9 Rue De L Europe
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 142 m²
- Prix
- 344 000 €
- Prix/m²
- 2 423 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Cairon
Données actualisées du marché immobilier
Calvados (14)
14123
2 066 habitants
347 hab./km²
↑ +21.20%
3 445 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Cairon. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 249 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
22
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Cairon
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Cairon au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Cairon.
Répartition des ventes par type de bien
22 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
22 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (22 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Cairon. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +21.20%3 445 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 249 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Cairon
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 445 €/m² 22 ventes | ↑ +21.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 843 €/m² 21 ventes | ↑ +0.20% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 837 €/m² 19 ventes | ↓ -1.80% | 2 778 €/m² 1 vente | - | 1 838 €/m² 1 vente | ↑ +21.80% |
| 2022 | 2 890 €/m² 28 ventes | ↑ +11.90% | - | - | 1 509 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 2 582 €/m² 19 ventes | ↑ +4.80% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 464 €/m² 15 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Cairon entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 667 € de plus au m² que les appartements (3 445 €/m² contre 2 778 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 464 €/m² à 3 445 €/m², soit une variation de +39.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +21.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2023, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 2 778 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 509 €/m² à 1 838 €/m², soit une variation de +21.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +21.80%.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Cairon
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Cairon. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 180 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
12,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 8 | 4% | 40 | 22% |
| B | 14 | 8% | 69 | 38% |
| C | 54 | 30% | 32 | 18% |
| D | 74 | 41% | 23 | 13% |
| E | 11 | 6% | 3 | 2% |
| F | 11 | 6% | 10 | 6% |
| G | 8 | 4% | 3 | 2% |
Risques naturels à Cairon
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/01/2001 - 27/03/2001 | 06/07/2001 |
| Inondations Remontée Nappe | 20/01/2001 - 27/03/2001 | 06/07/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/05/2000 | 21/07/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/05/2000 | 21/07/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 03/05/1995 |
| Inondations Remontée Nappe | 27/01/1995 - 20/03/1995 | 03/05/1995 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/06/1986 | 11/12/1986 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
13 All Du Tilleul
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 390 000 €
- Prix/m²
- 3 095 €/m²
24 Rue De La Mairie
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 610 000 €
- Prix/m²
- 3 050 €/m²
24 Rue De La Mairie
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 610 000 €
- Prix/m²
- 3 050 €/m²
3 All Mac Mahon
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 498 300 €
- Prix/m²
- 4 223 €/m²
3 All Mac Mahon
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 498 300 €
- Prix/m²
- 4 223 €/m²
24 Rue Mac Mahon
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 500 000 €
- Prix/m²
- 5 747 €/m²
24 Rue Mac Mahon
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 500 000 €
- Prix/m²
- 5 747 €/m²
22 Rue De Gruchy
Maison- Date
- 10/02/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 3 636 €/m²
3 Imp De La Couture
Maison- Date
- 08/01/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 455 000 €
- Prix/m²
- 3 957 €/m²
3 Imp De La Couture
Maison- Date
- 08/01/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 455 000 €
- Prix/m²
- 3 957 €/m²
40 Rte De Creully
Maison- Date
- 24/12/2024
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 229 €/m²
5126 Rte De Creully
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 2 643 €/m²
13 Imp Du Vey
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 231 000 €
- Prix/m²
- 3 000 €/m²
1 Rue Des Grives Musiciennes
Maison- Date
- 27/11/2024
- Surface
- 157 m²
- Prix
- 390 000 €
- Prix/m²
- 2 484 €/m²
1 Rue Des Grives Musiciennes
Maison- Date
- 27/11/2024
- Surface
- 157 m²
- Prix
- 390 000 €
- Prix/m²
- 2 484 €/m²
24 Rue De Gruchy
Maison- Date
- 22/11/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 716 €/m²
24 Rue De Gruchy
Maison- Date
- 22/11/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 716 €/m²
24 Rue De Gruchy
Maison- Date
- 22/11/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 716 €/m²
5183 Rte De Creully
Maison- Date
- 12/11/2024
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 327 000 €
- Prix/m²
- 2 819 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Rue De L Europe | 27/05/2025 | Maison | 142 m² | 344 000 € | 2 423 €/m² |
| 13 All Du Tilleul | 06/05/2025 | Maison | 126 m² | 390 000 € | 3 095 €/m² |
| 24 Rue De La Mairie | 16/04/2025 | Maison | 200 m² | 610 000 € | 3 050 €/m² |
| 24 Rue De La Mairie | 16/04/2025 | Maison | 200 m² | 610 000 € | 3 050 €/m² |
| 3 All Mac Mahon | 12/03/2025 | Maison | 118 m² | 498 300 € | 4 223 €/m² |
| 3 All Mac Mahon | 12/03/2025 | Maison | 118 m² | 498 300 € | 4 223 €/m² |
| 24 Rue Mac Mahon | 05/03/2025 | Maison | 87 m² | 500 000 € | 5 747 €/m² |
| 24 Rue Mac Mahon | 05/03/2025 | Maison | 87 m² | 500 000 € | 5 747 €/m² |
| 22 Rue De Gruchy | 10/02/2025 | Maison | 110 m² | 400 000 € | 3 636 €/m² |
| 3 Imp De La Couture | 08/01/2025 | Maison | 115 m² | 455 000 € | 3 957 €/m² |
| 3 Imp De La Couture | 08/01/2025 | Maison | 115 m² | 455 000 € | 3 957 €/m² |
| 40 Rte De Creully | 24/12/2024 | Maison | 118 m² | 145 000 € | 1 229 €/m² |
| 5126 Rte De Creully | 23/12/2024 | Maison | 70 m² | 185 000 € | 2 643 €/m² |
| 13 Imp Du Vey | 13/12/2024 | Maison | 77 m² | 231 000 € | 3 000 €/m² |
| 1 Rue Des Grives Musiciennes | 27/11/2024 | Maison | 157 m² | 390 000 € | 2 484 €/m² |
| 1 Rue Des Grives Musiciennes | 27/11/2024 | Maison | 157 m² | 390 000 € | 2 484 €/m² |
| 24 Rue De Gruchy | 22/11/2024 | Maison | 81 m² | 220 000 € | 2 716 €/m² |
| 24 Rue De Gruchy | 22/11/2024 | Maison | 81 m² | 220 000 € | 2 716 €/m² |
| 24 Rue De Gruchy | 22/11/2024 | Maison | 81 m² | 220 000 € | 2 716 €/m² |
| 5183 Rte De Creully | 12/11/2024 | Maison | 116 m² | 327 000 € | 2 819 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Cairon. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
All Mac Mahon
2 ventes- Prix m² maison
- 4 222 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 608 m²
Buron Cairon
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 818 m²
Cairon Le Vieux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 484 m²
Imp De La Couture
2 ventes- Prix m² maison
- 3 956 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 766 m²
Rue De La Mairie
2 ventes- Prix m² maison
- 3 050 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 533 m²
Rue Mac Mahon
2 ventes- Prix m² maison
- 5 747 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 870 m²
All Du Tilleul
1 vente- Prix m² maison
- 3 095 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 720 m²
Rue De Gruchy
1 vente- Prix m² maison
- 3 636 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 000 m²
Rue De L Europe
1 vente- Prix m² maison
- 2 422 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 686 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| All Mac Mahon | 2 ventes | 4 222 €/m² | - | 608 m² |
| Buron Cairon | 2 ventes | - | - | 818 m² |
| Cairon Le Vieux | 2 ventes | - | - | 1 484 m² |
| Imp De La Couture | 2 ventes | 3 956 €/m² | - | 766 m² |
| Rue De La Mairie | 2 ventes | 3 050 €/m² | - | 533 m² |
| Rue Mac Mahon | 2 ventes | 5 747 €/m² | - | 870 m² |
| All Du Tilleul | 1 vente | 3 095 €/m² | - | 720 m² |
| Rue De Gruchy | 1 vente | 3 636 €/m² | - | 1 000 m² |
| Rue De L Europe | 1 vente | 2 422 €/m² | - | 686 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Cairon
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Cairon. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Rosel
Prix moyen/m²
↑ +35.00%
3 711 €/m²
Données 2025
14740
696 habitants
8 ventes
Villons-les-Buissons
Prix moyen/m²
↓ -48.30%
3 057 €/m²
Données 2025
14610
848 habitants
7 ventes
Thaon
Prix moyen/m²
↑ +30.20%
2 618 €/m²
Données 2025
14610
1 894 habitants
18 ventes
Authie
Prix moyen/m²
↑ +13.00%
3 306 €/m²
Données 2025
14280
1 707 habitants
20 ventes
Saint-Contest
Prix moyen/m²
↑ +30.30%
2 865 €/m²
Données 2025
14280
2 465 habitants
26 ventes
Anisy
Prix moyen/m²
↓ -11.10%
2 667 €/m²
Données 2025
14610
819 habitants
9 ventes
Cambes-en-Plaine
Prix moyen/m²
↑ +9.60%
3 025 €/m²
Données 2025
14610
1 830 habitants
31 ventes
Saint-Germain-la-Blanche-Herbe
Prix moyen/m²
↓ -4.40%
2 689 €/m²
Données 2025
14280
2 482 habitants
12 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Calvados (14)
Surface :
595 hectares
Densité :
347 hab./km²
Coordonnées :
49,2317, -0,4394
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Cairon
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cairon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Cairon compte 22 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Cairon
3 445 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Cairon
3 249 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Cairon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Cairon
9 rues de Cairon ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Cairon
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Cairon :
Prix affiché (3 445 €/m²) :
3 445 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 445 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Cairon
↑ +21.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Cairon :
🏠 Maisons
22 ventes
3 445 €/m²
Prix moyen/m²