2 Res De Malicorne
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 238 000 €
- Prix/m²
- 2 070 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Désir
Données actualisées du marché immobilier
Calvados (14)
14574
1 756 habitants
89 hab./km²
↓ -10.80%
2 171 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Désir. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 989 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
20
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Désir
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Désir au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Désir.
Répartition des ventes par type de bien
20 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
20 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (20 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Désir. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -10.80%2 171 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 989 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Désir
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 171 €/m² 20 ventes | ↓ -10.80% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 435 €/m² 22 ventes | ↑ +53.80% | - | - | 362 €/m² 2 ventes | - |
| 2023 | 1 583 €/m² 12 ventes | ↓ -38.80% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 584 €/m² 12 ventes | ↑ +18.70% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 177 €/m² 20 ventes | ↑ +25.90% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 729 €/m² 13 ventes | - | 610 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Désir entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 561 € de plus au m² que les appartements (2 171 €/m² contre 610 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 729 €/m² à 2 171 €/m², soit une variation de +25.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 10.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2020, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 610 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2020. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 362 €/m² (2 ventes enregistrées).
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Désir
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Désir. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 272 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
14,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 1% | 30 | 11% |
| B | 3 | 1% | 101 | 37% |
| C | 46 | 17% | 50 | 18% |
| D | 112 | 41% | 43 | 16% |
| E | 68 | 25% | 25 | 9% |
| F | 28 | 10% | 16 | 6% |
| G | 12 | 4% | 7 | 3% |
Risques naturels à Saint-Désir
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/06/2019 | 05/08/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/01/2003 | 19/06/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/12/1988 - 06/12/1988 | 20/04/1989 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/06/1986 | 11/12/1986 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
6 Chem De La Croix De Fer
Maison- Date
- 02/05/2025
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 2 059 €/m²
6 Chem De La Croix De Fer
Maison- Date
- 02/05/2025
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 2 059 €/m²
52 Rte De Caen
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
52 Rte De Caen
Local commercial- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 3 250 €/m²
15 Res De Malicorne
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 636 €/m²
15 Res De Malicorne
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 636 €/m²
40 Rte De Caen
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 714 €/m²
236 Che D' Assemont
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 156 500 €
- Prix/m²
- 1 613 €/m²
236 Che D' Assemont
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 156 500 €
- Prix/m²
- 1 613 €/m²
3 Imp Du Clos Girard
Maison- Date
- 18/01/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 284 250 €
- Prix/m²
- 2 274 €/m²
3 Imp Du Clos Girard
Maison- Date
- 18/01/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 284 250 €
- Prix/m²
- 2 274 €/m²
Che Du Petit Lieu
Maison- Date
- 11/01/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 18 000 €
- Prix/m²
- 225 €/m²
99 Che De Manerbe
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 520 400 €
- Prix/m²
- 3 469 €/m²
99 Che De Manerbe
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 520 400 €
- Prix/m²
- 3 469 €/m²
2997 Rte Du Pre D Auge
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 19 m²
- Prix
- 680 000 €
- Prix/m²
- 35 789 €/m²
2997 Rte Du Pre D Auge
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 680 000 €
- Prix/m²
- 56 667 €/m²
2997 Rte Du Pre D Auge
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 680 000 €
- Prix/m²
- 56 667 €/m²
2997 Rte Du Pre D Auge
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 162 m²
- Prix
- 680 000 €
- Prix/m²
- 4 198 €/m²
2997 Rte Du Pre D Auge
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 680 000 €
- Prix/m²
- 56 667 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Res De Malicorne | 20/05/2025 | Maison | 115 m² | 238 000 € | 2 070 €/m² |
| 6 Chem De La Croix De Fer | 02/05/2025 | Maison | 119 m² | 245 000 € | 2 059 €/m² |
| 6 Chem De La Croix De Fer | 02/05/2025 | Maison | 119 m² | 245 000 € | 2 059 €/m² |
| 52 Rte De Caen | 30/04/2025 | Maison | 130 m² | 260 000 € | 2 000 €/m² |
| 52 Rte De Caen | 30/04/2025 | Local commercial | 80 m² | 260 000 € | 3 250 €/m² |
| 15 Res De Malicorne | 28/03/2025 | Maison | 110 m² | 180 000 € | 1 636 €/m² |
| 15 Res De Malicorne | 28/03/2025 | Maison | 110 m² | 180 000 € | 1 636 €/m² |
| 40 Rte De Caen | 21/03/2025 | Maison | 70 m² | 120 000 € | 1 714 €/m² |
| 236 Che D' Assemont | 21/02/2025 | Maison | 97 m² | 156 500 € | 1 613 €/m² |
| 236 Che D' Assemont | 21/02/2025 | Maison | 97 m² | 156 500 € | 1 613 €/m² |
| 3 Imp Du Clos Girard | 18/01/2025 | Maison | 125 m² | 284 250 € | 2 274 €/m² |
| 3 Imp Du Clos Girard | 18/01/2025 | Maison | 125 m² | 284 250 € | 2 274 €/m² |
| Che Du Petit Lieu | 11/01/2025 | Maison | 80 m² | 18 000 € | 225 €/m² |
| 99 Che De Manerbe | 10/01/2025 | Maison | 150 m² | 520 400 € | 3 469 €/m² |
| 99 Che De Manerbe | 10/01/2025 | Maison | 150 m² | 520 400 € | 3 469 €/m² |
| 2997 Rte Du Pre D Auge | 10/01/2025 | Maison | 19 m² | 680 000 € | 35 789 €/m² |
| 2997 Rte Du Pre D Auge | 10/01/2025 | Maison | 12 m² | 680 000 € | 56 667 €/m² |
| 2997 Rte Du Pre D Auge | 10/01/2025 | Maison | 12 m² | 680 000 € | 56 667 €/m² |
| 2997 Rte Du Pre D Auge | 10/01/2025 | Maison | 162 m² | 680 000 € | 4 198 €/m² |
| 2997 Rte Du Pre D Auge | 10/01/2025 | Maison | 12 m² | 680 000 € | 56 667 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Désir. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte Du Pre D Auge
24 ventes- Prix m² maison
- 32 663 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 830 m²
Che De Manerbe
3 ventes- Prix m² maison
- 3 469 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 116 m²
Res De Malicorne
3 ventes- Prix m² maison
- 1 780 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 706 m²
Rte De Caen
3 ventes- Prix m² maison
- 1 857 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 293 m²
Che D' Assemont
2 ventes- Prix m² maison
- 1 613 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 530 m²
Chem De La Croix De Fer
2 ventes- Prix m² maison
- 2 058 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 500 m²
Imp Du Clos Girard
2 ventes- Prix m² maison
- 2 274 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 472 m²
La Blanchisserie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 918 m²
Lieu D Assemont
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 953 m²
Che Du Petit Lieu
1 vente- Prix m² maison
- 225 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Chem D Assemont
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 36 m²
La Croix Girard
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 268 m²
Lieu Bordeaux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 072 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte Du Pre D Auge | 24 ventes | 32 663 €/m² | - | 5 830 m² |
| Che De Manerbe | 3 ventes | 3 469 €/m² | - | 2 116 m² |
| Res De Malicorne | 3 ventes | 1 780 €/m² | - | 706 m² |
| Rte De Caen | 3 ventes | 1 857 €/m² | - | 293 m² |
| Che D' Assemont | 2 ventes | 1 613 €/m² | - | 530 m² |
| Chem De La Croix De Fer | 2 ventes | 2 058 €/m² | - | 500 m² |
| Imp Du Clos Girard | 2 ventes | 2 274 €/m² | - | 472 m² |
| La Blanchisserie | 2 ventes | - | - | 918 m² |
| Lieu D Assemont | 2 ventes | - | - | 14 953 m² |
| Che Du Petit Lieu | 1 vente | 225 €/m² | - | - |
| Chem D Assemont | 1 vente | - | - | 36 m² |
| La Croix Girard | 1 vente | - | - | 268 m² |
| Lieu Bordeaux | 1 vente | - | - | 8 072 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Désir
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Désir. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Lisieux
Prix moyen/m²
↑ +7.70%
1 940 €/m²
Données 2025
14100
19 645 habitants
265 ventes
Ouilly-le-Vicomte
Prix moyen/m²
↑ +14.80%
2 192 €/m²
Données 2025
14100
756 habitants
7 ventes
Le Pré-d'Auge
Prix moyen/m²
↓ -9.60%
1 930 €/m²
Données 2025
14340
841 habitants
12 ventes
Saint-Pierre-des-Ifs
Prix moyen/m²
↑ +13.00%
2 085 €/m²
Données 2025
14100
453 habitants
6 ventes
Saint-Martin-de-la-Lieue
Prix moyen/m²
↓ -5.20%
2 191 €/m²
Données 2025
14100
763 habitants
11 ventes
Beuvillers
Prix moyen/m²
↑ +10.50%
1 877 €/m²
Données 2025
14100
1 283 habitants
18 ventes
La Boissière
Prix moyen/m²
↓ -14.90%
1 619 €/m²
Données 2025
14340
187 habitants
1 vente
Rocques
Prix moyen/m²
↓ -4.20%
2 976 €/m²
Données 2024
14100
285 habitants
7 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Calvados (14)
Surface :
1 952 hectares
Densité :
89 hab./km²
Coordonnées :
49,1467, 0,1920
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Désir
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Désir, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Désir compte 20 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Désir
2 171 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Désir
1 989 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Désir n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Désir
13 rues de Saint-Désir ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Désir
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Désir :
Prix affiché (2 171 €/m²) :
2 171 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 171 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Désir
↓ -10.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Désir :
🏠 Maisons
20 ventes
2 171 €/m²
Prix moyen/m²