Prix immobilier et DVF pour Trouville-sur-Mer

Données actualisées du marché immobilier

Calvados (14) 14715 4 619 habitants 678 hab./km²
↑ +9.30%
5 754 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Trouville-sur-Mer. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
5 667 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
248
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Trouville-sur-Mer

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Trouville-sur-Mer au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons
Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Trouville-sur-Mer.

Répartition des ventes par type de bien

256 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

76 ventes · 29,7%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

172 ventes · 67,2%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

8 ventes · 3,1%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (76 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Trouville-sur-Mer. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +12.10%

5 942 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

5 776 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (172 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↑ +8.10%

5 725 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

5 570 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (8 ventes)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↓ -36.10%

3 266 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

3 028 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Trouville-sur-Mer

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Appartements
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 5 942 €/m² 76 ventes ↑ +12.10% 5 725 €/m² 172 ventes ↑ +8.10% 3 266 €/m² 8 ventes ↓ -36.10%
2024 5 302 €/m² 78 ventes ↓ -5.30% 5 295 €/m² 240 ventes ↓ -8.50% 5 110 €/m² 6 ventes ↑ +39.30%
2023 5 600 €/m² 75 ventes ↓ -10.30% 5 784 €/m² 212 ventes ↑ +5.60% 3 667 €/m² 10 ventes ↓ -10.60%
2022 6 242 €/m² 113 ventes ↑ +31.50% 5 479 €/m² 236 ventes ↑ +13.90% 4 102 €/m² 10 ventes ↑ +21.10%
2021 4 747 €/m² 123 ventes ↓ -4.60% 4 808 €/m² 262 ventes ↑ +11.00% 3 386 €/m² 9 ventes ↑ +124.40%
2020 4 974 €/m² 73 ventes - 4 332 €/m² 159 ventes - 1 509 €/m² 1 vente -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Trouville-sur-Mer entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 217 € de plus au m² que les appartements (5 942 €/m² contre 5 725 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 4 974 €/m² à 5 942 €/m², soit une variation de +19.5 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +12.10%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Appartements

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 4 332 €/m² à 5 725 €/m², soit une variation de +32.2 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +8.10%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.

Locaux commerciaux

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 509 €/m² à 3 266 €/m², soit une variation de +116.4 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 36.1 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Trouville-sur-Mer

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Trouville-sur-Mer. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 3 510 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

25,0%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

0,9%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 8 0% 219 6%
B 22 1% 929 26%
C 648 18% 1 064 30%
D 1 120 32% 595 17%
E 835 24% 376 11%
F 476 14% 255 7%
G 401 11% 72 2%

Risques naturels à Trouville-sur-Mer

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

19

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (2)

  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Sécheresse 01/07/2022 - 30/09/2022 16/04/2024
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues 03/01/2018 23/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue 29/09/2007 22/11/2007
Inondations et/ou Coulées de Boue 01/06/2003 26/06/2003
Mouvement de Terrain 01/06/2003 26/06/2003
Mouvement de Terrain 04/01/2003 30/04/2003
Mouvement de Terrain 06/04/2001 - 18/05/2001 23/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Mouvement de Terrain 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Glissement de Terrain 16/12/1998 22/06/1999
DICRIM disponible (2020) Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

59 Av Du Pt J F Kennedy

Appartement
Date
24/06/2025
Surface
68 m²
Prix
460 000 €
Prix/m²
6 765 €/m²

32 Rue Des Bains

Appartement
Date
20/06/2025
Surface
35 m²
Prix
221 500 €
Prix/m²
6 329 €/m²

64 Rue Des Ecores

Maison
Date
16/06/2025
Surface
46 m²
Prix
245 000 €
Prix/m²
5 326 €/m²

18 Av Marcel Proust

Appartement
Date
06/06/2025
Surface
80 m²
Prix
353 460 €
Prix/m²
4 418 €/m²

32 Rue Paul Besson

Appartement
Date
05/06/2025
Surface
18 m²
Prix
97 510 €
Prix/m²
5 417 €/m²

13 Av Du Pt J F Kennedy

Appartement
Date
23/05/2025
Surface
67 m²
Prix
450 000 €
Prix/m²
6 716 €/m²

5 Rue De Londres

Appartement
Date
23/05/2025
Surface
40 m²
Prix
230 108 €
Prix/m²
5 753 €/m²

1 Imp Duchemin

Maison
Date
20/05/2025
Surface
32 m²
Prix
280 000 €
Prix/m²
8 750 €/m²

9001 Che De Bagatelle

Appartement
Date
16/05/2025
Surface
41 m²
Prix
210 000 €
Prix/m²
5 122 €/m²

29 Rue Rossini

Appartement
Date
07/05/2025
Surface
30 m²
Prix
62 258 €
Prix/m²
2 075 €/m²

11 Av Du Pt J F Kennedy

Appartement
Date
07/05/2025
Surface
66 m²
Prix
350 000 €
Prix/m²
5 303 €/m²

174 Bd D Hautpoul

Maison
Date
07/05/2025
Surface
117 m²
Prix
660 000 €
Prix/m²
5 641 €/m²

174 Bd D Hautpoul

Maison
Date
07/05/2025
Surface
117 m²
Prix
660 000 €
Prix/m²
5 641 €/m²

23 Av Du Pt J F Kennedy

Appartement
Date
06/05/2025
Surface
65 m²
Prix
370 000 €
Prix/m²
5 692 €/m²

59 Av Du Pt J F Kennedy

Appartement
Date
02/05/2025
Surface
65 m²
Prix
430 000 €
Prix/m²
6 615 €/m²

11 Rue Victor Hugo

Local commercial
Date
30/04/2025
Surface
1 059 m²
Prix
2 000 000 €
Prix/m²
1 889 €/m²

11 Bd D Hautpoul

Local commercial
Date
30/04/2025
Surface
37 m²
Prix
150 000 €
Prix/m²
4 054 €/m²

58 Rue D Orleans

Appartement
Date
30/04/2025
Surface
90 m²
Prix
715 300 €
Prix/m²
7 948 €/m²

169 Rue Du Gal De Gaulle

Appartement
Date
30/04/2025
Surface
30 m²
Prix
158 000 €
Prix/m²
5 267 €/m²

9228 Le Parquet

Maison
Date
30/04/2025
Surface
110 m²
Prix
431 500 €
Prix/m²
3 923 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Trouville-sur-Mer. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Av Marcel Proust

26 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
7 386 €/m²
Surface terrain moy.
-

Av Du Pt J F Kennedy

25 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
6 125 €/m²
Surface terrain moy.
-

Av P Cassagnavere

13 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
6 900 €/m²
Surface terrain moy.
-

Bd D Hautpoul

13 ventes
Prix m² maison
5 390 €/m²
Prix m² appartement
5 202 €/m²
Surface terrain moy.
377 m²

Rue Valentine Gallier

11 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
-

Rue De La Plage

9 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
9 205 €/m²
Surface terrain moy.
-

Bd Aristide Briand

8 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
5 520 €/m²
Surface terrain moy.
69 m²

Rte De Honfleur

8 ventes
Prix m² maison
2 416 €/m²
Prix m² appartement
4 786 €/m²
Surface terrain moy.
488 m²

Rue Du Manoir

8 ventes
Prix m² maison
3 620 €/m²
Prix m² appartement
4 346 €/m²
Surface terrain moy.
300 m²

Rue Du Chalet Cordier

6 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
7 854 €/m²
Surface terrain moy.
-

Rue De Paris

5 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
11 089 €/m²
Surface terrain moy.
-

Rue Du Gal De Gaulle

5 ventes
Prix m² maison
4 390 €/m²
Prix m² appartement
5 266 €/m²
Surface terrain moy.
62 m²

Rue G Le Conquerant

5 ventes
Prix m² maison
6 824 €/m²
Prix m² appartement
10 146 €/m²
Surface terrain moy.
86 m²

Rue Saint Germain

5 ventes
Prix m² maison
5 281 €/m²
Prix m² appartement
6 590 €/m²
Surface terrain moy.
78 m²

Av Cordier

4 ventes
Prix m² maison
6 306 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
898 m²

Av Des Longs Buts

4 ventes
Prix m² maison
6 562 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
532 m²

Pl Thenard

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
12 500 €/m²
Surface terrain moy.
-

Rue De La Corniche

4 ventes
Prix m² maison
8 441 €/m²
Prix m² appartement
17 586 €/m²
Surface terrain moy.
148 m²

Rue Des Bains

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
5 914 €/m²
Surface terrain moy.
-

Rue Dumont D Urville

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
5 117 €/m²
Surface terrain moy.
-

Rue Georges Du Mesnil

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
6 175 €/m²
Surface terrain moy.
-

Av Barnstaple

3 ventes
Prix m² maison
4 081 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
41 m²

Bd Fernand Moureaux

3 ventes
Prix m² maison
7 600 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
32 m²

Che Des Planches

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
9 460 €/m²
Surface terrain moy.
-

Rte De La Corniche A. Hambourg

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
75 m²

Prix de l'immobilier autour de Trouville-sur-Mer

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Trouville-sur-Mer. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Normandie
Département : Calvados (14)
Surface : 681 hectares
Densité : 678 hab./km²
Coordonnées : 49,3726, 0,1034

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Trouville-sur-Mer

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Trouville-sur-Mer

Trouvez des réponses aux questions fréquentes