5547 Mont Canisy
Appartement- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 307 000 €
- Prix/m²
- 3 612 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Tourgéville
Données actualisées du marché immobilier
Calvados (14)
14701
846 habitants
69 hab./km²
↓ -2.20%
6 032 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Tourgéville. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
5 972 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
51
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Tourgéville
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Tourgéville au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Tourgéville.
Répartition des ventes par type de bien
51 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
25,5%
74,5%
Maisons
13 ventes · 25,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
38 ventes · 74,5%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (13 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Tourgéville. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -16.70%7 826 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
7 914 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (38 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -5.30%5 522 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
5 494 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Tourgéville
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 7 826 €/m² 13 ventes | ↓ -16.70% | 5 522 €/m² 38 ventes | ↓ -5.30% | - | - |
| 2024 | 9 395 €/m² 10 ventes | ↑ +66.50% | 5 833 €/m² 55 ventes | ↑ +3.10% | - | - |
| 2023 | 5 641 €/m² 14 ventes | ↑ +1.10% | 5 655 €/m² 49 ventes | ↑ +1.50% | - | - |
| 2022 | 5 580 €/m² 14 ventes | ↓ -18.90% | 5 573 €/m² 82 ventes | ↑ +14.80% | - | - |
| 2021 | 6 885 €/m² 20 ventes | ↑ +35.20% | 4 853 €/m² 84 ventes | ↑ +6.90% | - | - |
| 2020 | 5 093 €/m² 15 ventes | - | 4 540 €/m² 48 ventes | - | 2 857 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Tourgéville entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 2 304 € de plus au m² que les appartements (7 826 €/m² contre 5 522 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 5 093 €/m² à 7 826 €/m², soit une variation de +53.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 16.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 4 540 €/m² à 5 522 €/m², soit une variation de +21.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 5.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2020, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 2 857 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2020. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Tourgéville
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Tourgéville. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 511 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
14,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 15 | 3% | 54 | 11% |
| B | 9 | 2% | 210 | 41% |
| C | 73 | 14% | 82 | 16% |
| D | 180 | 35% | 58 | 11% |
| E | 159 | 31% | 67 | 13% |
| F | 45 | 9% | 27 | 5% |
| G | 30 | 6% | 13 | 3% |
Risques naturels à Tourgéville
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/06/2003 | 26/06/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/02/1990 - 28/02/1990 | 24/07/1990 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 26/02/1990 - 28/02/1990 | 24/07/1990 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/06/1986 | 11/12/1986 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
97 Rte De St Etienne La Thillaye
Maison- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 577 100 €
- Prix/m²
- 4 212 €/m²
97 Rte De St Etienne La Thillaye
Maison- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 577 100 €
- Prix/m²
- 4 212 €/m²
45 Rte De Clairefontaine
Appartement- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 533 000 €
- Prix/m²
- 6 057 €/m²
1192 Rte De St Etienne La Thillaye
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 3 000 000 €
- Prix/m²
- 21 429 €/m²
1192 Rte De St Etienne La Thillaye
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 228 m²
- Prix
- 3 000 000 €
- Prix/m²
- 13 158 €/m²
1192 Rte De St Etienne La Thillaye
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 228 m²
- Prix
- 3 000 000 €
- Prix/m²
- 13 158 €/m²
1192 Rte De St Etienne La Thillaye
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 3 000 000 €
- Prix/m²
- 21 429 €/m²
11 Rue De La Mer
Appartement- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 216 000 €
- Prix/m²
- 3 600 €/m²
32 Rue Des Villas
Appartement- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 4 667 €/m²
35 Rue Des Villas
Appartement- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 258 000 €
- Prix/m²
- 6 789 €/m²
34 Rue Des Villas
Appartement- Date
- 22/03/2025
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 238 950 €
- Prix/m²
- 6 458 €/m²
575 Rte De Varaville
Local commercial- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 566 m²
- Prix
- 1 192 062 €
- Prix/m²
- 2 106 €/m²
575 Rte De Varaville
Local commercial- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 566 m²
- Prix
- 1 192 062 €
- Prix/m²
- 2 106 €/m²
575 Rte De Varaville
Local commercial- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 599 m²
- Prix
- 1 192 062 €
- Prix/m²
- 1 990 €/m²
575 Rte De Varaville
Local commercial- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 599 m²
- Prix
- 1 192 062 €
- Prix/m²
- 1 990 €/m²
575 Rte De Varaville
Local commercial- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 230 m²
- Prix
- 1 192 062 €
- Prix/m²
- 5 183 €/m²
575 Rte De Varaville
Local commercial- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 230 m²
- Prix
- 1 192 062 €
- Prix/m²
- 5 183 €/m²
12 Rue De La Calonne
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 209 m²
- Prix
- 2 489 800 €
- Prix/m²
- 11 913 €/m²
16 Rte De Villers
Appartement- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 173 155 €
- Prix/m²
- 6 184 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5547 Mont Canisy | 24/06/2025 | Appartement | 85 m² | 307 000 € | 3 612 €/m² |
| 97 Rte De St Etienne La Thillaye | 12/06/2025 | Maison | 137 m² | 577 100 € | 4 212 €/m² |
| 97 Rte De St Etienne La Thillaye | 12/06/2025 | Maison | 137 m² | 577 100 € | 4 212 €/m² |
| 45 Rte De Clairefontaine | 16/05/2025 | Appartement | 88 m² | 533 000 € | 6 057 €/m² |
| 1192 Rte De St Etienne La Thillaye | 29/04/2025 | Maison | 140 m² | 3 000 000 € | 21 429 €/m² |
| 1192 Rte De St Etienne La Thillaye | 29/04/2025 | Maison | 228 m² | 3 000 000 € | 13 158 €/m² |
| 1192 Rte De St Etienne La Thillaye | 29/04/2025 | Maison | 228 m² | 3 000 000 € | 13 158 €/m² |
| 1192 Rte De St Etienne La Thillaye | 29/04/2025 | Maison | 140 m² | 3 000 000 € | 21 429 €/m² |
| 11 Rue De La Mer | 28/04/2025 | Appartement | 60 m² | 216 000 € | 3 600 €/m² |
| 32 Rue Des Villas | 28/04/2025 | Appartement | 30 m² | 140 000 € | 4 667 €/m² |
| 35 Rue Des Villas | 24/04/2025 | Appartement | 38 m² | 258 000 € | 6 789 €/m² |
| 34 Rue Des Villas | 22/03/2025 | Appartement | 37 m² | 238 950 € | 6 458 €/m² |
| 575 Rte De Varaville | 14/03/2025 | Local commercial | 566 m² | 1 192 062 € | 2 106 €/m² |
| 575 Rte De Varaville | 14/03/2025 | Local commercial | 566 m² | 1 192 062 € | 2 106 €/m² |
| 575 Rte De Varaville | 14/03/2025 | Local commercial | 599 m² | 1 192 062 € | 1 990 €/m² |
| 575 Rte De Varaville | 14/03/2025 | Local commercial | 599 m² | 1 192 062 € | 1 990 €/m² |
| 575 Rte De Varaville | 14/03/2025 | Local commercial | 230 m² | 1 192 062 € | 5 183 €/m² |
| 575 Rte De Varaville | 14/03/2025 | Local commercial | 230 m² | 1 192 062 € | 5 183 €/m² |
| 12 Rue De La Calonne | 14/03/2025 | Maison | 209 m² | 2 489 800 € | 11 913 €/m² |
| 16 Rte De Villers | 10/03/2025 | Appartement | 28 m² | 173 155 € | 6 184 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Tourgéville. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Des Villas
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 414 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rte De St Etienne La Thillaye
9 ventes- Prix m² maison
- 11 155 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 169 m²
Mont Canisy
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 303 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rte De Varaville
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 242 m²
Rte De Villers
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 071 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rte De Clairefontaine
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 056 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Mer
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 600 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che Du Val Marin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 833 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Calonne
2 ventes- Prix m² maison
- 11 912 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 630 m²
Clairefontaine
1 vente- Prix m² maison
- 8 571 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 973 m²
Rue Hippolyte Fontaine
1 vente- Prix m² maison
- 9 022 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 526 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Des Villas | 12 ventes | - | 6 414 €/m² | - |
| Rte De St Etienne La Thillaye | 9 ventes | 11 155 €/m² | - | 7 169 m² |
| Mont Canisy | 8 ventes | - | 5 303 €/m² | - |
| Rte De Varaville | 6 ventes | - | - | 6 242 m² |
| Rte De Villers | 4 ventes | - | 6 071 €/m² | - |
| Rte De Clairefontaine | 3 ventes | - | 6 056 €/m² | - |
| Rue De La Mer | 3 ventes | - | 3 600 €/m² | - |
| Che Du Val Marin | 2 ventes | - | 4 833 €/m² | - |
| Rue De La Calonne | 2 ventes | 11 912 €/m² | - | 630 m² |
| Clairefontaine | 1 vente | 8 571 €/m² | - | 973 m² |
| Rue Hippolyte Fontaine | 1 vente | 9 022 €/m² | - | 526 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Tourgéville
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Tourgéville. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Arnoult
Prix moyen/m²
↑ +2.10%
4 050 €/m²
Données 2025
14800
1 092 habitants
30 ventes
Vauville
Prix moyen/m²
↑ +12.10%
5 229 €/m²
Données 2025
14800
201 habitants
8 ventes
Bonneville-sur-Touques
Prix moyen/m²
↑ +0.90%
4 496 €/m²
Données 2025
14800
307 habitants
6 ventes
Benerville-sur-Mer
Prix moyen/m²
↓ -8.30%
6 156 €/m²
Données 2025
14910
367 habitants
43 ventes
Deauville
Prix moyen/m²
↑ +1.50%
7 016 €/m²
Données 2025
14800
3 539 habitants
227 ventes
Blonville-sur-Mer
Prix moyen/m²
↑ +9.70%
5 063 €/m²
Données 2025
14910
1 621 habitants
81 ventes
Canapville
Prix moyen/m²
↑ +0.80%
2 483 €/m²
Données 2025
14800
224 habitants
5 ventes
Saint-Étienne-la-Thillaye
Prix moyen/m²
↑ +4.20%
4 404 €/m²
Données 2025
14950
386 habitants
10 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Calvados (14)
Surface :
1 222 hectares
Densité :
69 hab./km²
Coordonnées :
49,3237, 0,0817
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Tourgéville
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Tourgéville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Tourgéville compte 51 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Tourgéville
6 032 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Tourgéville
5 972 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Tourgéville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Tourgéville
11 rues de Tourgéville ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Tourgéville
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Tourgéville :
Prix affiché (6 032 €/m²) :
6 032 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 6 032 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Tourgéville
↓ -2.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Tourgéville :
🏠 Maisons
13 ventes
7 826 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
38 ventes
5 522 €/m²
Prix moyen/m²