Que signifient les données DVF pour Pennedepie ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pennedepie, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Pennedepie compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Pennedepie

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Pennedepie, le prix moyen est de 2 163 €/m² et le prix médian de 2 399 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Pennedepie n'apparaissent pas ?

Une rue de Pennedepie n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Pennedepie ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Pennedepie

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Pennedepie couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Pennedepie

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Pennedepie au prix de 2 163 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Pennedepie

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Pennedepie entre 2024 et 2025 est de -25.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Pennedepie

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Pennedepie, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 2 163 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Pennedepie

Données actualisées du marché immobilier

Calvados (14) 14492 306 habitants 54 hab./km²

↓ -25.00%

2 163 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Pennedepie. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

2 399 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Pennedepie

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Pennedepie au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Pennedepie.

Répartition des ventes par type de bien

5 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

5 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (5 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Pennedepie. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -25.00%

2 163 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 399 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Pennedepie

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	2 163 €/m² 5 ventes	↓ -25.00%	-	-	-	-
2024	2 884 €/m² 2 ventes	↑ +52.10%	-	-	-	-
2023	1 896 €/m² 3 ventes	↓ -41.80%	-	-	-	-
2022	3 258 €/m² 2 ventes	↑ +27.40%	-	-	-	-
2021	2 559 €/m² 3 ventes	↓ -42.00%	-	-	-	-
2020	4 411 €/m² 5 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Pennedepie entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 4 411 €/m² à 2 163 €/m², soit une variation de -51.0 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 25 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Pennedepie

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Pennedepie. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 48 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

27,1%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

8,3%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	1	2%	12	25%
B	3	6%	15	31%
C	11	23%	11	23%
D	11	23%	2	4%
E	9	19%	3	6%
F	9	19%	4	8%
G	4	8%	1	2%

Risques naturels à Pennedepie

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (2)

Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	01/06/2003	26/06/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues	26/02/1990 - 28/02/1990	24/07/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue	26/02/1990 - 28/02/1990	24/07/1990
Tempête	15/10/1987 - 16/10/1987	22/10/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue	21/06/1986	11/12/1986
Mouvement de Terrain	23/11/1984 - 25/11/1984	11/01/1985
Inondations et/ou Coulées de Boue	23/11/1984 - 25/11/1984	11/01/1985
Inondations et/ou Coulées de Boue	30/01/1983 - 01/02/1983	13/05/1983

Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

534 Che De La Foret

Maison

Date: 02/04/2025
Surface: 100 m²
Prix: 135 000 €
Prix/m²: 1 350 €/m²

534 Che De La Foret

Maison

Date: 02/04/2025
Surface: 100 m²
Prix: 135 000 €
Prix/m²: 1 350 €/m²

822 Rte De La Forge Aux Cables

Maison

Date: 28/02/2025
Surface: 248 m²
Prix: 595 000 €
Prix/m²: 2 399 €/m²

53 Che De La Mer

Maison

Date: 15/11/2024
Surface: 100 m²
Prix: 285 000 €
Prix/m²: 2 850 €/m²

41 Rte De Trouville Sur Mer

Maison

Date: 05/10/2024
Surface: 120 m²
Prix: 350 000 €
Prix/m²: 2 917 €/m²

534 Che De La Foret

Maison

Date: 19/10/2023
Surface: 100 m²
Prix: 126 000 €
Prix/m²: 1 260 €/m²

534 Che De La Foret

Maison

Date: 19/10/2023
Surface: 100 m²
Prix: 126 000 €
Prix/m²: 1 260 €/m²

292 Rte De La Fresnaye

Maison

Date: 10/10/2023
Surface: 152 m²
Prix: 593 500 €
Prix/m²: 3 905 €/m²

292 Rte De La Fresnaye

Maison

Date: 10/10/2023
Surface: 152 m²
Prix: 593 500 €
Prix/m²: 3 905 €/m²

822 Rte De La Forge Aux Cables

Maison

Date: 30/05/2023
Surface: 248 m²
Prix: 300 000 €
Prix/m²: 1 210 €/m²

5044 La Sergenterie

Maison

Date: 19/11/2022
Surface: 82 m²
Prix: 1 080 000 €
Prix/m²: 13 171 €/m²

5044 La Sergenterie

Maison

Date: 19/11/2022
Surface: 82 m²
Prix: 1 080 000 €
Prix/m²: 13 171 €/m²

5126 La Planche De Pierre

Maison

Date: 19/11/2022
Surface: 165 m²
Prix: 1 080 000 €
Prix/m²: 6 545 €/m²

5126 La Planche De Pierre

Maison

Date: 19/11/2022
Surface: 165 m²
Prix: 1 080 000 €
Prix/m²: 6 545 €/m²

5045 La Basse Cour

Maison

Date: 19/11/2022
Surface: 60 m²
Prix: 1 080 000 €
Prix/m²: 18 000 €/m²

270 Che Du Moulin

Maison

Date: 02/08/2022
Surface: 180 m²
Prix: 480 000 €
Prix/m²: 2 667 €/m²

457 Rte De La Fresnaye

Maison

Date: 13/06/2022
Surface: 80 m²
Prix: 308 000 €
Prix/m²: 3 850 €/m²

457 Rte De La Fresnaye

Maison

Date: 13/06/2022
Surface: 80 m²
Prix: 308 000 €
Prix/m²: 3 850 €/m²

5183 La Forge

Maison

Date: 23/11/2021
Surface: 112 m²
Prix: 170 000 €
Prix/m²: 1 518 €/m²

232 Rte De Trouville Sur Mer

Maison

Date: 21/07/2021
Surface: 165 m²
Prix: 575 000 €
Prix/m²: 3 485 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
534 Che De La Foret	02/04/2025	Maison	100 m²	135 000 €	1 350 €/m²
534 Che De La Foret	02/04/2025	Maison	100 m²	135 000 €	1 350 €/m²
822 Rte De La Forge Aux Cables	28/02/2025	Maison	248 m²	595 000 €	2 399 €/m²
53 Che De La Mer	15/11/2024	Maison	100 m²	285 000 €	2 850 €/m²
41 Rte De Trouville Sur Mer	05/10/2024	Maison	120 m²	350 000 €	2 917 €/m²
534 Che De La Foret	19/10/2023	Maison	100 m²	126 000 €	1 260 €/m²
534 Che De La Foret	19/10/2023	Maison	100 m²	126 000 €	1 260 €/m²
292 Rte De La Fresnaye	10/10/2023	Maison	152 m²	593 500 €	3 905 €/m²
292 Rte De La Fresnaye	10/10/2023	Maison	152 m²	593 500 €	3 905 €/m²
822 Rte De La Forge Aux Cables	30/05/2023	Maison	248 m²	300 000 €	1 210 €/m²
5044 La Sergenterie	19/11/2022	Maison	82 m²	1 080 000 €	13 171 €/m²
5044 La Sergenterie	19/11/2022	Maison	82 m²	1 080 000 €	13 171 €/m²
5126 La Planche De Pierre	19/11/2022	Maison	165 m²	1 080 000 €	6 545 €/m²
5126 La Planche De Pierre	19/11/2022	Maison	165 m²	1 080 000 €	6 545 €/m²
5045 La Basse Cour	19/11/2022	Maison	60 m²	1 080 000 €	18 000 €/m²
270 Che Du Moulin	02/08/2022	Maison	180 m²	480 000 €	2 667 €/m²
457 Rte De La Fresnaye	13/06/2022	Maison	80 m²	308 000 €	3 850 €/m²
457 Rte De La Fresnaye	13/06/2022	Maison	80 m²	308 000 €	3 850 €/m²
5183 La Forge	23/11/2021	Maison	112 m²	170 000 €	1 518 €/m²
232 Rte De Trouville Sur Mer	21/07/2021	Maison	165 m²	575 000 €	3 485 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Pennedepie. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Rte De La Forge Aux Cables

5 ventes

Prix m² maison: 2 399 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 326 m²

Che De La Foret

4 ventes

Prix m² maison: 1 350 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 162 m²

La Forge Aux Cables

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 80 m²

La Breche Au Bois

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 21 m²

Les Gravelles

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 200 m²

Les Neuf Vergers

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 26 923 m²

Pre De La Foriere

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 423 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte De La Forge Aux Cables	5 ventes	2 399 €/m²	-	326 m²
Che De La Foret	4 ventes	1 350 €/m²	-	1 162 m²
La Forge Aux Cables	2 ventes	-	-	80 m²
La Breche Au Bois	1 vente	-	-	21 m²
Les Gravelles	1 vente	-	-	3 200 m²
Les Neuf Vergers	1 vente	-	-	26 923 m²
Pre De La Foriere	1 vente	-	-	423 m²

Prix de l'immobilier autour de Pennedepie

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Pennedepie. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

1,5 km