Que signifient les données DVF pour Blonville-sur-Mer ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Blonville-sur-Mer, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Blonville-sur-Mer compte 81 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Blonville-sur-Mer

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Blonville-sur-Mer, le prix moyen est de 5 063 €/m² et le prix médian de 4 705 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Blonville-sur-Mer n'apparaissent pas ?

Une rue de Blonville-sur-Mer n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 25 rues de Blonville-sur-Mer ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Blonville-sur-Mer

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Blonville-sur-Mer couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Blonville-sur-Mer

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Blonville-sur-Mer au prix de 5 063 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Blonville-sur-Mer

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Blonville-sur-Mer entre 2024 et 2025 est de +9.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Blonville-sur-Mer

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Blonville-sur-Mer, il y a 22 ventes de maisons au prix moyen de 5 247 €/m². 59 ventes d'appartements au prix moyen de 4 924 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 3 600 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Blonville-sur-Mer

Données actualisées du marché immobilier

Calvados (14) 14079 1 621 habitants 235 hab./km²

↑ +9.70%

5 063 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Blonville-sur-Mer. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

4 705 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Blonville-sur-Mer

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Blonville-sur-Mer au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Blonville-sur-Mer.

Répartition des ventes par type de bien

82 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

26,8%

72,0%

Maisons

22 ventes · 26,8%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

59 ventes · 72,0%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

1 vente · 1,2%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (22 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Blonville-sur-Mer. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +16.60%

5 247 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

5 290 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (59 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↑ +6.40%

4 924 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

4 796 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (1 vente)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↑ +116.00%

3 600 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

3 600 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Blonville-sur-Mer

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	5 247 €/m² 22 ventes	↑ +16.60%	4 924 €/m² 59 ventes	↑ +6.40%	3 600 €/m² 1 vente	↑ +116.00%
2024	4 500 €/m² 25 ventes	↓ -6.70%	4 630 €/m² 72 ventes	↑ +1.10%	1 667 €/m² 1 vente	↓ -44.40%
2023	4 826 €/m² 22 ventes	↓ -9.30%	4 580 €/m² 72 ventes	↑ +3.60%	3 000 €/m² 2 ventes	↓ -15.20%
2022	5 319 €/m² 29 ventes	↑ +30.50%	4 421 €/m² 95 ventes	↑ +14.40%	3 538 €/m² 1 vente	-
2021	4 076 €/m² 36 ventes	↑ +32.40%	3 863 €/m² 94 ventes	↑ +19.20%	-	-
2020	3 077 €/m² 14 ventes	-	3 242 €/m² 55 ventes	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Blonville-sur-Mer entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 323 € de plus au m² que les appartements (5 247 €/m² contre 4 924 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 077 €/m² à 5 247 €/m², soit une variation de +70.5 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +16.60%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 242 €/m² à 4 924 €/m², soit une variation de +51.9 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +6.40%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.

Locaux commerciaux

Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 3 538 €/m² à 3 600 €/m², soit une variation de +1.8 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +116.00%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Blonville-sur-Mer

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Blonville-sur-Mer. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 797 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

13,0%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

2,6%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	9	1%	97	12%
B	12	2%	385	48%
C	184	23%	162	20%
D	279	35%	56	7%
E	209	26%	45	6%
F	61	8%	33	4%
G	43	5%	19	2%

Risques naturels à Blonville-sur-Mer

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (4)

Inondation
Par remontées de nappes naturelles
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Sécheresse	31/12/2024 - 30/12/2025	12/03/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue	31/05/2003 - 01/06/2003	26/06/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue	07/11/2000 - 08/11/2000	12/02/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue	12/11/2000	12/02/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Sécheresse	01/01/1991 - 31/08/1996	08/07/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue	17/01/1995 - 31/01/1995	06/02/1995
Sécheresse	01/04/1989 - 31/12/1990	16/08/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue	10/01/1993 - 18/01/1993	23/06/1993

Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

18 Rue Maurice Allaire

Appartement

Date: 21/06/2025
Surface: 30 m²
Prix: 121 000 €
Prix/m²: 4 033 €/m²

18 Rue Maurice Allaire

Appartement

Date: 23/05/2025
Surface: 31 m²
Prix: 128 000 €
Prix/m²: 4 129 €/m²

5830 Les Forges

Maison

Date: 02/05/2025
Surface: 158 m²
Prix: 537 500 €
Prix/m²: 3 402 €/m²

5830 Les Forges

Maison

Date: 02/05/2025
Surface: 158 m²
Prix: 537 500 €
Prix/m²: 3 402 €/m²

5830 Les Forges

Maison

Date: 02/05/2025
Surface: 158 m²
Prix: 537 500 €
Prix/m²: 3 402 €/m²

46 Rue Du Gen De Gaulle

Maison

Date: 30/04/2025
Surface: 80 m²
Prix: 371 455 €
Prix/m²: 4 643 €/m²

3 Imp Jeanne D Arc

Maison

Date: 30/04/2025
Surface: 63 m²
Prix: 360 000 €
Prix/m²: 5 714 €/m²

18 Rue Maurice Allaire

Appartement

Date: 30/04/2025
Surface: 31 m²
Prix: 142 650 €
Prix/m²: 4 602 €/m²

5 Rue D Alsace

Maison

Date: 29/04/2025
Surface: 74 m²
Prix: 455 000 €
Prix/m²: 6 149 €/m²

9000 Rue Marcelle Haricot

Local commercial

Date: 29/04/2025
Surface: 40 m²
Prix: 143 995 €
Prix/m²: 3 600 €/m²

1 Rue Du Gen De Gaulle

Appartement

Date: 29/04/2025
Surface: 40 m²
Prix: 146 070 €
Prix/m²: 3 652 €/m²

5 Rue Maurice Allaire

Appartement

Date: 29/04/2025
Surface: 27 m²
Prix: 112 000 €
Prix/m²: 4 148 €/m²

5553 Le Lieu Bille

Maison

Date: 29/04/2025
Surface: 59 m²
Prix: 350 000 €
Prix/m²: 5 932 €/m²

30 Rue Du Gen De Gaulle

Appartement

Date: 25/04/2025
Surface: 52 m²
Prix: 170 400 €
Prix/m²: 3 277 €/m²

54 Av Michel D'Ornano

Appartement

Date: 19/04/2025
Surface: 16 m²
Prix: 87 000 €
Prix/m²: 5 438 €/m²

2 All Des Corneilles

Maison

Date: 16/04/2025
Surface: 110 m²
Prix: 635 000 €
Prix/m²: 5 773 €/m²

2 All Des Corneilles

Maison

Date: 16/04/2025
Surface: 110 m²
Prix: 635 000 €
Prix/m²: 5 773 €/m²

5969 Che Du Quievru

Maison

Date: 15/04/2025
Surface: 230 m²
Prix: 1 530 000 €
Prix/m²: 6 652 €/m²

45 Imp De La Comete

Maison

Date: 15/04/2025
Surface: 90 m²
Prix: 295 000 €
Prix/m²: 3 278 €/m²

16 All Des Mesanges

Maison

Date: 10/04/2025
Surface: 120 m²
Prix: 526 000 €
Prix/m²: 4 383 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
18 Rue Maurice Allaire	21/06/2025	Appartement	30 m²	121 000 €	4 033 €/m²
18 Rue Maurice Allaire	23/05/2025	Appartement	31 m²	128 000 €	4 129 €/m²
5830 Les Forges	02/05/2025	Maison	158 m²	537 500 €	3 402 €/m²
5830 Les Forges	02/05/2025	Maison	158 m²	537 500 €	3 402 €/m²
5830 Les Forges	02/05/2025	Maison	158 m²	537 500 €	3 402 €/m²
46 Rue Du Gen De Gaulle	30/04/2025	Maison	80 m²	371 455 €	4 643 €/m²
3 Imp Jeanne D Arc	30/04/2025	Maison	63 m²	360 000 €	5 714 €/m²
18 Rue Maurice Allaire	30/04/2025	Appartement	31 m²	142 650 €	4 602 €/m²
5 Rue D Alsace	29/04/2025	Maison	74 m²	455 000 €	6 149 €/m²
9000 Rue Marcelle Haricot	29/04/2025	Local commercial	40 m²	143 995 €	3 600 €/m²
1 Rue Du Gen De Gaulle	29/04/2025	Appartement	40 m²	146 070 €	3 652 €/m²
5 Rue Maurice Allaire	29/04/2025	Appartement	27 m²	112 000 €	4 148 €/m²
5553 Le Lieu Bille	29/04/2025	Maison	59 m²	350 000 €	5 932 €/m²
30 Rue Du Gen De Gaulle	25/04/2025	Appartement	52 m²	170 400 €	3 277 €/m²
54 Av Michel D'Ornano	19/04/2025	Appartement	16 m²	87 000 €	5 438 €/m²
2 All Des Corneilles	16/04/2025	Maison	110 m²	635 000 €	5 773 €/m²
2 All Des Corneilles	16/04/2025	Maison	110 m²	635 000 €	5 773 €/m²
5969 Che Du Quievru	15/04/2025	Maison	230 m²	1 530 000 €	6 652 €/m²
45 Imp De La Comete	15/04/2025	Maison	90 m²	295 000 €	3 278 €/m²
16 All Des Mesanges	10/04/2025	Maison	120 m²	526 000 €	4 383 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Blonville-sur-Mer. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Herbage Bille

18 ventes

Prix m² maison: 2 368 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 6 008 m²

Le Lieu Bille

14 ventes

Prix m² maison: 5 932 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 6 814 m²

Rue Du Gen De Gaulle

13 ventes

Prix m² maison: 4 643 €/m²
Prix m² appartement: 4 207 €/m²
Surface terrain moy.: 158 m²

Les Forges

12 ventes

Prix m² maison: 3 401 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 796 m²

Rue Maurice Allaire

11 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 4 338 €/m²
Surface terrain moy.: -

Av Michel D'Ornano

10 ventes

Prix m² maison: 11 046 €/m²
Prix m² appartement: 6 017 €/m²
Surface terrain moy.: 351 m²

Le Loup Pendu

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 918 m²

Vc Res Le Cap Bleu

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 6 027 €/m²
Surface terrain moy.: -

Rue Charles Laforge

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 7 391 €/m²
Surface terrain moy.: -

Rue D Alsace

3 ventes

Prix m² maison: 6 148 €/m²
Prix m² appartement: 3 529 €/m²
Surface terrain moy.: 156 m²

Rue De Verdun

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 5 166 €/m²
Surface terrain moy.: -

Rue Pasteur

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 3 947 €/m²
Surface terrain moy.: -

All Des Corneilles

2 ventes

Prix m² maison: 5 772 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 523 m²

All Des Mesanges

2 ventes

Prix m² maison: 4 383 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 487 m²

Basse Cour De Bas

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 28 408 m²

Bd Marcel Lechanteur

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: -

Che Du Quievru

1 vente

Prix m² maison: 6 652 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 860 m²

Herbage Cotte

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 23 752 m²

Imp De La Comete

1 vente

Prix m² maison: 3 277 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 674 m²

Imp Jeanne D Arc

1 vente

Prix m² maison: 5 714 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 472 m²

Le Lieu Cordey

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 8 960 m²

Rue Marcelle Haricot

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: -

Rue Ste Adele

1 vente

Prix m² maison: 3 687 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 231 m²

Vc Res La Corniche Du Mont

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 4 807 €/m²
Surface terrain moy.: -

Vlg De Blonville

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 7 852 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Herbage Bille	18 ventes	2 368 €/m²	-	6 008 m²
Le Lieu Bille	14 ventes	5 932 €/m²	-	6 814 m²
Rue Du Gen De Gaulle	13 ventes	4 643 €/m²	4 207 €/m²	158 m²
Les Forges	12 ventes	3 401 €/m²	-	796 m²
Rue Maurice Allaire	11 ventes	-	4 338 €/m²	-
Av Michel D'Ornano	10 ventes	11 046 €/m²	6 017 €/m²	351 m²
Le Loup Pendu	4 ventes	-	-	1 918 m²
Vc Res Le Cap Bleu	4 ventes	-	6 027 €/m²	-
Rue Charles Laforge	3 ventes	-	7 391 €/m²	-
Rue D Alsace	3 ventes	6 148 €/m²	3 529 €/m²	156 m²
Rue De Verdun	3 ventes	-	5 166 €/m²	-
Rue Pasteur	3 ventes	-	3 947 €/m²	-
All Des Corneilles	2 ventes	5 772 €/m²	-	523 m²
All Des Mesanges	2 ventes	4 383 €/m²	-	487 m²
Basse Cour De Bas	1 vente	-	-	28 408 m²
Bd Marcel Lechanteur	1 vente	-	-	-
Che Du Quievru	1 vente	6 652 €/m²	-	860 m²
Herbage Cotte	1 vente	-	-	23 752 m²
Imp De La Comete	1 vente	3 277 €/m²	-	674 m²
Imp Jeanne D Arc	1 vente	5 714 €/m²	-	472 m²
Le Lieu Cordey	1 vente	-	-	8 960 m²
Rue Marcelle Haricot	1 vente	-	-	-
Rue Ste Adele	1 vente	3 687 €/m²	-	231 m²
Vc Res La Corniche Du Mont	1 vente	-	4 807 €/m²	-
Vlg De Blonville	1 vente	-	-	7 852 m²

Prix de l'immobilier autour de Blonville-sur-Mer

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2,1 km