3 Rue Du Chateau
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 162 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 173 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Rebreuve-Ranchicourt
Données actualisées du marché immobilier
Pas-de-Calais (62)
62693
1 071 habitants
99 hab./km²
↑ +1.30%
1 824 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Rebreuve-Ranchicourt. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 912 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
14
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Rebreuve-Ranchicourt
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Rebreuve-Ranchicourt au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Rebreuve-Ranchicourt.
Répartition des ventes par type de bien
14 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
14 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (14 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Rebreuve-Ranchicourt. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +1.30%1 824 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 912 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Rebreuve-Ranchicourt
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 824 €/m² 14 ventes | ↑ +1.30% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 800 €/m² 17 ventes | ↑ +1.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 772 €/m² 11 ventes | ↓ -5.20% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 868 €/m² 7 ventes | ↑ +110.50% | - | - | - | - |
| 2021 | 888 €/m² 3 ventes | ↓ -43.90% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 583 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Rebreuve-Ranchicourt entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 583 €/m² à 1 824 €/m², soit une variation de +15.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +1.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Rebreuve-Ranchicourt
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Rebreuve-Ranchicourt. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 85 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
12,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 12 | 14% |
| B | 3 | 4% | 20 | 24% |
| C | 22 | 26% | 20 | 24% |
| D | 32 | 38% | 20 | 24% |
| E | 17 | 20% | 6 | 7% |
| F | 5 | 6% | 5 | 6% |
| G | 6 | 7% | 2 | 2% |
Risques naturels à Rebreuve-Ranchicourt
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
TRI : TRI Béthune - Armentières.
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/05/2016 - 31/05/2016 | 28/06/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/06/1998 | 10/08/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/12/1993 - 02/01/1994 | 11/01/1994 |
| Sécheresse | 01/01/1991 - 31/12/1991 | 25/01/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/07/1987 | 27/09/1987 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
4 Rue De La Comte
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 224 500 €
- Prix/m²
- 3 034 €/m²
24 Rue Nationale
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 216 €/m²
220 Rue D Olhain
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 887 €/m²
2 Rue D Allennes
Maison- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 133 000 €
- Prix/m²
- 1 565 €/m²
225 Rue D Hermin
Maison- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 379 €/m²
225 Rue D Hermin
Maison- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 379 €/m²
23 Res Maisons Dans La Colline
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 1 917 €/m²
23 Res Maisons Dans La Colline
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 1 917 €/m²
83 Av Du General De Gaulle
Maison- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 157 750 €
- Prix/m²
- 2 320 €/m²
43 Rue Nationale
Maison- Date
- 20/11/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 216 000 €
- Prix/m²
- 2 880 €/m²
52 Rue Nationale
Maison- Date
- 25/10/2024
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 968 €/m²
10 Av Du General De Gaulle
Maison- Date
- 28/08/2024
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 223 470 €
- Prix/m²
- 1 847 €/m²
384 Rue D Olhain
Maison- Date
- 26/08/2024
- Surface
- 175 m²
- Prix
- 332 500 €
- Prix/m²
- 1 900 €/m²
384 Rue D Olhain
Maison- Date
- 26/08/2024
- Surface
- 175 m²
- Prix
- 332 500 €
- Prix/m²
- 1 900 €/m²
61 Av Du General De Gaulle
Maison- Date
- 02/08/2024
- Surface
- 152 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 1 908 €/m²
1 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 01/08/2024
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 187 500 €
- Prix/m²
- 1 465 €/m²
73 Av Du General De Gaulle
Maison- Date
- 30/07/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 137 300 €
- Prix/m²
- 1 831 €/m²
28 Rue Nationale
Maison- Date
- 04/07/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 119 000 €
- Prix/m²
- 1 983 €/m²
28 Rue Nationale
Maison- Date
- 04/07/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 119 000 €
- Prix/m²
- 1 983 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Rue Du Chateau | 28/04/2025 | Maison | 162 m² | 190 000 € | 1 173 €/m² |
| 4 Rue De La Comte | 17/04/2025 | Maison | 74 m² | 224 500 € | 3 034 €/m² |
| 24 Rue Nationale | 05/03/2025 | Maison | 74 m² | 90 000 € | 1 216 €/m² |
| 220 Rue D Olhain | 23/12/2024 | Maison | 124 m² | 110 000 € | 887 €/m² |
| 2 Rue D Allennes | 18/12/2024 | Maison | 85 m² | 133 000 € | 1 565 €/m² |
| 225 Rue D Hermin | 16/12/2024 | Maison | 58 m² | 80 000 € | 1 379 €/m² |
| 225 Rue D Hermin | 16/12/2024 | Maison | 58 m² | 80 000 € | 1 379 €/m² |
| 23 Res Maisons Dans La Colline | 13/12/2024 | Maison | 120 m² | 230 000 € | 1 917 €/m² |
| 23 Res Maisons Dans La Colline | 13/12/2024 | Maison | 120 m² | 230 000 € | 1 917 €/m² |
| 83 Av Du General De Gaulle | 12/12/2024 | Maison | 68 m² | 157 750 € | 2 320 €/m² |
| 43 Rue Nationale | 20/11/2024 | Maison | 75 m² | 216 000 € | 2 880 €/m² |
| 52 Rue Nationale | 25/10/2024 | Maison | 124 m² | 120 000 € | 968 €/m² |
| 10 Av Du General De Gaulle | 28/08/2024 | Maison | 121 m² | 223 470 € | 1 847 €/m² |
| 384 Rue D Olhain | 26/08/2024 | Maison | 175 m² | 332 500 € | 1 900 €/m² |
| 384 Rue D Olhain | 26/08/2024 | Maison | 175 m² | 332 500 € | 1 900 €/m² |
| 61 Av Du General De Gaulle | 02/08/2024 | Maison | 152 m² | 290 000 € | 1 908 €/m² |
| 1 Rue De L Eglise | 01/08/2024 | Maison | 128 m² | 187 500 € | 1 465 €/m² |
| 73 Av Du General De Gaulle | 30/07/2024 | Maison | 75 m² | 137 300 € | 1 831 €/m² |
| 28 Rue Nationale | 04/07/2024 | Maison | 60 m² | 119 000 € | 1 983 €/m² |
| 28 Rue Nationale | 04/07/2024 | Maison | 60 m² | 119 000 € | 1 983 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Rebreuve-Ranchicourt. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Du Chateau
4 ventes- Prix m² maison
- 1 172 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 300 m²
Rue Nationale
3 ventes- Prix m² maison
- 1 216 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 033 m²
Le Rietz Pignon
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 318 m²
La Riviere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 512 m²
Les Champs Blancs
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 080 m²
Rue De La Comte
1 vente- Prix m² maison
- 3 033 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 054 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Chateau | 4 ventes | 1 172 €/m² | - | 1 300 m² |
| Rue Nationale | 3 ventes | 1 216 €/m² | - | 1 033 m² |
| Le Rietz Pignon | 2 ventes | - | - | 6 318 m² |
| La Riviere | 1 vente | - | - | 4 512 m² |
| Les Champs Blancs | 1 vente | - | - | 2 080 m² |
| Rue De La Comte | 1 vente | 3 033 €/m² | - | 1 054 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Rebreuve-Ranchicourt
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Rebreuve-Ranchicourt. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Hermin
Prix moyen/m²
↑ +51.70%
1 875 €/m²
Données 2025
62150
206 habitants
1 vente
Maisnil-lès-Ruitz
Prix moyen/m²
↓ -0.80%
1 903 €/m²
Données 2025
62620
1 678 habitants
18 ventes
Houdain
Prix moyen/m²
↓ -2.20%
1 445 €/m²
Données 2025
62150
6 945 habitants
57 ventes
Gauchin-Légal
Prix moyen/m²
↑ +283.50%
3 412 €/m²
Données 2025
62150
296 habitants
1 vente
Beugin
Prix moyen/m²
↑ +14.60%
1 358 €/m²
Données 2025
62150
460 habitants
3 ventes
Fresnicourt-le-Dolmen
Prix moyen/m²
↑ +16.80%
1 684 €/m²
Données 2025
62150
791 habitants
9 ventes
La Comté
Prix moyen/m²
↑ +61.30%
2 192 €/m²
Données 2025
62150
879 habitants
3 ventes
Frévillers
Prix moyen/m²
1 284 €/m²
Données 2025
62127
239 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Pas-de-Calais (62)
Surface :
1 077 hectares
Densité :
99 hab./km²
Coordonnées :
50,4325, 2,5526
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Rebreuve-Ranchicourt
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Rebreuve-Ranchicourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Rebreuve-Ranchicourt compte 14 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Rebreuve-Ranchicourt
1 824 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Rebreuve-Ranchicourt
1 912 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Rebreuve-Ranchicourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Rebreuve-Ranchicourt
6 rues de Rebreuve-Ranchicourt ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Rebreuve-Ranchicourt
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Rebreuve-Ranchicourt :
Prix affiché (1 824 €/m²) :
1 824 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 824 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Rebreuve-Ranchicourt
↑ +1.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Rebreuve-Ranchicourt :
🏠 Maisons
14 ventes
1 824 €/m²
Prix moyen/m²