Que signifient les données DVF pour Caumont-sur-Aure ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Caumont-sur-Aure, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Caumont-sur-Aure compte 32 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Caumont-sur-Aure

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Caumont-sur-Aure, le prix moyen est de 1 452 €/m² et le prix médian de 1 509 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Caumont-sur-Aure n'apparaissent pas ?

Une rue de Caumont-sur-Aure n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 34 rues de Caumont-sur-Aure ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Caumont-sur-Aure

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Caumont-sur-Aure couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Caumont-sur-Aure

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Caumont-sur-Aure au prix de 1 452 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Caumont-sur-Aure

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Caumont-sur-Aure entre 2024 et 2025 est de +3.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Caumont-sur-Aure

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Caumont-sur-Aure, il y a 32 ventes de maisons au prix moyen de 1 452 €/m². 3 ventes de locaux commerciaux au prix moyen de 3 864 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Caumont-sur-Aure

Données actualisées du marché immobilier

Calvados (14) 14143 2 431 habitants 60 hab./km²

↑ +3.90%

1 452 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Caumont-sur-Aure. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 509 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Caumont-sur-Aure

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Caumont-sur-Aure au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Caumont-sur-Aure.

Répartition des ventes par type de bien

35 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

91,4%

Maisons

32 ventes · 91,4%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Locaux commerciaux

3 ventes · 8,6%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (32 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Caumont-sur-Aure. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +3.90%

1 452 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 509 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Locaux commerciaux (3 ventes)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↓ -17.80%

3 864 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

3 864 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Caumont-sur-Aure

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 452 €/m² 32 ventes	↑ +3.90%	-	-	3 864 €/m² 3 ventes	↓ -17.80%
2024	1 397 €/m² 22 ventes	↓ -1.30%	-	-	4 702 €/m² 2 ventes	-
2023	1 415 €/m² 34 ventes	↓ -9.90%	2 662 €/m² 1 vente	-	-	-
2022	1 570 €/m² 40 ventes	↑ +23.10%	-	-	3 625 €/m² 5 ventes	↓ -34.90%
2021	1 276 €/m² 47 ventes	↓ -10.00%	-	-	5 569 €/m² 2 ventes	-
2020	1 418 €/m² 24 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Caumont-sur-Aure entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2023, les appartements se vendent en moyenne 1 210 € de plus au m² que les maisons (2 662 €/m² contre 1 452 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 418 €/m² à 1 452 €/m², soit une variation de +2.4 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +3.90%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Appartements

Pour 2023, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 2 662 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 5 569 €/m² à 3 864 €/m², soit une variation de -30.6 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 17.8 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Caumont-sur-Aure

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Caumont-sur-Aure. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 459 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

19,0%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

3,3%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	2	0%	49	11%
B	13	3%	162	35%
C	75	16%	89	19%
D	144	31%	46	10%
E	138	30%	72	16%
F	68	15%	33	7%
G	19	4%	8	2%

Risques naturels à Caumont-sur-Aure

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (3)

Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/08/1999	29/11/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	17/01/1995 - 31/01/1995	06/02/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue	01/07/1994	28/10/1994
Tempête	15/10/1987 - 16/10/1987	22/10/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue	21/06/1986	11/12/1986

Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

5295 Le Mont Roty (Livry)

Maison

Date: 27/05/2025
Surface: 71 m²
Prix: 64 000 €
Prix/m²: 901 €/m²

5332 Le Val D Aure (Livry)

Local commercial

Date: 21/05/2025
Surface: 3 000 m²
Prix: 240 000 €
Prix/m²: 80 €/m²

5332 Le Val D Aure (Livry)

Maison

Date: 21/05/2025
Surface: 105 m²
Prix: 240 000 €
Prix/m²: 2 286 €/m²

Le Val D Aure (Livry)

Local commercial

Date: 21/05/2025
Surface: 5 916 m²
Prix: 240 000 €
Prix/m²: 41 €/m²

Le Val D Aure (Livry)

Local commercial

Date: 21/05/2025
Surface: 5 916 m²
Prix: 240 000 €
Prix/m²: 41 €/m²

Le Val D Aure (Livry)

Local commercial

Date: 21/05/2025
Surface: 5 916 m²
Prix: 240 000 €
Prix/m²: 41 €/m²

Le Val D Aure (Livry)

Local commercial

Date: 21/05/2025
Surface: 5 916 m²
Prix: 240 000 €
Prix/m²: 41 €/m²

Le Val D Aure (Livry)

Local commercial

Date: 21/05/2025
Surface: 5 916 m²
Prix: 240 000 €
Prix/m²: 41 €/m²

Le Val D Aure (Livry)

Local commercial

Date: 21/05/2025
Surface: 5 916 m²
Prix: 240 000 €
Prix/m²: 41 €/m²

Le Val D Aure (Livry)

Local commercial

Date: 21/05/2025
Surface: 5 916 m²
Prix: 240 000 €
Prix/m²: 41 €/m²

1 Rte De Caen (Caumont)

Maison

Date: 05/05/2025
Surface: 60 m²
Prix: 40 000 €
Prix/m²: 667 €/m²

2 Rue De La Residence Du 8 Mai

Maison

Date: 23/04/2025
Surface: 137 m²
Prix: 179 800 €
Prix/m²: 1 312 €/m²

23 Rte De Caen (Caumont)

Maison

Date: 11/04/2025
Surface: 67 m²
Prix: 37 500 €
Prix/m²: 560 €/m²

5456 Le Raulet (Caumont)

Maison

Date: 24/03/2025
Surface: 140 m²
Prix: 170 000 €
Prix/m²: 1 214 €/m²

5055 Le Mesnil (Livry)

Maison

Date: 11/03/2025
Surface: 128 m²
Prix: 80 000 €
Prix/m²: 625 €/m²

14 Rte De Villers (Caumont)

Maison

Date: 05/03/2025
Surface: 102 m²
Prix: 117 500 €
Prix/m²: 1 152 €/m²

14 Rte De Villers (Caumont)

Maison

Date: 05/03/2025
Surface: 102 m²
Prix: 117 500 €
Prix/m²: 1 152 €/m²

14 Rue De Strasbourg (Caumont)

Maison

Date: 05/03/2025
Surface: 90 m²
Prix: 124 000 €
Prix/m²: 1 378 €/m²

5 Imp Boscop

Local commercial

Date: 28/02/2025
Surface: 22 m²
Prix: 124 398 €
Prix/m²: 5 654 €/m²

9 Rue De La Mairie (Caumont)

Maison

Date: 17/02/2025
Surface: 60 m²
Prix: 105 000 €
Prix/m²: 1 750 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5295 Le Mont Roty (Livry)	27/05/2025	Maison	71 m²	64 000 €	901 €/m²
5332 Le Val D Aure (Livry)	21/05/2025	Local commercial	3 000 m²	240 000 €	80 €/m²
5332 Le Val D Aure (Livry)	21/05/2025	Maison	105 m²	240 000 €	2 286 €/m²
Le Val D Aure (Livry)	21/05/2025	Local commercial	5 916 m²	240 000 €	41 €/m²
Le Val D Aure (Livry)	21/05/2025	Local commercial	5 916 m²	240 000 €	41 €/m²
Le Val D Aure (Livry)	21/05/2025	Local commercial	5 916 m²	240 000 €	41 €/m²
Le Val D Aure (Livry)	21/05/2025	Local commercial	5 916 m²	240 000 €	41 €/m²
Le Val D Aure (Livry)	21/05/2025	Local commercial	5 916 m²	240 000 €	41 €/m²
Le Val D Aure (Livry)	21/05/2025	Local commercial	5 916 m²	240 000 €	41 €/m²
Le Val D Aure (Livry)	21/05/2025	Local commercial	5 916 m²	240 000 €	41 €/m²
1 Rte De Caen (Caumont)	05/05/2025	Maison	60 m²	40 000 €	667 €/m²
2 Rue De La Residence Du 8 Mai	23/04/2025	Maison	137 m²	179 800 €	1 312 €/m²
23 Rte De Caen (Caumont)	11/04/2025	Maison	67 m²	37 500 €	560 €/m²
5456 Le Raulet (Caumont)	24/03/2025	Maison	140 m²	170 000 €	1 214 €/m²
5055 Le Mesnil (Livry)	11/03/2025	Maison	128 m²	80 000 €	625 €/m²
14 Rte De Villers (Caumont)	05/03/2025	Maison	102 m²	117 500 €	1 152 €/m²
14 Rte De Villers (Caumont)	05/03/2025	Maison	102 m²	117 500 €	1 152 €/m²
14 Rue De Strasbourg (Caumont)	05/03/2025	Maison	90 m²	124 000 €	1 378 €/m²
5 Imp Boscop	28/02/2025	Local commercial	22 m²	124 398 €	5 654 €/m²
9 Rue De La Mairie (Caumont)	17/02/2025	Maison	60 m²	105 000 €	1 750 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Caumont-sur-Aure. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Le Val D Aure (Livry)

18 ventes

Prix m² maison: 2 285 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 099 m²

Le Raulet (Caumont)

14 ventes

Prix m² maison: 1 214 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 097 m²

Le Mont Roty (Livry)

12 ventes

Prix m² maison: 901 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 377 m²

Rte De Caen (Caumont)

9 ventes

Prix m² maison: 612 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 255 m²

Route De Caen (Livry)

6 ventes

Prix m² maison: 1 877 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 5 422 m²

Les Parcs (Livry)

5 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 519 m²

Rue De La Mairie (Caumont)

5 ventes

Prix m² maison: 1 366 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 252 m²

Le Repas (Livry)

4 ventes

Prix m² maison: 1 508 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 949 m²

Rte De Villers (Caumont)

4 ventes

Prix m² maison: 1 151 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 706 m²

La Courtiere

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 256 m²

Pont Mulot (Livry)

3 ventes

Prix m² maison: 1 673 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 327 m²

Rue De Strasbourg (Caumont)

3 ventes

Prix m² maison: 1 377 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 234 m²

L Herbage De La Cote

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 8 808 m²

Le Grand Jardin Caumont

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 8 463 m²

Le Mesnil (Livry)

2 ventes

Prix m² maison: 625 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 125 m²

Le Mont Pied (Caumont)

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 8 228 m²

Les Monts

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 12 911 m²

Piece De La Fontenelle

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 10 712 m²

Imp Boscop

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: -

La Commune

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 634 m²

La Fontenelle (Livry)

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 32 m²

La Quesnee

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 614 m²

Le Champ De La Boulangerie

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 6 667 m²

Le Hoguet

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 6 370 m²

Le Parc (Livry)

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 7 952 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Val D Aure (Livry)	18 ventes	2 285 €/m²	-	2 099 m²
Le Raulet (Caumont)	14 ventes	1 214 €/m²	-	2 097 m²
Le Mont Roty (Livry)	12 ventes	901 €/m²	-	1 377 m²
Rte De Caen (Caumont)	9 ventes	612 €/m²	-	255 m²
Route De Caen (Livry)	6 ventes	1 877 €/m²	-	5 422 m²
Les Parcs (Livry)	5 ventes	-	-	519 m²
Rue De La Mairie (Caumont)	5 ventes	1 366 €/m²	-	252 m²
Le Repas (Livry)	4 ventes	1 508 €/m²	-	949 m²
Rte De Villers (Caumont)	4 ventes	1 151 €/m²	-	706 m²
La Courtiere	3 ventes	-	-	256 m²
Pont Mulot (Livry)	3 ventes	1 673 €/m²	-	327 m²
Rue De Strasbourg (Caumont)	3 ventes	1 377 €/m²	-	234 m²
L Herbage De La Cote	2 ventes	-	-	8 808 m²
Le Grand Jardin Caumont	2 ventes	-	-	8 463 m²
Le Mesnil (Livry)	2 ventes	625 €/m²	-	1 125 m²
Le Mont Pied (Caumont)	2 ventes	-	-	8 228 m²
Les Monts	2 ventes	-	-	12 911 m²
Piece De La Fontenelle	2 ventes	-	-	10 712 m²
Imp Boscop	1 vente	-	-	-
La Commune	1 vente	-	-	2 634 m²
La Fontenelle (Livry)	1 vente	-	-	32 m²
La Quesnee	1 vente	-	-	614 m²
Le Champ De La Boulangerie	1 vente	-	-	6 667 m²
Le Hoguet	1 vente	-	-	6 370 m²
Le Parc (Livry)	1 vente	-	-	7 952 m²

Prix de l'immobilier autour de Caumont-sur-Aure

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Caumont-sur-Aure. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,5 km