18 Rue De La Mairie
Appartement- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 67 000 €
- Prix/m²
- 2 094 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Pussay
Données actualisées du marché immobilier
Essonne (91)
91511
2 288 habitants
197 hab./km²
↑ +0.10%
2 055 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Pussay. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 144 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
37
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Pussay
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Pussay au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Pussay.
Répartition des ventes par type de bien
39 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
61,5%
33,3%
Maisons
24 ventes · 61,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
13 ventes · 33,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
2 ventes · 5,1%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (24 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Pussay. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +0.40%2 142 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 275 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (13 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +7.10%1 973 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 037 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
2 144 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
2 144 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Pussay
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 142 €/m² 24 ventes | ↑ +0.40% | 1 973 €/m² 13 ventes | ↑ +7.10% | 2 144 €/m² 2 ventes | - |
| 2024 | 2 133 €/m² 20 ventes | ↑ +1.80% | 1 842 €/m² 13 ventes | ↓ -8.80% | - | - |
| 2023 | 2 096 €/m² 12 ventes | ↓ -16.40% | 2 020 €/m² 13 ventes | ↓ -2.70% | 7 650 €/m² 1 vente | ↑ +691.40% |
| 2022 | 2 507 €/m² 35 ventes | ↑ +29.50% | 2 077 €/m² 14 ventes | ↑ +11.40% | 967 €/m² 4 ventes | - |
| 2021 | 1 935 €/m² 37 ventes | ↓ -5.30% | 1 864 €/m² 12 ventes | ↑ +27.10% | - | - |
| 2020 | 2 042 €/m² 15 ventes | - | 1 467 €/m² 9 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Pussay entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 169 € de plus au m² que les appartements (2 142 €/m² contre 1 973 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 042 €/m² à 2 142 €/m², soit une variation de +4.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +0.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 467 €/m² à 1 973 €/m², soit une variation de +34.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +7.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 967 €/m² à 2 144 €/m², soit une variation de +121.8 % sur la période.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Pussay
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Pussay. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 404 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
18,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 7 | 2% | 68 | 17% |
| B | 19 | 5% | 153 | 38% |
| C | 113 | 28% | 118 | 29% |
| D | 112 | 28% | 16 | 4% |
| E | 79 | 20% | 15 | 4% |
| F | 44 | 11% | 24 | 6% |
| G | 30 | 7% | 10 | 2% |
Risques naturels à Pussay
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
2
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (1)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
13 Rue Etienne Laurent
Appartement- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 39 m²
- Prix
- 7 000 €
- Prix/m²
- 179 €/m²
33 Rue De Grandville
Maison- Date
- 29/03/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 875 €/m²
84 Rue Etienne Laurent
Appartement- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 2 037 €/m²
14 Rue Du 8 Mai 1945
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 168 000 €
- Prix/m²
- 2 710 €/m²
14 Rue De La Poste
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
10 Rue De La Mairie
Maison- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 591 €/m²
6 Rue Rene Fauconnier
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 035 €/m²
91 Rue Etienne Laurent
Appartement- Date
- 11/12/2024
- Surface
- 21 m²
- Prix
- 32 800 €
- Prix/m²
- 1 562 €/m²
2 Rte De Thionville
Maison- Date
- 05/12/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 169 900 €
- Prix/m²
- 2 327 €/m²
2 Rte De Thionville
Maison- Date
- 05/12/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 169 900 €
- Prix/m²
- 2 327 €/m²
101 Rue Etienne Laurent
Maison- Date
- 08/11/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 160 001 €
- Prix/m²
- 2 667 €/m²
34 Che De La Garenne
Appartement- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 3 108 €/m²
34 Che De La Garenne
Appartement- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 614 €/m²
34 Che De La Garenne
Appartement- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 614 €/m²
34 Che De La Garenne
Appartement- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 3 108 €/m²
33 Rue De Grandville
Maison- Date
- 26/10/2024
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 452 €/m²
8 Rue De La Beauce
Maison- Date
- 25/10/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 192 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
18 Rue De La Mairie
Appartement- Date
- 17/10/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 82 000 €
- Prix/m²
- 1 640 €/m²
33 Rue De Grandville
Maison- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 818 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 Rue De La Mairie | 23/05/2025 | Appartement | 32 m² | 67 000 € | 2 094 €/m² |
| 13 Rue Etienne Laurent | 18/04/2025 | Appartement | 39 m² | 7 000 € | 179 €/m² |
| 33 Rue De Grandville | 29/03/2025 | Maison | 88 m² | 165 000 € | 1 875 €/m² |
| 84 Rue Etienne Laurent | 28/03/2025 | Appartement | 54 m² | 110 000 € | 2 037 €/m² |
| 14 Rue Du 8 Mai 1945 | 26/03/2025 | Maison | 62 m² | 168 000 € | 2 710 €/m² |
| 14 Rue De La Poste | 27/02/2025 | Maison | 100 m² | 150 000 € | 1 500 €/m² |
| 10 Rue De La Mairie | 15/01/2025 | Maison | 110 m² | 65 000 € | 591 €/m² |
| 6 Rue Rene Fauconnier | 10/01/2025 | Maison | 113 m² | 230 000 € | 2 035 €/m² |
| 91 Rue Etienne Laurent | 11/12/2024 | Appartement | 21 m² | 32 800 € | 1 562 €/m² |
| 2 Rte De Thionville | 05/12/2024 | Maison | 73 m² | 169 900 € | 2 327 €/m² |
| 2 Rte De Thionville | 05/12/2024 | Maison | 73 m² | 169 900 € | 2 327 €/m² |
| 101 Rue Etienne Laurent | 08/11/2024 | Maison | 60 m² | 160 001 € | 2 667 €/m² |
| 34 Che De La Garenne | 30/10/2024 | Appartement | 74 m² | 230 000 € | 3 108 €/m² |
| 34 Che De La Garenne | 30/10/2024 | Appartement | 88 m² | 230 000 € | 2 614 €/m² |
| 34 Che De La Garenne | 30/10/2024 | Appartement | 88 m² | 230 000 € | 2 614 €/m² |
| 34 Che De La Garenne | 30/10/2024 | Appartement | 74 m² | 230 000 € | 3 108 €/m² |
| 33 Rue De Grandville | 26/10/2024 | Maison | 124 m² | 180 000 € | 1 452 €/m² |
| 8 Rue De La Beauce | 25/10/2024 | Maison | 96 m² | 192 000 € | 2 000 €/m² |
| 18 Rue De La Mairie | 17/10/2024 | Appartement | 50 m² | 82 000 € | 1 640 €/m² |
| 33 Rue De Grandville | 04/10/2024 | Maison | 88 m² | 160 000 € | 1 818 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Pussay. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Etienne Laurent
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 108 €/m²
- Surface terrain moy.
- 108 m²
Rue De La Mairie
5 ventes- Prix m² maison
- 590 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 093 €/m²
- Surface terrain moy.
- 165 m²
La Garenne
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 66 m²
Le Chem De Granville
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 171 m²
Rue De La Poste
2 ventes- Prix m² maison
- 1 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 188 m²
Le Dsu De La Piece Des Rou
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 023 m²
Le Moulin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 333 m²
Le Village
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 223 m²
Rue De Grandville
1 vente- Prix m² maison
- 1 875 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 156 m²
Rue Du 8 Mai 1945
1 vente- Prix m² maison
- 2 709 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Rene Fauconnier
1 vente- Prix m² maison
- 2 035 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 571 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Etienne Laurent | 7 ventes | - | 1 108 €/m² | 108 m² |
| Rue De La Mairie | 5 ventes | 590 €/m² | 2 093 €/m² | 165 m² |
| La Garenne | 4 ventes | - | - | 66 m² |
| Le Chem De Granville | 4 ventes | - | - | 171 m² |
| Rue De La Poste | 2 ventes | 1 500 €/m² | - | 188 m² |
| Le Dsu De La Piece Des Rou | 1 vente | - | - | 1 023 m² |
| Le Moulin | 1 vente | - | - | 333 m² |
| Le Village | 1 vente | - | - | 223 m² |
| Rue De Grandville | 1 vente | 1 875 €/m² | - | 156 m² |
| Rue Du 8 Mai 1945 | 1 vente | 2 709 €/m² | - | - |
| Rue Rene Fauconnier | 1 vente | 2 035 €/m² | - | 571 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Pussay
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Pussay. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Monnerville
Prix moyen/m²
↑ +1.90%
1 637 €/m²
Données 2025
91930
376 habitants
5 ventes
Congerville-Thionville
Prix moyen/m²
↓ -2.20%
1 960 €/m²
Données 2025
91740
211 habitants
2 ventes
Chalou-Moulineux
Prix moyen/m²
↓ -26.40%
2 119 €/m²
Données 2025
91740
373 habitants
6 ventes
Angerville
Prix moyen/m²
↓ -2.60%
2 115 €/m²
Données 2025
91670
4 428 habitants
53 ventes
Guillerval
Prix moyen/m²
↓ -7.70%
2 442 €/m²
Données 2025
91690
808 habitants
8 ventes
Mérobert
Prix moyen/m²
↑ +17.10%
2 248 €/m²
Données 2025
91780
635 habitants
9 ventes
Le Mérévillois
Prix moyen/m²
↑ +5.60%
2 475 €/m²
Données 2025
91660
3 477 habitants
39 ventes
Saclas
Prix moyen/m²
↑ +6.50%
2 479 €/m²
Données 2025
91690
1 819 habitants
21 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Île-de-France
Département :
Essonne (91)
Surface :
1 159 hectares
Densité :
197 hab./km²
Coordonnées :
48,3501, 1,9981
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Pussay
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pussay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Pussay compte 37 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Pussay
2 055 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Pussay
2 144 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Pussay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Pussay
11 rues de Pussay ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Pussay
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Pussay :
Prix affiché (2 055 €/m²) :
2 055 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 055 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Pussay
↑ +0.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Pussay :
🏠 Maisons
24 ventes
2 142 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
13 ventes
1 973 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
2 144 €/m²
Prix moyen/m²