4 Rte De Villons
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 622 400 €
- Prix/m²
- 4 205 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Anisy
Données actualisées du marché immobilier
Calvados (14)
14015
819 habitants
196 hab./km²
↓ -11.10%
2 667 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Anisy. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 869 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
9
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Anisy
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Anisy au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Anisy.
Répartition des ventes par type de bien
9 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
9 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (9 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Anisy. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -11.10%2 667 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 869 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Anisy
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 667 €/m² 9 ventes | ↓ -11.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 999 €/m² 7 ventes | ↓ -9.10% | - | - | - | - |
| 2023 | 3 299 €/m² 11 ventes | ↑ +16.80% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 824 €/m² 17 ventes | ↑ +7.50% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 626 €/m² 9 ventes | ↑ +33.60% | 2 237 €/m² 1 vente | ↑ +9.90% | - | - |
| 2020 | 1 965 €/m² 1 vente | - | 2 036 €/m² 2 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Anisy entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 430 € de plus au m² que les appartements (2 667 €/m² contre 2 237 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 965 €/m² à 2 667 €/m², soit une variation de +35.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 11.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2021, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 036 €/m² à 2 237 €/m², soit une variation de +9.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2020 → 2021), les prix des appartements ont augmenté de +9.90%.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Anisy
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Anisy. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 72 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
5,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
13,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 4% | 19 | 26% |
| B | 7 | 10% | 33 | 46% |
| C | 19 | 26% | 6 | 8% |
| D | 31 | 43% | 7 | 10% |
| E | 8 | 11% | 4 | 6% |
| F | 4 | 6% | 3 | 4% |
Risques naturels à Anisy
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/07/2013 | 10/09/2013 |
| Inondations Remontée Nappe | 01/02/2001 - 31/03/2001 | 27/12/2001 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations Remontée Nappe | 27/01/1995 - 20/03/1995 | 26/12/1995 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/06/1986 | 11/12/1986 |
DICRIM disponible (2012)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
4 Rte De Mathieu
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 427 550 €
- Prix/m²
- 2 869 €/m²
4 Rte De Mathieu
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 427 550 €
- Prix/m²
- 2 869 €/m²
7 Rue De La Chenaie
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 377 030 €
- Prix/m²
- 3 307 €/m²
2 Rue Du Clos Saint Pierre
Local commercial- Date
- 11/03/2025
- Surface
- -
- Prix
- 398 500 €
- Prix/m²
- -
20 Rue Du Clos Saint Pierre
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 398 500 €
- Prix/m²
- 2 674 €/m²
20 Rue Du Clos Saint Pierre
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 398 500 €
- Prix/m²
- 2 674 €/m²
2 All Du Bois
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 287 000 €
- Prix/m²
- 2 333 €/m²
9001 All Du Grand Pre
Local commercial- Date
- 26/12/2024
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 61 000 €
- Prix/m²
- 2 033 €/m²
5 Rue Du Noyer
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 361 500 €
- Prix/m²
- 3 257 €/m²
3 Imp Alfred Harel
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 177 m²
- Prix
- 430 500 €
- Prix/m²
- 2 432 €/m²
3 Che D'Anguerny
Maison- Date
- 02/09/2024
- Surface
- 161 m²
- Prix
- 570 000 €
- Prix/m²
- 3 540 €/m²
3 Che D'Anguerny
Maison- Date
- 02/09/2024
- Surface
- 161 m²
- Prix
- 570 000 €
- Prix/m²
- 3 540 €/m²
7 Rue De La Chenaie
Maison- Date
- 22/02/2024
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 272 000 €
- Prix/m²
- 2 429 €/m²
9 All De L Hermitage
Maison- Date
- 15/02/2024
- Surface
- 197 m²
- Prix
- 431 000 €
- Prix/m²
- 2 188 €/m²
9 All De L Hermitage
Maison- Date
- 15/02/2024
- Surface
- 197 m²
- Prix
- 431 000 €
- Prix/m²
- 2 188 €/m²
1 Che D'Anguerny
Maison- Date
- 15/02/2024
- Surface
- 305 m²
- Prix
- 1 125 000 €
- Prix/m²
- 3 689 €/m²
1 Che D'Anguerny
Maison- Date
- 15/02/2024
- Surface
- 305 m²
- Prix
- 1 125 000 €
- Prix/m²
- 3 689 €/m²
3 Rue Du Noyer
Maison- Date
- 05/01/2024
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 318 500 €
- Prix/m²
- 2 844 €/m²
43 Rue Principale
Maison- Date
- 13/11/2023
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 435 000 €
- Prix/m²
- 4 833 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Rte De Villons | 27/05/2025 | Maison | 148 m² | 622 400 € | 4 205 €/m² |
| 4 Rte De Mathieu | 09/04/2025 | Maison | 149 m² | 427 550 € | 2 869 €/m² |
| 4 Rte De Mathieu | 09/04/2025 | Maison | 149 m² | 427 550 € | 2 869 €/m² |
| 7 Rue De La Chenaie | 11/03/2025 | Maison | 114 m² | 377 030 € | 3 307 €/m² |
| 2 Rue Du Clos Saint Pierre | 11/03/2025 | Local commercial | - | 398 500 € | - |
| 20 Rue Du Clos Saint Pierre | 11/03/2025 | Maison | 149 m² | 398 500 € | 2 674 €/m² |
| 20 Rue Du Clos Saint Pierre | 11/03/2025 | Maison | 149 m² | 398 500 € | 2 674 €/m² |
| 2 All Du Bois | 26/02/2025 | Maison | 123 m² | 287 000 € | 2 333 €/m² |
| 9001 All Du Grand Pre | 26/12/2024 | Local commercial | 30 m² | 61 000 € | 2 033 €/m² |
| 5 Rue Du Noyer | 31/10/2024 | Maison | 111 m² | 361 500 € | 3 257 €/m² |
| 3 Imp Alfred Harel | 31/10/2024 | Maison | 177 m² | 430 500 € | 2 432 €/m² |
| 3 Che D'Anguerny | 02/09/2024 | Maison | 161 m² | 570 000 € | 3 540 €/m² |
| 3 Che D'Anguerny | 02/09/2024 | Maison | 161 m² | 570 000 € | 3 540 €/m² |
| 7 Rue De La Chenaie | 22/02/2024 | Maison | 112 m² | 272 000 € | 2 429 €/m² |
| 9 All De L Hermitage | 15/02/2024 | Maison | 197 m² | 431 000 € | 2 188 €/m² |
| 9 All De L Hermitage | 15/02/2024 | Maison | 197 m² | 431 000 € | 2 188 €/m² |
| 1 Che D'Anguerny | 15/02/2024 | Maison | 305 m² | 1 125 000 € | 3 689 €/m² |
| 1 Che D'Anguerny | 15/02/2024 | Maison | 305 m² | 1 125 000 € | 3 689 €/m² |
| 3 Rue Du Noyer | 05/01/2024 | Maison | 112 m² | 318 500 € | 2 844 €/m² |
| 43 Rue Principale | 13/11/2023 | Maison | 90 m² | 435 000 € | 4 833 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Anisy. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Clos De La Herse
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 937 m²
Le Clos De La Herse
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 145 m²
Le Grand Clos
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 422 m²
Rte De Villons
3 ventes- Prix m² maison
- 4 205 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 548 m²
Rue Du Clos Saint Pierre
3 ventes- Prix m² maison
- 2 674 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 071 m²
Fosse Maitre Jean
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 31 213 m²
Rte De Mathieu
2 ventes- Prix m² maison
- 2 869 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 691 m²
Rue Principale
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 330 m²
All Du Bois
1 vente- Prix m² maison
- 2 333 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 800 m²
Le Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 230 m²
Rue De La Chenaie
1 vente- Prix m² maison
- 3 307 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 800 m²
Villons Les Anisy
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 258 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Clos De La Herse | 3 ventes | - | - | 7 937 m² |
| Le Clos De La Herse | 3 ventes | - | - | 8 145 m² |
| Le Grand Clos | 3 ventes | - | - | 422 m² |
| Rte De Villons | 3 ventes | 4 205 €/m² | - | 548 m² |
| Rue Du Clos Saint Pierre | 3 ventes | 2 674 €/m² | - | 2 071 m² |
| Fosse Maitre Jean | 2 ventes | - | - | 31 213 m² |
| Rte De Mathieu | 2 ventes | 2 869 €/m² | - | 691 m² |
| Rue Principale | 2 ventes | - | - | 330 m² |
| All Du Bois | 1 vente | 2 333 €/m² | - | 800 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 230 m² |
| Rue De La Chenaie | 1 vente | 3 307 €/m² | - | 800 m² |
| Villons Les Anisy | 1 vente | - | - | 258 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Anisy
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Anisy. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Colomby-Anguerny
Prix moyen/m²
↓ -11.60%
2 729 €/m²
Données 2025
14610
1 353 habitants
17 ventes
Villons-les-Buissons
Prix moyen/m²
↓ -48.30%
3 057 €/m²
Données 2025
14610
848 habitants
7 ventes
Mathieu
Prix moyen/m²
↓ -0.80%
3 137 €/m²
Données 2025
14920
2 331 habitants
23 ventes
Cambes-en-Plaine
Prix moyen/m²
↑ +9.60%
3 025 €/m²
Données 2025
14610
1 830 habitants
31 ventes
Thaon
Prix moyen/m²
↑ +30.20%
2 618 €/m²
Données 2025
14610
1 894 habitants
18 ventes
Basly
Prix moyen/m²
↓ -6.30%
2 558 €/m²
Données 2025
14610
1 029 habitants
10 ventes
Cairon
Prix moyen/m²
↑ +21.20%
3 445 €/m²
Données 2025
14610
2 066 habitants
22 ventes
Plumetot
Prix moyen/m²
↑ +58.60%
2 899 €/m²
Données 2025
14440
200 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Calvados (14)
Surface :
416 hectares
Densité :
196 hab./km²
Coordonnées :
49,2531, -0,4000
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Anisy
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Anisy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Anisy compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Anisy
2 667 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Anisy
2 869 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Anisy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Anisy
12 rues de Anisy ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Anisy
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Anisy :
Prix affiché (2 667 €/m²) :
2 667 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 667 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Anisy
↓ -11.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Anisy :
🏠 Maisons
9 ventes
2 667 €/m²
Prix moyen/m²