59 Av Du Pt J F Kennedy
Appartement- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 460 000 €
- Prix/m²
- 6 765 €/m²
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Trouville-sur-Mer. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Trouville-sur-Mer au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Trouville-sur-Mer.
La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
76 ventes · 29,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
172 ventes · 67,2%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
8 ventes · 3,1%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Trouville-sur-Mer. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +12.10%5 942 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
5 776 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +8.10%5 725 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
5 570 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -36.10%3 266 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
3 028 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Trouville-sur-Mer
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5 942 €/m² 76 ventes | ↑ +12.10% | 5 725 €/m² 172 ventes | ↑ +8.10% | 3 266 €/m² 8 ventes | ↓ -36.10% |
| 2024 | 5 302 €/m² 78 ventes | ↓ -5.30% | 5 295 €/m² 240 ventes | ↓ -8.50% | 5 110 €/m² 6 ventes | ↑ +39.30% |
| 2023 | 5 600 €/m² 75 ventes | ↓ -10.30% | 5 784 €/m² 212 ventes | ↑ +5.60% | 3 667 €/m² 10 ventes | ↓ -10.60% |
| 2022 | 6 242 €/m² 113 ventes | ↑ +31.50% | 5 479 €/m² 236 ventes | ↑ +13.90% | 4 102 €/m² 10 ventes | ↑ +21.10% |
| 2021 | 4 747 €/m² 123 ventes | ↓ -4.60% | 4 808 €/m² 262 ventes | ↑ +11.00% | 3 386 €/m² 9 ventes | ↑ +124.40% |
| 2020 | 4 974 €/m² 73 ventes | - | 4 332 €/m² 159 ventes | - | 1 509 €/m² 1 vente | - |
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Trouville-sur-Mer entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 217 € de plus au m² que les appartements (5 942 €/m² contre 5 725 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 4 974 €/m² à 5 942 €/m², soit une variation de +19.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +12.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 4 332 €/m² à 5 725 €/m², soit une variation de +32.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +8.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 509 €/m² à 3 266 €/m², soit une variation de +116.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 36.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Trouville-sur-Mer. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 3 510 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
25,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 8 | 0% | 219 | 6% |
| B | 22 | 1% | 929 | 26% |
| C | 648 | 18% | 1 064 | 30% |
| D | 1 120 | 32% | 595 | 17% |
| E | 835 | 24% | 376 | 11% |
| F | 476 | 14% | 255 | 7% |
| G | 401 | 11% | 72 | 2% |
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
19
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 16/04/2024 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 03/01/2018 | 23/05/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/09/2007 | 22/11/2007 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/06/2003 | 26/06/2003 |
| Mouvement de Terrain | 01/06/2003 | 26/06/2003 |
| Mouvement de Terrain | 04/01/2003 | 30/04/2003 |
| Mouvement de Terrain | 06/04/2001 - 18/05/2001 | 23/01/2002 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Glissement de Terrain | 16/12/1998 | 22/06/1999 |
Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
59 Av Du Pt J F Kennedy
Appartement32 Rue Des Bains
Appartement64 Rue Des Ecores
Maison18 Av Marcel Proust
Appartement32 Rue Paul Besson
Appartement13 Av Du Pt J F Kennedy
Appartement5 Rue De Londres
Appartement1 Imp Duchemin
Maison9001 Che De Bagatelle
Appartement29 Rue Rossini
Appartement11 Av Du Pt J F Kennedy
Appartement174 Bd D Hautpoul
Maison174 Bd D Hautpoul
Maison23 Av Du Pt J F Kennedy
Appartement59 Av Du Pt J F Kennedy
Appartement11 Rue Victor Hugo
Local commercial11 Bd D Hautpoul
Local commercial58 Rue D Orleans
Appartement169 Rue Du Gal De Gaulle
Appartement9228 Le Parquet
Maison| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 59 Av Du Pt J F Kennedy | 24/06/2025 | Appartement | 68 m² | 460 000 € | 6 765 €/m² |
| 32 Rue Des Bains | 20/06/2025 | Appartement | 35 m² | 221 500 € | 6 329 €/m² |
| 64 Rue Des Ecores | 16/06/2025 | Maison | 46 m² | 245 000 € | 5 326 €/m² |
| 18 Av Marcel Proust | 06/06/2025 | Appartement | 80 m² | 353 460 € | 4 418 €/m² |
| 32 Rue Paul Besson | 05/06/2025 | Appartement | 18 m² | 97 510 € | 5 417 €/m² |
| 13 Av Du Pt J F Kennedy | 23/05/2025 | Appartement | 67 m² | 450 000 € | 6 716 €/m² |
| 5 Rue De Londres | 23/05/2025 | Appartement | 40 m² | 230 108 € | 5 753 €/m² |
| 1 Imp Duchemin | 20/05/2025 | Maison | 32 m² | 280 000 € | 8 750 €/m² |
| 9001 Che De Bagatelle | 16/05/2025 | Appartement | 41 m² | 210 000 € | 5 122 €/m² |
| 29 Rue Rossini | 07/05/2025 | Appartement | 30 m² | 62 258 € | 2 075 €/m² |
| 11 Av Du Pt J F Kennedy | 07/05/2025 | Appartement | 66 m² | 350 000 € | 5 303 €/m² |
| 174 Bd D Hautpoul | 07/05/2025 | Maison | 117 m² | 660 000 € | 5 641 €/m² |
| 174 Bd D Hautpoul | 07/05/2025 | Maison | 117 m² | 660 000 € | 5 641 €/m² |
| 23 Av Du Pt J F Kennedy | 06/05/2025 | Appartement | 65 m² | 370 000 € | 5 692 €/m² |
| 59 Av Du Pt J F Kennedy | 02/05/2025 | Appartement | 65 m² | 430 000 € | 6 615 €/m² |
| 11 Rue Victor Hugo | 30/04/2025 | Local commercial | 1 059 m² | 2 000 000 € | 1 889 €/m² |
| 11 Bd D Hautpoul | 30/04/2025 | Local commercial | 37 m² | 150 000 € | 4 054 €/m² |
| 58 Rue D Orleans | 30/04/2025 | Appartement | 90 m² | 715 300 € | 7 948 €/m² |
| 169 Rue Du Gal De Gaulle | 30/04/2025 | Appartement | 30 m² | 158 000 € | 5 267 €/m² |
| 9228 Le Parquet | 30/04/2025 | Maison | 110 m² | 431 500 € | 3 923 €/m² |
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Trouville-sur-Mer. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Av Marcel Proust
26 ventesAv Du Pt J F Kennedy
25 ventesAv P Cassagnavere
13 ventesBd D Hautpoul
13 ventesRue Valentine Gallier
11 ventesRue De La Plage
9 ventesBd Aristide Briand
8 ventesRte De Honfleur
8 ventesRue Du Manoir
8 ventesRue Du Chalet Cordier
6 ventesRue De Paris
5 ventesRue Du Gal De Gaulle
5 ventesRue G Le Conquerant
5 ventesRue Saint Germain
5 ventesAv Cordier
4 ventesAv Des Longs Buts
4 ventesPl Thenard
4 ventesRue De La Corniche
4 ventesRue Des Bains
4 ventesRue Dumont D Urville
4 ventesRue Georges Du Mesnil
4 ventesAv Barnstaple
3 ventesBd Fernand Moureaux
3 ventesChe Des Planches
3 ventesRte De La Corniche A. Hambourg
3 ventes| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Marcel Proust | 26 ventes | - | 7 386 €/m² | - |
| Av Du Pt J F Kennedy | 25 ventes | - | 6 125 €/m² | - |
| Av P Cassagnavere | 13 ventes | - | 6 900 €/m² | - |
| Bd D Hautpoul | 13 ventes | 5 390 €/m² | 5 202 €/m² | 377 m² |
| Rue Valentine Gallier | 11 ventes | - | - | - |
| Rue De La Plage | 9 ventes | - | 9 205 €/m² | - |
| Bd Aristide Briand | 8 ventes | - | 5 520 €/m² | 69 m² |
| Rte De Honfleur | 8 ventes | 2 416 €/m² | 4 786 €/m² | 488 m² |
| Rue Du Manoir | 8 ventes | 3 620 €/m² | 4 346 €/m² | 300 m² |
| Rue Du Chalet Cordier | 6 ventes | - | 7 854 €/m² | - |
| Rue De Paris | 5 ventes | - | 11 089 €/m² | - |
| Rue Du Gal De Gaulle | 5 ventes | 4 390 €/m² | 5 266 €/m² | 62 m² |
| Rue G Le Conquerant | 5 ventes | 6 824 €/m² | 10 146 €/m² | 86 m² |
| Rue Saint Germain | 5 ventes | 5 281 €/m² | 6 590 €/m² | 78 m² |
| Av Cordier | 4 ventes | 6 306 €/m² | - | 898 m² |
| Av Des Longs Buts | 4 ventes | 6 562 €/m² | - | 532 m² |
| Pl Thenard | 4 ventes | - | 12 500 €/m² | - |
| Rue De La Corniche | 4 ventes | 8 441 €/m² | 17 586 €/m² | 148 m² |
| Rue Des Bains | 4 ventes | - | 5 914 €/m² | - |
| Rue Dumont D Urville | 4 ventes | - | 5 117 €/m² | - |
| Rue Georges Du Mesnil | 4 ventes | - | 6 175 €/m² | - |
| Av Barnstaple | 3 ventes | 4 081 €/m² | - | 41 m² |
| Bd Fernand Moureaux | 3 ventes | 7 600 €/m² | - | 32 m² |
| Che Des Planches | 3 ventes | - | 9 460 €/m² | - |
| Rte De La Corniche A. Hambourg | 3 ventes | - | - | 75 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Trouville-sur-Mer. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
3 927 €/m²
Données 2025
3 525 €/m²
Données 2025
7 016 €/m²
Données 2025
4 129 €/m²
Données 2025
4 050 €/m²
Données 2025
4 496 €/m²
Données 2025
2 163 €/m²
Données 2025
6 156 €/m²
Données 2025
Détails sur la commune et les données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Trouville-sur-Mer, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
📊 Trouville-sur-Mer compte 248 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
5 754 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
5 667 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Trouville-sur-Mer n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
57 rues de Trouville-sur-Mer ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
💡 Pour un bien de 100m² à 5 754 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Trouville-sur-Mer :
76 ventes
5 942 €/m²
Prix moyen/m²
172 ventes
5 725 €/m²
Prix moyen/m²
8 ventes
3 266 €/m²
Prix moyen/m²