290 Rue De Verdun
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 77 300 €
- Prix/m²
- 1 680 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Le Havre
Données actualisées du marché immobilier
Seine-Maritime (76)
76351
166 687 habitants
3 140 hab./km²
↓ -5.00%
2 366 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Le Havre. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 386 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
2 430
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Le Havre
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Le Havre au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Le Havre.
Répartition des ventes par type de bien
2 567 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
29,6%
65,0%
Maisons
761 ventes · 29,6%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1669 ventes · 65,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
137 ventes · 5,3%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (761 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Le Havre. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +0.10%2 486 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 488 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1669 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -7.30%2 310 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 312 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (137 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -19.10%1 964 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 959 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Le Havre
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 486 €/m² 761 ventes | ↑ +0.10% | 2 310 €/m² 1 669 ventes | ↓ -7.30% | 1 964 €/m² 137 ventes | ↓ -19.10% |
| 2024 | 2 485 €/m² 669 ventes | ↓ -5.60% | 2 490 €/m² 1 536 ventes | ↓ -2.70% | 2 429 €/m² 122 ventes | ↓ -6.70% |
| 2023 | 2 631 €/m² 724 ventes | ↑ +1.10% | 2 558 €/m² 1 799 ventes | ↑ +1.40% | 2 602 €/m² 198 ventes | ↓ -0.80% |
| 2022 | 2 602 €/m² 992 ventes | ↑ +7.20% | 2 522 €/m² 2 158 ventes | ↑ +9.60% | 2 623 €/m² 216 ventes | ↓ -13.50% |
| 2021 | 2 428 €/m² 1 000 ventes | ↑ +5.60% | 2 301 €/m² 2 259 ventes | ↑ +4.00% | 3 033 €/m² 216 ventes | ↑ +13.50% |
| 2020 | 2 298 €/m² 516 ventes | - | 2 214 €/m² 1 073 ventes | - | 2 673 €/m² 178 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Le Havre entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 177 € de plus au m² que les appartements (2 486 €/m² contre 2 310 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 298 €/m² à 2 486 €/m², soit une variation de +8.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +0.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 214 €/m² à 2 310 €/m², soit une variation de +4.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 7.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 2 673 €/m² à 1 964 €/m², soit une variation de -26.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 19.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Le Havre
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Le Havre. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 61 147 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 112 | 0% | 4 015 | 7% |
| B | 2 091 | 3% | 9 710 | 16% |
| C | 20 792 | 34% | 20 587 | 34% |
| D | 19 918 | 33% | 14 619 | 24% |
| E | 11 872 | 19% | 8 183 | 13% |
| F | 4 284 | 7% | 3 197 | 5% |
| G | 2 078 | 3% | 836 | 1% |
Risques naturels à Le Havre
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : LE HAVRE.
Catastrophes naturelles
25
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (20)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 22/07/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/08/2020 | 19/10/2020 |
| Mouvement de Terrain | 16/07/2014 | 03/03/2015 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/06/2003 | 26/06/2003 |
| Mouvement de Terrain | 29/03/2001 | 29/10/2002 |
| Mouvement de Terrain | 21/03/2001 - 26/03/2001 | 27/12/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/07/2000 | 25/09/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/12/1999 | 07/02/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
DICRIM disponible (2025)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
6 All Marie Marvingt
Local commercial- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 168 810 €
- Prix/m²
- 2 251 €/m²
29 Rue Georges Heuillard
Local commercial- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 169 000 €
- Prix/m²
- 3 018 €/m²
29 Rue Georges Heuillard
Local commercial- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 169 000 €
- Prix/m²
- 2 965 €/m²
18 Rue Edouard Lang
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 809 €/m²
73 Rue Michelet
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 238 000 €
- Prix/m²
- 2 559 €/m²
40 Rue Bellot
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 214 000 €
- Prix/m²
- 2 578 €/m²
6 Rue Doc Babault 2Eme Imp
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 974 €/m²
6 All Marie Marvingt
Local commercial- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 170 490 €
- Prix/m²
- 2 243 €/m²
6 Rue Maurice Donnay
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 168 850 €
- Prix/m²
- 3 015 €/m²
4 Rue Raoul Dufy
Appartement- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 629 000 €
- Prix/m²
- 4 193 €/m²
8 Sen Alain Fournier
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 438 €/m²
30 All Henri Vaussard
Appartement- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 85 200 €
- Prix/m²
- 1 253 €/m²
108 Av Rene Coty
Appartement- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 39 m²
- Prix
- 73 000 €
- Prix/m²
- 1 872 €/m²
132 Rue Salvador Allende
Appartement- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 132 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
60 Rue Dauphine
Local commercial- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 918 €/m²
88 Av Du 8 Mai 1945
Appartement- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 47 000 €
- Prix/m²
- 940 €/m²
43 Rue Granados
Maison- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 020 €/m²
6 Rue Jouffroy D Abbans
Appartement- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 62 000 €
- Prix/m²
- 1 476 €/m²
66 Rue Eugene Boudin
Appartement- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 905 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 290 Rue De Verdun | 30/06/2025 | Appartement | 46 m² | 77 300 € | 1 680 €/m² |
| 6 All Marie Marvingt | 30/06/2025 | Local commercial | 75 m² | 168 810 € | 2 251 €/m² |
| 29 Rue Georges Heuillard | 30/06/2025 | Local commercial | 56 m² | 169 000 € | 3 018 €/m² |
| 29 Rue Georges Heuillard | 30/06/2025 | Local commercial | 57 m² | 169 000 € | 2 965 €/m² |
| 18 Rue Edouard Lang | 30/06/2025 | Appartement | 47 m² | 85 000 € | 1 809 €/m² |
| 73 Rue Michelet | 30/06/2025 | Appartement | 93 m² | 238 000 € | 2 559 €/m² |
| 40 Rue Bellot | 30/06/2025 | Appartement | 83 m² | 214 000 € | 2 578 €/m² |
| 6 Rue Doc Babault 2Eme Imp | 27/06/2025 | Maison | 77 m² | 75 000 € | 974 €/m² |
| 6 All Marie Marvingt | 27/06/2025 | Local commercial | 76 m² | 170 490 € | 2 243 €/m² |
| 6 Rue Maurice Donnay | 27/06/2025 | Maison | 56 m² | 168 850 € | 3 015 €/m² |
| 4 Rue Raoul Dufy | 27/06/2025 | Appartement | 150 m² | 629 000 € | 4 193 €/m² |
| 8 Sen Alain Fournier | 27/06/2025 | Maison | 80 m² | 115 000 € | 1 438 €/m² |
| 30 All Henri Vaussard | 27/06/2025 | Appartement | 68 m² | 85 200 € | 1 253 €/m² |
| 108 Av Rene Coty | 27/06/2025 | Appartement | 39 m² | 73 000 € | 1 872 €/m² |
| 132 Rue Salvador Allende | 27/06/2025 | Appartement | 66 m² | 132 000 € | 2 000 €/m² |
| 60 Rue Dauphine | 27/06/2025 | Local commercial | 73 m² | 140 000 € | 1 918 €/m² |
| 88 Av Du 8 Mai 1945 | 26/06/2025 | Appartement | 50 m² | 47 000 € | 940 €/m² |
| 43 Rue Granados | 26/06/2025 | Maison | 98 m² | 100 000 € | 1 020 €/m² |
| 6 Rue Jouffroy D Abbans | 26/06/2025 | Appartement | 42 m² | 62 000 € | 1 476 €/m² |
| 66 Rue Eugene Boudin | 26/06/2025 | Appartement | 42 m² | 80 000 € | 1 905 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Le Havre. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De Verdun
44 ventes- Prix m² maison
- 1 925 €/m²
- Prix m² appartement
- 7 461 €/m²
- Surface terrain moy.
- 311 m²
Rue Lesueur
40 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 198 €/m²
- Surface terrain moy.
- 152 m²
Rue Mal Joffre
40 ventes- Prix m² maison
- 2 692 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 822 €/m²
- Surface terrain moy.
- 87 m²
Rue Casimir Delavigne
32 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 672 €/m²
- Surface terrain moy.
- 208 m²
Bd Clemenceau
31 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 003 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Augustin Normand
29 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 516 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Felix Faure
29 ventes- Prix m² maison
- 4 241 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 940 €/m²
- Surface terrain moy.
- 382 m²
Rue Belloncle
28 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 174 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Paul Lucas
28 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 15 393 €/m²
- Surface terrain moy.
- 263 m²
All De Belfort
27 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 512 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Henri Iv
26 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 17 299 €/m²
- Surface terrain moy.
- 373 m²
Bd De Strasbourg
25 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 120 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bd Amiral Mouchez
22 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 689 €/m²
- Surface terrain moy.
- 18 m²
Rue Gustave Flaubert
22 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 304 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Pierre Guinard
22 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 12 980 €/m²
- Surface terrain moy.
- 161 m²
Bd Francois 1Er
21 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 840 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Anatole France
21 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 308 €/m²
- Surface terrain moy.
- 153 m²
Rue Clement Marical
21 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 368 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Mailleraye
21 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 043 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De L Eglise
20 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 068 €/m²
- Surface terrain moy.
- 151 m²
Rue De La Pique En Mare
20 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Tourneville
20 ventes- Prix m² maison
- 3 307 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 438 €/m²
- Surface terrain moy.
- 194 m²
Rue Gen Sarrail
19 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 388 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Salvador Allende
19 ventes- Prix m² maison
- 2 474 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 548 €/m²
- Surface terrain moy.
- 325 m²
Rue De Zurich
18 ventes- Prix m² maison
- 1 659 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 722 €/m²
- Surface terrain moy.
- 151 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De Verdun | 44 ventes | 1 925 €/m² | 7 461 €/m² | 311 m² |
| Rue Lesueur | 40 ventes | - | 3 198 €/m² | 152 m² |
| Rue Mal Joffre | 40 ventes | 2 692 €/m² | 1 822 €/m² | 87 m² |
| Rue Casimir Delavigne | 32 ventes | - | 2 672 €/m² | 208 m² |
| Bd Clemenceau | 31 ventes | - | 4 003 €/m² | - |
| Rue Augustin Normand | 29 ventes | - | 2 516 €/m² | - |
| Rue Felix Faure | 29 ventes | 4 241 €/m² | 2 940 €/m² | 382 m² |
| Rue Belloncle | 28 ventes | - | 4 174 €/m² | - |
| Rue Paul Lucas | 28 ventes | - | 15 393 €/m² | 263 m² |
| All De Belfort | 27 ventes | - | 1 512 €/m² | - |
| Rue Henri Iv | 26 ventes | - | 17 299 €/m² | 373 m² |
| Bd De Strasbourg | 25 ventes | - | 3 120 €/m² | - |
| Bd Amiral Mouchez | 22 ventes | - | 1 689 €/m² | 18 m² |
| Rue Gustave Flaubert | 22 ventes | - | 2 304 €/m² | - |
| Rue Pierre Guinard | 22 ventes | - | 12 980 €/m² | 161 m² |
| Bd Francois 1Er | 21 ventes | - | 2 840 €/m² | - |
| Rue Anatole France | 21 ventes | - | 2 308 €/m² | 153 m² |
| Rue Clement Marical | 21 ventes | - | 2 368 €/m² | - |
| Rue De La Mailleraye | 21 ventes | - | 3 043 €/m² | - |
| Rue De L Eglise | 20 ventes | - | 4 068 €/m² | 151 m² |
| Rue De La Pique En Mare | 20 ventes | - | - | - |
| Rue De Tourneville | 20 ventes | 3 307 €/m² | 2 438 €/m² | 194 m² |
| Rue Gen Sarrail | 19 ventes | - | 2 388 €/m² | - |
| Rue Salvador Allende | 19 ventes | 2 474 €/m² | 2 548 €/m² | 325 m² |
| Rue De Zurich | 18 ventes | 1 659 €/m² | 3 722 €/m² | 151 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Le Havre
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Le Havre. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Voir les 10 communes au prix au m² le plus bas dans un rayon de 40 km
Sainte-Adresse
Prix moyen/m²
↑ +3.00%
3 561 €/m²
Données 2025
76310
7 004 habitants
141 ventes
Fontaine-la-Mallet
Prix moyen/m²
↑ +7.90%
3 098 €/m²
Données 2025
76290
2 725 habitants
27 ventes
Harfleur
Prix moyen/m²
↑ +2.30%
2 082 €/m²
Données 2025
76700
8 289 habitants
82 ventes
Gonfreville-l'Orcher
Prix moyen/m²
↑ +6.60%
2 388 €/m²
Données 2025
76700
8 916 habitants
40 ventes
Montivilliers
Prix moyen/m²
↓ -0.40%
2 438 €/m²
Données 2025
76290
15 478 habitants
198 ventes
Octeville-sur-Mer
Prix moyen/m²
↓ -13.90%
2 808 €/m²
Données 2025
76930
6 172 habitants
58 ventes
Fontenay
Prix moyen/m²
↑ +10.00%
2 493 €/m²
Données 2025
76290
1 766 habitants
14 ventes
Saint-Martin-du-Manoir
Prix moyen/m²
↑ +4.50%
2 585 €/m²
Données 2025
76290
1 555 habitants
19 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Seine-Maritime (76)
Surface :
5 308 hectares
Densité :
3 140 hab./km²
Coordonnées :
49,4958, 0,1312
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Le Havre
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Havre, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Le Havre compte 2 430 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Le Havre
2 366 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Le Havre
2 386 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Le Havre n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Le Havre
523 rues de Le Havre ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Le Havre
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Le Havre :
Prix affiché (2 366 €/m²) :
2 366 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 366 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Le Havre
↓ -5.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Le Havre :
🏠 Maisons
761 ventes
2 486 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1669 ventes
2 310 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
137 ventes
1 964 €/m²
Prix moyen/m²