11 Rue Jean Sy
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 260 050 €
- Prix/m²
- 1 898 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Rouvroy
Données actualisées du marché immobilier
Pas-de-Calais (62)
62724
8 552 habitants
1 314 hab./km²
↑ +13.50%
1 918 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Rouvroy. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 832 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
52
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Rouvroy
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Rouvroy au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Rouvroy.
Répartition des ventes par type de bien
55 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
94,5%
Maisons
52 ventes · 94,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
3 ventes · 5,5%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (52 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Rouvroy. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +13.50%1 918 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 832 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (3 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +494.50%797 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
636 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Rouvroy
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 918 €/m² 52 ventes | ↑ +13.50% | - | - | 797 €/m² 3 ventes | ↑ +494.50% |
| 2024 | 1 690 €/m² 42 ventes | ↑ +9.10% | - | - | 134 €/m² 1 vente | ↓ -78.50% |
| 2023 | 1 550 €/m² 51 ventes | ↓ -8.70% | - | - | 622 €/m² 3 ventes | ↓ -54.30% |
| 2022 | 1 697 €/m² 53 ventes | ↑ +5.50% | - | - | 1 362 €/m² 2 ventes | ↑ +20.50% |
| 2021 | 1 608 €/m² 70 ventes | ↓ -4.70% | 921 €/m² 1 vente | - | 1 130 €/m² 4 ventes | - |
| 2020 | 1 688 €/m² 19 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Rouvroy entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 997 € de plus au m² que les appartements (1 918 €/m² contre 921 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 688 €/m² à 1 918 €/m², soit une variation de +13.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +13.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2021, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 921 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 130 €/m² à 797 €/m², soit une variation de -29.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +494.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Rouvroy
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Rouvroy. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 2 613 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
6,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 6 | 0% | 61 | 2% |
| B | 14 | 1% | 192 | 7% |
| C | 1 324 | 51% | 1 380 | 53% |
| D | 831 | 32% | 684 | 26% |
| E | 278 | 11% | 204 | 8% |
| F | 123 | 5% | 74 | 3% |
| G | 37 | 1% | 18 | 1% |
Risques naturels à Rouvroy
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
TRI : TRI Lens.
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
- Emissions en surface de gaz de mine
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/09/2014 | 17/02/2015 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/07/2005 | 06/10/2005 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
10 Rue Anatole France
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 51 000 €
- Prix/m²
- 638 €/m²
66 Rue Marechal Foch
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 905 €/m²
241 Bd Fosse Deux
Maison- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 99 200 €
- Prix/m²
- 1 397 €/m²
260 Bd Fosse Deux
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 100 813 €
- Prix/m²
- 1 344 €/m²
24 Rue Henri Barbusse
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
33 Res Des Acacias
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 167 500 €
- Prix/m²
- 1 675 €/m²
7 Rue De La Gare
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 126 996 €
- Prix/m²
- 2 309 €/m²
2 Rue Bezeau
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 71 500 €
- Prix/m²
- 1 702 €/m²
20 Rue D Artois
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 146 200 €
- Prix/m²
- 3 951 €/m²
324 Bd Fosse Deux
Maison- Date
- 12/02/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 85 418 €
- Prix/m²
- 1 238 €/m²
115 Rte De Mericourt
Maison- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 112 900 €
- Prix/m²
- 1 685 €/m²
30 Rue Charles Demuynck
Maison- Date
- 05/02/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 152 950 €
- Prix/m²
- 1 610 €/m²
2 Rue De La Delivrance
Local commercial- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 149 €/m²
90 Res Des Acacias
Maison- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 110 800 €
- Prix/m²
- 1 097 €/m²
7 Rue Marechal Joffre
Maison- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 270 €/m²
301 Bd Fosse Deux
Maison- Date
- 06/01/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 162 650 €
- Prix/m²
- 2 198 €/m²
18 Rte De Mericourt
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 493 €/m²
24 Rue Du Dix Neuf Mars 1962
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 122 000 €
- Prix/m²
- 1 356 €/m²
2 Rue Jean Sy
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 248 529 €
- Prix/m²
- 4 009 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 Rue Jean Sy | 30/04/2025 | Maison | 137 m² | 260 050 € | 1 898 €/m² |
| 10 Rue Anatole France | 04/04/2025 | Maison | 80 m² | 51 000 € | 638 €/m² |
| 66 Rue Marechal Foch | 04/04/2025 | Maison | 42 m² | 80 000 € | 1 905 €/m² |
| 241 Bd Fosse Deux | 01/04/2025 | Maison | 71 m² | 99 200 € | 1 397 €/m² |
| 260 Bd Fosse Deux | 31/03/2025 | Maison | 75 m² | 100 813 € | 1 344 €/m² |
| 24 Rue Henri Barbusse | 24/03/2025 | Maison | 90 m² | 180 000 € | 2 000 €/m² |
| 33 Res Des Acacias | 21/03/2025 | Maison | 100 m² | 167 500 € | 1 675 €/m² |
| 7 Rue De La Gare | 10/03/2025 | Maison | 55 m² | 126 996 € | 2 309 €/m² |
| 2 Rue Bezeau | 18/02/2025 | Maison | 42 m² | 71 500 € | 1 702 €/m² |
| 20 Rue D Artois | 14/02/2025 | Maison | 37 m² | 146 200 € | 3 951 €/m² |
| 324 Bd Fosse Deux | 12/02/2025 | Maison | 69 m² | 85 418 € | 1 238 €/m² |
| 115 Rte De Mericourt | 11/02/2025 | Maison | 67 m² | 112 900 € | 1 685 €/m² |
| 30 Rue Charles Demuynck | 05/02/2025 | Maison | 95 m² | 152 950 € | 1 610 €/m² |
| 2 Rue De La Delivrance | 29/01/2025 | Local commercial | 87 m² | 100 000 € | 1 149 €/m² |
| 90 Res Des Acacias | 28/01/2025 | Maison | 101 m² | 110 800 € | 1 097 €/m² |
| 7 Rue Marechal Joffre | 28/01/2025 | Maison | 126 m² | 160 000 € | 1 270 €/m² |
| 301 Bd Fosse Deux | 06/01/2025 | Maison | 74 m² | 162 650 € | 2 198 €/m² |
| 18 Rte De Mericourt | 30/12/2024 | Maison | 67 m² | 100 000 € | 1 493 €/m² |
| 24 Rue Du Dix Neuf Mars 1962 | 27/12/2024 | Maison | 90 m² | 122 000 € | 1 356 €/m² |
| 2 Rue Jean Sy | 27/12/2024 | Maison | 62 m² | 248 529 € | 4 009 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Rouvroy. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Bd Fosse Deux
11 ventes- Prix m² maison
- 1 544 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 338 m²
Rue Anatole France
3 ventes- Prix m² maison
- 637 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 481 m²
Rue D Artois
3 ventes- Prix m² maison
- 3 951 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 255 m²
Res Des Acacias
2 ventes- Prix m² maison
- 1 386 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 397 m²
Rte De Mericourt
2 ventes- Prix m² maison
- 1 685 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 164 m²
Rue Charles Demuynck
2 ventes- Prix m² maison
- 1 610 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 266 m²
Rue De La Gare
2 ventes- Prix m² maison
- 2 309 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 272 m²
Rue Jean Sy
2 ventes- Prix m² maison
- 1 898 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 527 m²
Rue Marechal Foch
2 ventes- Prix m² maison
- 1 904 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 181 m²
Rue Bezeau
1 vente- Prix m² maison
- 1 702 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 34 m²
Rue D Acheville
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 m²
Rue De La Delivrance
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 99 m²
Rue Du General De Gaulle
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Henri Barbusse
1 vente- Prix m² maison
- 2 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 091 m²
Rue Marechal Joffre
1 vente- Prix m² maison
- 1 269 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 170 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Bd Fosse Deux | 11 ventes | 1 544 €/m² | - | 338 m² |
| Rue Anatole France | 3 ventes | 637 €/m² | - | 481 m² |
| Rue D Artois | 3 ventes | 3 951 €/m² | - | 255 m² |
| Res Des Acacias | 2 ventes | 1 386 €/m² | - | 397 m² |
| Rte De Mericourt | 2 ventes | 1 685 €/m² | - | 164 m² |
| Rue Charles Demuynck | 2 ventes | 1 610 €/m² | - | 266 m² |
| Rue De La Gare | 2 ventes | 2 309 €/m² | - | 272 m² |
| Rue Jean Sy | 2 ventes | 1 898 €/m² | - | 527 m² |
| Rue Marechal Foch | 2 ventes | 1 904 €/m² | - | 181 m² |
| Rue Bezeau | 1 vente | 1 702 €/m² | - | 34 m² |
| Rue D Acheville | 1 vente | - | - | 1 m² |
| Rue De La Delivrance | 1 vente | - | - | 99 m² |
| Rue Du General De Gaulle | 1 vente | - | - | - |
| Rue Henri Barbusse | 1 vente | 2 000 €/m² | - | 1 091 m² |
| Rue Marechal Joffre | 1 vente | 1 269 €/m² | - | 170 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Rouvroy
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Rouvroy. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Billy-Montigny
Prix moyen/m²
↓ -6.10%
1 385 €/m²
Données 2025
62420
7 937 habitants
63 ventes
Drocourt
Prix moyen/m²
↓ -5.30%
1 651 €/m²
Données 2025
62320
2 939 habitants
25 ventes
Acheville
Prix moyen/m²
↑ +15.30%
2 363 €/m²
Données 2025
62320
576 habitants
4 ventes
Bois-Bernard
Prix moyen/m²
↓ -1.20%
1 926 €/m²
Données 2025
62320
839 habitants
8 ventes
Méricourt
Prix moyen/m²
↑ +4.60%
1 723 €/m²
Données 2025
62680
11 619 habitants
97 ventes
Fresnoy-en-Gohelle
Prix moyen/m²
1 322 €/m²
Données 2023
62580
233 habitants
2 ventes
Fouquières-lès-Lens
Prix moyen/m²
↑ +2.60%
1 443 €/m²
Données 2025
62740
6 087 habitants
51 ventes
Montigny-en-Gohelle
Prix moyen/m²
↑ +4.80%
1 478 €/m²
Données 2025
62640
9 743 habitants
91 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Pas-de-Calais (62)
Surface :
650 hectares
Densité :
1 314 hab./km²
Coordonnées :
50,3982, 2,9059
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Rouvroy
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Rouvroy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Rouvroy compte 52 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Rouvroy
1 918 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Rouvroy
1 832 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Rouvroy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Rouvroy
15 rues de Rouvroy ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Rouvroy
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Rouvroy :
Prix affiché (1 918 €/m²) :
1 918 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 918 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Rouvroy
↑ +13.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Rouvroy :
🏠 Maisons
52 ventes
1 918 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
797 €/m²
Prix moyen/m²