123 Che Des Sables
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 181 m²
- Prix
- 465 000 €
- Prix/m²
- 2 569 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Martin-de-la-Lieue
Données actualisées du marché immobilier
Calvados (14)
14625
763 habitants
90 hab./km²
↓ -5.20%
2 191 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Martin-de-la-Lieue. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 142 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
11
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Martin-de-la-Lieue
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Martin-de-la-Lieue au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Martin-de-la-Lieue.
Répartition des ventes par type de bien
11 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
11 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (11 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Martin-de-la-Lieue. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -5.20%2 191 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 142 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Martin-de-la-Lieue
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 191 €/m² 11 ventes | ↓ -5.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 312 €/m² 10 ventes | ↑ +11.20% | - | - | 935 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 2 080 €/m² 9 ventes | ↓ -5.50% | 2 327 €/m² 1 vente | ↑ +999.99% | - | - |
| 2022 | 2 201 €/m² 9 ventes | ↑ +27.20% | 125 €/m² 1 vente | - | 636 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 1 730 €/m² 5 ventes | ↓ -21.80% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 213 €/m² 6 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Martin-de-la-Lieue entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2023, les appartements se vendent en moyenne 136 € de plus au m² que les maisons (2 327 €/m² contre 2 191 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 213 €/m² à 2 191 €/m², soit une variation de -1.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 5.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² des appartements est passé de 125 €/m² à 2 327 €/m², soit une variation de +1761.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des appartements ont augmenté de +999.99%.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 636 €/m² à 935 €/m², soit une variation de +47.0 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Martin-de-la-Lieue
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Martin-de-la-Lieue. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 129 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
17,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 7 | 5% |
| B | 0 | 0% | 67 | 52% |
| C | 18 | 14% | 30 | 23% |
| D | 49 | 38% | 10 | 8% |
| E | 39 | 30% | 7 | 5% |
| F | 16 | 12% | 7 | 5% |
| G | 6 | 5% | 1 | 1% |
Risques naturels à Saint-Martin-de-la-Lieue
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 14/04/2024 - 30/12/2024 | 21/04/2025 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/05/2024 - 12/05/2024 | 21/07/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/06/2003 | 17/11/2003 |
| Mouvement de Terrain | 31/01/2001 | 19/07/2001 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/06/1986 | 11/12/1986 |
DICRIM disponible
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
123 Che Des Sables
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 181 m²
- Prix
- 465 000 €
- Prix/m²
- 2 569 €/m²
123 Che Des Sables
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 181 m²
- Prix
- 465 000 €
- Prix/m²
- 2 569 €/m²
5145 Rte De Livarot
Appartement- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 530 000 €
- Prix/m²
- 13 250 €/m²
5145 Rte De Livarot
Appartement- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 530 000 €
- Prix/m²
- 11 778 €/m²
5145 Rte De Livarot
Appartement- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 530 000 €
- Prix/m²
- 8 413 €/m²
5145 Rte De Livarot
Appartement- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 530 000 €
- Prix/m²
- 11 277 €/m²
5145 Rte De Livarot
Appartement- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 530 000 €
- Prix/m²
- 8 030 €/m²
1 All Des Iris
Maison- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 197 000 €
- Prix/m²
- 2 239 €/m²
5120 Rte De Fervaques
Maison- Date
- 29/03/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 1 720 €/m²
5120 Rte De Fervaques
Maison- Date
- 29/03/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 1 720 €/m²
143 Che Des Sables
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 176 000 €
- Prix/m²
- 2 316 €/m²
143 Che Des Sables
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 176 000 €
- Prix/m²
- 2 316 €/m²
111 Rue De L Europe
Local commercial- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 2 941 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 136 €/m²
Che Des Sables
Local commercial- Date
- 18/01/2025
- Surface
- 480 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 292 €/m²
Che Des Sables
Maison- Date
- 18/01/2025
- Surface
- 157 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 892 €/m²
Che Des Sables
Local commercial- Date
- 18/01/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 933 €/m²
Che Des Sables
Maison- Date
- 18/01/2025
- Surface
- 157 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 892 €/m²
Che Des Sables
Local commercial- Date
- 18/01/2025
- Surface
- 480 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 292 €/m²
Che Des Sables
Local commercial- Date
- 18/01/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 933 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 123 Che Des Sables | 20/06/2025 | Maison | 181 m² | 465 000 € | 2 569 €/m² |
| 123 Che Des Sables | 20/06/2025 | Maison | 181 m² | 465 000 € | 2 569 €/m² |
| 123 Che Des Sables | 20/06/2025 | Maison | 181 m² | 465 000 € | 2 569 €/m² |
| 5145 Rte De Livarot | 29/04/2025 | Appartement | 40 m² | 530 000 € | 13 250 €/m² |
| 5145 Rte De Livarot | 29/04/2025 | Appartement | 45 m² | 530 000 € | 11 778 €/m² |
| 5145 Rte De Livarot | 29/04/2025 | Appartement | 63 m² | 530 000 € | 8 413 €/m² |
| 5145 Rte De Livarot | 29/04/2025 | Appartement | 47 m² | 530 000 € | 11 277 €/m² |
| 5145 Rte De Livarot | 29/04/2025 | Appartement | 66 m² | 530 000 € | 8 030 €/m² |
| 1 All Des Iris | 08/04/2025 | Maison | 88 m² | 197 000 € | 2 239 €/m² |
| 5120 Rte De Fervaques | 29/03/2025 | Maison | 125 m² | 215 000 € | 1 720 €/m² |
| 5120 Rte De Fervaques | 29/03/2025 | Maison | 125 m² | 215 000 € | 1 720 €/m² |
| 143 Che Des Sables | 21/03/2025 | Maison | 76 m² | 176 000 € | 2 316 €/m² |
| 143 Che Des Sables | 21/03/2025 | Maison | 76 m² | 176 000 € | 2 316 €/m² |
| 111 Rue De L Europe | 27/02/2025 | Local commercial | 2 941 m² | 400 000 € | 136 €/m² |
| Che Des Sables | 18/01/2025 | Local commercial | 480 m² | 140 000 € | 292 €/m² |
| Che Des Sables | 18/01/2025 | Maison | 157 m² | 140 000 € | 892 €/m² |
| Che Des Sables | 18/01/2025 | Local commercial | 150 m² | 140 000 € | 933 €/m² |
| Che Des Sables | 18/01/2025 | Maison | 157 m² | 140 000 € | 892 €/m² |
| Che Des Sables | 18/01/2025 | Local commercial | 480 m² | 140 000 € | 292 €/m² |
| Che Des Sables | 18/01/2025 | Local commercial | 150 m² | 140 000 € | 933 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Martin-de-la-Lieue. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Che Des Sables
23 ventes- Prix m² maison
- 2 017 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 756 m²
Rte De Livarot
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 10 549 €/m²
- Surface terrain moy.
- 614 m²
Le Mont Au Francois
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 419 m²
Rte De Fervaques
2 ventes- Prix m² maison
- 1 720 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 521 m²
All Des Iris
1 vente- Prix m² maison
- 2 238 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 705 m²
La Cour Bourdon
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 814 m²
Le Pre Du Neuf Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 723 m²
Rue De L Europe
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 191 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che Des Sables | 23 ventes | 2 017 €/m² | - | 1 756 m² |
| Rte De Livarot | 9 ventes | - | 10 549 €/m² | 614 m² |
| Le Mont Au Francois | 4 ventes | - | - | 10 419 m² |
| Rte De Fervaques | 2 ventes | 1 720 €/m² | - | 521 m² |
| All Des Iris | 1 vente | 2 238 €/m² | - | 705 m² |
| La Cour Bourdon | 1 vente | - | - | 4 814 m² |
| Le Pre Du Neuf Bourg | 1 vente | - | - | 8 723 m² |
| Rue De L Europe | 1 vente | - | - | 5 191 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Martin-de-la-Lieue
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Martin-de-la-Lieue. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Jean-de-Livet
Prix moyen/m²
↓ -4.60%
2 515 €/m²
Données 2025
14100
229 habitants
1 vente
Beuvillers
Prix moyen/m²
↑ +10.50%
1 877 €/m²
Données 2025
14100
1 283 habitants
18 ventes
Le Mesnil-Eudes
Prix moyen/m²
↑ +1.80%
2 194 €/m²
Données 2025
14100
252 habitants
4 ventes
Saint-Germain-de-Livet
Prix moyen/m²
↓ -5.00%
1 624 €/m²
Données 2025
14100
688 habitants
4 ventes
Saint-Pierre-des-Ifs
Prix moyen/m²
↑ +13.00%
2 085 €/m²
Données 2025
14100
453 habitants
6 ventes
Le Mesnil-Guillaume
Prix moyen/m²
↑ +39.00%
2 040 €/m²
Données 2025
14100
551 habitants
4 ventes
Lisieux
Prix moyen/m²
↑ +7.70%
1 940 €/m²
Données 2025
14100
19 645 habitants
265 ventes
Glos
Prix moyen/m²
↑ +9.90%
1 777 €/m²
Données 2025
14100
931 habitants
13 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Calvados (14)
Surface :
840 hectares
Densité :
90 hab./km²
Coordonnées :
49,1110, 0,2231
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Saint-Martin-de-la-Lieue
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Martin-de-la-Lieue
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Martin-de-la-Lieue, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Martin-de-la-Lieue compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Martin-de-la-Lieue
2 191 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Martin-de-la-Lieue
2 142 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Martin-de-la-Lieue n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Martin-de-la-Lieue
8 rues de Saint-Martin-de-la-Lieue ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Martin-de-la-Lieue
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Martin-de-la-Lieue :
Prix affiché (2 191 €/m²) :
2 191 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 191 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Martin-de-la-Lieue
↓ -5.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Martin-de-la-Lieue :
🏠 Maisons
11 ventes
2 191 €/m²
Prix moyen/m²