Prix immobilier et DVF pour Dammartin-en-Serve
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Dammartin-en-Serve. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Dammartin-en-Serve
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Dammartin-en-Serve au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Dammartin-en-Serve.
Répartition des ventes par type de bien
9 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
8 ventes · 88,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 11,1%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (8 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Dammartin-en-Serve. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -26.30%2 300 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 473 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -62.30%1 748 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 748 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Dammartin-en-Serve
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 300 €/m² 8 ventes | ↓ -26.30% | 1 748 €/m² 1 vente | ↓ -62.30% | - | - |
| 2025 | 3 120 €/m² 18 ventes | ↑ +14.90% | 4 632 €/m² 1 vente | - | 250 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 2 714 €/m² 12 ventes | ↓ -2.40% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 782 €/m² 15 ventes | ↓ -16.40% | - | - | - | - |
| 2022 | 3 328 €/m² 19 ventes | ↑ +18.70% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 803 €/m² 18 ventes | ↑ +31.10% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 137 €/m² 9 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Dammartin-en-Serve entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2026, les maisons se vendent en moyenne 552 € de plus au m² que les appartements (2 300 €/m² contre 1 748 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 137 €/m² à 2 300 €/m², soit une variation de +7.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont baissé de 26.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Appartements
Entre 2025 et 2026, le prix moyen au m² des appartements est passé de 4 632 €/m² à 1 748 €/m², soit une variation de -62.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des appartements ont baissé de 62.3 %.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 250 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Dammartin-en-Serve
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Dammartin-en-Serve. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 173 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
5,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 1% | 21 | 12% |
| B | 3 | 2% | 39 | 23% |
| C | 85 | 49% | 68 | 39% |
| D | 39 | 23% | 18 | 10% |
| E | 34 | 20% | 17 | 10% |
| F | 8 | 5% | 10 | 6% |
| G | 2 | 1% | 0 | 0% |
Risques naturels à Dammartin-en-Serve
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1991 - 31/12/1996 | 17/12/1997 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 31/12/1990 | 12/08/1991 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
23 Rue De Houville
Maison- Date
- 26/06/2026
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 278 700 €
- Prix/m²
- 2 873 €/m²
22 Rue De La Cote Aux Amants
Maison- Date
- 24/06/2026
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 316 200 €
- Prix/m²
- 3 227 €/m²
22 Rue De La Cote Aux Amants
Maison- Date
- 24/06/2026
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 316 200 €
- Prix/m²
- 3 227 €/m²
5000 Rue Des Brossets
Maison- Date
- 01/06/2026
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 194 000 €
- Prix/m²
- 1 940 €/m²
5000 Rue Des Brossets
Maison- Date
- 01/06/2026
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 194 000 €
- Prix/m²
- 1 940 €/m²
22 Rue De La Vaucouleurs
Maison- Date
- 19/05/2026
- Surface
- 209 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 1 053 €/m²
22 Rue De La Vaucouleurs
Maison- Date
- 19/05/2026
- Surface
- 209 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 1 053 €/m²
19 Grande Rue
Maison- Date
- 13/05/2026
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 1 791 €/m²
5 Rue De Geslay
Maison- Date
- 15/04/2026
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
5000 Rue De La Corderie
Maison- Date
- 01/04/2026
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 2 865 €/m²
10 Res Arthur Lacoudre
Maison- Date
- 27/02/2026
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 263 200 €
- Prix/m²
- 2 830 €/m²
2 Rue De La Cour Verte
Appartement- Date
- 22/01/2026
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 139 800 €
- Prix/m²
- 1 748 €/m²
19 Che De Paris
Appartement- Date
- 20/01/2026
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 4 267 €/m²
19 Che De Paris
Appartement- Date
- 20/01/2026
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 4 571 €/m²
19 Che De Paris
Appartement- Date
- 20/01/2026
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 2 667 €/m²
19 Che De Paris
Appartement- Date
- 20/01/2026
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 4 267 €/m²
19 Che De Paris
Appartement- Date
- 20/01/2026
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 2 667 €/m²
19 Che De Paris
Appartement- Date
- 20/01/2026
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 4 571 €/m²
21 Rue Francois Coent
Maison- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 171 400 €
- Prix/m²
- 2 955 €/m²
1 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 1 840 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 Rue De Houville | 26/06/2026 | Maison | 97 m² | 278 700 € | 2 873 €/m² |
| 22 Rue De La Cote Aux Amants | 24/06/2026 | Maison | 98 m² | 316 200 € | 3 227 €/m² |
| 22 Rue De La Cote Aux Amants | 24/06/2026 | Maison | 98 m² | 316 200 € | 3 227 €/m² |
| 5000 Rue Des Brossets | 01/06/2026 | Maison | 100 m² | 194 000 € | 1 940 €/m² |
| 5000 Rue Des Brossets | 01/06/2026 | Maison | 100 m² | 194 000 € | 1 940 €/m² |
| 22 Rue De La Vaucouleurs | 19/05/2026 | Maison | 209 m² | 220 000 € | 1 053 €/m² |
| 22 Rue De La Vaucouleurs | 19/05/2026 | Maison | 209 m² | 220 000 € | 1 053 €/m² |
| 19 Grande Rue | 13/05/2026 | Maison | 148 m² | 265 000 € | 1 791 €/m² |
| 5 Rue De Geslay | 15/04/2026 | Maison | 42 m² | 70 000 € | 1 667 €/m² |
| 5000 Rue De La Corderie | 01/04/2026 | Maison | 89 m² | 255 000 € | 2 865 €/m² |
| 10 Res Arthur Lacoudre | 27/02/2026 | Maison | 93 m² | 263 200 € | 2 830 €/m² |
| 2 Rue De La Cour Verte | 22/01/2026 | Appartement | 80 m² | 139 800 € | 1 748 €/m² |
| 19 Che De Paris | 20/01/2026 | Appartement | 75 m² | 320 000 € | 4 267 €/m² |
| 19 Che De Paris | 20/01/2026 | Appartement | 70 m² | 320 000 € | 4 571 €/m² |
| 19 Che De Paris | 20/01/2026 | Appartement | 120 m² | 320 000 € | 2 667 €/m² |
| 19 Che De Paris | 20/01/2026 | Appartement | 75 m² | 320 000 € | 4 267 €/m² |
| 19 Che De Paris | 20/01/2026 | Appartement | 120 m² | 320 000 € | 2 667 €/m² |
| 19 Che De Paris | 20/01/2026 | Appartement | 70 m² | 320 000 € | 4 571 €/m² |
| 21 Rue Francois Coent | 25/06/2025 | Maison | 58 m² | 171 400 € | 2 955 €/m² |
| 1 Gr Grande Rue | 30/04/2025 | Maison | 125 m² | 230 000 € | 1 840 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Dammartin-en-Serve. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De La Cote Aux Amants
8 ventes- Prix m² maison
- 3 226 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 550 m²
Che De Paris
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 834 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 825 m²
La Corvee
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 17 674 m²
Rue De La Vaucouleurs
4 ventes- Prix m² maison
- 1 052 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 476 m²
Grande Rue
3 ventes- Prix m² maison
- 1 790 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 244 m²
Rue De Geslay
3 ventes- Prix m² maison
- 1 666 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 248 m²
Jaillard Et La Croix Picho
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 480 m²
La Conge
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 783 m²
Rue Des Brossets
2 ventes- Prix m² maison
- 1 940 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 762 m²
Les Grands Bourgognes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 375 m²
Res Arthur Lacoudre
1 vente- Prix m² maison
- 2 830 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 728 m²
Rue De Houville
1 vente- Prix m² maison
- 2 873 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 349 m²
Rue De La Corderie
1 vente- Prix m² maison
- 2 865 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 591 m²
Rue De La Cour Verte
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 747 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De La Cote Aux Amants | 8 ventes | 3 226 €/m² | - | 550 m² |
| Che De Paris | 6 ventes | - | 3 834 €/m² | 1 825 m² |
| La Corvee | 4 ventes | - | - | 17 674 m² |
| Rue De La Vaucouleurs | 4 ventes | 1 052 €/m² | - | 476 m² |
| Grande Rue | 3 ventes | 1 790 €/m² | - | 244 m² |
| Rue De Geslay | 3 ventes | 1 666 €/m² | - | 248 m² |
| Jaillard Et La Croix Picho | 2 ventes | - | - | 1 480 m² |
| La Conge | 2 ventes | - | - | 783 m² |
| Rue Des Brossets | 2 ventes | 1 940 €/m² | - | 762 m² |
| Les Grands Bourgognes | 1 vente | - | - | 375 m² |
| Res Arthur Lacoudre | 1 vente | 2 830 €/m² | - | 728 m² |
| Rue De Houville | 1 vente | 2 873 €/m² | - | 349 m² |
| Rue De La Corderie | 1 vente | 2 865 €/m² | - | 591 m² |
| Rue De La Cour Verte | 1 vente | - | 1 747 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Dammartin-en-Serve
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Dammartin-en-Serve. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Montchauvet
1 764 €/m²
Données 2026
Flacourt
2 508 €/m²
Données 2026
Boinvilliers
2 650 €/m²
Données 2025
Longnes
2 285 €/m²
Données 2026
Courgent
2 558 €/m²
Données 2025
Le Tertre-Saint-Denis
4 488 €/m²
Données 2026
Favrieux
3 324 €/m²
Données 2025
Flins-Neuve-Église
2 545 €/m²
Données 2026
Le Mesnil-Simon
Eure-et-Loir
1 964 €/m²
Données 2026
Gilles
Eure-et-Loir
2 222 €/m²
Données 2026
Saint-Ouen-Marchefroy
Eure-et-Loir
2 215 €/m²
Données 2025
Berchères-sur-Vesgre
Eure-et-Loir
2 799 €/m²
Données 2026
Le Tartre-Gaudran
2 608 €/m²
Données 2024
Mercey
Eure
2 153 €/m²
Données 2025
Gambaiseuil
2 667 €/m²
Données 2023
Foucrainville
Eure
2 150 €/m²
Données 2026
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Dammartin-en-Serve
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Dammartin-en-Serve, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Dammartin-en-Serve compte 9 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Dammartin-en-Serve
2 189 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Dammartin-en-Serve
2 266 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Dammartin-en-Serve n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Dammartin-en-Serve
14 rues de Dammartin-en-Serve ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Dammartin-en-Serve
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Dammartin-en-Serve :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 189 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Dammartin-en-Serve
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Dammartin-en-Serve :
🏠 Maisons
8 ventes
2 300 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 748 €/m²
Prix moyen/m²