637 Voie De La Cerferie - 7 Vents
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 980 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Val de Drôme
Données actualisées du marché immobilier
Calvados (14)
14672
899 habitants
31 hab./km²
↑ +66.40%
1 940 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Val de Drôme. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 980 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
13
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Val de Drôme
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Val de Drôme au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Val de Drôme.
Répartition des ventes par type de bien
13 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
13 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (13 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Val de Drôme. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +66.40%1 940 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 980 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Val de Drôme
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 940 €/m² 13 ventes | ↑ +66.40% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 166 €/m² 11 ventes | ↓ -18.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 427 €/m² 13 ventes | ↑ +25.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 135 €/m² 11 ventes | ↓ -15.70% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 346 €/m² 14 ventes | ↓ -17.50% | - | - | 151 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 631 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Val de Drôme entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 631 €/m² à 1 940 €/m², soit une variation de +19.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +66.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 151 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Val de Drôme
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Val de Drôme. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 75 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
24,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 11 | 15% |
| B | 2 | 3% | 30 | 40% |
| C | 13 | 17% | 15 | 20% |
| D | 22 | 29% | 6 | 8% |
| E | 20 | 27% | 4 | 5% |
| F | 11 | 15% | 7 | 9% |
| G | 7 | 9% | 2 | 3% |
Risques naturels à Val de Drôme
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 21/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/06/1986 | 11/12/1986 |
DICRIM disponible
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
454 Imp Du Clos - St Jean ...
Maison- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 50 850 €
- Prix/m²
- 508 €/m²
166 Rte De Caen - La Lande ...
Maison- Date
- 13/01/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 400 €/m²
166 Rte De Caen - La Lande ...
Maison- Date
- 13/01/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 400 €/m²
1817 Rte De Dampierre - 7 Vents
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 174 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 1 437 €/m²
1817 Rte De Dampierre - 7 Vents
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 174 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 1 437 €/m²
1496 Rte De La Roziere - St Jean ..
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 44 500 €
- Prix/m²
- 556 €/m²
17 Rte D'Aunay - St Jean Des Essa
Maison- Date
- 05/12/2024
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 429 €/m²
17 Rte D'Aunay - St Jean Des Essa
Maison- Date
- 05/12/2024
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 429 €/m²
45 Imp De La Roque Poret St Jean
Maison- Date
- 18/11/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 667 €/m²
45 Imp De La Roque Poret St Jean
Maison- Date
- 18/11/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 667 €/m²
1977 Rte De La Roziere - St Jean ..
Maison- Date
- 08/10/2024
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 237 400 €
- Prix/m²
- 1 915 €/m²
1977 Rte De La Roziere - St Jean ..
Maison- Date
- 08/10/2024
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 237 400 €
- Prix/m²
- 1 915 €/m²
555 Imp Du Hurel - Dampierre
Maison- Date
- 28/06/2024
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 16 000 €
- Prix/m²
- 667 €/m²
74 Imp De Caligny - St Jean ...
Maison- Date
- 10/06/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 33 000 €
- Prix/m²
- 825 €/m²
74 Imp De Caligny - St Jean ...
Maison- Date
- 10/06/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 33 000 €
- Prix/m²
- 825 €/m²
4074 Rte De St Martin - St Jean ...
Maison- Date
- 03/06/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 122 000 €
- Prix/m²
- 1 356 €/m²
4074 Rte De St Martin - St Jean ...
Maison- Date
- 03/06/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 122 000 €
- Prix/m²
- 1 356 €/m²
4074 Rte De St Martin - St Jean ...
Maison- Date
- 03/06/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 122 000 €
- Prix/m²
- 1 356 €/m²
66 Rue Des Aumones - 7 Vents
Maison- Date
- 19/04/2024
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 2 040 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 637 Voie De La Cerferie - 7 Vents | 26/02/2025 | Maison | 101 m² | 200 000 € | 1 980 €/m² |
| 454 Imp Du Clos - St Jean ... | 21/01/2025 | Maison | 100 m² | 50 850 € | 508 €/m² |
| 166 Rte De Caen - La Lande ... | 13/01/2025 | Maison | 100 m² | 140 000 € | 1 400 €/m² |
| 166 Rte De Caen - La Lande ... | 13/01/2025 | Maison | 100 m² | 140 000 € | 1 400 €/m² |
| 1817 Rte De Dampierre - 7 Vents | 17/12/2024 | Maison | 174 m² | 250 000 € | 1 437 €/m² |
| 1817 Rte De Dampierre - 7 Vents | 17/12/2024 | Maison | 174 m² | 250 000 € | 1 437 €/m² |
| 1496 Rte De La Roziere - St Jean .. | 13/12/2024 | Maison | 80 m² | 44 500 € | 556 €/m² |
| 17 Rte D'Aunay - St Jean Des Essa | 05/12/2024 | Maison | 35 m² | 15 000 € | 429 €/m² |
| 17 Rte D'Aunay - St Jean Des Essa | 05/12/2024 | Maison | 35 m² | 15 000 € | 429 €/m² |
| 45 Imp De La Roque Poret St Jean | 18/11/2024 | Maison | 150 m² | 100 000 € | 667 €/m² |
| 45 Imp De La Roque Poret St Jean | 18/11/2024 | Maison | 150 m² | 100 000 € | 667 €/m² |
| 1977 Rte De La Roziere - St Jean .. | 08/10/2024 | Maison | 124 m² | 237 400 € | 1 915 €/m² |
| 1977 Rte De La Roziere - St Jean .. | 08/10/2024 | Maison | 124 m² | 237 400 € | 1 915 €/m² |
| 555 Imp Du Hurel - Dampierre | 28/06/2024 | Maison | 24 m² | 16 000 € | 667 €/m² |
| 74 Imp De Caligny - St Jean ... | 10/06/2024 | Maison | 40 m² | 33 000 € | 825 €/m² |
| 74 Imp De Caligny - St Jean ... | 10/06/2024 | Maison | 40 m² | 33 000 € | 825 €/m² |
| 4074 Rte De St Martin - St Jean ... | 03/06/2024 | Maison | 90 m² | 122 000 € | 1 356 €/m² |
| 4074 Rte De St Martin - St Jean ... | 03/06/2024 | Maison | 90 m² | 122 000 € | 1 356 €/m² |
| 4074 Rte De St Martin - St Jean ... | 03/06/2024 | Maison | 90 m² | 122 000 € | 1 356 €/m² |
| 66 Rue Des Aumones - 7 Vents | 19/04/2024 | Maison | 125 m² | 255 000 € | 2 040 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Val de Drôme. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte De Caen - La Lande ...
8 ventes- Prix m² maison
- 1 400 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 512 m²
Le Fertrel Des Landes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 137 m²
Voie De La Cerferie - 7 Vents
3 ventes- Prix m² maison
- 1 980 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 224 m²
Les Fieffes (7-Vents)
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 318 m²
Imp Du Clos - St Jean ...
1 vente- Prix m² maison
- 508 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 941 m²
La Croix Perot (7-Vents)
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 395 m²
La Maugeraye (7-Vents)
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 647 m²
Le Bourg ( Lande Sur Drome
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 670 m²
Le Champ Morel (Essartiers
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 589 m²
Le Clos (Essartiers)
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 779 m²
Le Grand Morceau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 992 m²
Les Blocquieres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 047 m²
Les Champs De Sept Vents
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 931 m²
Les Landes (Sept Vents)
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 54 m²
Pre Des Landelles
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 530 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De Caen - La Lande ... | 8 ventes | 1 400 €/m² | - | 512 m² |
| Le Fertrel Des Landes | 3 ventes | - | - | 1 137 m² |
| Voie De La Cerferie - 7 Vents | 3 ventes | 1 980 €/m² | - | 224 m² |
| Les Fieffes (7-Vents) | 2 ventes | - | - | 9 318 m² |
| Imp Du Clos - St Jean ... | 1 vente | 508 €/m² | - | 941 m² |
| La Croix Perot (7-Vents) | 1 vente | - | - | 395 m² |
| La Maugeraye (7-Vents) | 1 vente | - | - | 647 m² |
| Le Bourg ( Lande Sur Drome | 1 vente | - | - | 670 m² |
| Le Champ Morel (Essartiers | 1 vente | - | - | 589 m² |
| Le Clos (Essartiers) | 1 vente | - | - | 779 m² |
| Le Grand Morceau | 1 vente | - | - | 992 m² |
| Les Blocquieres | 1 vente | - | - | 8 047 m² |
| Les Champs De Sept Vents | 1 vente | - | - | 5 931 m² |
| Les Landes (Sept Vents) | 1 vente | - | - | 54 m² |
| Pre Des Landelles | 1 vente | - | - | 530 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Val de Drôme
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Val de Drôme. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Les Loges
Prix moyen/m²
1 247 €/m²
Données 2025
14240
136 habitants
3 ventes
Cahagnes
Prix moyen/m²
↑ +18.10%
1 922 €/m²
Données 2025
14240
1 405 habitants
19 ventes
Saint-Pierre-du-Fresne
Prix moyen/m²
↑ +24.50%
1 888 €/m²
Données 2025
14260
183 habitants
2 ventes
Caumont-sur-Aure
Prix moyen/m²
↑ +3.90%
1 452 €/m²
Données 2025
14240
2 431 habitants
32 ventes
Sallen
Prix moyen/m²
↓ -66.70%
810 €/m²
Données 2025
14240
322 habitants
2 ventes
Brémoy
Prix moyen/m²
↑ +76.00%
1 905 €/m²
Données 2025
14260
262 habitants
4 ventes
Cormolain
Prix moyen/m²
↑ +67.00%
1 850 €/m²
Données 2025
14240
392 habitants
9 ventes
Amayé-sur-Seulles
Prix moyen/m²
↓ -2.20%
1 912 €/m²
Données 2025
14310
215 habitants
5 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Calvados (14)
Surface :
2 828 hectares
Densité :
31 hab./km²
Coordonnées :
49,0572, -0,8295
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Val de Drôme
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Val de Drôme, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Val de Drôme compte 13 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Val de Drôme
1 940 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Val de Drôme
1 980 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Val de Drôme n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Val de Drôme
15 rues de Val de Drôme ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Val de Drôme
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Val de Drôme :
Prix affiché (1 940 €/m²) :
1 940 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 940 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Val de Drôme
↑ +66.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Val de Drôme :
🏠 Maisons
13 ventes
1 940 €/m²
Prix moyen/m²