3 Rte De Chartres
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 98 000 €
- Prix/m²
- 1 400 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Gommerville
Données actualisées du marché immobilier
Eure-et-Loir (28)
28183
663 habitants
20 hab./km²
↑ +16.00%
1 703 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Gommerville. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 616 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
9
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Gommerville
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Gommerville au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Gommerville.
Répartition des ventes par type de bien
9 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
9 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (9 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Gommerville. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +16.00%1 703 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 616 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Gommerville
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 703 €/m² 9 ventes | ↑ +16.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 469 €/m² 9 ventes | ↓ -29.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 076 €/m² 8 ventes | ↑ +31.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 578 €/m² 9 ventes | ↓ -15.40% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 864 €/m² 9 ventes | ↑ +19.60% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 559 €/m² 6 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Gommerville entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 559 €/m² à 1 703 €/m², soit une variation de +9.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +16.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Gommerville
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Gommerville. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 64 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
34,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 8 | 12% |
| B | 1 | 2% | 21 | 33% |
| C | 13 | 20% | 12 | 19% |
| D | 18 | 28% | 6 | 9% |
| E | 10 | 16% | 5 | 8% |
| F | 14 | 22% | 8 | 12% |
| G | 8 | 12% | 4 | 6% |
Risques naturels à Gommerville
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/10/2018 - 31/12/2018 | 16/07/2019 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
9 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 2 155 €/m²
4 Rue Des Fosses
Maison- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 122 500 €
- Prix/m²
- 1 775 €/m²
1 Rue Du Parc
Maison- Date
- 21/10/2024
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 126 000 €
- Prix/m²
- 2 032 €/m²
1 Rue Des Fosses
Maison- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 236 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 1 165 €/m²
9 Rte De Gommerville
Maison- Date
- 16/10/2024
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 2 034 €/m²
6 Rue Des Merisiers
Maison- Date
- 24/08/2024
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 173 000 €
- Prix/m²
- 1 341 €/m²
6 Rue Des Fosses
Maison- Date
- 18/07/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 266 000 €
- Prix/m²
- 2 313 €/m²
6 Rue Des Fosses
Maison- Date
- 18/07/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 266 000 €
- Prix/m²
- 2 313 €/m²
6 Rue Des Fosses
Maison- Date
- 18/07/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 266 000 €
- Prix/m²
- 2 313 €/m²
5 Villa Beau Soleil
Maison- Date
- 28/05/2024
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 64 000 €
- Prix/m²
- 1 049 €/m²
5 Rue De La Forge
Maison- Date
- 21/05/2024
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 209 500 €
- Prix/m²
- 2 302 €/m²
5 Rue De La Forge
Local commercial- Date
- 21/05/2024
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 209 500 €
- Prix/m²
- 4 276 €/m²
26 Rte De Chartres
Maison- Date
- 02/04/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 990 €/m²
11 Pl Des Tilleuls
Maison- Date
- 26/10/2023
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 143 €/m²
27 Rue De La Porte Du Moulin
Maison- Date
- 27/09/2023
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 042 €/m²
8 Rue De La Chapelle
Maison- Date
- 17/08/2023
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 236 600 €
- Prix/m²
- 2 817 €/m²
12 Rue Des Merisiers
Maison- Date
- 01/08/2023
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 121 000 €
- Prix/m²
- 2 086 €/m²
140 La Carriere D Enfer
Maison- Date
- 27/07/2023
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 2 167 €/m²
140 La Carriere D Enfer
Maison- Date
- 27/07/2023
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 2 167 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Rte De Chartres | 31/03/2025 | Maison | 70 m² | 98 000 € | 1 400 €/m² |
| 9 Rue De L Eglise | 13/02/2025 | Maison | 58 m² | 125 000 € | 2 155 €/m² |
| 4 Rue Des Fosses | 12/12/2024 | Maison | 69 m² | 122 500 € | 1 775 €/m² |
| 1 Rue Du Parc | 21/10/2024 | Maison | 62 m² | 126 000 € | 2 032 €/m² |
| 1 Rue Des Fosses | 18/10/2024 | Maison | 236 m² | 275 000 € | 1 165 €/m² |
| 9 Rte De Gommerville | 16/10/2024 | Maison | 118 m² | 240 000 € | 2 034 €/m² |
| 6 Rue Des Merisiers | 24/08/2024 | Maison | 129 m² | 173 000 € | 1 341 €/m² |
| 6 Rue Des Fosses | 18/07/2024 | Maison | 115 m² | 266 000 € | 2 313 €/m² |
| 6 Rue Des Fosses | 18/07/2024 | Maison | 115 m² | 266 000 € | 2 313 €/m² |
| 6 Rue Des Fosses | 18/07/2024 | Maison | 115 m² | 266 000 € | 2 313 €/m² |
| 5 Villa Beau Soleil | 28/05/2024 | Maison | 61 m² | 64 000 € | 1 049 €/m² |
| 5 Rue De La Forge | 21/05/2024 | Maison | 91 m² | 209 500 € | 2 302 €/m² |
| 5 Rue De La Forge | 21/05/2024 | Local commercial | 49 m² | 209 500 € | 4 276 €/m² |
| 26 Rte De Chartres | 02/04/2024 | Maison | 101 m² | 100 000 € | 990 €/m² |
| 11 Pl Des Tilleuls | 26/10/2023 | Maison | 70 m² | 150 000 € | 2 143 €/m² |
| 27 Rue De La Porte Du Moulin | 27/09/2023 | Maison | 120 m² | 125 000 € | 1 042 €/m² |
| 8 Rue De La Chapelle | 17/08/2023 | Maison | 84 m² | 236 600 € | 2 817 €/m² |
| 12 Rue Des Merisiers | 01/08/2023 | Maison | 58 m² | 121 000 € | 2 086 €/m² |
| 140 La Carriere D Enfer | 27/07/2023 | Maison | 90 m² | 195 000 € | 2 167 €/m² |
| 140 La Carriere D Enfer | 27/07/2023 | Maison | 90 m² | 195 000 € | 2 167 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Gommerville. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De L Eglise
3 ventes- Prix m² maison
- 2 155 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 177 m²
Gommerville
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 654 m²
Rte De Chartres
1 vente- Prix m² maison
- 1 400 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 47 m²
Rte De Voves
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 001 m²
Rue De La Nation
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De L Eglise | 3 ventes | 2 155 €/m² | - | 177 m² |
| Gommerville | 1 vente | - | - | 654 m² |
| Rte De Chartres | 1 vente | 1 400 €/m² | - | 47 m² |
| Rte De Voves | 1 vente | - | - | 1 001 m² |
| Rue De La Nation | 1 vente | - | - | 3 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Gommerville
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Gommerville. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Ardelu
Prix moyen/m²
↓ -17.50%
1 143 €/m²
Données 2024
28700
72 habitants
1 vente
Baudreville
Prix moyen/m²
↑ +56.40%
2 361 €/m²
Données 2025
28310
247 habitants
1 vente
Châtenay
Prix moyen/m²
↑ +17.60%
1 974 €/m²
Données 2025
28700
241 habitants
3 ventes
Oysonville
Prix moyen/m²
↓ -1.30%
2 018 €/m²
Données 2025
28700
517 habitants
6 ventes
Intréville
Prix moyen/m²
↑ +19.10%
1 707 €/m²
Données 2021
28310
118 habitants
2 ventes
Vierville
Prix moyen/m²
↑ +30.30%
2 243 €/m²
Données 2025
28700
107 habitants
1 vente
Mérouville
Prix moyen/m²
792 €/m²
Données 2024
28310
214 habitants
1 vente
Léthuin
Prix moyen/m²
↑ +40.00%
2 170 €/m²
Données 2025
28700
240 habitants
5 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Eure-et-Loir (28)
Surface :
3 261 hectares
Densité :
20 hab./km²
Coordonnées :
48,3458, 1,9470
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Gommerville
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Gommerville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Gommerville compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Gommerville
1 703 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Gommerville
1 616 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Gommerville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Gommerville
5 rues de Gommerville ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Gommerville
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Gommerville :
Prix affiché (1 703 €/m²) :
1 703 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 703 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Gommerville
↑ +16.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Gommerville :
🏠 Maisons
9 ventes
1 703 €/m²
Prix moyen/m²