2957 Rte De St Martin De La Lieue
Maison- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 231 000 €
- Prix/m²
- 1 593 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Germain-de-Livet
Données actualisées du marché immobilier
Calvados (14)
14582
688 habitants
41 hab./km²
↓ -5.00%
1 624 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Germain-de-Livet. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 533 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
4
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Germain-de-Livet
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Germain-de-Livet au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Germain-de-Livet.
Répartition des ventes par type de bien
4 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
4 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (4 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Germain-de-Livet. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -5.00%1 624 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 533 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Germain-de-Livet
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 624 €/m² 4 ventes | ↓ -5.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 710 €/m² 4 ventes | ↓ -10.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 906 €/m² 6 ventes | ↓ -24.40% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 519 €/m² 13 ventes | ↑ +62.10% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 554 €/m² 10 ventes | ↓ -0.70% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 566 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Germain-de-Livet entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 566 €/m² à 1 624 €/m², soit une variation de +3.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Germain-de-Livet
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Germain-de-Livet. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 68 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
8,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 3% | 6 | 9% |
| B | 0 | 0% | 41 | 60% |
| C | 9 | 13% | 9 | 13% |
| D | 28 | 41% | 5 | 7% |
| E | 23 | 34% | 6 | 9% |
| F | 3 | 4% | 0 | 0% |
| G | 3 | 4% | 1 | 1% |
Risques naturels à Saint-Germain-de-Livet
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/05/2024 | 17/06/2024 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/12/1988 - 06/12/1988 | 20/04/1989 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/06/1986 | 11/12/1986 |
DICRIM disponible (2023)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
2957 Rte De St Martin De La Lieue
Maison- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 231 000 €
- Prix/m²
- 1 593 €/m²
2957 Rte De St Martin De La Lieue
Maison- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 231 000 €
- Prix/m²
- 1 593 €/m²
592 Che De La Croix Calorue
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 2 250 €/m²
592 Che De La Croix Calorue
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 2 250 €/m²
592 Che De La Croix Calorue
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 2 250 €/m²
592 Che De La Croix Calorue
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 2 250 €/m²
671 Che De La Croix Calorue
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 302 €/m²
671 Che De La Croix Calorue
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 302 €/m²
684 Rte De St Martin De La Lieue
Maison- Date
- 11/12/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 128 500 €
- Prix/m²
- 1 444 €/m²
684 Rte De St Martin De La Lieue
Maison- Date
- 11/12/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 128 500 €
- Prix/m²
- 1 444 €/m²
684 Rte De St Martin De La Lieue
Maison- Date
- 11/12/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 128 500 €
- Prix/m²
- 1 444 €/m²
5046 La Fabrique
Appartement- Date
- 03/09/2024
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
5046 La Fabrique
Appartement- Date
- 03/09/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 359 €/m²
504 Che De La Mare Bouvery
Maison- Date
- 23/07/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 217 500 €
- Prix/m²
- 1 673 €/m²
504 Che De La Mare Bouvery
Maison- Date
- 23/07/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 217 500 €
- Prix/m²
- 1 673 €/m²
334 Che De La Mare Bouvery
Maison- Date
- 27/03/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 2 083 €/m²
334 Che De La Mare Bouvery
Maison- Date
- 27/03/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 2 083 €/m²
4665 Rte Du Chateau
Maison- Date
- 20/10/2023
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 79 000 €
- Prix/m²
- 1 068 €/m²
146 Imp Du Platis
Maison- Date
- 26/08/2023
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 204 500 €
- Prix/m²
- 2 025 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2957 Rte De St Martin De La Lieue | 03/04/2025 | Maison | 145 m² | 231 000 € | 1 593 €/m² |
| 2957 Rte De St Martin De La Lieue | 03/04/2025 | Maison | 145 m² | 231 000 € | 1 593 €/m² |
| 2957 Rte De St Martin De La Lieue | 03/04/2025 | Maison | 145 m² | 231 000 € | 1 593 €/m² |
| 592 Che De La Croix Calorue | 10/01/2025 | Maison | 120 m² | 270 000 € | 2 250 €/m² |
| 592 Che De La Croix Calorue | 10/01/2025 | Maison | 120 m² | 270 000 € | 2 250 €/m² |
| 592 Che De La Croix Calorue | 10/01/2025 | Maison | 120 m² | 270 000 € | 2 250 €/m² |
| 592 Che De La Croix Calorue | 10/01/2025 | Maison | 120 m² | 270 000 € | 2 250 €/m² |
| 671 Che De La Croix Calorue | 27/12/2024 | Maison | 96 m² | 125 000 € | 1 302 €/m² |
| 671 Che De La Croix Calorue | 27/12/2024 | Maison | 96 m² | 125 000 € | 1 302 €/m² |
| 684 Rte De St Martin De La Lieue | 11/12/2024 | Maison | 89 m² | 128 500 € | 1 444 €/m² |
| 684 Rte De St Martin De La Lieue | 11/12/2024 | Maison | 89 m² | 128 500 € | 1 444 €/m² |
| 684 Rte De St Martin De La Lieue | 11/12/2024 | Maison | 89 m² | 128 500 € | 1 444 €/m² |
| 5046 La Fabrique | 03/09/2024 | Appartement | 56 m² | 140 000 € | 2 500 €/m² |
| 5046 La Fabrique | 03/09/2024 | Appartement | 103 m² | 140 000 € | 1 359 €/m² |
| 504 Che De La Mare Bouvery | 23/07/2024 | Maison | 130 m² | 217 500 € | 1 673 €/m² |
| 504 Che De La Mare Bouvery | 23/07/2024 | Maison | 130 m² | 217 500 € | 1 673 €/m² |
| 334 Che De La Mare Bouvery | 27/03/2024 | Maison | 60 m² | 125 000 € | 2 083 €/m² |
| 334 Che De La Mare Bouvery | 27/03/2024 | Maison | 60 m² | 125 000 € | 2 083 €/m² |
| 4665 Rte Du Chateau | 20/10/2023 | Maison | 74 m² | 79 000 € | 1 068 €/m² |
| 146 Imp Du Platis | 26/08/2023 | Maison | 101 m² | 204 500 € | 2 025 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Germain-de-Livet. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Che De La Croix Calorue
12 ventes- Prix m² maison
- 2 250 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 132 m²
Rte De St Martin De La Lieue
12 ventes- Prix m² maison
- 1 593 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 989 m²
Cour Du Pressoir
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 114 m²
La Crx Calorue
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 33 879 m²
Le Boulay
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 858 m²
La Bruyere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 051 m²
Le Gd Herbage
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 832 m²
Le Bosquet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 286 m²
Le Mont Au Francois
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 903 m²
Le Ravin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 225 m²
Les Moussets
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 343 m²
Pre Du Cim
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 760 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che De La Croix Calorue | 12 ventes | 2 250 €/m² | - | 1 132 m² |
| Rte De St Martin De La Lieue | 12 ventes | 1 593 €/m² | - | 2 989 m² |
| Cour Du Pressoir | 3 ventes | - | - | 114 m² |
| La Crx Calorue | 3 ventes | - | - | 33 879 m² |
| Le Boulay | 3 ventes | - | - | 15 858 m² |
| La Bruyere | 2 ventes | - | - | 5 051 m² |
| Le Gd Herbage | 2 ventes | - | - | 7 832 m² |
| Le Bosquet | 1 vente | - | - | 1 286 m² |
| Le Mont Au Francois | 1 vente | - | - | 903 m² |
| Le Ravin | 1 vente | - | - | 4 225 m² |
| Les Moussets | 1 vente | - | - | 3 343 m² |
| Pre Du Cim | 1 vente | - | - | 7 760 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Germain-de-Livet
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Saint-Germain-de-Livet. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Le Mesnil-Eudes
Prix moyen/m²
↑ +1.80%
2 194 €/m²
Données 2025
14100
252 habitants
4 ventes
Saint-Jean-de-Livet
Prix moyen/m²
↓ -4.60%
2 515 €/m²
Données 2025
14100
229 habitants
1 vente
Saint-Martin-de-la-Lieue
Prix moyen/m²
↓ -5.20%
2 191 €/m²
Données 2025
14100
763 habitants
11 ventes
Prêtreville
Prix moyen/m²
↓ -22.20%
2 316 €/m²
Données 2025
14140
391 habitants
4 ventes
Saint-Pierre-des-Ifs
Prix moyen/m²
↑ +13.00%
2 085 €/m²
Données 2025
14100
453 habitants
6 ventes
Lessard-et-le-Chêne
Prix moyen/m²
↓ -85.30%
379 €/m²
Données 2025
14140
152 habitants
1 vente
Les Monceaux
Prix moyen/m²
↑ +69.60%
3 164 €/m²
Données 2025
14100
198 habitants
4 ventes
Le Mesnil-Simon
Prix moyen/m²
↓ -33.60%
1 313 €/m²
Données 2025
14140
158 habitants
1 vente
Canapville
Orne
Prix moyen/m²
↑ +171.10%
3 283 €/m²
Données 2025
61120
226 habitants
5 ventes
Saint-Germain-la-Campagne
Eure
Prix moyen/m²
↑ +22.00%
2 210 €/m²
Données 2025
27230
845 habitants
14 ventes
Le Planquay
Eure
Prix moyen/m²
↓ -13.70%
1 912 €/m²
Données 2025
27230
158 habitants
2 ventes
La Chapelle-Hareng
Eure
Prix moyen/m²
↑ +15.20%
2 164 €/m²
Données 2025
27230
119 habitants
5 ventes
Mont-Ormel
Orne
Prix moyen/m²
4 130 €/m²
Données 2024
61160
50 habitants
1 vente
La Fresnaie-Fayel
Orne
Prix moyen/m²
↓ -26.30%
1 859 €/m²
Données 2025
61230
50 habitants
1 vente
Louvagny
Prix moyen/m²
1 484 €/m²
Données 2024
14170
58 habitants
1 vente
Montreuil-en-Auge
Prix moyen/m²
2 512 €/m²
Données 2024
14340
65 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Calvados (14)
Surface :
1 650 hectares
Densité :
41 hab./km²
Coordonnées :
49,0797, 0,1974
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Saint-Germain-de-Livet
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Germain-de-Livet
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Germain-de-Livet, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Germain-de-Livet compte 4 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Germain-de-Livet
1 624 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Germain-de-Livet
1 533 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Germain-de-Livet n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Germain-de-Livet
12 rues de Saint-Germain-de-Livet ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Germain-de-Livet
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Germain-de-Livet :
Prix affiché (1 624 €/m²) :
1 624 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 624 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Germain-de-Livet
↓ -5.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Germain-de-Livet :
🏠 Maisons
4 ventes
1 624 €/m²
Prix moyen/m²