Prix immobilier et DVF pour Beton-Bazoches
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Beton-Bazoches. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Beton-Bazoches
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Beton-Bazoches au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Beton-Bazoches.
Répartition des ventes par type de bien
10 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
9 ventes · 90,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 10,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (9 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Beton-Bazoches. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +7.40%2 038 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 143 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
838 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
838 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Beton-Bazoches
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 038 €/m² 9 ventes | ↑ +7.40% | - | - | 838 €/m² 1 vente | - |
| 2025 | 1 898 €/m² 9 ventes | ↓ -7.30% | 299 €/m² 1 vente | ↓ -81.60% | - | - |
| 2024 | 2 047 €/m² 13 ventes | ↑ +10.60% | 1 622 €/m² 1 vente | - | 186 €/m² 1 vente | ↓ -77.70% |
| 2023 | 1 850 €/m² 10 ventes | ↓ -22.60% | - | - | 833 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 2 390 €/m² 9 ventes | ↑ +50.70% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 586 €/m² 7 ventes | ↑ +3.50% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 532 €/m² 8 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Beton-Bazoches entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2026, les maisons se vendent en moyenne 1 740 € de plus au m² que les appartements (2 038 €/m² contre 299 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 532 €/m² à 2 038 €/m², soit une variation de +33.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont augmenté de +7.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 622 €/m² à 299 €/m², soit une variation de -81.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 81.6 %.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2023 et 2026, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 833 €/m² à 838 €/m², soit une variation de +0.6 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Beton-Bazoches
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Beton-Bazoches. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 153 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
22,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 43 | 28% |
| B | 3 | 2% | 55 | 36% |
| C | 54 | 35% | 18 | 12% |
| D | 34 | 22% | 7 | 5% |
| E | 26 | 17% | 8 | 5% |
| F | 20 | 13% | 16 | 10% |
| G | 15 | 10% | 6 | 4% |
Risques naturels à Beton-Bazoches
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
11
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 20/04/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 18/06/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/01/2018 - 05/02/2018 | 09/03/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 05/06/2016 | 08/06/2016 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1992 - 31/12/1992 | 16/08/1993 |
| Sécheresse | 01/01/1991 - 31/12/1991 | 20/10/1992 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 31/12/1990 | 04/12/1991 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 28/04/1983 | 16/05/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
1 Les Hayottes
Maison- Date
- 22/06/2026
- Surface
- 143 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 1 503 €/m²
9 Rue Des Pommiers
Maison- Date
- 19/06/2026
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 228 000 €
- Prix/m²
- 2 426 €/m²
3 Rue Du Bois Gourre
Maison- Date
- 18/06/2026
- Surface
- 187 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 1 711 €/m²
3 Rue Du Bois Gourre
Maison- Date
- 18/06/2026
- Surface
- 187 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 1 711 €/m²
25 Rte Departementale 1004
Maison- Date
- 04/06/2026
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 739 €/m²
14 Rue Des Pommiers
Maison- Date
- 29/05/2026
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 217 000 €
- Prix/m²
- 2 523 €/m²
16 Rue Du Pont De L Aubetin
Maison- Date
- 07/05/2026
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 2 358 €/m²
19 Rue De L Hotel De Ville
Maison- Date
- 24/04/2026
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 242 000 €
- Prix/m²
- 2 373 €/m²
8 Rue Des Rosiers
Maison- Date
- 22/04/2026
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 177 000 €
- Prix/m²
- 2 642 €/m²
8 Rue Des Rosiers
Maison- Date
- 22/04/2026
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 177 000 €
- Prix/m²
- 2 642 €/m²
3 Rue De La Noelle
Local commercial- Date
- 03/04/2026
- Surface
- 340 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 838 €/m²
3 Rue De La Noelle
Local commercial- Date
- 03/04/2026
- Surface
- 340 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 838 €/m²
5124 Les Ponceaux
Maison- Date
- 09/03/2026
- Surface
- 169 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 1 361 €/m²
8 Rue Tessier
Maison- Date
- 16/02/2026
- Surface
- 450 m²
- Prix
- 408 000 €
- Prix/m²
- 907 €/m²
2 Che Du Parc
Maison- Date
- 16/02/2026
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 408 000 €
- Prix/m²
- 8 500 €/m²
3 Rte Departementale 1004
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 274 m²
- Prix
- 430 000 €
- Prix/m²
- 1 569 €/m²
16 Rue Des Rosiers
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 232 000 €
- Prix/m²
- 1 827 €/m²
8 Rue Du Pont De L Aubetin
Appartement- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 299 €/m²
5721 Fortail
Maison- Date
- 07/01/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 222 €/m²
5721 Fortail
Maison- Date
- 07/01/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 222 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Les Hayottes | 22/06/2026 | Maison | 143 m² | 215 000 € | 1 503 €/m² |
| 9 Rue Des Pommiers | 19/06/2026 | Maison | 94 m² | 228 000 € | 2 426 €/m² |
| 3 Rue Du Bois Gourre | 18/06/2026 | Maison | 187 m² | 320 000 € | 1 711 €/m² |
| 3 Rue Du Bois Gourre | 18/06/2026 | Maison | 187 m² | 320 000 € | 1 711 €/m² |
| 25 Rte Departementale 1004 | 04/06/2026 | Maison | 92 m² | 160 000 € | 1 739 €/m² |
| 14 Rue Des Pommiers | 29/05/2026 | Maison | 86 m² | 217 000 € | 2 523 €/m² |
| 16 Rue Du Pont De L Aubetin | 07/05/2026 | Maison | 53 m² | 125 000 € | 2 358 €/m² |
| 19 Rue De L Hotel De Ville | 24/04/2026 | Maison | 102 m² | 242 000 € | 2 373 €/m² |
| 8 Rue Des Rosiers | 22/04/2026 | Maison | 67 m² | 177 000 € | 2 642 €/m² |
| 8 Rue Des Rosiers | 22/04/2026 | Maison | 67 m² | 177 000 € | 2 642 €/m² |
| 3 Rue De La Noelle | 03/04/2026 | Local commercial | 340 m² | 285 000 € | 838 €/m² |
| 3 Rue De La Noelle | 03/04/2026 | Local commercial | 340 m² | 285 000 € | 838 €/m² |
| 5124 Les Ponceaux | 09/03/2026 | Maison | 169 m² | 230 000 € | 1 361 €/m² |
| 8 Rue Tessier | 16/02/2026 | Maison | 450 m² | 408 000 € | 907 €/m² |
| 2 Che Du Parc | 16/02/2026 | Maison | 48 m² | 408 000 € | 8 500 €/m² |
| 3 Rte Departementale 1004 | 28/04/2025 | Maison | 274 m² | 430 000 € | 1 569 €/m² |
| 16 Rue Des Rosiers | 22/04/2025 | Maison | 127 m² | 232 000 € | 1 827 €/m² |
| 8 Rue Du Pont De L Aubetin | 05/03/2025 | Appartement | 67 m² | 20 000 € | 299 €/m² |
| 5721 Fortail | 07/01/2025 | Maison | 81 m² | 180 000 € | 2 222 €/m² |
| 5721 Fortail | 07/01/2025 | Maison | 81 m² | 180 000 € | 2 222 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Beton-Bazoches. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Beton Bazoches
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 970 m²
Les Hayottes
4 ventes- Prix m² maison
- 1 503 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 279 m²
Rue Tessier
3 ventes- Prix m² maison
- 906 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 113 m²
Che Du Parc
2 ventes- Prix m² maison
- 8 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 435 m²
L Ouche Drouin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 207 m²
Les Ponceaux
2 ventes- Prix m² maison
- 1 360 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 592 m²
Rue De La Noelle
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 064 m²
Rue Des Pommiers
2 ventes- Prix m² maison
- 2 474 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 646 m²
Rue Des Rosiers
2 ventes- Prix m² maison
- 2 641 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 528 m²
Rue Du Bois Gourre
2 ventes- Prix m² maison
- 1 711 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 590 m²
Rue Du Pont De L Aubetin
2 ventes- Prix m² maison
- 2 358 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 76 m²
La Mare A Guy
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 052 m²
Rte Departementale 1004
1 vente- Prix m² maison
- 1 739 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 596 m²
Rue De L Hotel De Ville
1 vente- Prix m² maison
- 2 372 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 600 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Beton Bazoches | 12 ventes | - | - | 2 970 m² |
| Les Hayottes | 4 ventes | 1 503 €/m² | - | 279 m² |
| Rue Tessier | 3 ventes | 906 €/m² | - | 113 m² |
| Che Du Parc | 2 ventes | 8 500 €/m² | - | 435 m² |
| L Ouche Drouin | 2 ventes | - | - | 207 m² |
| Les Ponceaux | 2 ventes | 1 360 €/m² | - | 1 592 m² |
| Rue De La Noelle | 2 ventes | - | - | 1 064 m² |
| Rue Des Pommiers | 2 ventes | 2 474 €/m² | - | 646 m² |
| Rue Des Rosiers | 2 ventes | 2 641 €/m² | - | 528 m² |
| Rue Du Bois Gourre | 2 ventes | 1 711 €/m² | - | 590 m² |
| Rue Du Pont De L Aubetin | 2 ventes | 2 358 €/m² | - | 76 m² |
| La Mare A Guy | 1 vente | - | - | 10 052 m² |
| Rte Departementale 1004 | 1 vente | 1 739 €/m² | - | 596 m² |
| Rue De L Hotel De Ville | 1 vente | 2 372 €/m² | - | 600 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Beton-Bazoches
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Beton-Bazoches. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Leudon-en-Brie
1 227 €/m²
Données 2025
Courtacon
3 206 €/m²
Données 2025
Frétoy
1 769 €/m²
Données 2024
Boisdon
1 882 €/m²
Données 2025
Bezalles
2 163 €/m²
Données 2026
Champcenest
2 172 €/m²
Données 2025
Bannost-Villegagnon
2 239 €/m²
Données 2026
Chevru
2 273 €/m²
Données 2026
Villeneuve-la-Lionne
Marne
1 614 €/m²
Données 2026
Réveillon
Marne
1 914 €/m²
Données 2025
Saint-Bon
Marne
1 740 €/m²
Données 2025
Courgivaux
Marne
1 547 €/m²
Données 2025
Montenils
2 857 €/m²
Données 2022
Chantemerle
Marne
1 782 €/m²
Données 2025
Passy-sur-Seine
827 €/m²
Données 2026
Escardes
Marne
1 391 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Beton-Bazoches
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Beton-Bazoches, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Beton-Bazoches compte 9 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Beton-Bazoches
2 038 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Beton-Bazoches
2 143 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Beton-Bazoches n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Beton-Bazoches
14 rues de Beton-Bazoches ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Beton-Bazoches
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Beton-Bazoches :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 038 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Beton-Bazoches
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Beton-Bazoches :
🏠 Maisons
9 ventes
2 038 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
838 €/m²
Prix moyen/m²