Que signifient les données DVF pour Ouilly-le-Vicomte ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ouilly-le-Vicomte, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Ouilly-le-Vicomte compte 7 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Ouilly-le-Vicomte

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Ouilly-le-Vicomte, le prix moyen est de 2 192 €/m² et le prix médian de 2 074 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Ouilly-le-Vicomte n'apparaissent pas ?

Une rue de Ouilly-le-Vicomte n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Ouilly-le-Vicomte ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Ouilly-le-Vicomte

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Ouilly-le-Vicomte couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Ouilly-le-Vicomte

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Ouilly-le-Vicomte au prix de 2 192 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Ouilly-le-Vicomte

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Ouilly-le-Vicomte entre 2024 et 2025 est de +14.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Ouilly-le-Vicomte

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Ouilly-le-Vicomte, il y a 7 ventes de maisons au prix moyen de 2 192 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Ouilly-le-Vicomte

Données actualisées du marché immobilier

Calvados (14) 14487 756 habitants 94 hab./km²

↑ +14.80%

2 192 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Ouilly-le-Vicomte. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

2 074 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Ouilly-le-Vicomte

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Ouilly-le-Vicomte au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Ouilly-le-Vicomte.

Répartition des ventes par type de bien

7 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

7 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (7 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Ouilly-le-Vicomte. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +14.80%

2 192 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 074 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Ouilly-le-Vicomte

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	2 192 €/m² 7 ventes	↑ +14.80%	-	-	-	-
2024	1 908 €/m² 10 ventes	↓ -12.60%	-	-	-	-
2023	2 183 €/m² 14 ventes	↓ -11.30%	-	-	-	-
2022	2 463 €/m² 19 ventes	↑ +24.50%	-	-	-	-
2021	1 979 €/m² 15 ventes	↑ +9.20%	-	-	-	-
2020	1 812 €/m² 4 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Ouilly-le-Vicomte entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 812 €/m² à 2 192 €/m², soit une variation de +20.9 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +14.80%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Ouilly-le-Vicomte

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Ouilly-le-Vicomte. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 118 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

21,2%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

4,2%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	1	1%	12	10%
B	4	3%	22	19%
C	17	14%	23	19%
D	36	31%	24	20%
E	35	30%	24	20%
F	17	14%	7	6%
G	8	7%	6	5%

Risques naturels à Ouilly-le-Vicomte

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (2)

Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/06/2019	05/08/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue	08/05/2000	06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue	05/05/2000 - 06/05/2000	21/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	16/06/1997	12/03/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue	05/12/1988 - 06/12/1988	20/04/1989
Tempête	15/10/1987 - 16/10/1987	22/10/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue	21/06/1986	11/12/1986

DICRIM disponible Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

4 Rue Berthe

Maison

Date: 19/03/2025
Surface: 148 m²
Prix: 220 000 €
Prix/m²: 1 486 €/m²

4 Rue Berthe

Maison

Date: 19/03/2025
Surface: 148 m²
Prix: 220 000 €
Prix/m²: 1 486 €/m²

1 Che De L'Eglise

Maison

Date: 24/01/2025
Surface: 154 m²
Prix: 277 585 €
Prix/m²: 1 802 €/m²

1 Che De L'Eglise

Maison

Date: 24/01/2025
Surface: 154 m²
Prix: 277 585 €
Prix/m²: 1 802 €/m²

4 Rte De Coquainvilliers

Maison

Date: 18/12/2024
Surface: 96 m²
Prix: 140 000 €
Prix/m²: 1 458 €/m²

18 Rue Des Hortensias

Maison

Date: 25/10/2024
Surface: 90 m²
Prix: 181 000 €
Prix/m²: 2 011 €/m²

18 Rue Des Hortensias

Maison

Date: 25/10/2024
Surface: 90 m²
Prix: 181 000 €
Prix/m²: 2 011 €/m²

6 Rue Des Polins

Maison

Date: 18/09/2024
Surface: 98 m²
Prix: 174 000 €
Prix/m²: 1 776 €/m²

17 Rue Des Hortensias

Local commercial

Date: 13/09/2024
Surface: -
Prix: 217 240 €
Prix/m²: -

17 Rue Des Hortensias

Maison

Date: 13/09/2024
Surface: 72 m²
Prix: 217 240 €
Prix/m²: 3 017 €/m²

17 Rue Des Hortensias

Local commercial

Date: 13/09/2024
Surface: -
Prix: 217 240 €
Prix/m²: -

17 Rue Des Hortensias

Maison

Date: 13/09/2024
Surface: 72 m²
Prix: 217 240 €
Prix/m²: 3 017 €/m²

4 Rue Du Stade

Maison

Date: 30/08/2024
Surface: 103 m²
Prix: 231 200 €
Prix/m²: 2 245 €/m²

4 Rue Du Stade

Maison

Date: 30/08/2024
Surface: 103 m²
Prix: 231 200 €
Prix/m²: 2 245 €/m²

4 Rte De Dives

Maison

Date: 23/08/2024
Surface: 135 m²
Prix: 160 000 €
Prix/m²: 1 185 €/m²

4 Rte De Dives

Maison

Date: 23/08/2024
Surface: 135 m²
Prix: 160 000 €
Prix/m²: 1 185 €/m²

5 Pl De La Paquine

Maison

Date: 23/08/2024
Surface: 124 m²
Prix: 288 000 €
Prix/m²: 2 323 €/m²

5 Pl De La Paquine

Maison

Date: 23/08/2024
Surface: 124 m²
Prix: 288 000 €
Prix/m²: 2 323 €/m²

32 Rue Des Begonias

Maison

Date: 02/07/2024
Surface: 134 m²
Prix: 259 000 €
Prix/m²: 1 933 €/m²

9 Rue Des Hortensias

Maison

Date: 02/07/2024
Surface: 73 m²
Prix: 190 000 €
Prix/m²: 2 603 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Rue Berthe	19/03/2025	Maison	148 m²	220 000 €	1 486 €/m²
4 Rue Berthe	19/03/2025	Maison	148 m²	220 000 €	1 486 €/m²
1 Che De L'Eglise	24/01/2025	Maison	154 m²	277 585 €	1 802 €/m²
1 Che De L'Eglise	24/01/2025	Maison	154 m²	277 585 €	1 802 €/m²
4 Rte De Coquainvilliers	18/12/2024	Maison	96 m²	140 000 €	1 458 €/m²
18 Rue Des Hortensias	25/10/2024	Maison	90 m²	181 000 €	2 011 €/m²
18 Rue Des Hortensias	25/10/2024	Maison	90 m²	181 000 €	2 011 €/m²
6 Rue Des Polins	18/09/2024	Maison	98 m²	174 000 €	1 776 €/m²
17 Rue Des Hortensias	13/09/2024	Local commercial	-	217 240 €	-
17 Rue Des Hortensias	13/09/2024	Maison	72 m²	217 240 €	3 017 €/m²
17 Rue Des Hortensias	13/09/2024	Local commercial	-	217 240 €	-
17 Rue Des Hortensias	13/09/2024	Maison	72 m²	217 240 €	3 017 €/m²
4 Rue Du Stade	30/08/2024	Maison	103 m²	231 200 €	2 245 €/m²
4 Rue Du Stade	30/08/2024	Maison	103 m²	231 200 €	2 245 €/m²
4 Rte De Dives	23/08/2024	Maison	135 m²	160 000 €	1 185 €/m²
4 Rte De Dives	23/08/2024	Maison	135 m²	160 000 €	1 185 €/m²
5 Pl De La Paquine	23/08/2024	Maison	124 m²	288 000 €	2 323 €/m²
5 Pl De La Paquine	23/08/2024	Maison	124 m²	288 000 €	2 323 €/m²
32 Rue Des Begonias	02/07/2024	Maison	134 m²	259 000 €	1 933 €/m²
9 Rue Des Hortensias	02/07/2024	Maison	73 m²	190 000 €	2 603 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Ouilly-le-Vicomte. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Che De L'Eglise

4 ventes

Prix m² maison: 1 802 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 249 m²

Rue Berthe

2 ventes

Prix m² maison: 1 486 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 500 m²

Les Polins

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 359 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Che De L'Eglise	4 ventes	1 802 €/m²	-	249 m²
Rue Berthe	2 ventes	1 486 €/m²	-	1 500 m²
Les Polins	1 vente	-	-	359 m²

Prix de l'immobilier autour de Ouilly-le-Vicomte

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Ouilly-le-Vicomte. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,9 km