 15/04/2025
Surface: 116 m²
Prix: 299 000 €
Prix/m²: 2 578 €/m²

9 Rue Pasteur

Appartement

Date: 09/04/2025
Surface: 68 m²
Prix: 193 000 €
Prix/m²: 2 838 €/m²

7 Pas Varin

Maison

Date: 08/04/2025
Surface: 150 m²
Prix: 122 000 €
Prix/m²: 813 €/m²

57 Rue Calmette

Appartement

Date: 08/04/2025
Surface: 18 m²
Prix: 93 000 €
Prix/m²: 5 167 €/m²

1 Che De La Cavee

Appartement

Date: 03/04/2025
Surface: 42 m²
Prix: 124 000 €
Prix/m²: 2 952 €/m²

41 Rue Anatole France

Maison

Date: 31/03/2025
Surface: 215 m²
Prix: 303 000 €
Prix/m²: 1 409 €/m²

11 Rue Pasteur

Appartement

Date: 28/03/2025
Surface: 69 m²
Prix: 98 090 €
Prix/m²: 1 422 €/m²

15 Rue Emile Zola

Maison

Date: 27/03/2025
Surface: 32 m²
Prix: 97 000 €
Prix/m²: 3 031 €/m²

3 Rue Albert Bayet

Appartement

Date: 27/03/2025
Surface: 47 m²
Prix: 95 000 €
Prix/m²: 2 021 €/m²

14 Rue Jules Ferry

Maison

Date: 19/03/2025
Surface: 70 m²
Prix: 195 000 €
Prix/m²: 2 786 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 All Des Chevrefeuilles	27/05/2025	Maison	45 m²	86 100 €	1 913 €/m²
74 Av Jean Jaures	05/05/2025	Maison	132 m²	364 000 €	2 758 €/m²
5 All Du Romarin	02/05/2025	Maison	61 m²	132 500 €	2 172 €/m²
89 Rue Emile Zola	30/04/2025	Maison	80 m²	274 300 €	3 429 €/m²
1 All Des Capucines	30/04/2025	Maison	72 m²	142 800 €	1 983 €/m²
4 Rue De La Madeleine	29/04/2025	Maison	110 m²	275 000 €	2 500 €/m²
1 Rue Marie Et Pierre Curie	24/04/2025	Appartement	31 m²	91 000 €	2 935 €/m²
1 Che De La Cavee	22/04/2025	Appartement	42 m²	126 950 €	3 023 €/m²
11 Rue Marie Et Pierre Curie	17/04/2025	Maison	100 m²	536 585 €	5 366 €/m²
11 Rue Marie Et Pierre Curie	17/04/2025	Maison	100 m²	536 585 €	5 366 €/m²
11 Rue Albert Suel	15/04/2025	Maison	116 m²	299 000 €	2 578 €/m²
9 Rue Pasteur	09/04/2025	Appartement	68 m²	193 000 €	2 838 €/m²
7 Pas Varin	08/04/2025	Maison	150 m²	122 000 €	813 €/m²
57 Rue Calmette	08/04/2025	Appartement	18 m²	93 000 €	5 167 €/m²
1 Che De La Cavee	03/04/2025	Appartement	42 m²	124 000 €	2 952 €/m²
41 Rue Anatole France	31/03/2025	Maison	215 m²	303 000 €	1 409 €/m²
11 Rue Pasteur	28/03/2025	Appartement	69 m²	98 090 €	1 422 €/m²
15 Rue Emile Zola	27/03/2025	Maison	32 m²	97 000 €	3 031 €/m²
3 Rue Albert Bayet	27/03/2025	Appartement	47 m²	95 000 €	2 021 €/m²
14 Rue Jules Ferry	19/03/2025	Maison	70 m²	195 000 €	2 786 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Mondeville. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Rue Chapron

11 ventes

Prix m² maison: 2 394 €/m²
Prix m² appartement: 2 433 €/m²
Surface terrain moy.: 136 m²

Rue Emile Zola

11 ventes

Prix m² maison: 3 230 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 782 m²

Rue Calmette

8 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 3 582 €/m²
Surface terrain moy.: -

Rue Briere

7 ventes

Prix m² maison: 1 849 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 573 m²

Rue Marie Et Pierre Curie

7 ventes

Prix m² maison: 5 365 €/m²
Prix m² appartement: 2 935 €/m²
Surface terrain moy.: 716 m²

Rue Pasteur

5 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 2 130 €/m²
Surface terrain moy.: -

Che De La Cavee

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 2 987 €/m²
Surface terrain moy.: -

Rue Ernest Renan

4 ventes

Prix m² maison: 3 111 €/m²
Prix m² appartement: 2 083 €/m²
Surface terrain moy.: 365 m²

Rue Jules Ferry

4 ventes

Prix m² maison: 3 894 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 372 m²

Rue Lucienne Kerhoas

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 2 953 €/m²
Surface terrain moy.: -

Che De La Vallee

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 324 m²

Pas Varin

3 ventes

Prix m² maison: 813 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 102 m²

Quai Hippolyte Lefevre

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 055 m²

Rue Albert Bayet

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 2 021 €/m²
Surface terrain moy.: -

Rue Antoine Lavoisier

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 263 m²

Rue Charles Coulomb

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 260 m²

Rue Des Roches

3 ventes

Prix m² maison: 2 650 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 219 m²

Rue Varin

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 293 m²

Rpt Des Villas

2 ventes

Prix m² maison: 3 856 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 255 m²

Rte De Paris

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 481 m²

Rue Albert Suel

2 ventes

Prix m² maison: 2 648 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 550 m²

Rue Anatole France

2 ventes

Prix m² maison: 2 704 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 266 m²

Rue De La Madeleine

2 ventes

Prix m² maison: 1 794 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 384 m²

Rue Du Bois De Claquet

2 ventes

Prix m² maison: 2 691 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 296 m²

Rue Henri Spriet

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 108 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Chapron	11 ventes	2 394 €/m²	2 433 €/m²	136 m²
Rue Emile Zola	11 ventes	3 230 €/m²	-	2 782 m²
Rue Calmette	8 ventes	-	3 582 €/m²	-
Rue Briere	7 ventes	1 849 €/m²	-	573 m²
Rue Marie Et Pierre Curie	7 ventes	5 365 €/m²	2 935 €/m²	716 m²
Rue Pasteur	5 ventes	-	2 130 €/m²	-
Che De La Cavee	4 ventes	-	2 987 €/m²	-
Rue Ernest Renan	4 ventes	3 111 €/m²	2 083 €/m²	365 m²
Rue Jules Ferry	4 ventes	3 894 €/m²	-	372 m²
Rue Lucienne Kerhoas	4 ventes	-	2 953 €/m²	-
Che De La Vallee	3 ventes	-	-	324 m²
Pas Varin	3 ventes	813 €/m²	-	102 m²
Quai Hippolyte Lefevre	3 ventes	-	-	1 055 m²
Rue Albert Bayet	3 ventes	-	2 021 €/m²	-
Rue Antoine Lavoisier	3 ventes	-	-	1 263 m²
Rue Charles Coulomb	3 ventes	-	-	2 260 m²
Rue Des Roches	3 ventes	2 650 €/m²	-	219 m²
Rue Varin	3 ventes	-	-	293 m²
Rpt Des Villas	2 ventes	3 856 €/m²	-	255 m²
Rte De Paris	2 ventes	-	-	3 481 m²
Rue Albert Suel	2 ventes	2 648 €/m²	-	550 m²
Rue Anatole France	2 ventes	2 704 €/m²	-	266 m²
Rue De La Madeleine	2 ventes	1 794 €/m²	-	384 m²
Rue Du Bois De Claquet	2 ventes	2 691 €/m²	-	296 m²
Rue Henri Spriet	2 ventes	-	-	2 108 m²

Prix de l'immobilier autour de Mondeville

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Mondeville. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

1,8 km