41 Av Du Littoral
Appartement- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 198 500 €
- Prix/m²
- 5 671 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Benerville-sur-Mer
Données actualisées du marché immobilier
Calvados (14)
14059
367 habitants
119 hab./km²
↓ -8.30%
6 156 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Benerville-sur-Mer. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
5 882 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
43
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Benerville-sur-Mer
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Benerville-sur-Mer au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Benerville-sur-Mer.
Répartition des ventes par type de bien
43 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
30,2%
69,8%
Maisons
13 ventes · 30,2%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
30 ventes · 69,8%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (13 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Benerville-sur-Mer. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -22.20%7 715 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
6 365 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (30 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -4.70%5 678 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
5 672 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Benerville-sur-Mer
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 7 715 €/m² 13 ventes | ↓ -22.20% | 5 678 €/m² 30 ventes | ↓ -4.70% | - | - |
| 2024 | 9 916 €/m² 4 ventes | ↑ +0.60% | 5 956 €/m² 28 ventes | ↓ -2.70% | - | - |
| 2023 | 9 861 €/m² 10 ventes | ↑ +27.80% | 6 121 €/m² 27 ventes | ↓ -4.00% | - | - |
| 2022 | 7 716 €/m² 15 ventes | ↑ +28.60% | 6 377 €/m² 40 ventes | ↑ +43.60% | - | - |
| 2021 | 6 000 €/m² 20 ventes | ↑ +20.20% | 4 440 €/m² 46 ventes | ↑ +25.70% | 1 413 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 4 990 €/m² 9 ventes | - | 3 531 €/m² 21 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Benerville-sur-Mer entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 2 037 € de plus au m² que les appartements (7 715 €/m² contre 5 678 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 4 990 €/m² à 7 715 €/m², soit une variation de +54.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 22.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 531 €/m² à 5 678 €/m², soit une variation de +60.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 4.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 1 413 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Benerville-sur-Mer
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Benerville-sur-Mer. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 376 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
19,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 1% | 19 | 5% |
| B | 4 | 1% | 133 | 35% |
| C | 75 | 20% | 111 | 30% |
| D | 110 | 29% | 35 | 9% |
| E | 112 | 30% | 40 | 11% |
| F | 43 | 11% | 27 | 7% |
| G | 29 | 8% | 11 | 3% |
Risques naturels à Benerville-sur-Mer
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/06/2003 | 26/06/2003 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/04/1989 - 31/12/1990 | 08/03/1994 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/06/1986 | 11/12/1986 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5 Rue Des Sources
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 531 500 €
- Prix/m²
- 6 644 €/m²
87 Av Du Littoral
Appartement- Date
- 17/05/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 3 934 €/m²
6 Rue Gaston Gallimard
Appartement- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 455 580 €
- Prix/m²
- 7 009 €/m²
37 Che Des Enclos
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 959 000 €
- Prix/m²
- 6 850 €/m²
37 Che Des Enclos
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 959 000 €
- Prix/m²
- 6 850 €/m²
5 Av Du Littoral
Appartement- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 133 000 €
- Prix/m²
- 4 750 €/m²
4 Rue Gaston Gallimard
Appartement- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 375 000 €
- Prix/m²
- 5 769 €/m²
40 Che De Touques
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 958 000 €
- Prix/m²
- 5 322 €/m²
30 Rue Des Lais De Mer
Appartement- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 730 500 €
- Prix/m²
- 9 740 €/m²
22 Rue Butemps
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 9 m²
- Prix
- 315 000 €
- Prix/m²
- 35 000 €/m²
22 Rue Butemps
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 315 000 €
- Prix/m²
- 6 058 €/m²
5392 Rue Chauvelot
Appartement- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 324 000 €
- Prix/m²
- 7 535 €/m²
6 Av Du Mal Foch
Appartement- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 480 050 €
- Prix/m²
- 5 927 €/m²
5340 Av St Christophe
Appartement- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 31 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 4 677 €/m²
3 Rue Des Villas
Appartement- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 500 000 €
- Prix/m²
- 9 804 €/m²
6 Rue Gaston Gallimard
Appartement- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 515 387 €
- Prix/m²
- 6 136 €/m²
5392 Rue Chauvelot
Appartement- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 490 000 €
- Prix/m²
- 10 000 €/m²
28 Av Du Littoral
Maison- Date
- 13/01/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 405 800 €
- Prix/m²
- 4 018 €/m²
10 Av Du Mal Joffre
Maison- Date
- 03/01/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 480 000 €
- Prix/m²
- 7 500 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 41 Av Du Littoral | 26/06/2025 | Appartement | 35 m² | 198 500 € | 5 671 €/m² |
| 5 Rue Des Sources | 27/05/2025 | Maison | 80 m² | 531 500 € | 6 644 €/m² |
| 87 Av Du Littoral | 17/05/2025 | Appartement | 61 m² | 240 000 € | 3 934 €/m² |
| 6 Rue Gaston Gallimard | 29/04/2025 | Appartement | 65 m² | 455 580 € | 7 009 €/m² |
| 37 Che Des Enclos | 23/04/2025 | Maison | 140 m² | 959 000 € | 6 850 €/m² |
| 37 Che Des Enclos | 23/04/2025 | Maison | 140 m² | 959 000 € | 6 850 €/m² |
| 5 Av Du Littoral | 14/04/2025 | Appartement | 28 m² | 133 000 € | 4 750 €/m² |
| 4 Rue Gaston Gallimard | 10/04/2025 | Appartement | 65 m² | 375 000 € | 5 769 €/m² |
| 40 Che De Touques | 10/04/2025 | Maison | 180 m² | 958 000 € | 5 322 €/m² |
| 30 Rue Des Lais De Mer | 27/03/2025 | Appartement | 75 m² | 730 500 € | 9 740 €/m² |
| 22 Rue Butemps | 25/03/2025 | Maison | 9 m² | 315 000 € | 35 000 €/m² |
| 22 Rue Butemps | 25/03/2025 | Maison | 52 m² | 315 000 € | 6 058 €/m² |
| 5392 Rue Chauvelot | 25/03/2025 | Appartement | 43 m² | 324 000 € | 7 535 €/m² |
| 6 Av Du Mal Foch | 03/03/2025 | Appartement | 81 m² | 480 050 € | 5 927 €/m² |
| 5340 Av St Christophe | 24/02/2025 | Appartement | 31 m² | 145 000 € | 4 677 €/m² |
| 3 Rue Des Villas | 17/01/2025 | Appartement | 51 m² | 500 000 € | 9 804 €/m² |
| 6 Rue Gaston Gallimard | 17/01/2025 | Appartement | 84 m² | 515 387 € | 6 136 €/m² |
| 5392 Rue Chauvelot | 15/01/2025 | Appartement | 49 m² | 490 000 € | 10 000 €/m² |
| 28 Av Du Littoral | 13/01/2025 | Maison | 101 m² | 405 800 € | 4 018 €/m² |
| 10 Av Du Mal Joffre | 03/01/2025 | Maison | 64 m² | 480 000 € | 7 500 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Benerville-sur-Mer. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Av Du Littoral
28 ventes- Prix m² maison
- 4 017 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 785 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Gaston Gallimard
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 304 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Chauvelot
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 8 767 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che Des Enclos
6 ventes- Prix m² maison
- 6 850 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 640 m²
Rue Des Villas
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 9 803 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Du Mal Foch
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 926 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av St Christophe
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 677 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Lais De Mer
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 9 740 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Du Mal Joffre
2 ventes- Prix m² maison
- 7 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 239 m²
Che De Touques
2 ventes- Prix m² maison
- 5 322 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Butemps
2 ventes- Prix m² maison
- 20 528 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 234 m²
Le Chp Boucher
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 368 m²
Rue De La Garenne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 146 m²
Rue Des Sources
1 vente- Prix m² maison
- 6 643 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 273 m²
Rue Emile Lietout
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Du Littoral | 28 ventes | 4 017 €/m² | 4 785 €/m² | - |
| Rue Gaston Gallimard | 9 ventes | - | 6 304 €/m² | - |
| Rue Chauvelot | 7 ventes | - | 8 767 €/m² | - |
| Che Des Enclos | 6 ventes | 6 850 €/m² | - | 2 640 m² |
| Rue Des Villas | 4 ventes | - | 9 803 €/m² | - |
| Av Du Mal Foch | 3 ventes | - | 5 926 €/m² | - |
| Av St Christophe | 3 ventes | - | 4 677 €/m² | - |
| Rue Des Lais De Mer | 3 ventes | - | 9 740 €/m² | - |
| Av Du Mal Joffre | 2 ventes | 7 500 €/m² | - | 239 m² |
| Che De Touques | 2 ventes | 5 322 €/m² | - | - |
| Rue Butemps | 2 ventes | 20 528 €/m² | - | 234 m² |
| Le Chp Boucher | 1 vente | - | - | 368 m² |
| Rue De La Garenne | 1 vente | - | - | 146 m² |
| Rue Des Sources | 1 vente | 6 643 €/m² | - | 273 m² |
| Rue Emile Lietout | 1 vente | - | - | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Benerville-sur-Mer
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Benerville-sur-Mer. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Blonville-sur-Mer
Prix moyen/m²
↑ +9.70%
5 063 €/m²
Données 2025
14910
1 621 habitants
81 ventes
Deauville
Prix moyen/m²
↑ +1.50%
7 016 €/m²
Données 2025
14800
3 539 habitants
227 ventes
Tourgéville
Prix moyen/m²
↓ -2.20%
6 032 €/m²
Données 2025
14800
846 habitants
51 ventes
Saint-Arnoult
Prix moyen/m²
↑ +2.10%
4 050 €/m²
Données 2025
14800
1 092 habitants
30 ventes
Vauville
Prix moyen/m²
↑ +12.10%
5 229 €/m²
Données 2025
14800
201 habitants
8 ventes
Villers-sur-Mer
Prix moyen/m²
↑ +1.70%
4 526 €/m²
Données 2025
14640
2 440 habitants
293 ventes
Touques
Prix moyen/m²
↓ -3.80%
3 927 €/m²
Données 2025
14800
3 913 habitants
75 ventes
Saint-Pierre-Azif
Prix moyen/m²
↓ -9.10%
5 015 €/m²
Données 2025
14950
163 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Calvados (14)
Surface :
308 hectares
Densité :
119 hab./km²
Coordonnées :
49,3394, 0,0457
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Benerville-sur-Mer
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Benerville-sur-Mer, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Benerville-sur-Mer compte 43 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Benerville-sur-Mer
6 156 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Benerville-sur-Mer
5 882 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Benerville-sur-Mer n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Benerville-sur-Mer
15 rues de Benerville-sur-Mer ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Benerville-sur-Mer
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Benerville-sur-Mer :
Prix affiché (6 156 €/m²) :
6 157 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 6 156 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Benerville-sur-Mer
↓ -8.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Benerville-sur-Mer :
🏠 Maisons
13 ventes
7 715 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
30 ventes
5 678 €/m²
Prix moyen/m²